Лента новостей
Все новости Недвижимость
Соратник Ельцина заявил о желании Донбасса и Крыма быть в составе России 20:30, Политика Российские биатлонистки стали пятыми в эстафете на этапе в Остерсунде 20:22, Спорт Посол Белоруссии сообщил число согласованных «дорожных карт» с Россией 20:17, Политика СМИ сообщили о смерти в США 21-летнего рэпера Juice WRLD 20:02, Общество Трамп напомнил Ким Чен Ыну о риске «потерять все» 19:56, Политика Порошенко на митинге предостерег участников саммита от уступок Путину 19:50, Политика Тишина, покой и звукоизоляция: как оградиться от лишнего шума. Карточки 19:50, РБК и ROCKWOOL Власти Украины заявили об отсутствии сигнализации в одесском колледже 19:41, Общество Где будет строить метро китайский щит-гигант «Победа» 19:40, Партнерский материал Российские лыжники выиграли золото и серебро эстафеты на этапе Кубка мира 19:24, Спорт Посол Белоруссии заявил о прогрессе в вопросах компенсаций от России 19:19, Экономика Посол Белоруссии сообщил о «развязках» по запретам поставок в Россию 19:07, Политика «Спартак» и «Ростов» играют в чемпионате России. Онлайн 19:00, Спорт Глава района в Хакасии попал под машину из-за щенка 18:53, Общество Онлайн-университет: где бесплатно получить знания для развития бизнеса 18:43, РБК и УРАЛСИБ Во Франции заявили о готовности оспорить в ВТО тарифы США на шампанское 18:36, Экономика В Москве арестовали заведующую роддома по обвинению в халатности 18:26, Общество В Гонконге прошла самая многочисленная акция протеста за полгода 18:18, Политика Пожар в гостинице в Одинцово сняли с беспилотника 18:15, Общество Дубль Погребняка помог «Уралу» обыграть «Крылья Советов» 18:01, Спорт Что произошло за выходные. Главные новости РБК 18:00, Общество Синоптики сообщили о дожде в начале недели в Центральной России 17:49, Общество В Екатеринбурге картины с обнаженными женщинами заклеили стикерами 17:46, Общество На игру «Зенита» и «Бенфики» в Лиге чемпионов назначены судьи из Испании 17:40, Спорт Джонсон назвал самый дерзкий поступок своей жизни 17:39, Общество Как снизить потребление сахара и еще 20 ЗОЖ-челенджей 17:38, РБК Стиль и Barilla Бастрыкин назвал взысканную с коррупционеров сумму в 2019 году 17:27, Общество Митингующие в Киеве пригрозили Зеленскому «рейсом в Ростов» 17:15, Политика
Рублевка ушла с молотка
0
Рублевка ушла с молотка
Министерство обороны вчера продало четыре бывших военных городка вместе с землями на Рублевском шоссе и на севере Москвы, на Левобережной улице. В ходе аукциона было реализовано 14,9 га за 3,75 млрд руб. (около 160 млн долл.), при этом цена продажи была лишь немногим выше стартовой.

Министерство обороны вчера продало четыре бывших военных городка вместе с землями на Рублевском шоссе и на севере Москвы, на Левобережной улице. В ходе аукциона было реализовано 14,9 га за 3,75 млрд руб. (около 160 млн долл.), при этом цена продажи была лишь немногим выше стартовой. Кто стоит за победителями торгов — компаниями "Бона Проджект" и "Мастер Винерс", в Минобороны не говорят. Однако, как удалось выяснить РБК daily, проигравшая компания "Краус-М" принадлежит Михаилу Прохорову. В ближайшее время Мин­обороны планирует продать еще несколько десятков городков в различных регионах России.

Вчера Минобороны провело два аукциона по продаже имущества нескольких военных городков в московском регионе. Три городка, расположенные по адресу Рублевское шоссе, владение 150, были выставлены одним лотом вместе с участками общей площадью свыше 12,1 га. Земли на Рублевке были оценены в 2,596 млрд руб., а цена продажи превысила стартовую всего на 10 млн руб., что соответствует одному шагу аукциона. Победителем торгов стала компания "Бона Проджект".

Второй лот — 2,8 га на ул. Левобережная, д. 6А, в Москве был продан за 1,145 млрд руб. ООО "Мастер Винерс". В ходе этого аукциона был также сделан всего один шаг, равный 5 млн руб. Любопытно, что в обоих торгах проиграло ЗАО "Краус-М", которое приняло участие в них только номинально, так и не подняв цену ни на один из лотов. По информации РБК daily, ЗАО "Краус-М" учреждено Vimon Investment Ltd., а офис компании находится по адресу Тверской бульвар, д. 13, стр. 1. Аналогичную прописку имеет "Норильскгазпром", аффилированный с "Норильским никелем". Директор департамента общественных связей "Норильского никеля" Елена Ковалева заявила РБК daily, что ЗАО "Краус-М" владеет Михаил Прохоров. При этом данных о компаниях — победителях торгов обнаружить нигде не удалось.

Рублевские земли Минобороны уже не в первый раз выставляются на торги: аукцион планировалось провести еще в апреле, но, как пояснил РБК daily помощник начальника службы расквартирования и обустройства Минобороны России Василий Лавренюк, тогда у инвесторов просто не нашлось свободных средств для участия в нем. Всего, по его словам, подавалось от 12 до 20 заявок на участие в торгах, однако ряд потенциальных инвесторов не предоставили все необходимые документы, другие не могли внести залог — около 500 млн руб. Ограниченный состав участников объясняется высокой ценой. "Мы оценивали участки по максимальной планке, по объективной рыночной цене", — утверждает г-н Лавренюк.

За четыре военных городка Минобороны получило 160 млн долл., которые теперь должны быть направлены на приобретение жилья для военных. "Этот аукцион — первый блин, и нельзя сказать, что он вышел комом, — замечает г-н Лавренюк. — Сейчас дан старт другим торгам — выбираются земли, которые могут заинтересовать инвесторов". В ближайшем будущем Минобороны рассчитывает продать от 20 до 50 военных городков с землями в крупных региональных центрах, например в Санкт-Петербурге, Калининграде и Владивостоке. Ведомство не планирует контролировать использование проданных земельных участков. "Они вполне могут пойти под застройку — никаких обременений инвесторы не получили, — добавляет Василий Лавренюк. — В то же время высокая цена продажи должна уберечь эти участки от перспективы перепродажи спекулянтами, как это происходит с печально известными землями лесхоза".

Участники рынка подтверждают, что земли не были реализованы по заниженным ценам: 90 тыс. долл. за сотку на Рублевке и 170 тыс. долл. за ту же площадь на севере Москвы — вполне адекватная цена. При этом собеседники РБК daily сомневаются, что это может спасти участки от повторной продажи. "Пройдет немного времени, и их можно будет предложить по цене на 30—40% выше нынешней", — замечает один из экспертов. По подсчетам исполнительного директора компании Blackwood Марии Литинецкой, на месте военного городка на Рублев­ском шоссе можно построить 30—45 тыс. кв. м жилья. "На Левобережной лучше возводить офисы — все-таки в этом районе находится промзона", — добавляет она. В то же время руководитель службы корпоративных коммуникаций Accent Real Estate Investment Managers Екатерина Романовская считает, что московский участок подойдет под жилой проект уровня эконом плюс или бизнес.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО