Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лофт, ар-деко или неоклассика: какой ремонт сделать в квартире 04:26, РБК и Экспострой на Нахимовском Умер 30 лет работавший над программой «Время» режиссер Владимир Пролетов 04:16, Общество В США выпавшие из инкассаторской машины деньги спровоцировали ряд ДТП 04:04, Общество Евросоюз отказал Терезе Мэй в повторных переговорах о Brexit 03:27, Политика Спикер УПЦ ответил на обвинения СБУ в подготовке провокаций 03:22, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 03:00, РБК и Philips WSJ сообщила об уголовном расследовании из-за инаугурации Трампа 02:46, Политика Власти Украины решили снести памятник Суворову в Киеве 02:32, Общество Венчурный фонд АФК «Система» увеличил свою долю в онлайн-ретейлере Ozon 02:16, Бизнес СМИ узнали о выкупе «Газпромом» «Лахта Центра» у собственной «дочки» 01:52, Бизнес ИГ назвала «своим солдатом» стрелка из Страсбурга 01:44, Общество В Петербурге клуб подвергся проверке перед концертом рэпера Хаски 01:07, Общество «Зенит» завершил 2018 год тремя поражениями подряд 01:05, Спорт Члены ЕС не договорились о санкциях для России из-за Керченского пролива 00:46, Политика Россия в ОБСЕ заявила о поисках в США людей для операций на Украине 00:29, Политика Политтехнологи назвали главные инструменты «новой реальности» на выборах 00:00, Политика «Ростех» продал 75% холдинга «Технодинамика» владельцу «НК Банка» 00:00, Политика В Армении по подозрению в убийстве арестовали российского военного 13 дек, 23:54, Общество «Краснодар» стал вторым вышедшим в плей-офф Лиги Европы российским клубом 13 дек, 23:50, Спорт Экс-жена миллиардера Ахмедова отсудила у бизнесмена вертолет 13 дек, 23:40, Общество Имперские амбиции: как Великая Китайская стена стала подиумом 13 дек, 23:40, Совместный проект В Венесуэле при взрыве на объекте PDVSA пострадали шесть человек 13 дек, 23:35, Общество Полиция убила стрелка из Страсбурга 13 дек, 23:34, Общество Пятерых российских бобслеистов отстранили из-за допинга на играх в Сочи 13 дек, 23:14, Общество Лига Европы по футболу. «Славия» — «Зенит». Онлайн 13 дек, 23:00, Спорт «Спартак» вылетел из еврокубков после поражения от «Вильярреала» 13 дек, 22:55, Спорт Смартфон Huawei P20 Pro: как сделать хит, опередивший время 13 дек, 22:41, РБК и Huawei В аэропортах Москвы на фоне снегопада задержали 47 рейсов 13 дек, 22:33, Общество
Американцы купили "Городской ипотечный банк"
22 дек 2006, 09:42
0
Американцы купили "Городской ипотечный банк"
Американский инвестбанк Morgan Stanley приобрел 100% уставного капитала "Городского ипотечного банка". Сумма сделки сторонами не разглашается, однако, по оценкам игроков рынка, цена покупки приближается к 200 млн долларов. Отечественный ипотечный бизнес в недавнее время вызывает внушительный аппетит у западных инвесторов. Для потребителей это означает одно: снижение процентных ставок неизбежно.

Американский инвестбанк Morgan Stanley приобрел 100% уставного капитала "Городского ипотечного банка". Сумма сделки сторонами не разглашается, однако, по оценкам игроков рынка, цена покупки приближается к 200 млн долларов. Отечественный ипотечный бизнес в недавнее время вызывает внушительный аппетит у западных инвесторов. Покупка готовой структуры, заточенной под этот сегмент рынка, - самый простой и логичный выход на ипотечное поле России, отмечают аналитики рынка. Для потребителей вхождение западных игроков, а следовательно, ужесточение борьбы за заемщиков, означает одно: снижение процентных ставок неизбежно.

"Городской Ипотечный Банк" начал свою работу в марте 2004 года. Основной владелец банка - президент группы "Росгосстрах" Данила Хачатуров. За прошедшее время объем выдачи жилищных ипотечных кредитов превысил 300 млн долл. Собственный капитал банка оценивается в 1 млрд рублей.

Инвестбанк Morgan Stanley был создан в 1935 году. Американский банк был одной из первых иностранных инвестиционно-финансовых структур, которые в начале 1990-х стали принимать участие в торгах российскими ценными бумагами. Однако после кризиса 1998 года Morgan Stanley решил свернуть операции с этими ненадежными активами. Банк возобновил свою деятельность в Москве в 2005 году. По итогам года выручка Morgan Stanley составила 76,6 млрд долларов.

Слухи о продаже "Городского ипотечного банка" западному инвестору кочевали по станицам газет, начиная с лета этого года. Имена потенциальных покупателей пестрили географией: от американского General Electric Consumer Finance до южно-африканского Standard Bank и итальянского Intesa. В списке был и Morgan Stanley.

В официальном релизе, выпущенном по итогам сделки, глава глобальной группы по секьюритизированным продуктам Morgan Stanley Антонио Туфариелло отмечает: "приобретение ООО "Городской ипотечный банк" является еще одним важным шагом в реализации нашей долгосрочной стратегии по расширению глобальной деятельности в области жилищного ипотечного бизнеса".

О сумме сделки стороны не говорят. Представители Morgan Stanley указывают на то, что поддержку ипотечному рынку обеспечивает недавно принятое законодательство по секьюритизации и ипотеке, которое направлено на защиту интересов кредиторов.

В "Городском ипотечном банке" рассчитывают на западные наработки и финансовые ресурсы нового владельца. "Morgan Stanley – компания номер один на рынке секьюритизации, которая готова развивать этот бизнес. В итоге мы получаем огромный плацдарм для реализации плана агрессивного развития", - заявил в беседе с "РБК-Недвижимостью" Николай Шитов.

Отметим, что о невиданном подъеме ипотечного бизнеса в 2006 году говорят все эксперты. "Городской" не зря торопился с проведением секьюритизации - именно это должно было доказать западным инвесторам состоятельность системы и структуры работы банка", - отмечает в беседе с "РБК-Недвижимостью" президент Национальной ипотечной компании Сергей Постнов. По его словам, покупка уже готового бизнеса в России для западных игроков - оптимальных путь вхождения в рынок. По оценкам г-на Постонова, сумма сделки могла составить порядка 120-180 млн долларов.

По словам одного из участников рынка, пожелавшего остаться неизвестным, в настоящее время еще несколько западных банков проводят своего рода кастинг среди российских коллег. В числе тех, кто всерьез задумывается о выходе на отечественный ипотечный рынок, банки GP Morgan и Credit Swiss First Boston Bank.

Елена Прогонова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости