Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медведев предложил вариант своей идеи о 4-дневной рабочей неделе 19:28, Политика На внешнем кольце МЦК произошел сбой в движении поездов 19:18, Общество Минспорта окажет поддержку легкоатлетам после отстранения главы ВФЛА 19:16, Спорт Как сделать профессиональные тренировки на велосипеде доступными для всех 18:59, РБК и ВТБ Умерла снимавшаяся в «Теории большого взрыва» и «Скорой помощи» актриса 18:54, Общество Московская афиша: куда пойти и что посмотреть на выходных 18:51, Стиль В перестрелке в Сухуме погибли три человека 18:40, Общество Путин потребовал за три года добиться устойчивого роста экономики 18:36, Политика Сборная России по теннису вышла в полуфинал Кубка Дэвиса 18:36, Спорт Как столичные власти реагируют на жалобы москвичей на запахи 18:30, Партнерский материал Главные события недели: падение Bitcoin и утечка данных 1,4 млн человек 18:23, Крипто Умножение делением: как шеринг в сфере b2b помогает малому бизнесу 18:19, PRO Сотрудники Росалкогольрегулирования дали показания на замглавы ведомства 18:17, Общество Юмашев объяснил решение Ельцина уйти именно 31 декабря 18:15, Политика Юмашев оценил в 99% вероятность ухода Путина в 2024 году 18:14, Политика В Крыму опровергли возобновление паромного сообщения с Турцией 18:13, Общество Онлайн-университет: где бесплатно получить знания для развития бизнеса 18:00, РБК и УРАЛСИБ Ирония и минимализм: в IKEA появилась коллекция Вирджила Абло 17:55, Стиль ВТБ предоставит 1 трлн руб. на проекты в Арктике 17:49, Бизнес Приставы арестовали имущество «Анжи» из-за долгов 17:48, Спорт В России создадут минимальный стандарт благоустройства городов 17:42, Город Юмашев рассказал о разговоре с Путиным о слежке за Явлинским 17:41, Политика Лукашенко заявил о «жулье» в банках и поручил им шефство над колхозами 17:37, Политика Синоптики предупредили об ухудшении погоды в Москве на следующей неделе 17:32, Общество С кем лучше всего поехать в спонтанное путешествие. Игра 17:30, РБК и Subaru Путин потребовал нарастить долю современного вооружения в армии до 70% 17:26, Политика Крутая, короткая и длинная: что вы знаете об улицах-рекордсменах 17:25, Город Завтра на полках: десять трендов ретейла в 2020 году 17:20, PRO
Девелопмент с маслом
0
Девелопмент с маслом
Как стало известно РБК daily, управляющая компания "Интерстрой", представляющая интересы ряда российских и зарубежных инвесторов, запускает в подмосковном Ступине проект строительства жилого микрорайона "Юго-Западный". В первую очередь девелопер намерен возвести на принадлежащих ему 3 га около 140 тыс. кв. м жилья стоимостью около 280 млн долл.

УК "Интерстрой" займется строительством в Подмосковье и Краснодаре и сельским хозяйством в Пензе

Как стало известно РБК daily, управляющая компания "Интерстрой", представляющая интересы ряда российских и зарубежных инвесторов, запускает в подмосковном Ступине проект строительства жилого микрорайона "Юго-Западный". В первую очередь девелопер намерен возвести на принадлежащих ему 3 га около 140 тыс. кв. м жилья стоимостью около 280 млн долл. При этом Подмосковьем география присутствия компании не ограничится: в Краснодарском крае "Интерстрой" подбирает участки для девелоперских проектов, а в Пензенской области собирается заняться переработкой мяса и масложировым производством.

ООО "Управляющая компания "Интерстрой" было зарегистрировано в мае 2006 года. Согласно базе данных СКРИН, учредителями УК выступают два гражданина России и корпорация "Амертол Инк.". Компания специализируется на управлении строительными процессами, а также занимается комплексным освоением сельскохозяйственных земель и развитием агропромышленной инфраструктуры. Общий объем выполняемых холдингом работ превышает 2 млрд долл. В активе компании — проекты строительства логистического комплекса "Зеландия" в составе промышленного округа "Белый Раст" (Дмитровский район Московской области), многофункционального высотного комплекса в проезде Серебрякова (в рамках программы "Новое кольцо Москвы"), лэнд-девелопмент микрорайонов Опалиха и Анино в Красногорске.

О ступинском проекте УК "Интерстрой" РБК daily рассказал топ-менеджер подмосковной консалтинговой компании. В УК "Интерстрой" подтвердили эту информацию. Как рассказал РБК daily генеральный директор компании Владимир Донской, около двух лет назад компания получила в городе Ступино права аренды на участок 3 га с обременением спроектировать и построить здесь жилой комплекс. До конца года девелопер рассчитывает получить разрешение на строительство. Застройка этого участ­ка станет первой стадией проекта строительства в Ступине микрорайона "Юго-Западный". По словам г-на Донского, "Интерстрой" планирует участвовать в инвестторгах по застройке всего микрорайона. По словам руководителя проектов УК "Интерстрой" Аркадия Далевича, на участке 3 га, который граничит с улицей Чайковского, планируется построить 140 тыс. кв. м жилья. Инвестиции в проект оцениваются на уровне 2 тыс. долл. за 1 кв. м.

Участники столичного рынка недвижимости скептически относятся к ступинскому проекту УК "Интерстрой". Директор аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов сомневается в целесообразности его реализации, так как из-за большой удаленности Ступина от Москвы (110 км от МКАД по Каширскому шоссе) строящееся здесь жилье не будет пользоваться спросом у москвичей. По мнению коммерческого директора компании "Снегири Девелопмент" Дмитрия Шмелева, заявленные инвестиции в проект на уровне 2 тыс. долл. за 1 кв. м делают его экономически непривлекательным. "Максимальная продажная цена за 1 кв. м в Ступине составляет около 2 тыс. долл.", — объясняет г-н Шмелев.

Кроме того, эксперты удивляются планируемой плотности застройки 3 га земли. По словам руководителя исследовательского центра компании "Миэль-Новостройки" Бориса Флексера, построить 100 тыс. кв. м на 3 га земли удастся лишь при высот­ном строительстве, тогда как в Подмосковье выше 17 этажей строить нельзя.

Помимо Подмосковья УК "Интерстрой" интересует Южный федеральный округ. По словам Владимира Донского, компания ведет переговоры с властями Краснодарского края о реализации ряда инвестпроектов. Местные власти предложили девелоперу несколько земельных участков в Краснодаре и его пригороде. Сейчас "Интерстрой" оценивает их инвестпривлекательность. В администрации Краснодарского края подтвердили эту информацию.

"Интерстрой" также активно осваивает Пензенскую область. Здесь УК консолидировала крупные участки сельскохозяйственной земли. "По мере увеличения сельхозпроизводства мы планируем построить здесь несколько перерабатывающих заводов", — говорит г-н Донской. По его словам, в перспективе здесь планируется развивать мясоперерабатывающее и масложировое производства. В частности, компания намерена наладить в Сердобском районе Пензен­ской области производство растительного масла из рапса и по­строить агропромышленный комплекс по выращиванию и переработке масличных и зерновых культур.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ