Лента новостей
Все новости Недвижимость
Избивший топ-менеджера «Газпрома» банкир Урин вышел из колонии 15:30, Общество Успеть до конца года: стоит ли торопиться с покупкой квартиры 15:23, Жилье Минтруд разрешит женщинам водить большегрузные автомобили и спецтехнику 15:22, Общество Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 15:14, РБК и Сбербанк Кремль опроверг отказ Путина разговаривать с Асадом 15:11, Политика Опасный прецедент: что означают новые санкционные меры США 15:09, Экономика Минюст заявил о планах обжаловать решение Гааги по «Нафтогазу» 15:08, Бизнес Памела Андерсон сдает в аренду дом в Малибу за $40 тыс. 15:08, Жилье Дорогие кадры: какие предметы из фильмов продавали на аукционах 15:04, Фотогалерея  Число потерпевших по делу о пытках в ярославских колониях достигло пяти 14:59, Общество Чемпион мира в составе сборной Италии Джилардино завершил карьеру 14:56, Спорт Молодость знает: почему взрослые сходят с ума по 20-летним музыкантам 14:50, Pink Кремль назвал действия США «санкционной истерикой» 14:47, Политика Россия и Турция согласовали границы демилитаризированной зоны в Идлибе 14:45, Политика Тим Дрейпер: я все еще уверен, что Bitcoin подорожает до $250 тыс. 14:44, Крипто Fitch понизило прогноз роста мировой экономики из-за действий США 14:41, Экономика Всегда в фокусе: как устроены одни очки для всех расстояний 14:40, Партнерский материал «Ренова» снизила долю в Уральском турбинном заводе 14:18, Бизнес Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 14:10, Партнерский материал Более половины россиян не слышали об итогах выборов 9 сентября 14:01, Политика «Толкают миллиардеров в руки Путина»: западные СМИ о новых санкциях 13:56, Политика Bitcoin и Ethereum ожидаемо подорожали: как работают сигналы экспертов 13:53, Крипто Товарные знаки «Ёлки-палки» и «Маленькая Япония» продадут с торгов 13:51, Бизнес Правительство увеличит финансирование кремлевских лагерей на 103 млн руб. 13:48, Политика РБК объясняет: что будет с выборами в Приморье 13:44, Политика  В Нью-Йорке при нападении на детский сад пострадали пять человек 13:40, Общество ЦБ допустил отказ от переоценки инвестиций банками в случае обвала рынков 13:39, Финансы Особняк-трансформер: что такое культурное пространство «Рихтер» 13:35, Стиль
Бородинский офис
08 фев 2008, 09:11
0
Бородинский офис
Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Группа Компаний "Бородино" основана в 1993 году и входит в список крупнейших торгово-промышленных холдингов России. На сегодня в ГК входят более 60 компаний и промышленных предприятий. Основные направления бизнеса группы компаний "Бородино" выделены в дивизионы – продуктовый, строительный, машиностроительный и дивизион услуг. В строительный дивизион ГК входят компании "Бородино-Строй", "Бородино-Проект", "Бородино-Телеком", "Бородино-Мастер", "Бородино-Недвижимость", "Евроокна", "АСС-СТРОЙ", "АСС-инжиниринг" и Медынский завод строительных материалов.

Пресс-служба ГК "Бородино" вчера распространила заявление о сдаче в эксплуатацию очередного, второго по счету, бизнес-центра премиум-класса. В активах ГК уже есть офисный центр А+ на Русаковской улице, который был открыт в 2007 году. Объект расположен в пределах Садового кольца по адресу ул. Николоямская, д. 11 стр. 5,6.

Компания отказалась от сдачи в аренду в пользу продажи части площадей. В частности, на продажу пошли более 2500 офисных "квадратов", монсарда площадью 800 кв. м, апартаменты на этажах с 6 по 10. За них компания планирует выручить около 2 млрд руб. или около 80 млн долл. На сегодня уже выкуплено около 30% площадей, сообщили в компании. Объем инвестиций в проект при этом составил около $45 млн.

Ольга Ясько, региональный директор направления аналитики и исследований рынка компании Colliers International, предположила, что девелопер заинтересован в скорейшем возврате инвестиций и получении прибыли, а не в получении арендного дохода и формировании арендного бизнеса. По мнению г-жи Ясько, при грамотном маркетинговом сопровождении показатели в 2 млрд руб. являются достижимыми. По мнению начальника отдела маркетинга Финансово-строительной корпорации "Лидер" Андрея Щербины, на сегодняшний день в сегменте офисной недвижимости крайне мало предложений по продаже офисов класса А+, а спрос на такие помещения достаточно высок. Следовательно, компания действует на пике рынка. Возможно, ГК "Бородино" рассматривает приобретение новых площадок под застройку и им требуются денежные средства, предположил эксперт. Что касается объема запланированной выручки от продажи объектов, то по мнению г-на Щербины, можно ожидать, что она составит не менее 1,8 млрд. рублей.

Компания активно применяет инновационные технологии и за счет многочисленных направлений деятельности строительного дивизиона имеет все ресурсы для самостоятельного ведения строительства, эксплуатации и управления своими объектами, заявил гендиректор "Бородино-Недвижимость" Артур Давитьянц. "Комплекс предоставления девелоперских услуг предполагает четкую систему, контролирующую все этапы жизненного цикла объекта недвижимости. На сегодняшний день мы сформировали обширный и сбалансированный портфель проектов в быстрорастущих и востребованных сегментах рынка", - добавил Давитьянц. По его словам, стратегия компании направлена на строительство офисов класса "А", многофункциональных комплексов и жилья бизнес-класса.

По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на конец декабря 2007 г. общее количество качественных офисных площадей в столице составляло порядка 72 млн кв. м. На рынок было выведено 349 тыс. кв. м построенных и реконструированных площадей класса A и B, или 23 объекта, что составило около 40% от общего числа заявленных проектов. При этом, по мнению аналитиков компании, в пределах Садового кольца наблюдался наибольший дефицит качественных офисов. Меньше всего свободных площадей в заявленный период наблюдалось в Замоскворечье, а также на Юго-Западе Москвы, где уровень свободных площадей составлял примерно 3%, в районе Фрунзенской – менее 2%.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости