Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СКР начал дело о ранении семилетней девочки из травматического пистолета 22:50, Общество Погиб советник главы Минздрава Игорь Ланской 22:26, Общество Сель уничтожил часть виноградников «Массандры» 22:02, Общество Эрдоган обратился к главе МИД Германии со словами «знай свое место» 21:39, Политика Власти ХМАО заявили о «стабильной» обстановке после нападения в Сургуте 21:22, Общество Васильева подвела итоги года работы на посту министра образования 20:48, Общество В Бостоне тысячи людей вышли на марш против митинга «За свободу слова» 20:43, Политика «Зенит» исключил Дзюбу из заявки на матч против «Амкара» 20:34, Спорт «Халл» Слуцкого проиграл второй матч подряд в чемпионате Англии 20:24, Спорт «Спартак» и «Локомотив» забили семь голов на двоих 19:42, Спорт Власти Москвы опровергли планы сделать въезд в столицу платным 19:36, Общество В Индии при сходе поезда с рельсов погибли не менее 20 человек 19:10, Общество Собянин сравнил перенос столицы из Москвы со ссылкой чиновников в Сибирь 19:00, Политика При стрельбе в канадском Торонто ранены два человека 18:40, Общество ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Камбрильсе 18:16, Общество Веру Глаголеву похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 17:53, Общество Красный Крест подсчитал число жертв конфликта в Донбассе 17:34, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Локомотив». Онлайн 17:30, Спорт Мэр Сургута выступил с видеообращением к жителям города после нападения 17:12, Общество Скончался первый главком ВВС России Петр Дейнекин 17:09, Политика ЦСКА сыграл вничью с «Уралом» в чемпионате России 16:57, Спорт ИГИЛ взяла на себя ответственность за нападение в Сургуте 16:38, Политика Ликсутов посулил москвичам скидки в кафе и ресторанах по карте «Тройка» 16:33, Общество Нападение с ножом на прохожих в Сургуте 16:14, Фотогалерея  Полиция рассказала об особенностях выбора жертв террористом из Турку 16:03, Общество Идею «размосквичивания» России в ОП назвали «пиаром» 16:01, Политика В Германии неизвестные совершили поджоги на железной дороге 15:46, Общество Bloomberg узнал об утверждении ЦБ финансирования для банка «Открытие» 15:42, Финансы
В Москве разворачивается торговая сеть "Молл гэллери"
06 окт, 2005 11:13
0
В Москве разворачивается торговая сеть "Молл гэллери"
В Братееве открылся первый торговый центр сети "Молл гэллери", которую развивает известный предприниматель Шалва Чигиринский. До 2008 г. принадлежащая ему компания "СТ Девелопмент" планирует вложить 300 млн долл. в сеть ТЦ "Молл гэллери", якорным арендатором которой будет гипермаркет Real немецкой группы Metro. Аналитики считают, что Чигиринскому повезло с партнером.

Сегодня в Братееве открылся первый торговый центр сети "Молл гэллери", которую развивает известный предприниматель Шалва Чигиринский. До 2008 года принадлежащая ему компания "СТ Девелопмент" планирует вложить 300 млн долл. в сеть торговых центров "Молл гэллери", якорным арендатором которой будет гипермаркет Real немецкой группы Metro. Аналитики считают, что Чигиринскому повезло с партнером.

Строить торговые центры Шалва Чигиринский решил еще три года назад — в 2002 году. Тогда принадлежащая Чигиринскому компания "СТ Девелопмент" подписала договор о сотрудничестве с группой Metro, по которому девелопер должен был построить для немецкой компании около 20 гипермаркетов площадью 15–20 тыс. кв. м и сдать их Metro в аренду под брэнд Real.

Впоследствии концепция изменилась, и Чигиринский решил строить не просто гипермаркеты, а полноценные торговые центры площадью до 80 тыс. кв. м.

Real в Братееве, построенный "СТ Девелопмент", открылся еще в августе этого года. А сегодня там открывается и первый торговый центр "Молл гэллери" площадью 35 тыс. кв. м. Вторым якорным арендатором помимо Real стал гипермаркет бытовой электроники "М.Видео". Второй "Молл гэллери" площадью 25 тыс. кв. м откроется до конца этого года на Сигнальном проезде в Алтуфьево. Как заявил вчера Шалва Чигиринский, следующий "Молл гэллери" откроется в Митине, его площадь составит 80 тыс. кв. м. До 2008 года "СТ Девелопмент" планирует открыть еще три торговых центра. По словам Чигиринского, общие инвестиции в проект составят 300 млн долл. Группа Metro выступит соинвестором строительства. Доли своего участия в инвестициях стороны не раскрывают.

Эксперты рынка недвижимости считают, что проект будет успешным. "Шалве Чигиринскому просто повезло, что ему удалось договориться с Metro на тему Real и поддерживать эту договоренность", — считает исполнительный директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. На потоках Real можно ставить практически любых арендаторов, и за счет гипермаркета они могут сделать одни из самых успешных своих торговых точек, считает Войцеховский. "Единственно, при жесткой привязке к потоку посетителей Real арендаторы должны быть очень четко расположены именно по ходу их движения", — отмечает эксперт.

С Войцеховским соглашается директор департамента коммерческой недвижимости Colliers Максим Гасиев, который отмечает, что в качестве якорного арендатора "Молл гэллери" Real составит хорошую конкуренцию Auchan, "Мосмарту", "Седьмому континенту". "Успешна ли будет торговая галерея и удачно ли выбраны остальные арендаторы, можно будет оценить только через полгода",— оговаривается Гасиев. Он напоминает, что недалеко от открывшегося МГ находится гипермаркет "Ашан". "Какую-то часть потребителей Real оттянет на себя",— уверен Гасиев. С аналитиками не соглашается попросивший об анонимности представитель девелоперской компании, который отмечает, что для Шалвы Чигиринского это первый проект в области торговой недвижимости. "Управлять торговыми площадями немного сложнее, чем офисными, не факт, что у него это получится одинаково хорошо", — говорит участник рынка.

Петр Мироненко
Александр Демчук

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости