Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили об убийстве диджея в Ленобласти из-за «неправильной» музыки 01:29, Общество Минздрав заявил о снижении на 30% смертности россиян из-за алкоголя 00:47, Общество СМИ узнали о планах США вывести войска из Сирии в ближайшие дни 00:38, Политика Минпромторг заявил о возможных поставках самолетов и вертолетов в ОАЭ 00:13, Общество Экзитполы показали победу партии Качиньского на выборах в Польше 13 окт, 23:31, Политика В США разбился тренировочный самолет Королевских ВВС Канады 13 окт, 23:25, Общество Сборную поздравили с выходом на Евро-2020 надписью на Останкинской башне 13 окт, 22:54, Спорт Нобелевский лауреат назвал два главных механизма развития рака 13 окт, 22:38, Общество Курды договорились с Дамаском о войсках вдоль границы с Турцией 13 окт, 22:33, Политика Черчесов назвал задачу сборной России на Евро-2020 13 окт, 22:31, Спорт Большой, маленький, дорогой: что не важно для женщины при выборе авто 13 окт, 22:30, РБК и Subaru В Тунисе опубликовали данные экзитполов на выборах президента 13 окт, 22:07, Политика Преемница Меркель потребовала не молчать о присоединении Крыма к России 13 окт, 22:04, Политика Дмитрий Медведев поздравил сборную России с выходом на Евро-2020 13 окт, 21:58, Спорт Пропавшая в Балашихе девятилетняя девочка нашлась живой 13 окт, 21:44, Общество Посольство уточнило данные о погибших в авиакатастрофе в Африке россиянах 13 окт, 21:35, Общество В Киеве на улице застрелили человека 13 окт, 21:26, Общество В Екатеринбурге назвали данные экзитполов по выборам за место для храма 13 окт, 21:19, Общество Федун назвал нынешнюю сборную России лучшей на своей памяти 13 окт, 21:16, Спорт Эрдоган заявил об отсутствии проблем с Россией из-за операции в Сирии 13 окт, 21:15, Политика Сборная России разгромила Кипр и вышла на Евро-2020 13 окт, 20:57, Спорт Reuters узнал о переговорах курдов с Дамаском на российской военной базе 13 окт, 20:56, Политика Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 13 окт, 20:50, РБК и Dunlop Сирийская армия начала наступление на курдские территории 13 окт, 20:19, Политика В МВД опровергли нападение на сотрудника ГАИ в Зеленограде 13 окт, 20:05, Общество В Ростовской области в результате ДТП погибли трое взрослых и ребенок 13 окт, 19:41, Общество Есть ли у вас способности к бизнесу. Тест 13 окт, 19:30, РБК и HUAWEI Что произошло за выходные. Главные новости РБК 13 окт, 19:30, Общество
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
0
МИЭЛЬ повел "дочку" в регионы
Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии.

Холдинг МИЭЛЬ вывел на рынок дочернюю структуру "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы", которая будет застраивать не только Россию, но и ближнее зарубежье. В планах новорожденной "дочки" — освоение центральной части России и Сибири, а также покорение Украины, Белоруссии, Латвии и Болгарии. В течение трех лет МИЭЛЬ намерен нарастить девелоперский портфель до 3 млн кв. м и вложить в эти проекты 70 млрд руб.

Холдинг МИЭЛЬ был создан в 1990 году. Основными направлениями деятельности компании являются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и управление активами. По предварительным данным, выручка за 2007 год составила около 20 млрд руб. Основной владелец холдинга Григорий Куликов.

"МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" была образована еще в декабре прошлого года, рассказал РБК daily генеральный директор компании Алексей Пашкевич. В структуру вошли региональные и зарубежные проекты холдинга, в том числе три стройки, заявлявшиеся ранее. Так, в Омске планируется возвести новый микрорайон общей площадью 796,6 тыс. кв. м. В него будет инвестировано 12 млрд руб. В Обнинске МИЭЛЬ строит жилой дом стоимостью 90 млн руб., а за рубежом региональная компания успела приобрести проект Sun Republiс в Латвии, в 35 км от Риги. Объем вложений в него компания оценивает в 25 млн евро.

В течение ближайших трех лет "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" намерена нарастить портфель проектов до 3 млн кв. м. На их реализацию, по словам г-на Пашкевича, планируется потратить 70 млрд руб. (свыше 2,8 млрд долл.). Он также добавил, что несколько проектов сейчас находятся в стадии проработки. В Центральном федеральном округе России "дочка" МИЭЛЬ хочет возвести коттеджный поселок (200 тыс. кв. м) на территории свыше 150 га. Еще два проекта МИЭЛЬ присмотрел в Сибири, а также рассматривается ряд проектов бизнес-класса на 30 тыс. кв. м в Риге и Юрмале. В перечень перспективных регионов входят Калуга, Ярославль, Самара, Пермь, Саратов, Рязань. Зарубежные стройки МИЭЛЬ могут развернуться на Украине, в Белоруссии и Болгарии.

"Стратегия нашей работы в регионах — сотрудничество с местными игроками. В большинстве случаев компания стремится к выкупу контрольной доли в проекте и совместному участию с партнером в реализации объекта", — заметил г-н Пашкевич. По его мнению, подобная схема позволяет уменьшить административные, строительные, финансовые и прочие риски, а также демонстрирует, насколько серьезно партнер заинтересован в успешной реализации проекта.

Игроки рынка называют выделение "МИЭЛЬ — Инвестиции в регионы" в отдельную компанию вполне логичным и оправданным решением. "Работа в каждом регионе имеет свои особенности и строится по собственным законам. Более того, целесообразно даже создание отдельной компании в каждом регионе присутствия, однако это слишком затратно", — говорит член совета директоров Mirax Group Максим Темников. Рассуждая о новых для компании рынках, г-н Темников выделяет Украину и Болгарию как наиболее перспективные страны ближнего зарубежья.

В Калуге заявлено строительство сразу нескольких автомобильных заводов, а в Самаре уже сложился промышленный центр, напоминает коммерческий директор компании "Снегири" Дмитрий Шмелев. В обоих регионах сформировался устойчивый спрос на жилье, который еще не удовлетворен. В то же время такие города, как Ярославль, Саратов и Рязань, эксперт называет "весьма спорными локациями с точки зрения доходности на вложенный капитал".

ЕЛЕНА ПРОГОНОВА