Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве упростили порядок оформления соцнайма в городских общежитиях 08:37, Город Boeing презентовал бизнес-джет для самых долгих перелетов 08:33, Бизнес Порноактрису обязали оплатить Трампу часть расходов на адвокатов 08:31, Общество Здания Facebook в Калифорнии эвакуировали из-за звонка о бомбе 07:52, Общество Куда пойдет цена бензина: экономический тест для бизнесменов 07:38, РБК и Thomson Reuters Россияне перечислили причины отказа от уже выбранных в интернете покупок 07:30, Бизнес Росавиация расследует инцидент с задевшим ВПП хвостом самолетом «Якутии» 07:28, Общество В России введут дополнительный контроль за платежами в интернете 07:00, Финансы «Роскосмос» отправит образцы с обшивки корабля «Союз» следствию 06:56, Общество Макрон выразил соболезнования в связи со стрельбой в Страсбурге 06:29, Общество Трамп предсказал бунты в случае своего импичмента 06:27, Политика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 06:20, РБК и Philips Суд в Канаде освободил финдиректора Huawei под залог 05:58, Общество Львовские депутаты попросили Порошенко закрыть генконсульство России 05:31, Политика Глава МВД Франции уточнил данные о погибших в Страсбурге 05:12, Политика Антитеррористические ведомства начали расследование стрельбы в Страсбурге 05:08, Общество В жилом доме в Омске взорвался бытовой газ 04:36, Общество В Китае задержали бывшего канадского дипломата 04:15, Общество Медведев перечислил допустимые поправки к Конституции 03:55, Политика Палата представителей приняла резолюцию против «Северного потока-2» 03:20, Политика Открывший стрельбу мужчина скрылся с ярмарки в Страсбурге на такси 03:18, Общество В Киеве инициировали выход из соглашения о сотрудничестве разведслужб СНГ 02:58, Политика «Жемчужную реку» обвинили в продаже туристам фальшивых авиабилетов 02:26, Общество Здание Европарламента в Страсбурге закрыли из-за стрельбы 02:16, Общество Число погибших при стрельбе в Страсбурге увеличилось до четырех 01:38, Политика Появились кадры с места стрельбы в Страсбурге 01:35, Общество Елисейский дворец отреагировал на стрельбу в Страсбурге 00:58, Общество Космонавты нашли отверстие в корпусе «Союза» 00:46, Общество
Столичные власти освоят ВВЦ
19 дек 2006, 07:47
0
Столичные власти освоят ВВЦ
Всероссийский выставочный центр будет реконструирован в течение трех лет. На территории когда-то главной выставки достижений народного хозяйства будет отстроен новый международный выставочный комплекс "Россия" общей площадью 342 тыс. кв. м, включая выставочные павильоны на 240 тыс кв. метров. Кроме того, планируется комплексная реновация существующих объектов, а также создание многофункционального спортивного комплекса "Спорт-Сити". Объем инвестиций, по неофициальным экспертным оценкам, составляет порядка 650 млн долларов.

Всероссийский выставочный центр (ВВЦ) будет реконструирован в течение трех лет. На территории когда-то главной выставки достижений народного хозяйства будет отстроен новый международный выставочный комплекс "Россия" общей площадью 342 тыс. кв. м, включая выставочные павильоны на 240 тыс кв. метров. Кроме того, согласно концепции развития ВВЦ, принятой столичным правительством еще в 2004 году, на площадке планируется комплексная реновация существующих объектов, а также создание многофункционального спортивного комплекса "Спорт-Сити". Объем инвестиций, по неофициальным экспертным оценкам, составляет порядка 650 млн долларов. Планируется, что финансовое бремя ляжет на ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр", контрольный пакет акций которого принадлежит федеральному Правительству, остальное – Москве.

Всероссийский выставочный центр занимает 240 га в Северо-Восточном округе столицы. На территории расположено порядка 70 торгово-выставочных павильонов общей площадью около 170 тыс. кв. м, однако самое ценное у ВВЦ сегодня - сама земля. ВВЦ находится в собственности ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр". Оно, в свою очередь, принадлежит Федеральным властям (69,78% акций) и правительству Москвы в лице департамента имущества города (30,22% акций).

Проект освоения ВВЦ разрабатывал ГУП "Моспроект 4", на счету которого - реставрация Третьяковской галереи и строительство одиозной галереи "Zar" в Крылатском. Партнером при формировании мастер-плана освоения территорий выступила немецкая компания "Обермайер Консульт", в активе которой - проектирование нового терминала во Внуково, аэропорта в Геленджике, индустриальный парк "Кулон-Истра", а также гостиница "Украина". Детальное обсуждение проекта реконструкции ВВЦ намечено на начало 2007 года.

Как стало известно вчера, в течение ближайших трех лет на ВВЦ будет построено 180 тыс. кв. метров современных выставочных площадей. Общая концепция разработана на срок до 2012 года. Уже заявлено о строительстве нового международного выставочного комплекса "Россия" общей площадью более 300 тыс. кв. метров. Первая очередь обозначена временым промежутком до середины 2007 года и подразумевает возведение выставочного зала на 45 тыс. кв. м. В ближайшее время должны начаться работы по модернизации павильонов №14 и 18, которые передаются Азербайджану и Белоруссии. Помимо обновления уже существующих построек в проекте заявлено возведение спортивного центра "Спорт-Сити", в котором разместятся как открытые, так и закрытые площадки. "Инвестиции в строительство качественных выставочных площадей сегодня можно оценить в 800-1000 долл за кв. м без стоимости земельного участка. Цена может быть и выше, но я не думаю, что инвесторам целесообразно выходить за эти величины", - рассуждает о возможных затратах на строительство директор по развитию компании Swiss Realty Group Илья Шершнев. В результате на возведение новых объектов будет потрачено порядка 350 млн долл. Еще примерно столько же, по данным источника, близкого к ОАО "ВВЦ", планируется потратить на реконструкцию существующих построек и благоустройство прилегающих территорий.

Эксперты рынка, опрошенные "РБК-Недвижимостью", отмечают высокий спрос на выставочные площадки в столице, несмотря на активно работающие в этом сегменте комплексы "Экспоцентр на Красной Пресне" и "Крокус-Сити Экспо". По данным аналитиков, только 40% выставок проводятся в специализированных центрах. "Думаю, что основным конкурентом ВВЦ можно считать уже не столько "Экспоцентр", сколько "Крокус-Сити Эскпо", вокруг которого появляется инфраструктура, необходимая для проведения выставок. Тем не менее, ВВЦ - уникальный архитектурный объект, и при правильном управлении может быть не только возвращен к жизни, но и может стать ведущей выставочной площадкой в городе", - отмечает г-н Шершнев.

Как говорится в распоряжении правительства Москвы от 23 марта 2006 г. N 450-РП "О строительстве международного выставочного комплекса на территории Всероссийского выставочногоцентра и прилегающей к ВВЦ территории", инвестором строительства выступит ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр". При этом столичные власти планируют в дальнейшем привлекать для участия в проекте частный капитал.

Первые шаги в этом направлении были сделаны еще федеральным собственником более года назад. Так, в 2005 году МЭРТ внесло ВВЦ в план приватизации объектов госимущества на 2006 год. Однако вскоре этот лот выпал из списка объектов, предлагаемых частным инвесторам. Юрий Лужков убедил федеральных чиновников не продавать контрольный пакет ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр". "Мы встречались с мэром Лужковым и договорились, что, прежде чем приватизировать ВВЦ, надо определиться со стратегией развития центра. Москва предполагает довольно значительный объем инвестиций и создание новых выставочных площадей", - отметил глава МЭРТ Герман Греф, комментируя вывод ВВЦ из плана приватизации на 2006 год.

У столичных властей не было сомнений в том, что за приватизируемый госпакет акций стоит бороться. Еще в октябре 2004 года руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин утвердил план рабочей группы по реконструкции и развитию ВВЦ до 2010 года. А шесть лет назад ГАО "ВВЦ" заключило с правительством Москвы договор аренды 240 га земли сроком на 49 лет.

Елена Прогонова.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости