Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Минздраве решили исследовать детей для оценки рисков цифровизации 18:36, Общество Курс биткоина снова упал ниже $3,3 тыс. 18:24, Крипто МИД России cчел создание армии Косово угрозой вооруженного конфликта 18:19, Политика Аудитория заблокированного Telegram приблизилась к рекордным показателям 18:13, Технологии и медиа ВТБ заявил о планах поднять ставки по ипотеке из-за решения ЦБ 18:04, Финансы Чему можно научить свой умный дом 17:56, РБК и «Ингосстрах» Экс-глава «Магнита» вошел в совет директоров «Азбуки вкуса» 17:53, Бизнес Суд арестовал вице-премьера Чувашии 17:51, Общество Начальника Свердловской железной дороги арестовали на два месяца 17:49, Политика Испанская прокуратура подаст иск против певицы Шакиры 17:46, Бизнес В СБУ сообщили о краже баз данных воинских подразделений 17:44, Политика Сбербанк оценил расходы россиян на поездки по России 17:43, Финансы Глава Росрыболовства поделился с Путиным идеей создания рыбной биржи 17:30, Политика Мечта ученых: как эволюционируют вакцины от гриппа 17:28, Партнерский материал Глава Blockforce Capital объяснил, почему в биткоин выгодно вкладываться 17:23, Крипто Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 17:16, РБК, Jardin и Greenfield СМИ узнали о согласовании «Спартаком» трансфера бразильского футболиста 17:13, Спорт Экстренное торможение: как легально обналичить криптовалюту 17:05, РБК и EXMO Российские Ту-160 покинули Венесуэлу 17:05, Политика Глава Центробанка оценила влияние ослабленного рубля на инфляцию 17:00, Финансы Идея по инвестированию: что делать с токеном TRON 16:54, Крипто ФСБ задержала вице-губернатора Псковской области 16:47, Общество Сколько стоит открыть магазин без касс 16:46, PRO Soft skills: какие качества нужны руководителю и как их развить 16:44, РБК и Volkswagen Лукашенко заподозрил Россию в стремлении присоединить Белоруссию 16:42, Политика Сценарий Нового года от «РБК Cтиль» 16:40, Стиль Активиста Мохнаткина освободили из-под стражи 16:38, Общество Клишас и Луговой внесли законопроект о суверенном Рунете 16:34, Политика
Склады по-сингапурски
27 апр 2007, 12:58
0
Склады по-сингапурски
Сингапурский фонд Capitaland и "Евразия логистик", один из крупнейших российских девелоперов складской недвижимости, вчера подписали "меморандум о соглашении".

Capitaland инветирует в "Евразию логистик" Сингапурский фонд Capitaland и "Евразия логистик", один из крупнейших российских девелоперов складской недвижимости, вчера подписали "меморандум о соглашении". Capitaland приобретет 10% "Евразии логистик" с возможностью увеличения своей доли до 25%. Фонд также профинансирует проекты девелопера на сумму не менее 1,5 млрд долл. Аналитики считают, что 10% "Евразии логистик" обойдутся сингапурскому фонду в 200 млн долл. По их мнению, привлечение иностранного партнера — оптимальный шаг к будущему IPO девелопера.

Основные акционеры "Евразии логистик" — ИПГ "Евразия" и топ-менеджмент. Компания реализует шесть проектов: в Московской области ("Северное Домодедово", 1,1 млн кв. м), Екатеринбурге (286 тыс. кв. м), Санкт-Петербурге (790 тыс. кв. м), Казани (250 тыс. кв. м), Волгограде (180 тыс. кв. м) и Новосибирске (500 тыс. кв. м). Фонд Capitaland инвестирует в проекты недвижимости. Имеет 35 подразделений в Юго-Восточной Азии и Австралии. Управляет активами на 20,6 млрд сингапур­ских долларов (13,7 млрд долл. США). Чистый доход за 2006 год — 837,3 млн сингапурских долларов (558,2 млн долл. США).

По сообщению пресс-службы компании "Евразия логистик", сейчас на начальном этапе идет согласование сделки о покупке 10% доли компании между юридическими службами сторон. Оно займет около полугода. После покупки доли фонд выступит экспертом по управлению финансами и инвестором девелоперской компании, причем вложения Capitaland в проекты компании, по соглашению, составят не менее 50% от общей суммы, необходимой для реализации настоящего портфеля компании. В течение пяти лет планируется построить 16 объектов склад­ской недвижимости в ключевых городах России, Казахстана и Украины общей площадью 5 млн кв. м. Реализация проекта потребует инвестиций более 3 млрд долл., говорят в "Евразии логистик".

"Мы уверены, что опыт, финансовые и интеллектуальные вложения Capitaland принесут неоценимую пользу нашим компаниям", — отмечает гендиректор "Евразии логистик" Александр Волков. Президент Capitaland Group Лью Мун Леонг в свою очередь говорит, что Россия ост­ро ощущает нехватку складской недвижимости международного уровня. По его словам, "Евразия логистик" и Capitaland будут вместе стремиться к лидерству.

Генеральный директор компании "Росевродевелопмент" Иван Ситников считает выбор сингапурского фонда удачным. "А "Евразии логистик" это позволит создать международный имидж", — добавляет он. По оценке партнера московского офиса компании Knight Frank Романа Бурцева, 10% "Евра­зии логистик" может стоить порядка 200 млн долл. Таким образом, общую капитализацию компании он оценивает в 2 млрд долл.: "Продажа именно 10%, а не большей доли со стороны девелопера — верный шаг, так как по мере реализации проектов капитализация компании существенно увеличится". Capitaland доведет свою долю до 25% при выходе "Евразии логистик" на биржу, предполагает г-н Бурцев.

По оценке управляющего директора Jones Lang LaSalle, Russia Владимира Пинаева, капитализация самого крупного проекта "Евразии логистик" в Домодедове сейчас составляет 300—400 млн долл. "Наличие стратегического партнера позволит компании в будущем удачно выйти на биржу. Полагаю, компания сможет провести IPO через один-два года", — считает он. Г-н Пинаев также не исключает, что в будущем часть компании будет продана и другим иностранным партнерам.

Ольга Сичкарь 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости