Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как частные инвесторы модернизируют сектор ЖКХ 13:28, РБК и Сбербанк По делу о взятках в РКК «Энергия» задержали замглавы корпорации 13:19, Политика В Совфеде заявили о готовности к санкциям против «Северного потока-2» 13:16, Политика Вадим Евсеев покинул тренерский штаб «Анжи» 13:10, Спорт Кадыров назвал «неубедительными» попытки героизировать убийцу Буданова 12:49, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 12:27, РБК и Сбербанк СКР нашел подозреваемых в получении взяток в структуре «Роскосмоса» 12:18, Политика СМИ сообщили о согласии КНДР принять экспертов ИКАО для проверок 12:02, Общество «Барселона» начала защиту титула в чемпионате Испании с крупной победы 11:53, Спорт Машина для Маяковского: как поэт выбрал первый автомобиль 11:26, РБК и Renault Израиль закрыл КПП на границе с Газой из-за протестов палестинцев 11:24, Общество Боксеры Фьюри и Уайлдер анонсировали чемпионский бой в супертяжелом весе 11:09, Спорт В Москве мужчина застрелил бывшую жену и покончил с собой 10:58, Общество Входная арка опрокинулась на гостей концерта Backstreet Boys в США 10:58, Общество На Сахалине при обрушении крыши здания бывшего завода погиб человек 10:29, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 10:25, РБК и Schneider Electric СМИ узнали о планах Минобороны Японии запросить рекордный бюджет 09:56, Экономика Матвиенко рассказала о провале «либерального проекта» миропорядка 09:37, Политика Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 09:24, РБК и Microsoft ГИБДД назвала причину ДТП с автобусом из Тбилиси на Ставрополье 09:16, Общество СМИ опубликовали видео тоста и танца Путина на свадьбе главы МИД Австрии 08:54, Политика СМИ узнали о планах Японии перевозить грузы по Транссибу 08:50, Экономика Украинский журналист раскритиковал военную технику перед парадом в Киеве 08:11, Политика Кадыров прокомментировал бой Емельяненко и Джонсона 07:37, Общество В Приморье один человек погиб при столкновении автобуса и внедорожника 07:08, Общество В США советницу законодателя наказали за портрет Путина в капитолии 06:56, Политика Туристка из Барнаула умерла от переохлаждения в Камчатском крае 06:32, Общество В Ставропольском крае двое погибли в ДТП с автобусом из Тбилиси 06:04, Общество
Бородинский офис
08 фев 2008, 09:11
0
Бородинский офис
Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Группа Компаний "Бородино" основана в 1993 году и входит в список крупнейших торгово-промышленных холдингов России. На сегодня в ГК входят более 60 компаний и промышленных предприятий. Основные направления бизнеса группы компаний "Бородино" выделены в дивизионы – продуктовый, строительный, машиностроительный и дивизион услуг. В строительный дивизион ГК входят компании "Бородино-Строй", "Бородино-Проект", "Бородино-Телеком", "Бородино-Мастер", "Бородино-Недвижимость", "Евроокна", "АСС-СТРОЙ", "АСС-инжиниринг" и Медынский завод строительных материалов.

Пресс-служба ГК "Бородино" вчера распространила заявление о сдаче в эксплуатацию очередного, второго по счету, бизнес-центра премиум-класса. В активах ГК уже есть офисный центр А+ на Русаковской улице, который был открыт в 2007 году. Объект расположен в пределах Садового кольца по адресу ул. Николоямская, д. 11 стр. 5,6.

Компания отказалась от сдачи в аренду в пользу продажи части площадей. В частности, на продажу пошли более 2500 офисных "квадратов", монсарда площадью 800 кв. м, апартаменты на этажах с 6 по 10. За них компания планирует выручить около 2 млрд руб. или около 80 млн долл. На сегодня уже выкуплено около 30% площадей, сообщили в компании. Объем инвестиций в проект при этом составил около $45 млн.

Ольга Ясько, региональный директор направления аналитики и исследований рынка компании Colliers International, предположила, что девелопер заинтересован в скорейшем возврате инвестиций и получении прибыли, а не в получении арендного дохода и формировании арендного бизнеса. По мнению г-жи Ясько, при грамотном маркетинговом сопровождении показатели в 2 млрд руб. являются достижимыми. По мнению начальника отдела маркетинга Финансово-строительной корпорации "Лидер" Андрея Щербины, на сегодняшний день в сегменте офисной недвижимости крайне мало предложений по продаже офисов класса А+, а спрос на такие помещения достаточно высок. Следовательно, компания действует на пике рынка. Возможно, ГК "Бородино" рассматривает приобретение новых площадок под застройку и им требуются денежные средства, предположил эксперт. Что касается объема запланированной выручки от продажи объектов, то по мнению г-на Щербины, можно ожидать, что она составит не менее 1,8 млрд. рублей.

Компания активно применяет инновационные технологии и за счет многочисленных направлений деятельности строительного дивизиона имеет все ресурсы для самостоятельного ведения строительства, эксплуатации и управления своими объектами, заявил гендиректор "Бородино-Недвижимость" Артур Давитьянц. "Комплекс предоставления девелоперских услуг предполагает четкую систему, контролирующую все этапы жизненного цикла объекта недвижимости. На сегодняшний день мы сформировали обширный и сбалансированный портфель проектов в быстрорастущих и востребованных сегментах рынка", - добавил Давитьянц. По его словам, стратегия компании направлена на строительство офисов класса "А", многофункциональных комплексов и жилья бизнес-класса.

По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на конец декабря 2007 г. общее количество качественных офисных площадей в столице составляло порядка 72 млн кв. м. На рынок было выведено 349 тыс. кв. м построенных и реконструированных площадей класса A и B, или 23 объекта, что составило около 40% от общего числа заявленных проектов. При этом, по мнению аналитиков компании, в пределах Садового кольца наблюдался наибольший дефицит качественных офисов. Меньше всего свободных площадей в заявленный период наблюдалось в Замоскворечье, а также на Юго-Западе Москвы, где уровень свободных площадей составлял примерно 3%, в районе Фрунзенской – менее 2%.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости