Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Батурина согреет в торговых рядах
Городская недвижимость ,  
0 

Батурина согреет в торговых рядах

Крупнейший столичный девелопер "Интеко" представил 15 мая проект гостиничного комплекса на улице Ильинка в Москве. Новый отель должен появиться в результате реконструкции исторических зданий Теплых торговых рядов. Впервые об этом проекте "Интеко" заявила в 2004 году. Тогда компания пообещала вложить в него 30 млн долл.
Батурина согреет в торговых рядах

Крупнейший столичный девелопер "Интеко" представил 15 мая проект гостиничного комплекса на улице Ильинка в Москве. Новый отель должен появиться в результате реконструкции исторических зданий Теплых торговых рядов. Впервые об этом проекте "Интеко" заявила в 2004 году. Тогда компания пообещала вложить в него 30 млн долл. и ввести гостиницу в 2007 году. Однако до сих пор объект не готов, и назвать конечный объем инвестиций компания затрудняется. Эксперты не сомневаются: объем затрат существенно вырос.

ЗАО "Интеко" — многопрофильный холдинг, основанный Еленой Батуриной в 1991 году. Компания занимается инвестиционно-строительной и девелоперской деятельностью в России, СНГ и за рубежом. По данным за 2007 год, оборот компании составил около 1 млрд долл. Елена Батурина через УК "Континенталь" является владельцем 99% акций холдинга.

Как рассказали РБК daily в "Интеко", общая площадь участка, которую занимают Теплые торговые ряды, составляет 0,41 га. Площадь нового отеля составит 15 тыс. кв. м, а подземного паркинга 4,9 тыс. кв. м. В комплексе запланировано 102 номера класса де люкс. Гостиничный комплекс будет состоять из трех корпусов, стоящих параллельно друг другу и соединенных прозрачными куполами.

Несмотря на прежние обещания компании ввести гостиничный комплекс в конце 2007-го — начале 2008 года, пресс-секретарь "Интеко" Геннадий Теребков настаивает на том, что изначально сроки были установлены до 2010 года, поскольку работа с памятником архитектуры весьма трудоемка и длительна. По его словам, объем инвестиций в проект не раскрывается, а гостиничный оператор пока не определен.

Старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко говорит о том, что реализация проекта идет весьма сложно: "Работы затрудняет и сложная грунтовая обстановка — на глубине 12 м протекает река Неглинка, и близость Кремля, а следовательно, ограничения по времени и продолжительности работ, и сама работа с архитектурными памятниками". По ее словам, в аналогичном положении находится сейчас несколько похожих гостиничных проектов, расположенных также в районе Ильинки.

Эксперты сомневаются, что "Интеко" действительно до сих пор не определилась с оператором гостиницы. "В таком случае у компании еще не должно быть согласованного проекта реконструкции, ведь он делается под требования конкретного бренда", — поясняет вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов. Участники рынка предполагают, что в Теплых торговых рядах может осесть английская Rocco Forte, которая уже заявляла о планах открыть к 2010 году отель в центре Москвы.

Первоначальную оценку инвестиций в 30 млн долл. эксперты называют смешной. "Four Seasons в бывшей гостинице "Москва" и Ritz-Carlton, обосновавшаяся на месте "Интуриста", закладывали 1 млн долл. в каждый номер. "Интеко" придется вложить в проект порядка 100 млн долл., а учитывая расположение отеля в центре города и сложность работы с историческим зданием, объем необходимых инвестиций может не ограничиться этой суммой", — замечает г-н Прасов.

ЕЛЕНА ПРОГОНОВА, НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Бывший таунхаус отца принцессы Дианы выставили на продажу за £11 млн Деньги, 15:20
5 ошибок при ремонте кухни, которые могут дорого стоить Дизайн, 14:28
Узоры, печь и сундуки: как создать современный интерьер в русском стиле Дизайн, 12:20
Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве Жилье, 11:19
Андрей Лихачев, «СберСити» — о том, что такое экологичное строительство Город, 11:19
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
Главное Лента