Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
"МТ Девелопмент" привлечет кредит на строительство "Фристайл Парка"
Городская недвижимость ,  
0 

"МТ Девелопмент" привлечет кредит на строительство "Фристайл Парка"

В ближайшие недели компания "МТ Девелопмент" планирует подписать договор с ВТБ, Сбербанком и Газпромбанком о привлечении синдицированного кредита на 400 млн долл. По словам генерального директора компании Александра Тимофеева, эти средства будут направлены на строительство в Подмосковье крытого зимнего курорта "Фристайл Парк", общий бюджет которого составляет 620 млн долл.
"МТ Девелопмент" привлечет 400 млн долларов на строительство "Фристайл Парка" В ближайшие недели компания "МТ Девелопмент" планирует подписать договор с ВТБ, Сбербанком и Газпромбанком о привлечении синдицированного кредита на 400 млн долл. По словам генерального директора компании Александра Тимофеева, эти средства будут направлены на строительство в Подмосковье крытого зимнего курорта "Фристайл Парк", общий бюджет которого составляет 620 млн долл. В случае подписания договора с банками, это будет один из крупнейших кредитов, выделенный девелоперскому проекту с начала 2008 года. "МТ Девелопмент" образован в 2005 году основателем компании "Инвесткинопроект" (оператор кинодосуговых комплексов "Киноплекс тм") Александром Тимофеевым и Алексеем Сидневым. Девелопер специализируется на создании проектов, связанных со строительством объектов коммерческой недвижимости в секторе развлечений и досуга. Комплекс "Фристайл Парк" — совместный проект "МТ Девелопмента" и немецкой Drees&Sommer. В состав комплекса входят горнолыжная трасса, аквапарк, площадка для скайдайвинга, мультиплекс, велнесс- и SPA-центры, торговые площади и гостинично-деловой центр. Строительство планируется завершить к 2011 году. Как рассказал РБК daily г-н Тимофеев на архитектурной биеннале в Венеции, кредит на 400 млн долл. будет предоставлен на срок от семи до десяти лет. Глава "МТ Девелопмента" не исключил возможности предоставления этим банкам доли в проекте. "Уровень процентных ставок будет соответствовать рыночным. При формировании бизнес-плана проекта закладывалась стоимость заемных денег на уровне 14%", — сообщил Александр Тимофеев. Помимо этого г-н Тимофеев сообщил, что в проекте первого "Фристайл Парка" будет также участвовать частный британский инвестфонд. Аналитик компании "Брокеркредитсервис" Татьяна Бобровская считает оптимальной схему финансирования, выбранную "МТ Девелопментом". "Объем кредита очень большой, и это может свидетельствовать о том, что российские банки готовы вкладывать средства в отдельные проекты недвижимости, несмотря на то что в целом отношение к этому сектору остается сдержанным", — считает аналитик. "Безусловно, кредиты сейчас — лучший способ привлечения средств под проекты недвижимости", — соглашается начальник аналитического управления ИК "Велес Капитал" Михаил Зак. По его мнению, сейчас мало кто готов брать на себя риски, связанные с девелопментом, поэтому привлечение средств путем выпуска облигаций участниками рынка не рассматривается: "Продать финансовый инструмент широкому кругу инвесторов будет достаточно сложно". В последнее время из-за кризиса ликвидности девелоперы неактивно привлекали финансирование под свои проекты, и кредит "МТ Девелопмент" может стать одним из самых крупных заимствований на этом рынке с начала года. Так, для сравнения, в конце августа "Газойлтрейд", входящий в группу компаний "Ташир", привлек синдицированный кредит на 150 млн долл. сроком на пять лет. В синдикат вошли Райффайзенбанк, Amsterdam Trade Bank N.V., Банк Сосьете Женераль Восток, Bank of Cyprus Public Company Limited. В том же августе ВТБ выделил AFI Development два кредита общим объемом 9,94 млрд руб. (414 млн долл.) на строительство торгово-развлекательного цента на территории "Москва-Сити". А в конце июля ИПГ "Евразия" и MosCityGroup привлекли в Сбербанке 500 млн долл. на другой проект в "Москва-Сити" — башню Евразия. К кредитам в ближайшее время планирует прибегнуть и Russian Land Шалвы Чигиринского. Как рассказал РБК daily г-н Чигиринский, для строительства офисной башни площадью 161 тыс. кв. м в Ханты-Мансийске он намерен привлечь в банках 500 млн долл. НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, ОЛЕГ ТРУТНЕВ
Главное Лента