Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
Экс-глава "Рамэнки" нашелся в Бутове
Городская недвижимость ,  
0 

Экс-глава "Рамэнки" нашелся в Бутове

Компания Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) Александра Самонова нашла новый объект для инвестиций. Первый и пока единст­венный фонд под управлением AREIM вложит средства в строительство торгово-развлекательного центра стоимостью 90 млн долл. Проект в Северном Бутове станет первым торговым комплексом инвесткомпании в столичном регионе.

Компания Accent Real Estate Investment Managers (AREIM) Александра Самонова нашла новый объект для инвестиций. Первый и пока единст­венный фонд под управлением AREIM вложит средства в строительство торгово-развлекательного центра стоимостью 90 млн долл. Проект в Северном Бутове станет первым торговым комплексом инвесткомпании в столичном регионе. Девелопером проекта является Perga Development, которую игроки рынка связывают с выходцем из "Рамэнки" Мустафой Сагламом.

Accent Real Estate Investment Managers основана в марте 2007 года Александром Самоновым, Виктором Шлеповым и Владимиром Вайсом. Управляет фондами прямых инвестиций в недвижимость. Первый фонд под управлением — Accent Russia Opportunity Fund с первоначальным объемом 150 млн долл. Сейчас в портфель фонда входят пять проектов стоимостью более 583,6 млн долл.

О заключении соглашения между инвестфондом и компанией Perga Development вчера сообщил генеральный директор AREIM Виктор Шлепов. Торговый комплекс площадью 30 тыс. кв. м займет участок в 3 га на Куликовской улице. Строительство планируется начать во втором квартале этого года, во второй половине 2009 года объект должен быть введен в эксплуатацию. При этом уже сейчас, по словам г-на Шлепова, проектом заинтересовались крупные сетевые операторы, в том числе Castorama, Auchan и Media Markt. Как сообщил РБК daily источник, знакомый с проектом, предварительный договор с Media Markt уже подписан, соглашение с Auchan находится на последней стадии.

Согласно релизу AREIM девелопером проекта в Северном Бутове выступает компания Perga Development. В инвестфонде не раскрывают информацию о партнере. Один из участников рынка недвижимости на условиях анонимности рассказал РБК daily, что Perga Development была создана в прошлом году бывшим топ-менеджером компании "Рамэнка" Мустафой Сагламом. Напомним, г-н Саглам стоял у истоков бизнеса Migros Turk в России: с 1997 года он был заместителем первого генерального директора "Рамэнки", а в 2000-м занял пост гендиректора. В марте прошлого года Мустафа Саглам подал в отставку, но о дальнейших своих планах не распространялся.

С девелоперскими планами бывшего главы "Рамэнки" знаком управляющий партнер Management Development Group Дмитрий Потапенко: "Мы несколько раз встречались с Мустафой Сагламом. Названия компании я не слышал, но идея по ее созданию была". Он отмечает, что "Рамэнка" сама по себе была скорее девелоперским бизнесом, нежели торговым, потому самостоятельный выход г-на Саглама собеседник РБК daily называет достаточно очевидным.

Выходцы из ритейл-бизнеса нередко заявляют о желании работать на рынке недвижимости. Участники рынка слышали о девелоперских планах акционера сети "Магнит" Алексея Богачева, основатель "Пятерочки" Андрей Рогачев уже давно занимается этим бизнесом, а Владимир Груздев, продавший свою долю в "Седьмом континенте", намеревается инвестировать в фонды недвижимости. Из торговой сети "Копейка" в девелопмент пришел и владелец "Акцент Девелопмента" и AREIM Александр Самонов. Интересно, что г-н Самонов уже успел договориться о совместном строительстве торговой сети с другим экс-ритейлером — компанией Amma Development, созданной бывшими топ-менеджерами IKEA.

Эксперты отмечают, что проект в Бутове станет первым для Perga Development, но добавляют, что в активе компании есть несколько участков, на которых планируется строительство аналогичных торговых и многофункциональных комплексов с офисной составляющей. Как рассказала РБК daily заместитель руководителя отдела торговой недвижимости компании DTZ Марина Минасова, Perga Development параллельно разрабатывает достаточно крупный участок в Нижнем Новгороде: "Там планируется торгово-развлекательный центр общей площадью 100 тыс. кв. м". В то же время г-н Потапенко замечает, что компания нацелена в основном на небольшие локальные торговые центры. "Все-таки у Perga, даже при условии привлечения инвесторов, нет тех финансовых возможностей, которые есть у "Рамстора", — добавляет он.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента