Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"ПИК" строительства в Перми
Городская недвижимость ,  
0 

"ПИК" строительства в Перми

Группа компаний "ПИК" начинает масштабные девелоперские проекты в Перми. Более 4,5 млн кв. метров жилья намерен возвести столичный застройщик в одном из крупнейших городов Приуралья. Объем инвестиций в проект в компании не называют. Эксперты оценивают затраты инвестора в сумму порядка 1 млрд долл. и отмечают, что выбор Перми в качестве точки высадки девелоперского десанта весьма перспективен.
"ПИК" строительства в Перми

Более 4,5 млн кв. метров жилья намерен возвести столичный застройщик в одном из крупнейших городов Приуралья. Объем инвестиций в проект в компании не называют. Эксперты оценивают затраты инвестора в сумму порядка 1 млрд долл. и отмечают, что выбор Перми в качестве точки высадки девелоперского десанта весьма перспективен.

ГК "ПИК" специализируется на девелопменте жилой недвижимости. Основные акционеры — Кирилл Писарев и Юрий Жуков, 15% торгуется на LSE. Выручка в 2006 году 1,546 млрд долл., EBITDA 486 млн долл., чистая прибыль 298 млн долл. Земельный банк ГК "ПИК" позволяет возвести более 10 млн кв. м жилья.

Вчера ГК "ПИК" объявила о приобретении земельного участка площадью 124 га в районе Бахаревка в Перми. На нем планируется комплексная застройка нового жилого района или порядка 1,1 млн кв. метров жилья и объектов социальной инфраструктуры. Одновременно с этим компания заключила соглашение с администрацией города о начале проектирования микрорайона "Бахаревка" на территории 500 га, где запланировано отстроить 3,5 млн кв метров жилья. Сроки реализации проекта обозначены с 2007 по 2026 год.

ГК "ПИК" уже имеет опыт работы в регионе - сейчас компания строит жилой комплекс "Полет" общей площадью 60 тыс. кв. м. Кроме того, летом этого года "ПИК-Регион" выиграла в Перми аукцион по земельному участку площадью 6,4 га под строительство жилья в районе Ива. На участке планируется возведение 109 тыс. кв. м жилья.

Крупнейший столичный застройщик активно наращивает портфель региональных проектов. Так, на этой неделе ГК "ПИК" объявила о масштабной застройке в Омске – компания выиграла аукцион на застройку 293 га в Омске, при этом, пообещав построить 2,25 млн кв. м жилья. Права аренды участка были оценены в 1,55 млрд руб. (63,4 млн долларов). Согласно условиям конкурса, победитель обязан каждые 2-3 года возводить по 550 000 кв. м жилья, всего — 2,25 млн кв. м до 2018 г. Единственным участником торгов стала "ПИК-регион".

"Пермь лучше Омска, и хочется поздравить ПИК с правильно выбранным регионом, это грамотное вложение средств, привлеченных ими в ходе IPO" - говорит коммерческий директор компании "Снегири" Дмитрий Шмелев. По его оценкам, затраты на реализацию проекта ориентировочно составят более 1 млрд. долл. при условии преобладания монолитной застройки.

Руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Елена Логвина предполагает, что стоимость строительства составит 750-800 млн долл. Вместе с тем, эксперт подчеркивает, что на территории района расположены корпуса промышленных предприятий и жилье. "Непонятно расположение пятна застройки, поэтому сложно оценить размер инвестиций, связанный со сносом и освоением территории", - заключает г-жа Логинова. Дополнительные перспективы новому району дает действующий аэропорт краевого значения, расположенный неподалеку от Бахаревки.

Елена Прогонова

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента