Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Адвокат Серебренникова опроверг его отправку в СИЗО «Матросская Тишина» 19:38, Политика Тинькофф Банк запустил свою систему банкоматов 19:36, Финансы Суд разрешил Никите Белых жениться в СИЗО 19:29, Общество Синоптики предупредили о последнем жарком дне лета в Москве 19:26, Общество СМИ назвали причину отказа Месси от нового контракта с «Барселоной» 19:23, Спорт «Барселона» потребовала от Неймара €8,5 млн за расторжение контракта 18:58, Общество В Твери погиб разработчик IT-системы управления войсками Минобороны 18:53, Технологии и медиа Из хутора под Волгоградом эвакуировали 600 человек из-за пожара в степи 18:51, Общество Три горящих частных дома обрушились в поселке в Новой Москве 18:49, Общество Афганский провал: почему США пришлось изменить стратегию поддержки Кабула 18:47, Политика Суд продлил арест экс-губернатору Никите Белых 18:40, Общество Серебренников назвал обвинения в свой адрес абсурдом 18:30, Общество Пятерым членам «банды ГТА» продлили арест на четыре месяца 18:15, Общество США ввели санкции против четырех россиян за связи с КНДР 18:14, Политика «Снижение цен на 80%» на фрукты и овощи оказалось ошибкой сканирования 18:09, Экономика Башкирский телеканал заявил о «несанкционированной врезке» в прямой эфир 18:05, Технологии и медиа После допроса Серебренникова увезли в СИЗО «Матросская тишина» 18:03, Общество Киев назвал статью NYT о передаче двигателей в КНДР провокацией России 18:02, Политика Дмитрий Медведев поручил Министерству финансов снизить ипотечные ставки 17:56, Деньги Адвокат рассказал о планах СК отправить Серебренникова под арест 17:41, Общество В России заработала программа помощи проблемным ипотечникам 17:40, Жилье В Польше возбудили уголовное дело против экс-президента Леха Валенсы 17:39, Политика В Москве снесут 78 зданий в рамках «борьбы с самостроем» 17:35, Город МЧС предупредило о риске пожаров из-за жары в Москве 17:26, Общество Киев предупредил о потере 43% грузооборота Мариуполя из-за моста в Крым 17:10, Экономика Вторая попытка Google: почему «умные» очки рано хоронить 17:09, Свое дело Киев начнет вещание 11 телеканалов и четырех радиостанций в ЛНР 17:07, Политика АвтоВАЗ назвал сроки поставки автомобилей Lada на Кубу 17:00, Бизнес
City-Hotel научит управлять гостиницами
05 фев, 2007 16:16
0
City-Hotel научит управлять гостиницами
Группа компаний City-Hotel объявила в пятницу о выделении девелоперского направления City-Hotel Development и создании новой управляющей компании City-Hotel Management. В этом качестве новый оператор намерен развивать гостиницы под вывеской Best Western по всей России в сегменте 3-4 звезды. Аналитики отмечают, что принцип "разделения власти" внутри российских игроков гостиничного рынка свидетельствует о зрелости отечественных отельеров, а также служит залогом дальнейшего поступательного развития этого сегмента.

Группа компаний City-Hotel объявила в пятницу о выделении девелоперского направления City-Hotel Development и создании новой управляющей компании City-Hotel Management. В этом качестве новый оператор намерен развивать гостиницы под вывеской Best Western по всей России в сегменте 3-4 звезды. Аналитики отмечают, что принцип "разделения власти" внутри российских игроков гостиничного рынка свидетельствует о зрелости отечественных отельеров, а также служит залогом дальнейшего поступательного развития этого сегмента.

Как рассказали "РБК-Недвижимости" в ГК City-Hotel, все девелоперские проекты будут переданы в ведение City-Hotel Development. В портфеле компании на сегодня находятся 5 проектов гостиничных комплексов по всей России. Совокупная стоимость этих активов, по собственным оценкам компании, составляет порядка 200 млн долларов. Половина этой суммы приходится на реализацию нового гостиничного комплекса на ул Беговая, вл. 26. В его состав войдут бизнес-центр класса А площадью 22 тысячи кв метров, гостиница Best Western на 215 номеров, рестораны, кафе, конференц-залы, фитнес-центр и салон красоты. Общая площадь объекта заявлена в размере 40 тысяч кв метров. Финансировать проект City-Hotel намерен с привлечением кредита, который составит порядка 70% от стоимости, остальное - за счет собственных средств.

В планах развития компании в течение ближайших 5-ти лет создание собственной гостиничной сети в Москве, Подмосковье, Северо-Западном регионе, городах Золотого кольца. Все отели компании будут работать под вывеской Best Western. В настоящее время 7 гостиниц находятся на стадии предпроектной проработки.

Кроме того, новая структура возьмет на себя консалтинговые услуги для потенциальных отельеров, заинтересованных в гостиничном бизнесе в "бюджетном" сегменте 3-х звезд. "Гостиничный бизнес относительно молод, но развивается крайне динамично. С одной стороны – дефицит профессиональных отельеров, с другой – высокий интерес инвесторов, – говорит генеральный директор компании City-Hotel Development Дамир Кафтаранов, - в этой ситуации консалтинговые услуги весьма востребованы".

Управляющая компания City-Hotel Management намерена предлагать региональным гостиницам имя международного оператора Best Western, мастер-франшиза которого была приобретена головной компанией год назад. В City-Hotel Management отмечают, что гостиницы могут находиться как в государственной, так и частной собственности.

Комментируя инициативы City-Hotel, отельеры дипломатично отмечают - время покажет. Однако, как отмечает руководитель отдела маркетинга HELIOPARK Group Сергей Тарасов, в настоящее время в России около 5000 гостиниц, из которых только около 100 отелей управляется гостиничными операторами. "Наш опыт показывает, что участие профессиональной управляющей компании означает повышение и уровня управляемого объекта и – как следствие - повышение финансовых результатов", - заключает г-н Тарасов.

Аналитики гостиничного рынка полагают, что подобное разделение говорит о накоплении "критической массы" как компании, так и российского гостиничного рынка в целом. Примеры подобного "разделения власти" уже есть: гостиничное направление в структурах Олега Дерипаски разделено между девелоперским позразделением "БЭЛ Девелопмент" и управляющей компанией "Русские отели".

"Специфика российского рынка такова, что на этапе строительства гостиниц девелоперское направление требует гораздо больше внимания и сил, что в результате может подавлять "управляющую" структуру, - рассуждает заместитель директора департамента оценки и консалтинга компании Colliers International Марина Смирнова, -однако мировая практика показывает, что по мере роста количества объектов, находящихся в управлении, ситуация меняется: ведущие мировые гостиничные сети имеют в структуре только "отдел развития", который выполняет своего рода девелоперские функции. Кроме того, сегодня City-Hotel концентрирует свою деятельность в сегменте 3 звезды, где конкуренции фактически нет", - заключает аналитик.

Елена Прогонова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости