Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦБ оценил прибыль страховщиков от ОСАГО в 50 млрд руб. за 10 лет 15:18, Финансы В Берлине решили надстроить панельные дома времен ГДР 15:15, Город «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 15:15, РБК и Schneider Electric Сборная России узнала соперников на третьем этапе ЧМ по волейболу 15:01, Спорт Монтсеррат Кабалье госпитализировали в Барселоне 14:55, Общество Проект Crowd Machine взломали: стоимость токена упала на 85% 14:49, Крипто Российские металлурги оценили потери отрасли в 500 млрд руб. за пять лет 14:48, Экономика КПРФ и ЛДПР создадут коалиционное правительство в трех регионах 14:43, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:40, РБК и Сбербанк СМИ узнали о продаже модного дома Versace 14:39, Бизнес Адвокат рассказал о задержании в Москве экс-жены главреда МК 14:32, Общество Адвокат Верзилова обратился в СКР с просьбой расследовать его отравление 14:29, Политика На Кубани задержали собиравшего данные о военных объектах сотрудника СБУ 14:15, Общество Оргкомитет лишил титула «Мисс Украину-2018» 14:12, Общество Коллекционные метры: сколько стоят самые дорогие пентхаусы в Москве 14:02, РБК и Элитная недвижимость Еврокомиссия подала в суд ЕС на Польшу из-за судебной реформы 13:48, Политика Путин рассказал Асаду о планах поставить С-300 13:45, Политика Gemini Dollar на бирже BCEX и контроль SEC: главные новости криптовалют 13:42, Крипто Латиноамериканская дольче вита: зачем ехать в Уругвай 13:40, Стиль Поклонская предложила сохранить старые положения в пенсионной реформе 13:38, Политика Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 13:35, РБК и Microsoft Кремль прокомментировал передачу комплексов С-300 Сирии 13:29, Политика Конституционный суд Молдавии в четвертый раз отстранил президента Додона 13:24, Политика Силовики пришли с обыском в администрацию Читы по делу о мошенничестве 13:19, Общество В Финляндии арестовали россиянина по делу об отмывании денег 13:19, Общество В Кремле пообещали сделать выводы из результатов вторых туров выборов 13:12, Политика Предложение маленьких квартир в Москве за год сократилось вдвое 13:10, Жилье Золотодобытчики Barrick и Rangold объявили о слиянии 13:10, Бизнес
Склады по-сингапурски
27 апр 2007, 12:58
0
Склады по-сингапурски
Сингапурский фонд Capitaland и "Евразия логистик", один из крупнейших российских девелоперов складской недвижимости, вчера подписали "меморандум о соглашении".

Capitaland инветирует в "Евразию логистик" Сингапурский фонд Capitaland и "Евразия логистик", один из крупнейших российских девелоперов складской недвижимости, вчера подписали "меморандум о соглашении". Capitaland приобретет 10% "Евразии логистик" с возможностью увеличения своей доли до 25%. Фонд также профинансирует проекты девелопера на сумму не менее 1,5 млрд долл. Аналитики считают, что 10% "Евразии логистик" обойдутся сингапурскому фонду в 200 млн долл. По их мнению, привлечение иностранного партнера — оптимальный шаг к будущему IPO девелопера.

Основные акционеры "Евразии логистик" — ИПГ "Евразия" и топ-менеджмент. Компания реализует шесть проектов: в Московской области ("Северное Домодедово", 1,1 млн кв. м), Екатеринбурге (286 тыс. кв. м), Санкт-Петербурге (790 тыс. кв. м), Казани (250 тыс. кв. м), Волгограде (180 тыс. кв. м) и Новосибирске (500 тыс. кв. м). Фонд Capitaland инвестирует в проекты недвижимости. Имеет 35 подразделений в Юго-Восточной Азии и Австралии. Управляет активами на 20,6 млрд сингапур­ских долларов (13,7 млрд долл. США). Чистый доход за 2006 год — 837,3 млн сингапурских долларов (558,2 млн долл. США).

По сообщению пресс-службы компании "Евразия логистик", сейчас на начальном этапе идет согласование сделки о покупке 10% доли компании между юридическими службами сторон. Оно займет около полугода. После покупки доли фонд выступит экспертом по управлению финансами и инвестором девелоперской компании, причем вложения Capitaland в проекты компании, по соглашению, составят не менее 50% от общей суммы, необходимой для реализации настоящего портфеля компании. В течение пяти лет планируется построить 16 объектов склад­ской недвижимости в ключевых городах России, Казахстана и Украины общей площадью 5 млн кв. м. Реализация проекта потребует инвестиций более 3 млрд долл., говорят в "Евразии логистик".

"Мы уверены, что опыт, финансовые и интеллектуальные вложения Capitaland принесут неоценимую пользу нашим компаниям", — отмечает гендиректор "Евразии логистик" Александр Волков. Президент Capitaland Group Лью Мун Леонг в свою очередь говорит, что Россия ост­ро ощущает нехватку складской недвижимости международного уровня. По его словам, "Евразия логистик" и Capitaland будут вместе стремиться к лидерству.

Генеральный директор компании "Росевродевелопмент" Иван Ситников считает выбор сингапурского фонда удачным. "А "Евразии логистик" это позволит создать международный имидж", — добавляет он. По оценке партнера московского офиса компании Knight Frank Романа Бурцева, 10% "Евра­зии логистик" может стоить порядка 200 млн долл. Таким образом, общую капитализацию компании он оценивает в 2 млрд долл.: "Продажа именно 10%, а не большей доли со стороны девелопера — верный шаг, так как по мере реализации проектов капитализация компании существенно увеличится". Capitaland доведет свою долю до 25% при выходе "Евразии логистик" на биржу, предполагает г-н Бурцев.

По оценке управляющего директора Jones Lang LaSalle, Russia Владимира Пинаева, капитализация самого крупного проекта "Евразии логистик" в Домодедове сейчас составляет 300—400 млн долл. "Наличие стратегического партнера позволит компании в будущем удачно выйти на биржу. Полагаю, компания сможет провести IPO через один-два года", — считает он. Г-н Пинаев также не исключает, что в будущем часть компании будет продана и другим иностранным партнерам.

Ольга Сичкарь 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости