Лента новостей
Все новости Недвижимость
WSJ назвала экспорт российской пшеницы угрозой для фермеров из США 08:53, Экономика Китайского миллиардера заподозрили в финансовых махинациях 08:39, Общество Пентагон отверг сообщения об эвакуации лидеров ИГ из Дейр-эз-Зора 08:12, Политика При крупном пожаре на складе в Мытищах погибли два человека 08:02, Общество Помпео не увидел пользы от действий России в Сирии и на Украине 07:42, Политика Навального задержали сразу после освобождения из-под ареста 07:25, Политика Власти увеличат в 11 раз субсидии банкам на кредиты малому бизнесу 07:00, Финансы Избранный губернатор Хабаровского края рассказал о своих планах 06:51, Политика В сенате США начали новое расследование в отношении выдвиженца Трампа 06:08, Политика СМИ сообщили о планах администрации Трампа начать кампанию против Китая 05:30, Политика Глава УПЦ отказался встречаться с экзархами Константинопольской церкви 05:00, Общество Мексика опровергла причастность своих дипломатов к покушению на Мадуро 04:30, Политика Голикова поддержала повышение возраста продажи алкоголя до 20 лет 04:24, Общество В хабаровском избиркоме назвали срок вступления в должность Фургала 04:07, Политика Голикова допустила продление программы маткапитала после 2021 года 03:44, Общество Владимирский избирком признал сбой в работе ГАС «Выборы» 03:23, Политика В «Роскосмосе» допустили создание научной станции на Луне вместе с США 03:16, Технологии и медиа Вслед за Хабаровским краем кандидат ЕР проиграл во Владимирской области 03:09, Политика В Чехии сильный ветер обесточил 140 тыс. домов 02:40, Общество «Газпром» лишился первого места в списке крупнейших энергокомпаний мира 02:23, Бизнес СМИ опубликовали новое видео прохода кораблей Украины под Крымским мостом 02:05, Политика Постпред США при ООН назвала вопросом времени уход Асада 01:22, Политика Кандидат от ЛДПР вышел вперед на выборах во Владимирской области 01:20, Политика Берлускони сообщил о планах участвовать в выборах в Европарламент 00:59, Политика ВМС Украины обвинили Россию в «опасных инцидентах» в Керченском проливе 00:48, Политика Владимирский избирком объяснил сбой работы онлайн-табло подсчета голосов 00:30, Политика ЛДПР отозвала наблюдателей во Владимирской области 00:07, Политика В Венесуэле задержали одного из главных организаторов покушения на Мадуро 23 сен, 23:28, Общество
"ДОН-Строй" расширит "Большой Сити"
01 окт 2007, 11:59
0
"ДОН-Строй" расширит "Большой Сити"
Как стало известно из опубликованного в пятницу распоряжения правительства Москвы, ООО "Белеран", принадлежащее компании "ДОН-Строй", построит крупный многофункциональный комплекс в 3-м Силикатном проезде, примыкающем к проекту "Большой Сити". Компания получила одобрение на снос существующих строений и возведение торговых и офисных площадей, причем с нулевой долей города.

Как стало известно из опубликованного в пятницу распоряжения правительства Москвы, ООО "Белеран", принадлежащее компании "ДОН-Строй", построит крупный многофункциональный комплекс в 3-м Силикатном проезде, примыкающем к проекту "Большой Сити". Компания получила одобрение на снос существующих строений и возведение торговых и офисных площадей, причем с нулевой долей города. Аналитики оценивают инвестиции более чем в 500 млн долл., а рыночную цену готового проекта — свыше 1 млрд долл.

Компания "ДОН-Строй" основана в 1994 году, принадлежит Максиму Блажко и Дмитрию Зеленову. Объединяет около 30 компаний по девелопменту, строительству и реализации жилой и коммерческой недвижимости. Рядом с "Большим Сити" у "ДОН-Строя" уже есть проекты: офисный комплекс (150 тыс. кв. м) на Хорошевском шоссе и многофункциональный на пересечении 3-й Магистральной улицы и Звенигородского шоссе (680 тыс. кв. м).

Согласно распоряжению правительства Москвы (№2121 от 26 сентября 2007 года) ООО "Белеран" осуществит строительство офисно-торгового центра на пересечении Звенигородского проспекта и 3-го Силикатного проезда. Комплекс общей площадью 267 тыс. кв. м (офисы — 95 тыс. кв. м и торгово-развлекательный центр — 172 тыс. кв. м) будет возведен на месте сноса строений, принадлежащих инвестору (11 тыс. кв. м на участке 5,1 га), а также на месте гаражей, принадлежащих АПК "Атом", которые в трехмесячный срок должны быть перенесены с передачей участка ООО "Белеран".

ООО "Белеран" перечислит городу 2,7 млн долл. и обязуется по­строить городские магистральные сети. С этими условиями построенные метры переходят в собственность инвестора без какой-либо доли города. Примечательно, что территория строительства примыкает к землям строящегося делового комплекса "Большой Сити".

Гендиректором ООО "Белеран" в настоящее время, согласно открытым базам данных, является Дмитрий Зеленов. Компания была куплена в 2006 году "дочкой" "ДОН-Строя" "ДС Холдингом" у ИСК "Столица", которая, по данным участников рынка, ранее реализовывала проекты, тесно связанные с московской администрацией. В "ДОН-Строе" комментарии в пятницу получить не удалось.

Согласно открытым данным, годовая выручка компании ООО "Белеран" составляет от 25 до 75 тыс. долл. в год. "Это говорит об отсут­ствии производственной деятельности. Скорее всего складские помещения сдавались мелким арендаторам", — рассуждает старший аналитик "ЛБО Альянс" Алексей Мальцев. Он добавляет, что "ДОН-Строю" не придется тратиться на перебазирование предприятия: "Участок граничит с жилыми кварталами, представляет собой единое целое и отделен от других участков "Сити" оживленными магистралями. Пожалуй, это единственный оставшийся участок, застройка которого возможна до утверждения концепции самого "Сити". Другим инвесторам придется ждать значительно дольше".

По оценке участников рынка, инвестиции в проект составят порядка 0,5 млрд долл., а рыночная цена готового объекта превысит 1 млрд долл. Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что возводить крупный ТРЦ "ДОН-Строю" не имеет смысла. "Недалеко, в том числе на Багратионовском проезде, строятся ТРЦ, которые удовлетворят спрос. Крупный объект создаст проблемы с транспортном, существенно увеличив потоки автомобилей", — говорит он, добавляя, что "ДОН-Строю" лучше было бы строить апартаменты. С ним не согласен директор по внешним связям Forum Properties Валех Рзаев: "На данный момент действующих ТЦ в районе нет, жители подобными объектами не избалованы".

ОЛЬГА СИЧКАРЬ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости