Лента новостей
Все новости Недвижимость
В МВФ сообщили о продолжающихся переговорах по сотрудничеству с Киевом 20:03, Политика Лига Европы по футболу. «Рапид» — «Спартак». Онлайн 19:55, Спорт Авиацию ВВС Франции и Британии подняли на перехват российского самолета 19:41, Политика Партия Навального подала иск к Минюсту из-за отказа в регистрации 19:31, Политика Как в Кабардино-Балкарии прошли столкновения из-за битвы XVIII века 19:25, Общество  СМИ узнали о версии пранка в деле о новом отравлении в Солсбери 19:22, Общество Трамп поручил Минфину и Госдепу начать внедрение антироссийских санкций 19:14, Политика Московская биржа отложила допуск к торгам акций иностранных компаний 19:13, Финансы Шопинг дома: какие товары теперь предпочитают покупать онлайн 19:11, РБК и Schneider Electric Захарова сравнила «дело Скрипалей» с легендой о Лохнесском чудовище 19:07, Политика Собянин создал еще два департамента в правительстве Москвы 19:07, Политика Футболист ЦСКА вошел в символическую сборную Лиги чемпионов 19:01, Спорт Нетаньяху объяснил отправку главкома ВВС в Москву после гибели Ил-20 18:55, Политика США сочли «ударом по «чистым» спортсменам» восстановление статуса РУСАДА 18:47, Общество Матвиенко заявила о возможном выходе России из Совета Европы 18:34, Политика Kinky-вечеринки, баскетбол и робототехника: три стартапа сентября 18:26, Бизнес  Суд Каира отпустил под залог сыновей экс-президента Мубарака 18:23, Политика Компаниям из списка Белоусова предложили проекты на 7 трлн руб. 18:15, Бизнес Захарова анонсировала новые данные о крушении Ил-20 в Сирии 18:15, Политика Из хранилища банка в Казани украли 230 млн руб. 18:13, Финансы Бизнес без опасности: каковы самые опасные виды киберпреступлений 18:12, РБК и Microsoft Bloomberg узнал о намерении Emirates создать крупнейшую авиакомпанию мира 18:04, Бизнес В штате Мэриленд произошла стрельба 17:58, Общество Запасы золота в резервах России выросли до 2 тыс. т 17:52, Финансы Захарова предупредила о доставке в Идлиб зарина 17:51, Политика Опытным путем: как «РБК Стиль» учился готовить у Владимира Мухина 17:49, Стиль ЦБ из-за санкций отложит выход на IPO национального перестраховщика 17:40, Финансы Глава РУСАДА назвал восстановление в правах условным 17:23, Политика
Депутаты объявили войну небоскребам
25 апр 2006, 18:35
0
Депутаты объявили войну небоскребам
Госдума готовит запрос в правительство России о безопасности строительства высотных зданий в рамках проектов "Москва-сити" и "Новое кольцо Москвы". По мнению депутатов, здания, высота которых превышает 22 этажа, опасны как при строительстве, так и в дальнейшей эксплуатации. Застройщики и эксперты отвергают подобные обвинения. Однако депутаты по итогам запроса вправе инициировать прокурорскую проверку, а это уже может доставить строителям серьезную головную боль.

Как стало известно на днях, депутаты Государственной Думы РФ объявили войну столичным небоскребам. По мнению депутатов, здания, высота которых превышает 22 этажа, опасны как при строительстве, так и в дальнейшей эксплуатации. Застройщики и эксперты отвергают подобные обвинения. Они поясняют, что в России нормы при возведении небоскребов разрабатываются, исходя из индивидуальных особенностей проектов, а запас прочности, предусмотренный в столичных "башнях", значительно превышает запас прочности на Западе. Юристы считают, что сам по себе депутатский запрос не в силах повлиять на реализацию программ по строительству высотных зданий в Москве. Однако по его итогам депутаты вправе инициировать прокурорскую проверку, а это уже может доставить строителям серьезную головную боль.

Московский международный деловой центр "Москва-Сити" строится на Краснопресненской набережной, на территории общей площадью около 100 га, 60 га из которых подлежат новой застройке. Управляющей компанией по созданию и развитию проекта выступает ОАО "Сити", созданное в 1992 г. при активной поддержке правительства Москвы. Инвестиции в первую очередь проекта (около 3,5 млн кв. м) оцениваются в 10 млрд долл. Программа "Новое кольцо Москвы" рассчитана до 2015 г. В ее рамках должно быть построено 60 высотных многофункциональных комплексов. Их средняя высота составит 35 этажей, а площадь каждого из них будет колебаться от 40 до 140 тыс. кв. м. Предварительная стоимость всех объектов оценивается в 4,5 млрд долл. Управление программой осуществляет ОАО "Новое кольцо Москвы", единственным учредителем которого является городское правительство. Программа поддержана Госстроем РФ.

Вчера заместитель руководителя аппарата комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Елена Бондаренко сообщила RBC daily, что несколько профильных думских комитетов готовят запрос в правительство России и ряд федеральных контролирующих органов. Запрос касается безопасности высотного строительства в Москве. По ее словам, его инициаторами выступили депутаты, входящие в межфракционное депутатское объединение «Наша столица». Они уверены, что возведение небоскребов в Москве небезопасно как с технической, так и с антитеррористической точек зрения. По мнению думцев, возведение и эксплуатация высотных зданий требует применения особых строительных норм и материалов, которых в России до сих пор нет. Как сказал в интервью RBC daily один из инициаторов запроса депутат Сергей Глотов, строить высотные здания в Москве неразумно хотя бы потому, что здесь нет необходимых технических средств для спасения людей с верхних этажей. "У нас люди в пожарах гибнут, потому что пожарные лестницы в большинстве не дотягиваются даже до двадцатого этажа, – пояснил он. – Что же говорить о зданиях в тридцать и более этажей? Они станут ловушками для жильцов".

В своем запросе Госдума, в первую очередь, хочет обратить внимание правительства и контролирующих органов на высотные проекты "Москва-Сити" и "Новое кольцо Москвы". Как заявил RBC daily Сергей Глотов, депутаты не собираются добиваться полного "сворачивания" этих проектов. "Мы рассчитываем, что после нашего запроса московские власти будут вынуждены понизить этажность возводимых высоток", – пояснил г-н Глотов. По его личному мнению, высота строящихся зданий в столице не должна превышать 22 этажа. Для сравнения: в рамках "Нового кольца Москвы" планируется для начала построить 60 "башен" от 30 этажей и выше. А комплекс "Федерация", строительство которого ведется в рамках проекта "Москва-сити", должен подняться над городом на высоту 354 м (высота здания со шпилем достигнет 432 м), это позволит ему стать самым высоким зданием Европы.

По твердому убеждению директора по строительству комплекса "Федерация" Артура Александрова, панические настроения депутатов Госдумы по поводу высотного строения в Москве не имеют под собой никаких оснований. Г-н Александров согласен с тем, что в России, к сожалению, до сих пор не разработаны единые нормы по строительству и эксплуатации небоскребов. Однако, как пояснил он RBC daily, "для каждой высотки пишутся индивидуальные нормы сейсмической и пожарной безопасности, а также собственные требования к расчетам и изысканиям". Причем они жестче, чем в Европе, Америке и Юго-Восточной Азии. В качестве примера Артур Александров привел требования по огнестойкости основных несущих конструкций башни "Федерация". Их противопожарная прочность по сравнению с западными аналогами увеличена в два раза, и они, соответственно, могут противостоять огню 4 часа.

Руководитель информационного центра IRN.RU Олег Репченко также находит депутатскую войну с высотками пустой тратой времени. "У нас перед глазами есть прекрасный пример сталинских высоток, которые благополучно простояли 50 лет и не собираются разваливаться", – пояснил г-н Репченко RBC daily. По его словам, вопрос о высотках упирается в вопрос о качестве их строительства, в то, насколько возможно его контролировать. А эта проблема касается возведения любых зданий. "В Москве и без высоток достаточно примеров, когда из-за нарушений при строительстве разваливались обычные дома", – считает Олег Репченко.

По мнению юристов, депутатский запрос, которым Госдума пытается напугать застройщиков, вряд ли сможет реально повлиять на реализацию программ высотного строительства "Москва-Сити" и "Новое кольцо Москвы". Как пояснил RBC daily юрист юридической фирмы "Линия права" Сергей Минаев, депутатский и парламентский запрос – это требование о предоставлении информации, не более того. Однако, как особо подчеркнул г-н Минаев, по результатам такого запроса депутаты вправе обратиться, например, к генеральному прокурору. "Это может повлечь проведение прокуратурой проверки законности программ "Москва-сити" и "Новое кольцо Москвы", – считает юрист. – А это уже будет иметь для застройщиков совсем другие последствия".

Ирина Мандрик  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости