Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как рынки онлайн-коммерции и доставки стали драйверами друг для друга 13:55, Партнерский материал Компания экс-советника главы РЖД удвоила прибыль в 2019 году 13:53, Бизнес Компании начали просить операторов приостановить выплаты за вывоз мусора 13:52, Бизнес Иудеи и католики рассказали о проведении Пасхи в условиях карантина 13:52, Общество Власти Якутии введут режим самоизоляции до конца дня 13:48, Общество Строительство госпиталя в Центральном парке Нью-Йорка. Фоторепортаж 13:40, Фотогалерея  Глава оргкомитета Олимпиады назвал сроки переговоров по новым датам Игр 13:40, Спорт История вируса: когда COVID-19 начал заражать людей 13:33, Мнение Во Владимирской области умер пациент с коронавирусом 13:20, Общество Нурмагомедов сообщил о возможном срыве его боя с Фергюсоном 13:09, Спорт Автор песни I Love Rock 'n' Roll умер в США от коронавируса 13:07, Общество В Калининградской области ввели режим самоизоляции 13:04, Общество Нам здесь жить: как меняются отношения человека и природы 13:03, Зеленая экономика  Большинством новых заразившихся вирусом в Москве оказались люди до 40 лет 13:02, Общество Пять шагов против харассмента в компании: что должен знать работодатель 13:01, PRO Дошли до выручки: рентабельность шеринг-экономики — миф или реальность 12:55, Шеринг  Роспотребнадзор заявил о наблюдении за 737 тыс. изолировавшихся россиян 12:53, Общество СМИ узнали о планах доиграть сезон АПЛ в изолированных лагерях 12:53, Спорт В «зеленом» тренде: как РЖД ведет ответственный бизнес 12:48, Зеленая экономика  Созвонимся: семейный телефонный квест 12:32, РБК и Билайн «Роснефть» выкупила свои акции и расписки на биржах в Москве и Лондоне 12:29, Финансы Вы могли это пропустить: новый поворот в деле Telegram и $6 млрд в USDT 12:22, Крипто Мурашко назвал число тяжелобольных с коронавирусом в России 12:19, Общество Мотивация 3.0: как полюбить учиться в условиях неопределенности 12:19, Экономика образования  Камбин выделит регионам ₽33,4 млрд на дополнительные места в больницах 12:15, Общество Covidmarket. На какие бумаги обратить внимание при развороте рынка 12:10, Quote Власти раскрыли число россиян под наблюдением из-за COVID-19 за 3 месяца 12:07, Общество В России за сутки выявили еще 302 случая заражения коронавирусом 12:04, Общество
Полонский построит башню-яйцо
0
Полонский построит башню-яйцо
Как стало известно РБК daily, Mirax Group Сергея Полонского выбрала проект для строительства офисного центра на 25-м участке "Москва-Сити", где компания займется рекон­струкцией подстанции №805. Рядом с подстанцией и частично над ней девелопер возведет комплекс площадью 250 тыс. кв. м, по очертаниям похожий на знаменитую яйцевидную башню Нормана Фостера в Лондоне. Проект будет выставлен на Градсовет до конца года.

Как стало известно РБК daily, Mirax Group Сергея Полонского выбрала проект для строительства офисного центра на 25-м участке "Москва-Сити", где компания займется рекон­струкцией подстанции №805. Рядом с подстанцией и частично над ней девелопер возведет комплекс площадью 250 тыс. кв. м, по очертаниям похожий на знаменитую яйцевидную башню Нормана Фостера в Лондоне. Проект будет выставлен на Градсовет до конца года. Аналитики полагают, что, учитывая сложную конструкцию, инвестиции в башню могут составить не менее 600 млн долл.

Mirax Group основана в 1994 го­ду. 85% акций у Сергея Полонского, 10% у Артура Кириленко, 5% у менеджмента. Портфель проектов — 5,5 млн кв. м., в том числе башня "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити" и "Миракс-Плаза". Выручка по US GAAP в 2006 году — 14,1 млрд руб., чистая прибыль — 4,1 млрд руб., EBITDA — 6 млрд руб.

В среду Общественный градостроительный совет рассматривал ряд проектов Mirax Group. Проект башни-яйца, разработанный архитектором корпорации Георгием Елиным, на совете представлен не был, однако присутствовал на макете проекта ММДЦ "Москва-Сити" и на одном из стендов. Площадь объекта составит 250 тыс. кв. м, из которых 25 тыс. кв. м займет подземная часть. Как пояснил РБК daily вице-президент Mirax Group Михаил Медведев, компания рассматривала ряд вариантов проекта, при этом объем строения варьировался от 200 до 320 тыс. кв. м. "Самые положительные отзывы, в том числе от городских архитекторов, получил именно проект г-на Елина", — отметил он. Планируется, что именно этот проект будет выставлен до конца года на Градсовет. Основную часть башни займут офисы, возможно также присутствие апартаментов.

Аналитики и участники рынка отмечают, что здания такой формы уже не редкость : к примеру, башня-огурец Нормана Фостера в Лондоне и дом-яйцо архитекторов Сергея Ткаченко и Олега Дубровского в Москве, на улице Машкова. Такая башня, считает генеральный директор компании Paul’s Yard Павел Здрадовский, "будет оригинально смотреться в контексте других башен "Москва-Сити". Он считает, что зданием может заинтересоваться компания МТС, у которой форма яйца — визуальное решение бренда.

"С архитектурной точки зрения форма здания не является классическим яйцом, а скорее напоминает огурец или кукурузу и похожа на башни "Петронас" в Куала-Лумпуре", — рассуждает директор по инвестициям Midland Development Илья Левков. По его оценке, объем инве­стиций в строительство составит около 600 млн долл. А по подсчетам г-на Здрадовского, башня обойдется дороже, в 3,7—4 тыс. долл. за 1 кв. м. Еще около 100 млн долл. Mirax инвестирует в реконструкцию подстанции, которая займет 0,4—0,6 га (весь участок — 2 га), частично под башней, частично на прилегающей территории, отметил Михаил Медведев.

ОЛЬГА СИЧКАРЬ

Градсовет рассмотрел проекты Mirax

В среду Градсовет одобрил мас­штабный проект Mirax Group по освоению надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги (реализуется совместно с ОАО "РЖД" и правительством Москвы). Отрезок пути протяженностью около 2 км будет помещен в шумовиброзащитную закрытую платформу, на которой по­строят многофункциональный комплекс. На освобождаемом от путей земельном участке предполагается размещение жилого комплекса (650 тыс. кв. м). Объем нового строительства — 2,4 млн кв м. Архитектурной доминантой комплекса станет башня высотой 240 м. Также Градсовет рассмотрел проект Mirax на месте завода "Фили-Кровля" (Кутузовский проезд), который представляет собой группу из трех пирамидальных башен (306,5 тыс. кв. м, 51 этаж и две по 36 этажей). Проект понравился властям, но, как заявил руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин, строительство будет разрешено, только если инвестор построит новую фабрику с таким же объемом производства.