Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яблоко» приостановило выдвижение Митрохина в мэры Москвы 05:06, Политика The Daily Telegraph включил «Анну Каренину» в тройку лучших романов 04:34, Общество Выгнавшая пресс-секретаря Трампа ресторатор объяснила свое решение 04:04, Политика Около 45 тыс. человек посетили праздник «Алые паруса» в Санкт-Петербурге 03:35, Общество Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 03:18, Спецпроект РБК Спорт Как отмечали выпускные в Москве и Петербурге. Фоторепортаж 03:15, Фотогалерея  Трамп назвал Ким Чен Ына великим переговорщиком 02:59, Политика Вице-премьер Италии назвал Макрона высокомерным за слова о мигрантах 02:29, Политика Женщины в Саудовской Аравии получили право водить автомобиль 01:54, Общество FIFA расследует жесты швейцарских футболистов после забитых мячей 01:52, Общество Защитник сборной Уругвая Хименес пропустит матч против России 01:32, Общество Пока не хэппи-энд: Германия еще может вылететь с чемпионата мира 01:25, Спорт В Приднестровье ответили на резолюцию ООН о выводе российских миротворцев 01:07, Политика Актеры из "Игры престолов" поженились в Шотландии 00:40, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 00:17, РБК и Schneider Electric Перуанские болельщики решили пожаловаться на Utair после ЧП на самолете 00:04, Общество Суд наказал фаната из Англии за нацистское приветствие в баре Волгограда 23 июн, 23:58, Общество «Руки прочь от гения»: Лукаку прислушался к критике и догнал Роналду 23 июн, 23:50, Спорт Крупнейшие города России защитили радиолокационным полем 23 июн, 23:42, Общество Около 500 тонн биоэтанола взорвались на спиртобазе на Украине 23 июн, 23:28, Общество Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 23 июн, 23:19, Спецпроект РБК Спорт Более 100 тыс. человек вышли на марш против Brexit в Лондоне 23 июн, 23:11, Политика Германия в меньшинстве вырвала победу у шведов на последней минуте 23 июн, 22:57, Спорт Во время ливня в Москве выпала пятая часть месячной нормы осадков 23 июн, 22:48, Общество В Зимбабве при взрыве на стадионе с президентом пострадали девять человек 23 июн, 22:22, Общество Песков прокомментировал сроки встречи Путина и Трампа 23 июн, 22:03, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 23 июн, 21:55, Партнерский материал Макрон призвал ввести санкции против отказавшихся принять мигрантов стран 23 июн, 21:32, Политика
ПИК уходит в регионы
11 сен 2007, 11:00
0
ПИК уходит в регионы
ГК "ПИК" продолжает пополнять портфель своих региональных проектов. Вчера компания распространила заявление о покупке земельного участка в Нижнем Новгороде площадью 20,5 га за 1 млрд 750 млн рублей. Там планируется отстроить жилую и коммерческую недвижимость.

ГК "ПИК" продолжает пополнять портфель своих региональных проектов. Вчера компания распространила заявление о покупке земельного участка в Нижнем Новгороде площадью 20,5 га за 1 млрд 750 млн рублей. Там планируется отстроить жилую и коммерческую недвижимость.

По информации РИА "РБК", чистая прибыль ОАО "Группа компаний ПИК" по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в первом полугодии 2007 г. выросла на 36,4% и составила 15,411 млн руб., выручка компании в первом полугодии 2007 г. выросла в 4 раза - до 720,004 млн руб. Валовая прибыль ОАО "Группа компаний "ПИК" в январе-июне 2007 г. составила 154,604 млн руб., что в 21 раз больше показателя аналогичного периода 2006 г., прибыль до налогообложения - 40,811 млн руб., увеличившись в 2,2 раза. В июне 2007 г. ГК "ПИК" провела IPO на Лондонской фондовой бирже. Размер средств, привлеченных в результате размещения, составил приблизительно 1,85 млрд долл. (за исключением опциона). В ходе размещения было реализовано в общей сложности 74 млн акций, из них 50,1 млн - в форме GDR (за исключением опциона), что составляет 15% от увеличенного уставного капитала ГК "ПИК".

Земельный участок площадью 20,5 га расположен на берегу Оки, там планируется возведение более 300 тыс. кв. м объектов недвижимости. Из них - 230 тыс. кв. м. жилья и 20 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости, 65 тыс. кв. м придется на социальную инфраструктуру. Первые объекты планируются к сдаче в 2009 году. Компания приобрела участок в ходе аукционных торгов за 1 млрд 750 млн руб. С 2000 года, по данным аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ", цены в Нижнем Новгороде выросли с 250 долл. за кв.м до 1650 долл за кв.м. В 2007 году планируется ввести около 1 млн. кв. м. жилья. Основная болевая точка города - транспортная, социальная и инженерная инфраструктура особенно в районах комплексной застройки, считают аналитики компании. 

На сегодняшний день в городе практически не осталось свободных участков под застройку, рассказал "РБК-Недвижимости" президент Финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимир Воронин. Выход на строительную площадку сопряжен с необходимостью сноса ветхого фонда и расселения жителей, вывода промзон и комплексной реновации территорий. Эти мероприятия крайне затратны для местных девелоперов, что открывает путь крупным московским застройщикам.

После проведенного IPO "ПИК" активно наращивает портфель региональных активов. На сегодня московские проекты составляют лишь порядка 25% от их общего числа. Компания присутствует в следующих регионах: Москва, Подмосковье (Химки, Новокуркино, Мытищи, Пушкино и др.), Новороссийск, Калуга, Волгоград, Ростов-на-Дону, Таганрог, Новочеркасск, Обнинск, Ярославль, Пермь, Калининград, Омск, Пермь, Калуга и др. На сегодняшний день региональная экспансия крупных строительных компаний вполне закономерна, считает г-н Воронин. По его словам, в Москве участков под застройку осталось крайне мало, стоят они очень дорого, получить их сложно, собирать необходимую разрешительную документацию долго – на сборы всех необходимых подписей и согласований уходит до двух лет. Инвестиционная себестоимость строительства в регионах России значительно ниже, поэтому, учитывая сложившуюся ситуацию, освоение ближайшего Подмосковья и регионов России вполне закономерно.

С этим мнением согласна и руководитель отдела комплексных исследований и прогнозирования рынка Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Елена Логвина. По ее словам, расширение жизненного пространства для крупных успешных компаний вполне логично. В регионах есть свободные земли, они заинтересованы в масштабном жилищном строительстве. Регионы для вхождения выбираются исходя из перспектив экономического развития территории. "Уже сейчас многие регионы стали точками ускоренного развития, где размещаются крупные производства, транспортные узлы, торговые коридоры", - заявила г-жа Логвина.

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости