Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Ракушки" в Москве сносить не будут
Городская недвижимость ,  
0 

"Ракушки" в Москве сносить не будут

С каждым годом количество машин на улицах столицы стремительно растет, доставляя немало проблем москвичам и властям города. Традиционно одной из самых болезненных тем является гаражный вопрос: автовладельцы сетуют, что не могут найти на забитых парковках места для своего железного коня и вынуждены бросать машину на тротуаре, а те, кому парковать нечего, осаждают инстанции, жалуясь на то, что им негде гулять с детьми, потому что весь двор заставлен гаражами-"ракушками". Многоярусные гаражные комплексы и подземные стоянки проблемы не решают: пройдет еще немало времени, прежде чем они появятся в достаточном количестве, да и арендовать место в них многим просто не по карману.

С каждым годом количество машин на улицах столицы стремительно растет, доставляя немало проблем москвичам и властям города. Традиционно одной из самых болезненных тем является гаражный вопрос: автовладельцы сетуют, что не могут найти на забитых парковках места для своего железного коня и вынуждены бросать машину на тротуаре, а те, кому парковать нечего, осаждают инстанции, жалуясь на то, что им негде гулять с детьми, потому что весь двор заставлен гаражами-"ракушками". Многоярусные гаражные комплексы и подземные стоянки проблемы не решают: пройдет еще немало времени, прежде чем они появятся в достаточном количестве, да и арендовать место в них многим просто не по карману.

К теме "ракушек" обращается сегодня "Комсомольская правда", публикующая интервью с начальником Управления городского землепользования Александром Першиным. Чиновник заверяет столичных автолюбителей, что при наличии договора аренды земельного участка, оформленного в Департаменте земельных ресурсов, их "ракушки" никто не тронет. Земля в Москве принадлежит городу, а форма пользования землей – аренда. Так что желающие могут арендовать участок у города, в том числе и под "ракушку".

Но если вы взяли землю в аренду, то по закону вы обязаны платить за нее. Плата зависит от того, в каком районе Москвы находится гараж, – чем ближе к центру, тем дороже. Она колеблется от 5 до 300 руб. за 1 кв. м в год. Для москвичей, которые относятся к льготным категориям – это ветераны Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним, инвалиды I и II групп, "чернобыльцы" – эта сумма будет во много раз меньше.

Для того, чтобы получить место под "ракушку", нужно обратиться с заявлением в управу района, в котором вы планируете ее поставить. Решение должно быть принято в двухнедельный срок. Если комиссия примет положительное решение, то на этом основании и на основании заключения органов архитектуры будет выпущено распоряжение префекта о выделении вам земельного участка для установления "ракушки".

Дальше с этим распоряжением нужно отправиться в Департамент земельных ресурсов, где вам оформят договор аренды. Он заключается на срок от одного года до пяти лет, в дальнейшем гаражно-стояночная комиссия района может его продлить.

Пока действует договор, права владельца "ракушки" защищены законом и никто не имеет права изъять земельный участок без соответствующей компенсации.

"Ракушки" нельзя размещать на магистралях, площадях, улицах, пешеходных дорожках, детских и спортивных площадках, землях над трассами инженерных коммуникаций, во внутридворовых проездах и гостевых "карманах", на озелененных территориях, в охранных зонах памятников истории и культуры.

Петр Алексеев

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Замерзла вода в трубах частного дома: что делатьЗагород, 13:55
Доля пустующих офисных помещений Москвы упала до 17-летнего минимумаГород, 13:02
В Майами-Бич построили самый высокий небоскреб курортаГород, 12:53
Насколько высоки риски банкротств застройщиков и чем это грозит дольщикамДеньги, 11:00
Названы округа Москвы — лидеры по снижению цен на вторичное жильеЖилье, 10:00
Великолепная пятерка: как новый девелопер собирается изменить МосквуГород, 02 дек, 19:30
«Домклик» провел премию «Топ-50 агентств недвижимости и застройщиков»Новости компаний, 02 дек, 19:04
ЦБ отметил расцвет рискованных схем после отмены льготной ипотекиДеньги, 02 дек, 17:18
Кабмин обязал строителей частных домов по эскроу раскрыть данные о себеЗагород, 02 дек, 16:56
Снижение цен на вторичное жилье пока началось лишь в Новой МосквеДеньги, 02 дек, 16:32
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в декабре 2024 годаЖилье, 02 дек, 15:43
Доля квартир без отделки превысила половину предложения новостроек МосквыЖилье, 02 дек, 15:30
Каждый второй застройщик не смог вовремя вывести на рынок новые проектыОтрасль, 02 дек, 14:15
В «Сбере» дали прогноз по выдаче ипотеки на 2025 годДеньги, 02 дек, 12:47
Главное Лента