Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В парламенте Бразилии выступили против предъявления обвинений президенту 02:27, Политика Московский кредитный банк объявил о проведении SPO 02:26, Финансы МВД опровергло данные о распространении наркотиков в виде конфет в школах 01:39, Общество В Канаде вступил в силу аналог «закона Магнитского» 01:16, Политика Российские разработчики «антифотошопа» привлекли $700 тыс. инвестиций 01:13, Свое дело Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество Устроившему поджог Банка Франции Павленскому предъявили обвинение 00:12, Общество Юристы усмотрели нарушение в приобретении «Трастом» акций «ФК Открытие» 00:12, Финансы Эксперты АКРА выявили у «Росгосстраха» аномальные выплаты по ОСАГО 00:02, Финансы Предпринимателей запретят проверять по советским нормам 00:01, Экономика Россияне впервые за три года увеличили долю наличных в обращении осенью 00:01, Финансы Минздрав предложил правительству запретить курить вейпы в кафе 18 окт, 23:45, Общество ЦСКА потерпел второе домашнее поражение подряд в Лиге чемпионов 18 окт, 23:38, Спорт «Роснефть» договорилась с Иракским Курдистаном об участии в добыче нефти 18 окт, 23:32, Бизнес «Потрясающее шоу»: зачем Кремлю участие Собчак в выборах 18 окт, 23:19, Политика Полиция назвала причину наезда автомобиля на толпу прохожих в Харькове 18 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о желании «Яндекса» построить собственный офис 18 окт, 22:51, Бизнес Политологи оценили решение Собчак участвовать в выборах президента 18 окт, 22:40, Политика ЦИК прокомментировала публикацию журнала Maxim с призывом идти на выборы 18 окт, 22:20, Политика В Харькове автомобиль врезался в толпу прохожих 18 окт, 22:05, Общество Потребительская активность россиян ускорилась до максимума за три года 18 окт, 22:04, Экономика «В этом что-то есть»: реакция политиков и соцсетей на заявление Собчак 18 окт, 21:56, Политика В Совфеде рассказали о свойствах «невидимой» ракеты для «Искандера» 18 окт, 21:45, Общество Лига чемпионов по футболу. ЦСКА — «Базель». Онлайн 18 окт, 21:45, Спорт Полиция задержала 11 участников митинга у Верховной рады 18 окт, 21:34, Политика
"ПИК" снова в Ярославле
21 фев, 2008 17:33
0
"ПИК" снова в Ярославле
ГК "ПИК" объявила о покупке двух земельных участков в Ярославле под жилищную застройку. Общая стоимость участков, по словам представителей компании, составляет около 800 млн долларов, там планируется возвести порядка 880 тыс. кв метров жилья, а также инфраструктурные объекты и гаражи.

ГК "ПИК" объявила о покупке двух земельных участков в Ярославле под жилищную застройку. Общая стоимость участков, по словам представителей компании, составляет около 800 млн долларов, там планируется возвести порядка 880 тыс. кв метров жилья, а также инфраструктурные объекты и гаражи.

ГК ПИК основана в 1994 г. и является одним из ведущих российских девелоперов в области жилой недвижимости. Выручка компании, согласно отчетности по МСФО за первое полугодие 2007 г., увеличилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 125% с 329,108 млн долларов до 744,479 млн долларов. В сентябре 2007 г. Группа приобрела 50%+1 акцию девелопера Storm Properties, который реализует проекты и управляет активами в сфере коммерческой недвижимости. 1 июня 2007 г. ГК "ПИК" разместила акции на Лондонской фондовой бирже, на ФБ ММВБ и в РТС. В ходе IPO было размещено 15,64% акций за 1,93 млрд долларов (с учетом опциона green shoe). Группа компаний в равных долях принадлежит Кириллу Писареву (42,18%) и Юрию Жукову (42,18%).

В Ярославле, помимо вновь приобретенных, компания уже владеет двумя участками, на которых также ведется жилищная застройка. Новые участки вплотную примыкают к старым и позволят существенно расширить общую площадь проектов, рассказали "РБК-Недвижимости" в пресс-службе компании. Общая стоимость новых участков составила порядка 800 млн долларов.

Первый из двух приобретенных участков расположен во Фрунзенском районе города, микрорайон N1 жилого района "Сокол". Он примыкает к участку, на котором компания строит порядка 145 тыс. кв метров жилья. Его общая площадь составляет 62,1 га, примерная общая площадь будущей застройки оценивается в 620,8 тыс. кв. метров. Второй участок расположен в Дзержинском районе Ярославля, микрорайон N15. Общая площадь участка - 25,8 га, примерная общая площадь застройки - 258,1 тыс. кв. метров. Он также примыкает к принадлежащему ГК "ПИК" участку в жилом районе "Брагино", где возводится около 100 тыс. кв. метров жилья.

"Приобретение участков существенно расширит объем земельного банка ГК "ПИК" в Ярославской области, который теперь насчитывает порядка 1,1 млн кв. метров жилья", - прокомментировал сделку член совета директоров Группы Сергей Канаев. По его словам, регион достаточно развит для того, чтобы крупные жилые проекты были востребованы.

Ярославль – лидер по численности населения в северо-восточной части ЦФО, однако объемы строительства там пока достаточно низки по сравнению с соседними регионами, считает заместитель директора отдела исследований компании Knight Frank Наталья Пронина. Однако заявленные компаний "ПИК" объемы строительства в четыре раза превышают годовые объемы жилищного строительства во всей Ярославской области, поэтому, если компания действительно реализует свои планы в течение 5-6 лет, то рынок Ярославля может быть не готов к таким объемам, считает эксперт.

С ней согласна руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. По ее словам, Ярославль на сегодня – один из самых быстроразвивающихся регионов, при этом, его обеспеченность жильем достаточно низкая. Жилищный фонд города на сегодня составляет около 11,5 млн кв метров, то есть на каждого жителя приходится порядка 18 кв метров. Годовые объемы ввода жилья в Ярославле до недавнего времени составляли только 0,25 кв. м на 1 жителя. Для сравнения, в Московской области этот показатель равен 0,97 кв. м на 1 человека, поделилась г-жа Широкова. Однако регион активно осваивается столичными девелоперами, в частности, "СУ-155" строит около 500 тыс. кв метров жилья. Но при этом, эксперт считает, что у проектов ГК "ПИК" хорошие перспективы в плане доходности будущих проектов, даже несмотря на высокую стоимость земельных участков.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости