Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Белоруссии россиянина обвинили в краже средств через интернет 13:58, Общество Датские военные опубликовали видео перехвата Ту-95 ВКС России 13:56, Общество Минфин подтвердил перераспределение квоты ВТБ24 по ОФЗ в пользу Сбербанка 13:55, Финансы Норвежскую олимпийскую чемпионку отстранили от участия в Играх-2018 13:49, Спорт «Интерфакс» назвал имя второго дававшего показания против Серебренникова 13:34, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 13:33, Партнерский материал Россия даст Белоруссии в долг еще $700 млн сроком на десять лет 13:29, Экономика Forbes назвал самых высокооплачиваемых актеров мира 13:28, Общество Скончался один из пострадавших при пожаре на месторождении в ХМАО 13:19, Общество Режиссеру Серебренникову грозит до 10 лет лишения свободы 13:17, Общество Росбанк потребовал от экс-владельца СУ-155 3 млрд руб. 13:15, Бизнес Сбербанк выдал рекордное количество ипотечных кредитов 13:14, Деньги Президент Афганистана поблагодарил Трампа за новую стратегию Белого дома 13:12, Политика Деятели культуры прокомментировали задержание Серебренникова 13:11, Общество Директор Большого театра выступил против задержания Серебренникова 13:08, Общество Индийским мусульманам запретили разводиться с помощью слова «талак» 13:05, Общество Аукцион по продаже «Новинского пассажа» пройдет до конца года 13:00, Бизнес Полиция задержала подозреваемых в краже денег из банкоматов 12:55, Общество Власти Москвы назвали имя и.о. главы «Гоголь-центра» 12:48, Общество Почти столица: почему дешевеет жилье в Новой Москве 12:47, Жилье Дзюба прокомментировал сообщения об уходе из «Зенита» 12:44, Спорт Адвокат Серебренникова назвал задержание подзащитного «неожиданностью» 12:39, Общество Убийцу чемпиона мира по пауэрлифтингу объявили в федеральный розыск 12:27, Общество СМИ сообщили о предварительных причинах крушения вертолета под Анапой 12:22, Общество Депутат Нилов попросил Чайку расследовать убийство пауэрлифтера Драчёва 12:07, Общество Последний день выдачи виз США перед перерывом начался без ажиотажа 12:07, Общество
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
20 мая, 2008 11:23
0
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии.

Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии. В течение трех лет МИЭЛЬ намерен нарастить девелоперский портфель до 3 млн кв. м и вложить в эти проекты 70 млрд руб.

Холдинг МИЭЛЬ был создан в 1990 году. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами. По предварительным данным, выручка за 2007 год составила около 20 млрд руб. Основной владелец холдинга Григорий Куликов.

"МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" была образована еще в декабре прошлого года, рассказал РБК daily генеральный директор компании Алексей Пашкевич. В структуру вошли региональные и зарубежные проекты холдинга, в том числе три стройки, заявлявшиеся ранее. Так, в Омске планируется возвести новый микрорайон общей площадью 796,6 тыс. кв. м. В него будет инвестировано 12 млрд руб. В Обнинске МИЭЛЬ строит жилой дом стоимостью 90 млн руб., а за рубежом региональная компания успела приобрести проект Sun Republiс в Латвии, в 35 км от Риги. Объем вложений в него компания оценивает в 25 млн евро.

В течение ближайших трех лет "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" намерена нарастить портфель проектов до 3 млн кв. м. На их реализацию, по словам г-на Пашкевича, планируется потратить 70 млрд руб. (свыше 2,8 млрд долл.). Он также добавил, что несколько проектов сейчас находятся в стадии проработки. В Центральном федеральном округе России "дочка" МИЭЛЬ хочет возвести коттеджный поселок (200 тыс. кв. м) на территории свыше 150 га. Еще два проекта МИЭЛЬ присмотрел в Сибири, а также рассматривается ряд проектов бизнес-класса на 30 тыс. кв. м в Риге и Юрмале. В перечень перспективных регионов входят Калуга, Ярославль, Самара, Пермь, Саратов, Рязань. Зарубежные стройки МИЭЛЬ могут развернуться на Украине, в Белоруссии и Болгарии.

"Стратегия нашей работы в регионах — сотрудничество с местными игроками. В большинстве случаев компания стремится к выкупу контрольной доли в проекте и совместному участию с партнером в реализации объекта", — заметил г-н Пашкевич. По его мнению, подобная схема позволяет уменьшить административные, строительные, финансовые и прочие риски, а также демонстрирует, насколько серьезно партнер заинтересован в успешной реализации проекта.

Игроки рынка называют выделение "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" в отдельную компанию вполне логичным и оправданным решением. "Работа в каждом регионе имеет свои особенности и строится по собственным законам. Более того, целесообразно даже создание отдельной компании в каждом регионе присутствия, однако это слишком затратно", — говорит член совета директоров Mirax Group Максим Темников. Рассуждая о новых для компании рынках, г-н Темников выделяет Украину и Болгарию как наиболее перспективные страны ближнего зарубежья.

В Калуге заявлено строительство сразу нескольких автомобильных заводов, а в Самаре уже сложился промышленный центр, напоминает коммерческий директор компании "Снегири" Дмитрий Шмелев. В обоих регионах сформировался устойчивый спрос на жилье, который еще не удовлетворен. В то же время такие города, как Ярославль, Саратов и Рязань, эксперт называет "весьма спорными локациями с точки зрения доходности на вложенный капитал".

ЕЛЕНА ПРОГОНОВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости