Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Навальный прокомментировал решение Собчак пойти на выборы 18:22, Политика СМИ узнали об эвакуации свыше 3 тыс. человек из ТЦ «Европейский» в Москве 18:13, Общество Президента Зимбабве лишили звания посла доброй воли ВОЗ 18:12, Политика В Киеве у Рады прошло созванное Саакашвили народное вече 17:37, Политика В торговом центре в Москве обнаружили тело мужчины 16:51, Общество Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Зенит». Онлайн 16:30, Спорт На хозяйственном рынке под Ростовом-на-Дону произошел крупный пожар 16:02, Общество Познер анекдотом прокомментировал сообщения о своей поддержке Собчак 15:57, Политика В Ростове-на-Дону погорельцам не разрешили застраивать сгоревшие участки 15:49, Общество На Урале прокуратура начала проверку отказа госпитализировать девушку 15:17, Общество В Челябинской области при ДТП погибли пять человек 14:46, Общество Судебные приставы начнут проверки коллекторов с 2018 года 14:30, Общество СМИ сообщили о конфликте между Неймаром и главным тренером «ПСЖ» 14:26, Спорт В Британии лейбористы пригрозили заблокировать законопроект по Brexit 14:18, Политика Навальный отказался комментировать выдвижение Собчак 13:38, Политика Кириенко назвал участников фестиваля молодежи в Сочи «мягкой силой» 13:18, Политика Мэром Тбилиси избрали лучшего футболиста Грузии 2006 года 13:09, Политика В Латвии сообщили о подлодке и корабле ВМФ России у границы республики 13:01, Политика Число пострадавших в ДТП с автобусом в Татарстане возросло до 12 12:24, Общество СМИ узнали об опасном сближении самолета Израиля с лайнером в Подмосковье 12:00, Общество Сирийские курды заявили о контроле над крупнейшим нефтяным полем страны 11:57, Политика Картер рассказал о попытке съездить в КНДР для переговоров с Ким Чен Ыном 11:32, Политика Игрок «Спартака» признал ошибку судьи в моменте с не назначенным пенальти 11:25, Спорт Из-за взрыва в отеле на севере Афганистана погибли два человека 11:17, Политика Трамп-младший опубликовал фотографию отца в образе супермена 10:38, Общество На телешоу с Трампом борьбу с ожирением назвали «патриотичным шагом» 10:28, Общество Россиянин Гассиев победил нокаутом в четвертьфинале Всемирной серии бокса 10:10, Спорт Навального освободили из спецприемника после 20 суток ареста 10:07, Политика
Бородинский офис
08 фев, 2008 09:11
0
Бородинский офис
Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Группа Компаний "Бородино" основана в 1993 году и входит в список крупнейших торгово-промышленных холдингов России. На сегодня в ГК входят более 60 компаний и промышленных предприятий. Основные направления бизнеса группы компаний "Бородино" выделены в дивизионы – продуктовый, строительный, машиностроительный и дивизион услуг. В строительный дивизион ГК входят компании "Бородино-Строй", "Бородино-Проект", "Бородино-Телеком", "Бородино-Мастер", "Бородино-Недвижимость", "Евроокна", "АСС-СТРОЙ", "АСС-инжиниринг" и Медынский завод строительных материалов.

Пресс-служба ГК "Бородино" вчера распространила заявление о сдаче в эксплуатацию очередного, второго по счету, бизнес-центра премиум-класса. В активах ГК уже есть офисный центр А+ на Русаковской улице, который был открыт в 2007 году. Объект расположен в пределах Садового кольца по адресу ул. Николоямская, д. 11 стр. 5,6.

Компания отказалась от сдачи в аренду в пользу продажи части площадей. В частности, на продажу пошли более 2500 офисных "квадратов", монсарда площадью 800 кв. м, апартаменты на этажах с 6 по 10. За них компания планирует выручить около 2 млрд руб. или около 80 млн долл. На сегодня уже выкуплено около 30% площадей, сообщили в компании. Объем инвестиций в проект при этом составил около $45 млн.

Ольга Ясько, региональный директор направления аналитики и исследований рынка компании Colliers International, предположила, что девелопер заинтересован в скорейшем возврате инвестиций и получении прибыли, а не в получении арендного дохода и формировании арендного бизнеса. По мнению г-жи Ясько, при грамотном маркетинговом сопровождении показатели в 2 млрд руб. являются достижимыми. По мнению начальника отдела маркетинга Финансово-строительной корпорации "Лидер" Андрея Щербины, на сегодняшний день в сегменте офисной недвижимости крайне мало предложений по продаже офисов класса А+, а спрос на такие помещения достаточно высок. Следовательно, компания действует на пике рынка. Возможно, ГК "Бородино" рассматривает приобретение новых площадок под застройку и им требуются денежные средства, предположил эксперт. Что касается объема запланированной выручки от продажи объектов, то по мнению г-на Щербины, можно ожидать, что она составит не менее 1,8 млрд. рублей.

Компания активно применяет инновационные технологии и за счет многочисленных направлений деятельности строительного дивизиона имеет все ресурсы для самостоятельного ведения строительства, эксплуатации и управления своими объектами, заявил гендиректор "Бородино-Недвижимость" Артур Давитьянц. "Комплекс предоставления девелоперских услуг предполагает четкую систему, контролирующую все этапы жизненного цикла объекта недвижимости. На сегодняшний день мы сформировали обширный и сбалансированный портфель проектов в быстрорастущих и востребованных сегментах рынка", - добавил Давитьянц. По его словам, стратегия компании направлена на строительство офисов класса "А", многофункциональных комплексов и жилья бизнес-класса.

По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на конец декабря 2007 г. общее количество качественных офисных площадей в столице составляло порядка 72 млн кв. м. На рынок было выведено 349 тыс. кв. м построенных и реконструированных площадей класса A и B, или 23 объекта, что составило около 40% от общего числа заявленных проектов. При этом, по мнению аналитиков компании, в пределах Садового кольца наблюдался наибольший дефицит качественных офисов. Меньше всего свободных площадей в заявленный период наблюдалось в Замоскворечье, а также на Юго-Западе Москвы, где уровень свободных площадей составлял примерно 3%, в районе Фрунзенской – менее 2%.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости