Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль заявил о вере в обжалование Россией санкций WADA 17:21, Спорт Появилось видео буксировки затонувшей в Севастополе подводной лодки 17:20, Общество Сбежать из российской зимы: все о стильном кроссовере Haval F7X 17:18, РБК Стиль и Haval ФХР назвала технической накладкой гимн Казахстана на матче Чехии и Швеции 16:34, Спорт В Кремле сообщили о непринадлежности Зеленского к «партии войны» 16:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 16:19, РБК и Нацпроект «Наука» Кремль назвал необходимые Зеленскому меры для окончания войны в Донбассе 16:05, Политика Песков озвучил условие изменения минских соглашений 16:03, Политика Сборная России по биатлону впервые на этапе в Австрии осталась без наград 15:48, Спорт В Петербурге задержали подозреваемого в ограблении блокадницы мужчину 15:47, Общество Вылетевший из Иркутска самолет вернулся по техническим причинам 15:40, Общество Как снизить потребление сахара и еще 20 ЗОЖ-челенджей 15:20, РБК Стиль и Barilla Стали известны ответы Зеленского в первом «интервью» телеканалу из России 15:14, Политика Фигуристка Загитова заявила об отсутствии мыслей о завершении карьеры 15:14, Спорт Умерла французская актриса Анна Карина 14:56, Общество Глава Mail.Ru Group заявил о риске для венчурного рынка из-за дела Nginx 14:44, Технологии и медиа Плющенко обвинил Тутберидзе в переманивании «готовых» фигуристок 14:35, Спорт Путин ввел налог для самозанятых в 19 регионах России 14:30, Экономика Как загубить хорошую бизнес-идею 14:21, РБК и УРАЛСИБ Российские гандболистки завоевали бронзу на чемпионате мира в Японии 13:51, Спорт Правительство расширит программу приватизации в России 13:48, Экономика Немецкий кардиолог назвал способы защиты от болезней сердца 13:44, Общество Российский конькобежец Кулижников завоевал золото на этапе Кубка мира 13:40, Спорт Появились фото затонувшей в Севастополе подводной лодки 13:35, Общество На Крымском мосту в Москве перекрыли две полосы из-за мужчины на опоре 13:30, Общество Предприимчивое поколение: на чем зарабатывают самозанятые и фрилансеры 13:22, Партнерский материал Умер бывший министр печати СССР Михаил Ненашев 13:16, Общество Российский боец Петр Ян получил от UFC бонус за победу нокаутом 13:04, Спорт
Mirax затевает большой ремонт
0
Mirax затевает большой ремонт
Порядка 30 млн долларов намерена вложить корпорация Mirax Group в реконструкцию турецкого отеля Sungate Port Royal, который был приобретен компанией летом этого года. Помимо капитального ремонта, на эти средства компания намерена отстроить 60 вилл на территории комплекса. Эксперты рынка предполагают, что, реализовав эти проекты, Mirax может выставить их на продажу в качестве vip-резиденций на турецком побережье.

Порядка 30 млн долларов намерена вложить корпорация Mirax Group в реконструкцию турецкого отеля Sungate Port Royal, который был приобретен компанией летом этого года. Помимо капитального ремонта, на эти средства компания намерена отстроить 60 вилл на территории комплекса. Эксперты рынка предполагают, что, реализовав эти проекты, Mirax может выставить их на продажу в качестве vip-резиденций на турецком побережье.

Mirax Group входит в десятку крупнейших девелоперских компаний России. Сегодня в портфеле корпорации находится более 5,5 млн. кв. метров построенной и возводимой недвижимости бизнес- и премиум-классов. В конце 2006 года Mirax Group вышла на рынок недвижимости Киева. В числе наиболее крупных столичных объектов башня "Федерация" в деловом комплексе "Москва-СИТИ", реконструкция квартала Фили-Давыдково и реорганизация земель Московской железной дороги на Киевском направлении. В феврале 2006 года Mirax Group разместила CLN на 100 млн. долларов Ставка купона составила 9,7% годовых. Организаторами займа выступили: Альфа-банк и банк "Зенит". Ноты выпущены на кредит, предоставляемый Dresdner Bank компании "Башня "Федерация" Менеджмент". Чистая прибыль ООО "Миракс Групп" в 2006 году по РСБУ увеличилась в 2,04 раза до 27,51 млн руб. с 13,475 млн руб. годом ранее.

Mirax Group приобрела отель Sungate Port Royal в августе 2007 года. Сумма сделки составила 340 млн долларов, из которых 40% были собственные средства компании, остальное - заемные. "Семизвездочная" гостиница занимает площадь в 25 га на первой береговой линии. Комплекс рассчитан на 1095 номеров, включая 58 номеров класса "люкс". На территории расположена вся необходимая инфраструктура: аквапарк, 14 бассейнов, 2 SPA-салона, 11 ресторанов, детский городок, дельфинарий, отдельный комплекс VIP-вилл. На сегодняшний день в отеле единовременно могут проживать 3000 человек. В дальнейшем корпорация намерена развивать сеть отелей премиального сегмента в рынках Туниса, Черногории и Греции.

На время реконструкции Sungate Port Royal закрыт не будет, сообщил "РБК-Недвижимости" вице - президент Mirax Group, руководитель турецкого направления в корпорации Андрей Клецко. По его словам, в ближайших планах - освоение прилегающих к отелю 7 га вдоль береговой линии, которые были зарезервированы еще прежними владельцами отеля. Кроме того, запланировано строительство дополнительных 60 вилл, расширение детского городка, обустройство причала с возведением новых корпусов spa-центра. "После капитального ремонта новый владелец гостиницы планирует 20%-ное повышение стоимости проживания", - заявил г-н Клецко. В зимние месяцы в отеле планируется проведение конференций и корпоративных бизнес-мероприятий.

Заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Марина Смирнова называет подобную практику весьма успешной и распространенной. "Проведение конференций и мероприятий крупных копаний в низкий сезон вполне удачный прием как с маркетинговой, так и с коммерческой точки зрения", - говорит эксперт. Востребованность высококлассных конференц-помещений и вилл отмечает и Наталья Иванова, региональный менеджер по маркетингу и связям с общественностью Jones Lang LaSalle. Эксперты предполагают, что 60 вилл, которые Mirax Group намерена отстроить на территории отеля, могут поступить в продажу в качестве летних резиденций. "Якорем в данном случае выступит отель Sungate Port Royal, как гарантия сервиса и безопасности, что в свою очередь, существенно повышает стоимость недвижимости", - резюмирует г-жа Смирнова. По ее оценкам, стоимость подобной виллы будет начинаться от 1 млн долларов.

Елена Прогонова