Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СКР завершил расследование 60 новых эпизодов в деле «ангарского маньяка» 08:16, Общество Куратору транспортной безопасности Крымского моста нашли замену до апреля 08:00, Бизнес В Хакасии 15 воспитанников детсада пострадали при массовом отравлении 07:27, Общество Запрошенный Улюкаеву штраф составит 40% взысканного за взятки за год 07:19, Общество Власть пешеходов: как изменился столичный рынок стрит-ретейла в 2017 году 07:07, Деньги Государства-участники ДРСМД провели встречу в Женеве 07:03, Политика Дастина Хоффмана вновь обвинили в домогательствах 06:49, Общество WP узнала об идее Трампа продать российские дипломатические дачи в США 06:44, Политика Белый дом рассказал о словах благодарности Трампа в разговоре с Путиным 06:10, Политика Billboard назвал лучшую песню 2017 года 06:00, Общество NASA нашло новую экзопланету с помощью нейронной сети 05:10, Технологии и медиа «Нелюбовь» Звягинцева вошла в шорт-лист премии «Оскар» 04:42, Общество Четыре человека погибли при крушении вертолета в Канаде 04:37, Общество В РВСН пообещали в два раза увеличить число запусков в новом году 04:13, Общество В США отменили принцип «сетевой нейтральности» 03:45, Технологии и медиа На заводе в украинском Тернополе произошел взрыв 03:20, Общество Полиция задержала подозреваемого в нападении с ножом в Маастрихте 03:04, Общество В США приговорили родственников Мадуро к 18 годам тюрьмы за наркоторговлю 02:51, Общество Замглавы Росимущества арестовали по подозрению в хищении 02:44, Общество В Испании три человека погибли при перестрелке 02:22, Общество Порошенко назвал решение ЕС по санкциям «достойным ответом Москве» 01:55, Политика Путин и Трамп обсудили по телефону урегулирование ситуации с КНДР 01:31, Политика В Германии три человека погибли при крушении легкомоторного самолета 01:30, Общество В США заявили о планах создать международную коалицию против Ирана 01:18, Политика Разведка Италии не нашла доказательств вмешательства России в выборы 01:00, Политика Неизвестный с ножом напал на прохожих в Маастрихте 00:19, Общество Ростуризм внесет завышающие цены во время ЧМ-2018 отели в черный список 00:13, Бизнес Более 70% приговоров за взятки вынесены из-за сумм до 10 тыс. руб. 00:04, Общество
Батурина отказалась от борьбы
29 авг, 2008 12:02
0
Батурина отказалась от борьбы
Впервые после ограничения высотной застройки в Москве столичные власти провели аукцион по выбору инвестора для строительства башни "Нового кольца Москвы". Несмотря на расчет города сделать объекты "Кольца" более привлекательными для девелоперов, высоткой на Профсоюзной улице заинтересовались всего две компании — "Интеко" Елены Батуриной и неизвестное ЗАО "Стройтехинвест"

За высотку "Нового кольца Москвы" на Профсоюзной

Впервые после ограничения высотной застройки в Москве столичные власти провели аукцион по выбору инвестора для строительства башни "Нового кольца Москвы". Несмотря на расчет города сделать объекты "Кольца" более привлекательными для девелоперов, высоткой на Профсоюзной улице заинтересовались всего две компании — "Интеко" Елены Батуриной и неизвестное ЗАО "Стройтехинвест". Победителем без борьбы стала "темная лошадка", не имеющая ни одного инвестконтракта на территории Москвы: она предложила за башню минимальные 793,8 млн руб. Всего же в реализацию проекта 45-этажной высотки на Профсоюзной победителю придется вложить почти 6 млрд руб.

Программа "Новое кольцо Москвы" была утверждена постановлением столичного правительства в 1999 году. В рамках программы до 2015 года в городе предполагается построить порядка 200 высотных зданий на отведенных для этого 60 земельных участках, расположенных преимущественно в спальных районах. Объекты предлагаются инвесторам на открытых аукционах, однако большая их часть была отменена из-за отсутствия заявок. В начале августа 2008 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление №693-ПП, которым запретил любое высотное строительство в столице вне программы "Новое кольцо Москвы".

На торги был выставлен проект строительства высотного комплекса на 2,5 га по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 156. На этом участке предполагается возвести башню высотой до 155,2 м и общей площадью 101,7 тыс. кв. м. Согласно лотовой документации, размещенной на сайте департамента Москвы по конкурентной политике, на плечи инвестора ляжет также перекладка ЛЭП, самостоятельное урегулирование имущественных отношений с ЗАО "Новые Черемушки" и вывод сельскохозяйственного рынка с территории будущего строительства, а также подключение высотки к энергосетям. По расчетам властей, на это придется потратить 5,78 млрд руб. Однако эта сумма не включает вознаграждения городу (58,4 млн руб.) и "Новому кольцу Москвы" (2% от затрат инвестора, то есть 115,6 млн руб.).

В торгах приняли участие всего две компании — "Интеко" и "Стройтехинвест". "Особой борьбы за лот не было: стоимость лота никто не повышал, и поспешности в голосовании не проявляла ни одна, ни другая компания, — рассказала РБК daily пресс-секретарь департамента Москвы по конкурентной политике Анастасия Кочеткова. — "Стройтехинвест" поднял карточку на счет "три", а "Интеко" и не торопилась поднимать свою». В результате "Стройтехинвест" получил высотку "Нового кольца Москвы" по минимальной цене — 793,78 млн руб.

Представитель "Интеко", присутствовавший на аукционе, заявил, что компания также планировала купить этот лот по стартовой цене. Вице-президент "Интеко" Олег Солощанский в разговоре с РБК daily отметил, что "Интеко" "вроде даже занималась разработкой проекта этого комплекса".

Компания "Стройтехинвест" неизвестна игрокам рынка недвижимости. Согласно данным СКРИН, это ЗАО зарегистрировано в Москве на ул. Котляковской, д. 7/8, стр. 14. Генеральным директором компании является Алла Александрова, ее же участница торгов от "Стройтех-инвеста" назвала как владелицу бизнеса. В разговоре с РБК daily г-жа Александрова подтвердила факт участия в аукционе и победы на нем. По ее словам, компания не будет менять показатели проекта и сроки его реализации, так как по условиям инвестконтракта не имеет на это права. В то же время г-жа Александрова отказалась назвать портфель реализованных и текущих проектов компании, а также не озвучила планы по привлечению в проект на Профсоюзной партнеров-соинвесторов.

Представитель "Нового кольца Москвы" сообщил РБК daily, что "Стройтехинвест" впервые участ-вовал в торгах. Он добавил, что у компании нет никаких инвестконтрактов на территории Москвы. При этом сразу несколько участников рынка недвижимости предположили, что "Интеко" и не собиралась бороться за достаточно дорогой лот со значительными обременениями, а была лишь номинальным участником торгов, тогда как "Стройтехинвест", получив сейчас инвестконтракт, в дальнейшем будет предлагать его крупным игрокам. Такая ситуация сложилась, например, в мкр. 31—34 в Кунцеве: в 2005 году неизвестное ООО "Информ маркет" получило право застройки за 13,5 млн долл., сейчас же компания пытается продать проект, ивестиции в который оцениваются в 500 млн долл.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, ВИКТОРИЯ АНДРЕЕВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.