Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия пригрозила запретить ввоз овощей и фруктов через Белоруссию 20:23, Бизнес Певец Кай Метов отреагировал на отставку Назарбаева 20:14, Политика Шойгу приехал в Сирию и передал Асаду послание от Путина 20:12, Политика Путин назвал истребитель Су-57 лучшим самолетом в мире 20:00, Политика Минфин США ввел санкции против венесуэльской госкомпании Minerven 19:56, Политика Египет решил увеличить сборы с покидающих страну туристов 19:55, Общество Как в Казахстане отреагировали на решение Назарбаева уйти в отставку 19:55, Общество Росстат приостановит ежемесячную публикацию о доходах населения 19:46, Общество СК завел уголовное дело против биржевого нефтетрейдера 19:42, Бизнес Трамп «всерьез» допустил вступление Бразилии в НАТО 19:35, Политика Небоскребы, шатры, пирамиды: что построили в Казахстане при Назарбаеве 19:28, Фотогалерея  Лучший снайпер КХЛ пропустит четвертый матч серии ЦСКА — «Динамо» 19:23, Спорт «Нобелевскую премию по математике» впервые присудили женщине 19:09, Общество Новый глава Челябинской области назвал основные задачи в работе 19:09, Политика МИД вернул Украине ноту протеста из-за поездки Путина в Крым 19:02, Политика У Binance большие проблемы: пользователи недовольны токенсейлом Celer 18:45, Крипто СМИ сообщили об ордере на арест экс-главы ВФЛА Балахничева во Франции 18:44, Общество «Внук и правнук чабанов»: 10 фактов о Нурсултане Назарбаеве 18:39, Политика В Сирии заявили об аресте подозреваемых в убийстве американцев в Манбидже 18:37, Политика Росстат изменит методологию расчета доходов россиян 18:35, Экономика «Авангард» в шутку связал отставку Назарбаева с разгромом «Барыса» 18:31, Спорт Глава Мурманской области написала заявление об отставке 18:31, Политика Instagram разрешит пользователям заказывать товары в прямо в приложении 18:21, Бизнес Медведев пообещал лично обсудить с «Яндексом» проблему пиратства 18:19, Технологии и медиа «Лаборатория Касперского» пожаловалась на Apple в ФАС 18:17, Технологии и медиа Греф назвал финансовое оздоровление Utair единственным вариантом 18:16, Бизнес Путин назначил чиновника из Минэнерго Текслера главой Челябинской области 18:15, Политика Чайка подписал приказ о надзоре за расходованием средств на нацпроекты 18:10, Общество
Батурина отказалась от борьбы
0
Батурина отказалась от борьбы
Впервые после ограничения высотной застройки в Москве столичные власти провели аукцион по выбору инвестора для строительства башни "Нового кольца Москвы". Несмотря на расчет города сделать объекты "Кольца" более привлекательными для девелоперов, высоткой на Профсоюзной улице заинтересовались всего две компании — "Интеко" Елены Батуриной и неизвестное ЗАО "Стройтехинвест"

За высотку "Нового кольца Москвы" на Профсоюзной

Впервые после ограничения высотной застройки в Москве столичные власти провели аукцион по выбору инвестора для строительства башни "Нового кольца Москвы". Несмотря на расчет города сделать объекты "Кольца" более привлекательными для девелоперов, высоткой на Профсоюзной улице заинтересовались всего две компании — "Интеко" Елены Батуриной и неизвестное ЗАО "Стройтехинвест". Победителем без борьбы стала "темная лошадка", не имеющая ни одного инвестконтракта на территории Москвы: она предложила за башню минимальные 793,8 млн руб. Всего же в реализацию проекта 45-этажной высотки на Профсоюзной победителю придется вложить почти 6 млрд руб.

Программа "Новое кольцо Москвы" была утверждена постановлением столичного правительства в 1999 году. В рамках программы до 2015 года в городе предполагается построить порядка 200 высотных зданий на отведенных для этого 60 земельных участках, расположенных преимущественно в спальных районах. Объекты предлагаются инвесторам на открытых аукционах, однако большая их часть была отменена из-за отсутствия заявок. В начале августа 2008 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление №693-ПП, которым запретил любое высотное строительство в столице вне программы "Новое кольцо Москвы".

На торги был выставлен проект строительства высотного комплекса на 2,5 га по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 156. На этом участке предполагается возвести башню высотой до 155,2 м и общей площадью 101,7 тыс. кв. м. Согласно лотовой документации, размещенной на сайте департамента Москвы по конкурентной политике, на плечи инвестора ляжет также перекладка ЛЭП, самостоятельное урегулирование имущественных отношений с ЗАО "Новые Черемушки" и вывод сельскохозяйственного рынка с территории будущего строительства, а также подключение высотки к энергосетям. По расчетам властей, на это придется потратить 5,78 млрд руб. Однако эта сумма не включает вознаграждения городу (58,4 млн руб.) и "Новому кольцу Москвы" (2% от затрат инвестора, то есть 115,6 млн руб.).

В торгах приняли участие всего две компании — "Интеко" и "Стройтехинвест". "Особой борьбы за лот не было: стоимость лота никто не повышал, и поспешности в голосовании не проявляла ни одна, ни другая компания, — рассказала РБК daily пресс-секретарь департамента Москвы по конкурентной политике Анастасия Кочеткова. — "Стройтехинвест" поднял карточку на счет "три", а "Интеко" и не торопилась поднимать свою». В результате "Стройтехинвест" получил высотку "Нового кольца Москвы" по минимальной цене — 793,78 млн руб.

Представитель "Интеко", присутствовавший на аукционе, заявил, что компания также планировала купить этот лот по стартовой цене. Вице-президент "Интеко" Олег Солощанский в разговоре с РБК daily отметил, что "Интеко" "вроде даже занималась разработкой проекта этого комплекса".

Компания "Стройтехинвест" неизвестна игрокам рынка недвижимости. Согласно данным СКРИН, это ЗАО зарегистрировано в Москве на ул. Котляковской, д. 7/8, стр. 14. Генеральным директором компании является Алла Александрова, ее же участница торгов от "Стройтех-инвеста" назвала как владелицу бизнеса. В разговоре с РБК daily г-жа Александрова подтвердила факт участия в аукционе и победы на нем. По ее словам, компания не будет менять показатели проекта и сроки его реализации, так как по условиям инвестконтракта не имеет на это права. В то же время г-жа Александрова отказалась назвать портфель реализованных и текущих проектов компании, а также не озвучила планы по привлечению в проект на Профсоюзной партнеров-соинвесторов.

Представитель "Нового кольца Москвы" сообщил РБК daily, что "Стройтехинвест" впервые участ-вовал в торгах. Он добавил, что у компании нет никаких инвестконтрактов на территории Москвы. При этом сразу несколько участников рынка недвижимости предположили, что "Интеко" и не собиралась бороться за достаточно дорогой лот со значительными обременениями, а была лишь номинальным участником торгов, тогда как "Стройтехинвест", получив сейчас инвестконтракт, в дальнейшем будет предлагать его крупным игрокам. Такая ситуация сложилась, например, в мкр. 31—34 в Кунцеве: в 2005 году неизвестное ООО "Информ маркет" получило право застройки за 13,5 млн долл., сейчас же компания пытается продать проект, ивестиции в который оцениваются в 500 млн долл.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ, ВИКТОРИЯ АНДРЕЕВА 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости