Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве станет больше Radisson
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве станет больше Radisson

Вторая в мире по величине гостиничная сеть Rezidor SAS откроет в Москве четыре–пять отелей Radisson и один–два Park Inn. Пока известны участки под два Radisson: первый отель в "Крокус центре" откроет владелец ТЦ Арас Агаларов, второй — на "Белорусской" владельцы казино Golden Palace. По мнению аналитиков, сеть запоздала с масштабным выходом на столичный рынок.
В Москве станет больше Radisson

Как стало известно "Бизнесу", вторая в мире по величине гостиничная сеть Rezidor SAS откроет в Москве четыре–пять отелей Radisson и один–два Park Inn. Пока известны участки под два Radisson: первый отель в "Крокус центре" откроет владелец ТЦ Арас Агаларов, второй — на "Белорусской" владельцы казино Golden Palace.

Первый Radisson открылся в Москве в 1991 году на площади Киевского вокзала, он принадлежит группе Plaza Умара Джабраилова. Сейчас владелец марки Rezidor SAS решила расширить сеть в столице, открыв четыре–пять гостиниц Radisson и один-два Park Inn, рассказал "Бизнесу" президент Rezidor SAS Hospitality Курт Риттер. "До этого мы слишком медленно развивали наш бизнес в Москве. А ведь возможности строительства в России неограниченны, особенно в Москве и Санкт-Петербурге", — говорит Риттер.

По его словам, точно известны участки двух Radisson: первый откроет в "Крокус центре" Арас Агаларов, второй — владельцы казино Golden Palace около метро "Белорусская". В Golden Palace и "Крокусе" не подтвердили, но и не опровергли эту информацию.

Строить Park Inn, скорее всего, будет финский девелопер SVR, который уже построил Radisson в Екатеринбурге. Под столичный проект SVR уже найдено финансирование — в прошлом году совет директоров Европейского банка реконструкции и развития принял решение о предоставлении кредита в размере 39,7 млн долл. на развитие сети отелей Park Inn Hotels в России, один из которых должен открыться в столице. Где именно, Риттер не раскрывает.

Эксперты рынка недвижимости оценивают вложения в проект в 250–300 млн долл. При этом сеть станет соинвестором проекта. "Для развития бизнеса в России мы создали совместное предприятие со шведским, финским и датским инвестиционными фондами, в котором каждой стороне принадлежит по 25%", — пояснил Риттер. Управлять гостиницами Rezidor SAS планирует самостоятельно.

Эксперты считают, что сеть нашла хорошие участки. "Основными клиентами гостиницы в "Крокус центре" станут участники выставок и конференций, которые очень часто проводятся в выставочном павильоне. А успех гостиницы на "Белорусской" гарантирован изначально, так как она будет находиться практически на Тверской", — считает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Марина Усенко. Хорошая заполняемость гостиницы в "Крокусе" гарантирована, соглашается президенткомпании "Сити отель" Николай Шаховцов.

Однако аналитики отмечают, что Rezidor SAS запоздала с масштабным выходом на столичный рынок. "Если бы эти гостиницы были открыты сейчас, это гарантировало бы очень высокие доходы. Однако о новых гостиничных проектах заявило большое количество компаний. Все эти отели выйдут на рынок примерно в одно время — через два–три года, что наверняка увеличит конкуренцию, снизит стоимость номеров и, соответственно, прибыли владельцев и операторов", — считает представитель гостиничного подразделения крупной консалтинговой компании.

Илья Терентьев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 13:45
15 гаджетов для умного дома, которые облегчат жизнь Жилье, 13:45
Подмосковный Красногорск стал лидером по выдаче «Дом.РФ» ипотеки на ИЖС Загород, 12:51
HUTTON перевела из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 04 дек, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 04 дек, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 04 дек, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 04 дек, 13:13
Главное Лента