Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Спецсоветник Трампа по законодательству заявил о планах подать в отставку 04:11, Политика Суд в Лос-Анджелесе отказался закрыть дело против Романа Полански 04:03, Общество В США члены комитета по искусству уволились из-за политики Трампа 03:26, Политика СК возбудил дело после убийства собаки породы хаски 02:39, Общество Уволенный советник Трампа Бэннон вернулся в Breitbart News 02:10, Политика Bloomberg рассказал о дружбе четы Абрамовичей с дочерью Трампа 01:54, Общество США начали расследование против Китая по подозрению в ущемлении торговли 01:35, Политика В убежище террористов в Барселоне нашли взрывчатку «Мать Сатаны» 01:08, Общество Актрису Веру Глаголеву похоронят на Троекуровском кладбище 01:03, Общество Во Франции начали поиски арендованной террористами из Барселоны машины 00:38, Политика Скончался самый высокооплачиваемый ведущий Британии Брюс Форсайт 00:21, Общество Испанская полиция убила всех подозреваемых в теракте в Барселоне 00:00, Общество «Сигнал элите»: как Путин и Медведев съездили к «Волкам» 18 авг, 23:38, Политика ВООПИиК пожаловалось на уничтожение памятника истории в центре Москвы 18 авг, 23:35, Общество Медведев назначил Урина директором Большого театра 18 авг, 22:44, Политика Российские болельщики смогут смотреть чемпионат Испании до 2021 года 18 авг, 22:30, Технологии и медиа Полиция Испании ликвидировала трех причастных к терактам в Каталонии 18 авг, 22:15, Общество Обороты торгов акциями банка «ФК Открытие» аномально выросли 18 авг, 22:01, Финансы Путин предложил сделать Херсонес «российской Меккой» 18 авг, 21:46, Общество Тающие богатства: куда исчезают миллиардеры и их деньги 18 авг, 21:31, Деньги «Новая газета» сообщила о принудительной «акции покаяния» в Грозном 18 авг, 21:08, Политика Захарова сравнила с «предательством» позицию Израиля по музею в Собиборе 18 авг, 21:02, Политика СМИ узнали об уходе Артема Дзюбы из «Зенита» 18 авг, 21:00, Спорт Киев передал в МИД России ноту из-за визита Путина в Севастополь 18 авг, 20:39, Политика Трамп уволил главного стратега Белого дома 18 авг, 20:23, Политика В NASA сообщили о приближении к Земле крупного астероида 18 авг, 20:19, Общество Путин призвал привести Севастополь в «достойный вид» 18 авг, 20:09, Политика Московская биржа прекратит торги парой гривна — рубль 18 авг, 20:00, Деньги
ПИК уходит в регионы
11 сен, 2007 11:00
0
ПИК уходит в регионы
ГК "ПИК" продолжает пополнять портфель своих региональных проектов. Вчера компания распространила заявление о покупке земельного участка в Нижнем Новгороде площадью 20,5 га за 1 млрд 750 млн рублей. Там планируется отстроить жилую и коммерческую недвижимость.

ГК "ПИК" продолжает пополнять портфель своих региональных проектов. Вчера компания распространила заявление о покупке земельного участка в Нижнем Новгороде площадью 20,5 га за 1 млрд 750 млн рублей. Там планируется отстроить жилую и коммерческую недвижимость.

По информации РИА "РБК", чистая прибыль ОАО "Группа компаний ПИК" по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в первом полугодии 2007 г. выросла на 36,4% и составила 15,411 млн руб., выручка компании в первом полугодии 2007 г. выросла в 4 раза - до 720,004 млн руб. Валовая прибыль ОАО "Группа компаний "ПИК" в январе-июне 2007 г. составила 154,604 млн руб., что в 21 раз больше показателя аналогичного периода 2006 г., прибыль до налогообложения - 40,811 млн руб., увеличившись в 2,2 раза. В июне 2007 г. ГК "ПИК" провела IPO на Лондонской фондовой бирже. Размер средств, привлеченных в результате размещения, составил приблизительно 1,85 млрд долл. (за исключением опциона). В ходе размещения было реализовано в общей сложности 74 млн акций, из них 50,1 млн - в форме GDR (за исключением опциона), что составляет 15% от увеличенного уставного капитала ГК "ПИК".

Земельный участок площадью 20,5 га расположен на берегу Оки, там планируется возведение более 300 тыс. кв. м объектов недвижимости. Из них - 230 тыс. кв. м. жилья и 20 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, 65 тыс. кв. м придется на социальную инфраструктуру. Первые объекты планируются к сдаче в 2009 году. Компания приобрела участок в ходе аукционных торгов за 1 млрд 750 млн руб. С 2000 года, по данным аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ", цены в Нижнем Новгороде выросли с 250 долл. за кв.м до 1650 долл за кв.м. В 2007 году планируется ввести около 1 млн. кв. м. жилья. Основная болевая точка города - транспортная, социальная и инженерная инфраструктура особенно в районах комплексной застройки, считают аналитики компании. 

На сегодняшний день в городе практически не осталось свободных участков под застройку, рассказал "РБК-Недвижимости" президент Финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимир Воронин. Выход на строительную площадку сопряжен с необходимостью сноса ветхого фонда и расселения жителей, вывода промзон и комплексной реновации территорий. Эти мероприятия крайне затратны для местных девелоперов, что открывает путь крупным московским застройщикам.

После проведенного IPO "ПИК" активно наращивает портфель региональных активов. На сегодня московские проекты составляют лишь порядка 25% от их общего числа. Компания присутствует в следующих регионах: Москва, Подмосковье (Химки, Новокуркино, Мытищи, Пушкино и др.), Новороссийск, Калуга, Волгоград, Ростов-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск, Обнинск, Ярославль, Пермь, Калининград, Омск, Пермь, Калуга и др. На сегодняшний день региональная экспансия крупных строительных компаний вполне закономерна, считает г-н Воронин. По его словам, в Москве участков под застройку осталось крайне мало, стоят они очень дорого, получить их сложно, собирать необходимую разрешительную документацию долго – на сборы всех необходимых подписей и согласований уходит до двух лет. Инвестиционная себестоимость строительства в регионах России значительно ниже, поэтому, учитывая сложившуюся ситуацию, освоение ближайшего Подмосковья и регионов России вполне закономерно.

С этим мнением согласна и руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Елена Логвина. По ее словам, расширение жизненного пространства для крупных успешных компаний вполне логично. В регионах есть свободные земли, они заинтересованы в масштабном жилищном строительстве. Регионы для вхождения выбираются исходя из перспектив экономического развития территории. "Уже сейчас многие регионы стали точками ускоренного развития, где размещаются крупные производства, транспортные узлы, торговые коридоры", - заявила г-жа Логвина.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости