Лента новостей
Все новости Недвижимость
Гройсман посоветовал «Нафтогазу» искать дешевый газ «по всему миру» 03:43, Бизнес Время на все: успешные женщины — о своем деле и уходе за собой 03:20, Совместный проект РБК PINK Умер создатель клипов Киркорова и Ветлицкой Сергей Дубровский 03:01, Общество В команде Зеленского посоветовали не встречаться с Путиным один на один 02:44, Политика В Тибете произошло сильное землетрясение 02:40, Общество Посольство России раскритиковало поздравление Зеленскому от МИД Британии 02:05, Политика WSJ узнала об использовании Китаем американских спутников 02:03, Политика Бронепоезд Ким Чен Ына отправился из Пхеньяна во Владивосток 01:30, Политика Бастрыкин объяснил использование лупы при просмотре фото с ноутбука 00:50, Общество Зять Трампа сравнил ущерб США от доклада Мюллера и вмешательства России 00:44, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:18, РБК и Philips СМИ назвали дату последнего концерта Зеленского перед инаугурацией 00:01, Политика Росстат внедрит новый международный метод измерения бедности 00:00, Экономика Максакова отвергла версию Киева об организаторе убийства Вороненкова 23 апр, 23:42, Общество На Марсе впервые зафиксировали землетрясение 23 апр, 23:26, Общество Бастрыкин объяснил мотивы керченского стрелка 23 апр, 23:05, Общество В Екатеринбурге на подростков упала рекламная конструкция 23 апр, 22:57, Общество Минюст попросил США вернуть летчика Ярошенко в Россию 23 апр, 22:37, Политика Мэй вслед за Меркель и Столтенбергом пригласила Зеленского в гости 23 апр, 22:28, Политика Появились фото с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 23 апр, 22:21, Общество Зидан попросил руководство «Реала» продать вратаря сборной Бельгии 23 апр, 22:10, Спорт Мизулина попросила юристов изучить публикацию СМИ ее слов о свободе 23 апр, 22:08, Общество Порошенко разработал стратегию выдвижения кандидатов в депутаты Рады 23 апр, 21:57, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 23 апр, 21:57, РБК и МегаФон ИГ заявила об ответственности за серию терактов на Шри-Ланке 23 апр, 21:49, Политика На синей ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 23 апр, 21:40, Общество СМИ показали видео с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 23 апр, 21:40, Общество Правительство увеличит субсидии на топливо за счет нефтяников и ФНБ 23 апр, 21:30, Бизнес
Проведение землеустроительных работ будет упрощено
0
Проведение землеустроительных работ будет упрощено
В скором времени межевание земли станет наполовину дешевле, а согласование границ будет мене бюрократичным и длительным. Такие нормы содержит разработанный Минэкономразвития законопроект о совершенствовании проведения землеустроительных работ, который вчера одобрила Дума в первом чтении.

В скором времени межевание земли станет наполовину дешевле, а согласование границ будет мене бюрократичным и длительным. Такие нормы содержит разработанный Минэкономразвития законопроект о совершенствовании проведения землеустроительных работ, который вчера одобрила Дума в первом чтении.

В России большая часть земель не является рыночной, то есть не может быть объектом купли, продажи, залога. Одна из причин - сложность и дороговизна процедуры межевания земли, без которой невозможно поставить участок на кадастровый учет и оформить права на него. Установление и согласование границ занимает как минимум три месяца. Стоимость этих работ в расчете на один гектар, по данным экспертов, в среднем колеблется от 15 до 20 тыс. руб. В Москве цены достигают 1500 долл.

Новый законопроект, предложенный МЭРТ, значительно сократит барьеры при проведении землеустроительных работ. Как рассказал вчера заместитель министра экономического развития Андрей Шаронов, во-первых, устанавливается исчерпывающий перечень требований к земельному участку. Он должен содержать кадастровый номер, однозначное местоположение границ, площадь участка, указание категории земли и вид разрешенного использования. "Это позволит избежать необоснованных отказов при проведении государственного кадастрового учета и регистрации права", - пояснил Шаронов.

Во-вторых, гражданам предлагается на выбор: устанавливать координаты участка с межеванием или без него. Землеустроителям не придется выезжать "в поле", если у заказчика есть подробная карта местности, по которой можно установить границы участка. Законопроект прописывает, когда и с кем нужно согласовывать границы участка. Причем оговариваются максимальные сроки, отведенные на утверждение документов. Власти намерены значительно урезать полномочия Роснедвижимости. «В частности, агентство больше не будет утверждать карты, планы, материалы межевания, полномочия по проведению экспертизы этой документации передаются независимым экспертам", - отметил г-н Шаронов. По мнению разработчиков, реализация этих мер позволит на полгода сократить время подготовки участка к регистрации и наполовину снизить стоимость землеустроительных работ.

Однако депутаты не увидели в предложенном документе заметного упрощения процедуры землеустройства. "Дополнительно вводится обязанность согласования места положения границ участка, - обозначил проблему председатель комитета по промышленности Мартин Шаккум. - Усложнение процедур приведет лишь к затягиванию сроков предоставления земельных участков". Нет вероятности, что сократится количество инстанций, утверждающих границы, поскольку в тексте отсутствует исчерпывающий перечень необходимых согласований.

Впрочем, ко второму чтению депутаты намерены все же облегчить жизнь землевладельцам. Комитет по собственности предлагает считать согласованными границы и местоположение земельного участка, если в течение семи дней со дня проведения межевания работ не поступило письменных возражений от соседей и чиновников. "В отсутствие компромисса спор по границам будет рассматриваться в судебном порядке", - добавил глава комитета Виктор Плескачевский.

Многие депутаты настаивают на появлении в тексте законопроекта предельной стоимости землеустроительных работ. "Нужно обязательно рассмотреть вопрос ценообразования, - призывал Олег Малышкин (ЛДПР). - А то непонятно, откуда берутся эти 15-16 тыс. руб.". А коммунисты и вовсе были бы не против переложить часть затрат на проведение землеустроительных работ на местные власти. "Получилось, как у Ильфа и Петрова, спасение утопающих - дело рук самих утопающих, - сетовал депутат Юрий Маслюков. - Все возложено на владельца участка. А местная власть оказалась ни при чем".

Людмила Новикова

Что изменится после принятия законопроекта

  • Появится исчерпывающий перечень сведений, необходимых для регистрации земельного участка.
  • Владелец получит право отказаться от межевания границ при наличии подробной карты местности.
  • Сократится количество согласований границ участка.
  • Цены на межевание снизятся вдвое.
 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости