Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Глава ЦРУ попросил не обращаться к нему в случае исчезновения лидера КНДР 04:47, Политика СМИ узнали о самостоятельном внесении Россией Браудера в базу Интерпола 04:34, Политика В США при взрыве в отеле пострадали по меньшей мере шесть человек 04:26, Общество В Амурской области в результате ДТП пострадали восемь подростков 04:07, Общество Трамп призвал Минюст и ФБР выдать данные о заказчиках «досье» против него 03:41, Политика Трамп оплатит своим соратникам судебные издержки по «российскому делу» 03:07, Политика В Татарстане в ДТП с автобусом пострадали семь человек 03:00, Общество Саакашвили обвинил Порошенко в похищении трех своих сторонников 02:46, Политика СК начал проверку после гибели двух людей при пожаре в коллекторе у МГИМО 02:29, Общество СМИ узнали о заплатившем $32 млн. жертве домогательств ведущем Fox News 02:21, Общество Под Ярославлем автобус с детской хоккейной командой попал в ДТП 01:40, Общество В Великобритании письмо пассажира «Титаника» ушло с молотка за $166 тыс. 01:28, Общество Эрдоган назвал США нецивилизованной страной из-за ордера на арест охраны 00:51, Политика Миллиардер Андрей Бабиш выиграл парламентские выборы в Чехии 00:44, Политика Правительство Мальты предложило €1 млн. за данные об убийцах журналистки 00:27, Общество В Киеве задержали главу «Организации украинских националистов» 00:00, Политика ВОЗ заявил о пересмотре назначения президента Зимбабве послом доброй воли 21 окт, 23:25, Политика Каталонцы вышли на марш против решения о роспуске правительства региона 21 окт, 23:11, Фотогалерея  В Адыгее обезвредили авиабомбу времен Великой Отечественной Войны 21 окт, 22:39, Общество Пучдемон назвал действия Мадрида сквернейшими со времен диктатуры Франко 21 окт, 22:19, Политика Российские фигуристы выиграли более половины наград на домашнем Гран-при 21 окт, 22:18, Спорт Саакашвили сообщил об исчезновении троих своих соратников 21 окт, 22:01, Политика В Каталонии отказались признать решение Мадрида о приостановке автономии 21 окт, 21:51, Политика Слуцкий впервые победил в гостях в чемпионате Англии 21 окт, 21:47, Спорт В Москве при пожаре в коллекторе около МГИМО погибли два человека 21 окт, 21:18, Общество «Спартак» потерял очки в матче с «Амкаром» 21 окт, 21:04, Спорт Саакашвили представил план спасения Украины 21 окт, 20:58, Политика Путин обратился к участникам фестиваля молодежи в Сочи по-английски 21 окт, 20:48, Общество
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
20 мая, 2008 11:23
0
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии.

Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии. В течение трех лет МИЭЛЬ намерен нарастить девелоперский портфель до 3 млн кв. м и вложить в эти проекты 70 млрд руб.

Холдинг МИЭЛЬ был создан в 1990 году. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами. По предварительным данным, выручка за 2007 год составила около 20 млрд руб. Основной владелец холдинга Григорий Куликов.

"МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" была образована еще в декабре прошлого года, рассказал РБК daily генеральный директор компании Алексей Пашкевич. В структуру вошли региональные и зарубежные проекты холдинга, в том числе три стройки, заявлявшиеся ранее. Так, в Омске планируется возвести новый микрорайон общей площадью 796,6 тыс. кв. м. В него будет инвестировано 12 млрд руб. В Обнинске МИЭЛЬ строит жилой дом стоимостью 90 млн руб., а за рубежом региональная компания успела приобрести проект Sun Republiс в Латвии, в 35 км от Риги. Объем вложений в него компания оценивает в 25 млн евро.

В течение ближайших трех лет "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" намерена нарастить портфель проектов до 3 млн кв. м. На их реализацию, по словам г-на Пашкевича, планируется потратить 70 млрд руб. (свыше 2,8 млрд долл.). Он также добавил, что несколько проектов сейчас находятся в стадии проработки. В Центральном федеральном округе России "дочка" МИЭЛЬ хочет возвести коттеджный поселок (200 тыс. кв. м) на территории свыше 150 га. Еще два проекта МИЭЛЬ присмотрел в Сибири, а также рассматривается ряд проектов бизнес-класса на 30 тыс. кв. м в Риге и Юрмале. В перечень перспективных регионов входят Калуга, Ярославль, Самара, Пермь, Саратов, Рязань. Зарубежные стройки МИЭЛЬ могут развернуться на Украине, в Белоруссии и Болгарии.

"Стратегия нашей работы в регионах — сотрудничество с местными игроками. В большинстве случаев компания стремится к выкупу контрольной доли в проекте и совместному участию с партнером в реализации объекта", — заметил г-н Пашкевич. По его мнению, подобная схема позволяет уменьшить административные, строительные, финансовые и прочие риски, а также демонстрирует, насколько серьезно партнер заинтересован в успешной реализации проекта.

Игроки рынка называют выделение "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" в отдельную компанию вполне логичным и оправданным решением. "Работа в каждом регионе имеет свои особенности и строится по собственным законам. Более того, целесообразно даже создание отдельной компании в каждом регионе присутствия, однако это слишком затратно", — говорит член совета директоров Mirax Group Максим Темников. Рассуждая о новых для компании рынках, г-н Темников выделяет Украину и Болгарию как наиболее перспективные страны ближнего зарубежья.

В Калуге заявлено строительство сразу нескольких автомобильных заводов, а в Самаре уже сложился промышленный центр, напоминает коммерческий директор компании "Снегири" Дмитрий Шмелев. В обоих регионах сформировался устойчивый спрос на жилье, который еще не удовлетворен. В то же время такие города, как Ярославль, Саратов и Рязань, эксперт называет "весьма спорными локациями с точки зрения доходности на вложенный капитал".

ЕЛЕНА ПРОГОНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости