Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Morgan Stanley купил долю в "РосЕвроДевелопмент"
Городская недвижимость ,  
0 

Morgan Stanley купил долю в "РосЕвроДевелопмент"

Вчера компания "РосЕвроДевелопмент" объявила о том, что около 10% ее акций приобрел инвестфонд Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund III. Этот фонд находится под управлением Morgan Stanley Real Estate. Данная сделка для инвестфонда – первый опыт работы с Россией.
Morgan Stanley купил долю в "РосЕвроДевелопмент"

Вчера компания "РосЕвроДевелопмент" объявила о том, что около 10% ее акций приобрел инвестфонд Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund III. Этот фонд находится под управлением Morgan Stanley Real Estate. Данная сделка для инвестфонда – первый опыт работы с Россией. По мнению опрошенных "РБК-Недвижимостью" экспертов, вхождение структуры одного из крупнейших инвестиционных банков мира в компанию "РосЕвроДевелопмент" станет залогом ее успешного развития. Наличие в компании зарубежного совладельца, имеющего хорошую репутацию на мировых рынках, поможет ей провести IPO, открыть кредитные линии на льготных условиях и продолжить активную экспансию на региональные рынки России. Опыт сотрудничества с российской компанией поможет инвестфонду глубже понять специфику ведения бизнеса в России, что, безусловно, будет полезно при принятии решений об инвестировании в другие компании.

Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund III - диверсифицированный инвестиционный фонд под управлением Morgan Stanley Real Estate – одной из структур Morgan Stanley. Предмет интереса Morgan Stanley Real Estate – миноритарные пакеты акций государственных и частных компаний на рынке недвижимости. С 1991 года Morgan Stanley приобрел активы на мировом рынке недвижимости общей стоимостью 87,7 млрд долл., а в настоящее время по поручению своих клиентов управляет активами на сумму 51 млрд долл. Кроме того, в 2005 году компания предоставила коммерческих ипотечных кредитов на общую сумму около 33 млрд долл. с использованием собственного капитала. Компания "РосЕвроДевелопмент" специализируется на девелопменте в четырех секторах недвижимости: торгово-развлекательные центры, бизнес-центры, логистические парки и жилые комплексы. Общая площадь проектов компании в различных сегментах рынка составляет более 2 млн кв. м. Весной 2006 года долю в "РосЕвроДевелопмент" приобрел американский инвестиционный фонд, управляемый Moore Capital Management. В результате сейчас около 70% компании принадлежит "РосЕвроГрупп", около 20% – фонду под управлением Moore Capital Management и порядка 10% - Morgan Stanley.

Вчера стало известно о том, что Morgan Stanley Real Estate’s Special Situations Fund III стал совладельцем компании "РосЕвроДевелопмент", приобретя около 10% ее акций. Для совершения этой сделки "РосЕвроДевелопмент" провел дополнительную эмиссию. Участники сделки отмечают, что это первый опыт инвестирования компании Morgan Stanley Real Estate в России. Как отмечает со-глава Morgan Stanley Real Estate Джон Каррафил, устойчивый рост российской экономики и дефицит качественных объектов во всех сегментах рынка недвижимости позволяют гарантировать, что фонд сможет реализовать в России свой потенциал, расширить портфель активов и получить доступ к перспективным возможностям растущего рынка. По его словам, "мы рассматриваем "РосЕвроДевелопмент" как динамично развивающуюся и перспективную компанию, обладающую успешным опытом работы на рынке. В свою очередь, генеральный директор "РосЕвроДевелопмент" Иван Ситников заявил, что "желание Morgan Stanley Real Estate вложить средства в нашу компанию в очередной раз подтвердили, что международные инвесторы верят в перспективы, как "РосЕвроДевелопмент", так и в целом российского рынка недвижимости".

По общеевропейскому исследованию компании Cushman & Wakefield, предполагаемый объем инвестиций в России в 2006 году превысит 3 млрд евро, по сравнению с объемом 2005 года, составляющим 1,2 млрд евро. По мнению опрошенных "РБК-Недвижимостью" экспертов, Morgan Stanley Real Estate совершил очень выгодное вложение средств. "Данная сделка поможет "РосЕвроДевелопмент" увеличить собственный вес в глазах западных инвесторов, создать открытую компанию и получить кредиты на выгодных условиях", - считает руководитель отдела консалтинга Praedium Светлана Баталова. Кроме того, если компания выйдет на IPO, сотрудничество со структурой Morgan Stanley придаст ей дополнительный вес в глазах потенциальных инвесторов.

Вера Ковалева

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Кабмин утвердил механизм выдачи инфраструктурных кредитов до 2030 годаДеньги, 10 фев, 18:05
Назван мегаполис, где новостройки подорожали в 16 раз меньше инфляцииДеньги, 10 фев, 17:41
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 10 фев, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 10 фев, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 10 фев, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 10 фев, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10 фев, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Главное Лента