Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Кремле допустили отказ от участия доверенных лиц Путина в дебатах 08:00, Политика Напавшего с топором на школу в Бурятии подростка задержали 07:14, Общество После нападения на школу под Улан-Удэ эвакуированы более 500 человек 07:04, Общество Подросток под Улан-Удэ напал в школе на учительницу и детей 06:30, Общество Восьмимесячный ребенок умер при наезде на пешеходов в Рио-де-Жанейро 06:18, Общество Госдеп посоветовал Турции сосредоточиться на борьбе с ИГ 05:47, Политика Центробанк отозвал лицензию у «Алтайбизнес-банка» 05:11, Финансы СМИ назвали отведенный братьям Ананьевым срок на продажу «Возрождения» 05:00, Финансы В США отложили запуск ракеты Atlas V с военным спутником GEO-4 04:57, Технологии и медиа Пытавшие 13 детей супруги в Калифорнии не признали свою вину 04:19, Общество В США потерпел крушение вертолет с оппозиционными политиками Зимбабве 03:30, Общество Автомобиль наехал на пешеходов на набережной пляжа Копакабана 03:22, Общество Бондарчук заступился за Минкультуры после переноса фильма о Паддингтоне 03:14, Общество «Касперский» потребовал приостановить запрет на свои программы в США 02:49, Политика Летевший в Куала-Лумпур самолет экстренно сел в Австралии 02:03, Общество Путин на Крещение окунулся в прорубь в монастыре на Селигере 01:59, Общество Крещенские купания в России. Фотогалерея 01:39, Фотогалерея  Суд Петербурга арестовал на два месяца главу разведки Центра «Э» Тугушева 01:29, Общество Порошенко предложил Верховной раде сменить главу Нацбанка 01:07, Финансы WSJ рассказала о нарушающих северокорейские санкции кораблях 00:41, Политика В МВД Казахстана назвали возгорание автобуса несчастным случаем 00:26, Общество Совет Федерации увеличит в три раза расходы на транспорт для сенаторов 00:25, Политика У оператора системы маркировки товаров в России нашелся новый миноритарий 00:13, Технологии и медиа Узкое горлышко: производство вина в России упало до рекордного минимума 00:00, Бизнес МЧС объявило в Москве экстренное предупреждение из-за непогоды 00:00, Общество Россия отказалась присоединиться к договору о запрете ядерного оружия 18 янв, 23:41, Политика «Похороны» Минска: как закон о реинтеграции Донбасса повлияет на конфликт 18 янв, 23:15, Политика Трамп назвал Мексику самой опасной страной в мире 18 янв, 22:54, Политика
Массовое жилье будет малоэтажным
13 июл, 2007 10:43
0
Массовое жилье будет малоэтажным
Новые подходы к жилищной застройке и организации пространства были представлены на форуме, организованном в рамках проекта "Российский дом будущего". Проект реализуется совместно Группой "Эксперт" и "Деловой Россией", при участии Правительства РФ, Администрации президента, Общественной палаты и ФСРФ.

Новые подходы к жилищной застройке и организации пространства были представлены на форуме, организованном в рамках проекта "Российский дом будущего". Проект реализуется совместно Группой "Эксперт" и "Деловой Россией", при участии Правительства РФ, Администрации президента, Общественной палаты и ФСРФ. Бизнес и власть в очередной раз объединили усилия с целью сформировать концепцию общероссийской жилищной застройки. Решением в данном вопросе, по мнению участников проекта, может стать развитие массового малоэтажного строительства. Однако в регионах крупных мегаполисов на сегодня это мало осуществимо, считают эксперты.

Проект "Российский дом будущего" стартовал в начале 2007. В 2008 г. будет завершен первый постановочный цикл проекта. Цель проекта, заявленная самими организаторами: в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" сформировать концепцию жилищной застройки в России на ближайшие десятилетия. Форум был посвящен окончанию первого этапа проекта, в рамках которого был проведен всероссийский конкурс архитектурных инноваций. На форуме обсуждался формат жилья для массовой застройки. Были подведены итоги исследований и архитектурного конкурса, результаты которых оценивал первый вице-премьер Дмитрий Медведев.

По словам участников форума, большинство граждан РФ предпочитают малоэтажные дома многоквартирным высоткам. Однако не все участники рынка считают данный формат оптимальным для массовой застройки. По словам генерального директора "МИЭЛЬ-Брокеридж" Натальи Кирпиченко, малоэтажное домостроение не имеет реальных конкурентных преимуществ перед типовыми панельными или кирпичными домами, за исключением сроков возведения. "Их себестоимость практически равна и если рынок спроса в сегменте многоквартирных домов уже определяет цену продажи, то такие же рыночные механизмы будут работать и на рынке малоэтажного домостроения". В итоге, по словам эксперта, типовая квартира 46 кв м в многоквартирном доме будет стоить столько же, сколько типовая квартира 56 кв м в малоэтажном доме.

"Предварительные расчеты показывают, - продолжает г-жа Кирпиченко, - что размер коммунальных платежей в таких домах будет выше как минимум на 20-25%. При этом, срок эксплуатации малоэтажных домов при применении материалов, снижающих себестоимость строительства, будет ограничен 10-15 годами (против 50 лет альтернативного варианта), что в последствии приведет к накоплению ветшающего фонда, непригодного к капитальному ремонту в силу существенной стоимости модернизации". С данным мнением не согласен президент Финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимир Воронин, который считает, что малоэтажные дома более экологичны, позволяют развивать социальную инфраструктуру в городах, а также повышают комфорт проживания. "На западе в высотных монолитных домах в основном расположены офисы, или дешевое жилье", - отмечает эксперт.

Однако, по словам г-на Воронина, в московском регионе о дешевом малоэтажном строительстве говорить пока рано. "Никакие инновационные технологии не сделают малоэтажное жилье доступным, если участки под застройку предлагаются по завышенной цене, со значительными обременениями. К тому же, становится уже несущественным, собирается ли дом за 24 часа или за месяц, если на сбор всех подписей уходит полтора-два года", - отмечает г-н Воронин. К тому же, по словам эксперта, работе в Подмосковье иногда мешают неверно оформленные права на землю: "Многие компании, в спешке завладеть обширными территориями, не соблюдали всех требований действующего законодательства. В результате, вместо работы над проектом, множество компаний вынуждено заниматься отстаиванием права собственности на участок в суде"

Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.