Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Испании ликвидировала трех причастных к терактам в Каталонии 22:15, Общество Обороты торгов акциями банка «ФК Открытие» аномально выросли 22:01, Финансы Путин предложил сделать Херсонес «российской Меккой» 21:46, Общество Тающие богатства: куда исчезают миллиардеры и их деньги 21:31, Деньги «Новая газета» сообщила о принудительной «акции покаяния» в Грозном 21:08, Политика Захарова сравнила с «предательством» позицию Израиля по музею в Собиборе 21:02, Политика СМИ узнали об уходе Артема Дзюбы из «Зенита» 21:00, Спорт Киев передал в МИД России ноту из-за визита Путина в Севастополь 20:39, Политика Трамп уволил главного стратега Белого дома 20:23, Политика В NASA сообщили о приближении к Земле крупного астероида 20:19, Общество Путин призвал привести Севастополь в «достойный вид» 20:09, Политика Московская биржа прекратит торги парой гривна — рубль 20:00, Деньги Число жертв нападений в центре Турку выросло до двух человек 19:54, Общество Fitch Ratings оценило риски ликвидности российских банков 19:42, Финансы Бывший зять Бориса Березовского избежал экстрадиции в Россию 19:42, Бизнес Москва отменила тендеры на ремонт дорог более чем на 4 млрд руб. 19:38, Бизнес Атака на Испанию: почему страна стала мишенью террористов 19:31, Политика Дело о массовой драке на Хованском кладбище в Москве направили в суд 19:15, Общество Опубликованы фотографии подозреваемых в терактах в Каталонии 19:13, Политика «Спартак» начал переговоры о трансфере футболиста сборной России 19:08, Спорт Как начать бегать: правильный подход 19:02, РБК и Philips Россия не подготовилась к трансграничной борьбе с уклонением от налогов 18:46, Финансы Life уведомил операторов о своем закрытии 18:45, Технологии и медиа Россия сняла запрет на ввоз «Савушкина продукта» 18:35, Бизнес Латвия арестовала актив акционера «Азбуки вкуса» 18:32, Бизнес В центре Москвы загорелась крыша доходного дома Афремова 18:07, Общество Финская полиция рассказала о поиске еще нескольких нападавших в Турку 18:04, Общество В Латвии запретили продажу российских конфет «Мишка косолапый» 17:58, Бизнес
Батурина раздает паи
17 июл, 2007 11:00
0
Батурина раздает паи
"Интеко" и партнеры сформировали свой первый ЗПИФ недвижимости Вчера ГК "Альянс Континенталь", управляющая активами компании "Интеко" Елены Батуриной, завершила формирование первого закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Континенталь Апартамент".

"Интеко" и партнеры сформировали свой первый ЗПИФ недвижимости Вчера ГК "Альянс Континенталь", управляющая активами компании "Интеко" Елены Батуриной, завершила формирование первого закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Континенталь Апартамент". Фонд, размер которого на первом этапе составит 1,1 млрд руб., рассчитан на проекты в сегменте жилой недвижимости Москвы и области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. ЗПИФ был создан на средства нескольких партнеров, в том числе "Интеко" (около 30%). Стоимость пая определена на уровне 100 тыс. руб.

Группа компаний "Альянс Континенталь" включает УК "Альянс Континенталь" (сейчас УК "Инвестиция"), УК «Континенталь», зарубежные компании Alliance Continental Asset Management (Бермудские острова) и Alliance Continental Wealth Management (Люксембург). Общий объем активов под управлением ГК — 90 млрд руб.

По сообщению ГК "Альянс Континенталь", фонд "Континенталь Апартамент" — первый рыночный фонд недвижимости в ее линейке ПИФов. Он будет специализироваться на девелоперских проектах в сегменте жилой недвижимости. География инвестирования включает в себя Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. О конкретных проектах в компании пока не говорят.

Генеральный директор ГК Алексей Чаленко отметил, что "в отличие от большинства существующих ЗПИФов "Континенталь Апартамент" является не очередным способом оптимизации налогообложения, а реальным инструментом для вложения и приумножения активов клиентов". Стоимость чистых активов фонда на дату завершения его формирования составила 1,1 млрд руб. Порог входа в ЗПИФ определен на уровне 100 тыс. руб. Как ранее заявлял г-н Чаленко РБК daily, фонд ориентирован не на мелких, а на средних и крупных инвесторов, с помощью которых планируется увеличить его размер до 7 млрд руб.

Аналитики и участники рынка отмечают, что ЗПИФ имеет хорошие перспективы, однако его размеры не впечатляют. "Очевидно, на первом ЗПИФе обкатывается создание более крупных фондов недвижимости. Он продемонстрирует инвесторам, как фонды будут работать и какова будет степень прозрачности", — рассуждает управляющий директор ИК "Роснедвижимость" Андрей Прокофьев. По его словам, ЗПИФ недвижимости — удобный инструмент привлечения средств для девелоперов: "У большинства крупных компаний есть свои управляющие компании и свои фонды: у "Миракса", ПИК, "Капитал Групп" и других".

Управляющий директор УК "Велес Капитал Менеджмент" Станислав Бродский соглашается, что в России практика создания фондов под девелоперские проекты уже достаточно распространена: "Это может быть способом получения налоговых преимуществ, привлечения сторонних инвесторов или продажи какой-то части бизнеса". Член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко отметил, что фонд "Континенталь Апартамент" по своим параметрам похож на фонд "Миракс Первый". "Мы начали создавать фонды недвижимости около полутора лет назад, сейчас у нас их три. В этом смысле мы идем с "Интеко" параллельными путями", — добавил г-н Луценко.

Ольга Сичкарь 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости