Лента новостей
Все новости Недвижимость
От кемпингов до соцсетей: 6 историй о том, куда звезды вкладывают деньги 10:11, Quote Иван Дорн — о трансформациях, амбициях градоначальника и «калампусике» 10:10, Стиль Четыре человека пострадали при экстренной посадке самолета на Аляске 10:07, Общество Национальная медиа группа продала 50% платформы по управлению данными 10:06, Технологии и медиа Ответ системы: почему Gram и Libra не завоевали доверие регуляторов 10:03, Мнение Вы на это ответите! Как бренду задать удачный вопрос аудитории в постах 10:03, PRO Реформу ОСАГО притормозили: почему страховка не будет дешеветь 10:00, Авто Турчак предложил изменить законодательство для развития «умных регионов» 10:00, Бизнес 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 09:55, РБК и ГАЗ Россия внесла в ООН проект переноса Первого комитета из США 09:55, Политика В Москве задержали начальника полиции района Дорогомилово 09:49, Общество Два жителя Курил попали в больницу после нападения медведицы 09:45, Общество Месси заявил о нежелании говорить о себе в стиле Роналду и Ибрагимовича 09:45, Спорт Минприроды запретит выбрасывать батарейки в мусоропроводы 09:38, Бизнес Центробанк насчитал в России 240 финансовых пирамид 09:29, Финансы Чек-лист: готов ли ваш автомобиль к зимнему сезону 09:25, РБК и Dunlop Глава ЦБ заявила о возможности «решительного» снижения ставки 09:19, Экономика В Новосибирске загорелись два частных дома и взорвался газ 09:14, Общество СМИ сообщили о планах Минпромторга приостановить повышение утильсбора 09:06, Деньги Министр-аниматор: как Михаил Абызов попал в правительство и в СИЗО 09:06, Политика Чем «китайский Nike» очаровывал покупателей и главу КНР — Bloomberg 09:02, PRO Россия ответила на идею губернатора Токио о марафоне Игр-2020 на Курилах 09:02, Политика Мода и время: какие стили популярны у покупателей загородных домов 08:55, РБК и Элитная недвижимость Сына наркобарона Коротышки задержали и почти сразу отпустили 08:51, Общество Трамп сообщил о близости США и Италии со времен Древнего Рима 08:47, Политика Кредитные истории миллиона россиян попали в открытый доступ 08:44, Общество Требовавшей 50 млн руб. парализованной фристайлистке присудили 3 млн руб. 08:33, Спорт Как устроен уличный бизнес «на колесах»: все про фудтраки и автолавки 08:25, РБК и ГАЗ
Бородинский офис
0
Бородинский офис
Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Вчера ГК "Бородино" объявила о выведении на рынок нового объекта - бизнес-центра класса А+ на Николоямской улице, д. 11, стр. 5,6. Объем инвестиций в проект составил около 45 млн долл. От продажи площадей компания планирует выручить около 2 млрд руб. или 80 млн долл.

Группа Компаний "Бородино" основана в 1993 году и входит в список крупнейших торгово-промышленных холдингов России. На сегодня в ГК входят более 60 компаний и промышленных предприятий. Основные направления бизнеса группы компаний "Бородино" выделены в дивизионы – продуктовый, строительный, машиностроительный и дивизион услуг. В строительный дивизион ГК входят компании "Бородино-Строй", "Бородино-Проект", "Бородино-Телеком", "Бородино-Мастер", "Бородино-Недвижимость", "Евроокна", "АСС-СТРОЙ", "АСС-инжиниринг" и Медынский завод строительных материалов.

Пресс-служба ГК "Бородино" вчера распространила заявление о сдаче в эксплуатацию очередного, второго по счету, бизнес-центра премиум-класса. В активах ГК уже есть офисный центр А+ на Русаковской улице, который был открыт в 2007 году. Объект расположен в пределах Садового кольца по адресу ул. Николоямская, д. 11 стр. 5,6.

Компания отказалась от сдачи в аренду в пользу продажи части площадей. В частности, на продажу пошли более 2500 офисных "квадратов", монсарда площадью 800 кв. м, апартаменты на этажах с 6 по 10. За них компания планирует выручить около 2 млрд руб. или около 80 млн долл. На сегодня уже выкуплено около 30% площадей, сообщили в компании. Объем инвестиций в проект при этом составил около $45 млн.

Ольга Ясько, региональный директор направления аналитики и исследований рынка компании Colliers International, предположила, что девелопер заинтересован в скорейшем возврате инвестиций и получении прибыли, а не в получении арендного дохода и формировании арендного бизнеса. По мнению г-жи Ясько, при грамотном маркетинговом сопровождении показатели в 2 млрд руб. являются достижимыми. По мнению начальника отдела маркетинга Финансово-строительной корпорации "Лидер" Андрея Щербины, на сегодняшний день в сегменте офисной недвижимости крайне мало предложений по продаже офисов класса А+, а спрос на такие помещения достаточно высок. Следовательно, компания действует на пике рынка. Возможно, ГК "Бородино" рассматривает приобретение новых площадок под застройку и им требуются денежные средства, предположил эксперт. Что касается объема запланированной выручки от продажи объектов, то по мнению г-на Щербины, можно ожидать, что она составит не менее 1,8 млрд. рублей.

Компания активно применяет инновационные технологии и за счет многочисленных направлений деятельности строительного дивизиона имеет все ресурсы для самостоятельного ведения строительства, эксплуатации и управления своими объектами, заявил гендиректор "Бородино-Недвижимость" Артур Давитьянц. "Комплекс предоставления девелоперских услуг предполагает четкую систему, контролирующую все этапы жизненного цикла объекта недвижимости. На сегодняшний день мы сформировали обширный и сбалансированный портфель проектов в быстрорастущих и востребованных сегментах рынка", - добавил Давитьянц. По его словам, стратегия компании направлена на строительство офисов класса "А", многофункциональных комплексов и жилья бизнес-класса.

По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на конец декабря 2007 г. общее количество качественных офисных площадей в столице составляло порядка 72 млн кв. м. На рынок было выведено 349 тыс. кв. м построенных и реконструированных площадей класса A и B, или 23 объекта, что составило около 40% от общего числа заявленных проектов. При этом, по мнению аналитиков компании, в пределах Садового кольца наблюдался наибольший дефицит качественных офисов. Меньше всего свободных площадей в заявленный период наблюдалось в Замоскворечье, а также на Юго-Западе Москвы, где уровень свободных площадей составлял примерно 3%, в районе Фрунзенской – менее 2%.

Арина Ковина