Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Из ПИК в поле
Городская недвижимость ,  
0 

Из ПИК в поле

Бывший менеджер компании займется коттеджным строительством. Межрегиональная девелоперская компания объявила о выходе на рынок коттеджного строительства Подмосковья. В 2008 году компания планирует начать строительство поселков эконом-класса в Истринском районе, вложив в них 90 млн долл. Параллельно с этим МДК попробует свои силы в коттеджах класса люкс в Пестове. Как удалось выяснить РБК daily, МДК имеет отношение к ГК "ПИК", однако в ПИК эту связь опровергают.
Из ПИК в поле

Бывший менеджер компании займется коттеджным строительством. Межрегиональная девелоперская компания объявила о выходе на рынок коттеджного строительства Подмосковья. В 2008 году компания планирует начать строительство поселков эконом-класса в Истринском районе, вложив в них 90 млн долл. Параллельно с этим МДК попробует свои силы в коттеджах класса люкс в Пестове. Как удалось выяснить РБК daily, МДК имеет отношение к ГК "ПИК",однако в ПИК эту связь опровергают.

ОАО "Межрегиональная девелоперская компания" (МДК) работает на рынке недвижимости московского региона с 2004 года. Специализируется на жилой и коммерческой недвижимости. В портфеле компании — офисно-деловой центр "Шереметьево" (35 тыс. кв. м), бизнес-центр "Кантри Парк-2" (50 тыс. кв. м) и ряд жилых домов в Химках. Там же компания планирует создать сеть экономичных торговых центров.

Как рассказал РБК daily коммерческий директор МДК Алексей Остробородов, в активе компании есть два участка в Истринском районе в 65 км от МКАД. Площадь одного — порядка 58—60 га, второго — 70 га. На них девелопер планирует разместить недорогие поселки дачного типа ."Сейчас строительство дачных поселков эконом-класса в московском регионе практически не ведется. Это открытая ниша для инвестирования", — отметил г-н Остробородов. Общую сумму инвестиций компания оценивает в 90 млн долл. Одновременно на участке в 40 га у Пестовского водохранилища МДК будет проектировать люксовый поселок.

Эксперты отмечают нехватку недорогих коттеджей и прогнозируют, что домовладения в поселках будут продаваться по цене 200—350 тыс. долл. "Это направление очень популярно у покупателей, а 65 км от МКАД — это уже не расстояние для дач эконом-класса", — говорит руководитель проекта департамента девелопмента компании "Масштаб" Дмитрий Краснов. Однако с реализацией проекта в Пестове у компании-новичка могут возникнуть проблемы. "Здесь уже сложившийся рынок люксовых поселков", — комментирует исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая. Объем инвестиций в этот проект, по оценке директора департамента реализации компании Villagio Estate (корпорация "Инком") Павла Трейваса, составит как минимум 100 млн долл.

По словам одного из участников рынка, у МДК "крепкий тыл" на рынке девелопмента: компания имеет непосредственное отношение к ГК "ПИК", хотя и не включена официально в активы компании. По данным источника, компания создавалась в 2004 году в период реструктуризации ПИК, за некоторое время до того, как появились планы IPO. Тогда к МДК отошли некоторые проекты компании. Известно, что ГК "ПИК" не всегда включает свои компании в официальные активы. Так, во вторник было заявлено, что "КЖИ-480" (о конфликте ГК "ПИК" с миноритарными акционерами комбината РБК daily писала 2 апреля 2007 года), не входивший в перечень компаний ПИК на момент IPO, наконец войдет в структуру группы.

РБК daily удалось найти связь между ГК "ПИК" и МДК через гендиректора последней компании Сергея Викторовича Та­расова, который также является гендиректором ЗАО "Первая правовая компания". Учредителем этого ЗАО значится ГК "ПИК", и по базам данных на 24 марта 2007 года, доля ПИК в компании составляла 50%. Однако в ПИК опровергли участие в МДК. "Г-н Тарасов работал в ПИК, но достаточно давно, а теперь у него свои проекты", — прокомментировали в пресс-службе группы. По данным пресс-службы, к ЗАО "Первая правовая компания" группа тоже уже не имеет отношения, так как давно вышла из состава учредителей. "Очевидно, в базах данных устаревшие данные", — говорят в ПИК.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, ОЛЬГА СИЧКАРЬ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сбербанк сообщил об ипотечном рекорде в сентябре Деньги, 13:33
Коптильня своими руками: 6 примеров с советами и схемами Загород, 13:33
Москва выставит на торги 22,5 га бывшей промзоны на юго-востоке Город, 12:55
Спрос на услуги риелторов в России за год удвоился Жилье, 12:07
В России заключили рекордную за 10 лет сделку с торговой недвижимостью Город, 11:27
«Дом.РФ» анонсировал планы развития арендного жилья в России Жилье, 10:21
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 10:02
Эксперты объяснили пользу для покупателей зеленого ИЖС Загород, 03 окт, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 03 окт, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 03 окт, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 03 окт, 16:56
У россиян изменились претензии к своему жилью Жилье, 03 окт, 16:16
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 03 окт, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 03 окт, 14:04
Главное Лента