Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об уходе судей в Томской области из-за оправдания полицейских 16:23, Общество Nielsen: около 80% потребителей выбирают товары для здорового питания 16:22, PRO В ЦБ назвали достаточным повышение ставки в 2018 году 16:07, Экономика УПЦ подала в суд на Минкультуры Украины из-за приказа о переименовании 16:07, Общество Bloomberg: помилуют ли китайцы Dolce & Gabbana или будут мстить до конца 16:04, PRO Борисов оценил востребованность самолетов МС-21 в России 16:00, Политика Подвел партнер по бизнесу: как все сделать самому 16:00, РБК и «Билайн» Бизнес Набиуллина рассказала о жертвах производителей из-за повышения НДС 15:58, Экономика Глава МИД Белоруссии прокомментировал сценарий Bloomberg для Путина 15:53, Политика Skoda назвала дату премьеры обновленного Superb для России 15:50, Авто «Мисс Москва-2018» объяснила причину возврата короны 15:48, Общество Алина Загитова завоевала золото на чемпионате мира по фигурному катанию 15:38, Спорт Шнуров предложил разогнать Минкультуры 15:37, Общество На главного пристава Томской области завели дело за присвоение зарплат 15:32, Общество Бумаги «Русагро» подешевели на Лондонской бирже 15:29, Бизнес Проверку «Росгеологии» продлили до середины апреля 15:25, Общество Компания Варнига и «Ростех» создадут противопожарную систему для ТЦ 15:21, Бизнес Где тонко: что нужно учесть при покупке коммерческой недвижимости 15:20, PRO Силуанов раскритиковал регионы за низкое кассовое освоение нацпроектов 15:19, Экономика Далер Кузяев пропустит матч сборной России с Казахстаном из-за травмы 15:15, Спорт Осужденный украинец Гриб объявил голодовку 15:12, Общество КПРФ обратилась в Верховный суд из-за отказа ЦИК выдать мандат Грудинину 15:11, Политика Против войны, но за победу: что обещают Украине кандидаты в президенты 15:03, Политика Boeing потерял многомиллиардный контракт: как отреагировал рынок 14:53, Quote На митингах в Казахстане прошли задержания 14:51, Общество «Аэрофлот» отменит самые дешевые билеты с багажом 14:49, Бизнес В Петербурге эвакуировали Эрмитаж и «Новую Голландию» из-за угрозы взрыва 14:43, Общество МВД предложило не возбуждать дела о наркотиках без факта их передачи 14:41, Общество
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
0
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии.

Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии. В течение трех лет МИЭЛЬ намерен нарастить девелоперский портфель до 3 млн кв. м и вложить в эти проекты 70 млрд руб.

Холдинг МИЭЛЬ был создан в 1990 году. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами. По предварительным данным, выручка за 2007 год составила около 20 млрд руб. Основной владелец холдинга Григорий Куликов.

"МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" была образована еще в декабре прошлого года, рассказал РБК daily генеральный директор компании Алексей Пашкевич. В структуру вошли региональные и зарубежные проекты холдинга, в том числе три стройки, заявлявшиеся ранее. Так, в Омске планируется возвести новый микрорайон общей площадью 796,6 тыс. кв. м. В него будет инвестировано 12 млрд руб. В Обнинске МИЭЛЬ строит жилой дом стоимостью 90 млн руб., а за рубежом региональная компания успела приобрести проект Sun Republiс в Латвии, в 35 км от Риги. Объем вложений в него компания оценивает в 25 млн евро.

В течение ближайших трех лет "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" намерена нарастить портфель проектов до 3 млн кв. м. На их реализацию, по словам г-на Пашкевича, планируется потратить 70 млрд руб. (свыше 2,8 млрд долл.). Он также добавил, что несколько проектов сейчас находятся в стадии проработки. В Центральном федеральном округе России "дочка" МИЭЛЬ хочет возвести коттеджный поселок (200 тыс. кв. м) на территории свыше 150 га. Еще два проекта МИЭЛЬ присмотрел в Сибири, а также рассматривается ряд проектов бизнес-класса на 30 тыс. кв. м в Риге и Юрмале. В перечень перспективных регионов входят Калуга, Ярославль, Самара, Пермь, Саратов, Рязань. Зарубежные стройки МИЭЛЬ могут развернуться на Украине, в Белоруссии и Болгарии.

"Стратегия нашей работы в регионах — сотрудничество с местными игроками. В большинстве случаев компания стремится к выкупу контрольной доли в проекте и совместному участию с партнером в реализации объекта", — заметил г-н Пашкевич. По его мнению, подобная схема позволяет уменьшить административные, строительные, финансовые и прочие риски, а также демонстрирует, насколько серьезно партнер заинтересован в успешной реализации проекта.

Игроки рынка называют выделение "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" в отдельную компанию вполне логичным и оправданным решением. "Работа в каждом регионе имеет свои особенности и строится по собственным законам. Более того, целесообразно даже создание отдельной компании в каждом регионе присутствия, однако это слишком затратно", — говорит член совета директоров Mirax Group Максим Темников. Рассуждая о новых для компании рынках, г-н Темников выделяет Украину и Болгарию как наиболее перспективные страны ближнего зарубежья.

В Калуге заявлено строительство сразу нескольких автомобильных заводов, а в Самаре уже сложился промышленный центр, напоминает коммерческий директор компании "Снегири" Дмитрий Шмелев. В обоих регионах сформировался устойчивый спрос на жилье, который еще не удовлетворен. В то же время такие города, как Ярославль, Саратов и Рязань, эксперт называет "весьма спорными локациями с точки зрения доходности на вложенный капитал".

ЕЛЕНА ПРОГОНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости