Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лига Европы по футболу. «Краснодар» — «Црвена Звезда». Онлайн 20:00, Спорт Теракт в Барселоне: что известно на данный момент 20:00, Общество Путин поручил проверить происхождение мяса в магазинах и кафе 19:58, Бизнес Полиция сообщила о гибели более 10 человек в Барселоне 19:54, Общество Очевидцы рассказали подробности наезда фургона на толпу в Барселоне 19:52, Общество Российские космонавты впервые за полтора года вышли в открытый космос 19:50, Технологии и медиа Новые русские: как знаменитости получали российское гражданство 19:33, Фотогалерея  Микроавтобус въехал в толпу людей в Барселоне 19:31, Фотогалерея  Виновные в инциденте в Барселоне забаррикадировались в баре 19:29, Общество Полиция признала наезд микроавтобуса на людей в Барселоне терактом 19:26, Общество Автомобиль въехал в толпу в Барселоне. Онлайн-трансляция 19:10, Общество СМИ сообщили о 20 раненых при наезде микроавтобуса на толпу в Барселоне 19:03, Общество В Барселоне закрыли станции метро в районе теракта с микроавтобусом 18:58, Общество Глава ВТБ предсказал снижение ипотечной ставки до 10% в этом году 18:56, Деньги Путин поручил кабмину и иркутским властям достроить дорогу на Ольхоне 18:54, Общество ФАС вынесет предупреждение «Альфа-Капиталу» из-за рассылки о банках 18:53, Финансы ФИФА назвала претендентов на титул лучшего футболиста года 18:51, Спорт Минобороны получило право изымать землю под военное строительство 18:44, Город В центре Барселоны микроавтобус въехал в толпу 18:27, Общество Росреестр отчитался о росте сделок в московских новостройках 18:24, Жилье В Крыму назвали безуспешными попытки Украины повлиять на информповестку 18:23, Технологии и медиа Экс-владелец «Мортона» инвестирует в блокчейн-стартапы 18:18, Бизнес Бывший менеджер «ФосАгро» пожертвовал Навальному 1 млн руб. в биткоинах 18:10, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 18:04, Партнерский материал Лидер «Шалтая-Болтая» передумал обжаловать приговор 17:57, Общество Россия вновь запретит ввоз продукции «Савушкина продукта» 17:56, Бизнес Трамп назвал печальным снос памятников конфедератам 17:50, Политика Инвестиции в России за полгода выросли почти на 5% 17:47, Экономика
Корейцы будут строить Москву
22 июн, 2007 11:12
0
Корейцы будут строить Москву
Корейская Lotte Group планирует до 2013 года инвестировать в строительство четырех мультиплексов в Москве и Санкт-Петербурге около 450 млн долл. Строительство первого комплекса будет завершено уже в текущем году, а для питерского проекта ведется подбор площадки.

Корейская Lotte Group планирует до 2013 года инвестировать в строительство четырех мультиплексов в Москве и Санкт-Петербурге около 450 млн долл. Строительство первого комплекса будет завершено уже в текущем году, а для питерского проекта ведется подбор площадки. Lotte Shopping уже готовит второй мультиплекс в столице, в который, помимо гостиницы 5 звезд, бизнес-центра класса "А" и ТРЦ войдет крупный развлекательный комплекс. Lotte Group также намерена развивать сеть гостиниц под собственным брендом.

Lotte Group — один из крупнейших конгломератов в Корее. В сферу интересов группы входят пять направлений: розничная торговля, туризм, нефтехимическая промышленность и строительство, пищевой блок. Компания Lotte Shopping на сегодня занимает 43% корейского рынка. В портфолио группы входят 23 универсальных магазина Lotte, 45 супермаркетов, 46 дисконт-центров, 23 комплекса мультиплексных кинотеатров, а также интернет-магазины, магазины Duty Free, сети ресторанов, продукты питания, отели международного уровня и другое. Суммарный объем активов группы Lotte в Корее на конец 2006 года составил 33 млрд долл.

По словам президента Lotte Shopping Ким Сун Квана, инвестиции Lotte в Россию на сегодня составляют порядка 300 млн долл. Согласно глобальной стратегии, Lotte выведет все свои подразделения на российский рынок. При этом, в гостиничный сектор планируется инвестировать в несколько раз больше, чем в торговый. "По торговому сектору Россия стоит на втором месте, приоритет отдан рынку Китая. Однако в общем по всем направлениям бизнеса Россия стоит на первом месте", - заявил г-н Кван.

Как рассказал "РБК-Недвижимости" г-н Ким Сун Кван, в Москве уже готовится второй аналогичный проект, куда добавится крупный развлекательный центр. Однако от дальнейших комментариев г-н Кван отказался. В Петербурге подходящего участка пока что не нашлось. Компания рассматривает все варианты, включая реконструкцию существующих объектов.

Строительство первого комплекса в Москве завершится уже в текущем году. Проект реализует девелоперское подразделение компании Lotte Rus. Инвестиции в строительство Lotte Plaza на пересечении нового Арбата и Садового кольца составляют 120 млн долл. Этот участок компания получила еще в 1997 г., однако из-за кризиса 1998 г. проект пришлось "заморозить". Тогда планировалось построить бизнес-центр класса "А". Однако со временем концепция изменилась, и к бизнес-центру добавились гостиница на 5 звезд и торговый центр.

В Lotte Plaza входит 8-этажный торговый комплекс площадью 18 тысяч кв. метров. Порядка 22 тысяч "квадратов" займет бизнес – центр класса "А" (с 8 по 21 этажи), а во втором корпусе здания разместится пятизвездочная гостиница (60 тысяч кв метров), сдача которой намечена на 2008 год. В качестве продуктового оператора корейские девелоперы пригласили столичную сеть "Азбука вкуса". Среди брендов, которые будут представлены в комплексе, почти все европейские модные дома, однако наряду с ними будут представлены малоизвестные корейские бренды.

Успешная работа 8-этажного торгового центра вызывает скептическую оценку директора департамента торговой недвижимости компании Penny Lane Realty Алексея Могилы. По его оценкам, торговые галереи, расположенные выше третьего этажа, редко востребованы покупателями. Многоэтажные ТРЦ оправданы лишь при работе в формате универмага полного цикла. "Изначально торговая составляющая проекта разрабатывалась Lotte под одноименный универмаг", - вспоминает эксперт. Однако вскоре стало известно о том, что ритэйл - дивизион корейской группы отказался от планов по выходу на Российский рынок. "Судя по всему, в Lotte Group решили, что девелоперское направление бизнеса в России интереснее, нежели ритэйл", - резюмирует г-н Могила.

Однако не все настроены скептически. По словам представителя одной из компаний-девелоперов рынка торговой недвижимости, идея вывести на рынок неизвестные корейские бренды очень интересная. "Тем более, что про корейские бренды никто ничего не знает. Но, так как это корейский центр, почему бы там не разместить корейский магазин. Особенно если большой процент люксовых брэндов обеспечить поток посетителей", - отметил собеседник "РБК-Недвижимости".

Елена Прогонова, Арина Ковина 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости