Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Думе предложили лишить пенсионных льгот всех госслужащих 18:36, Политика СМИ заявили о смерти напавшего на полицию в Чечне подростка 18:33, Общество Компания Бориса Минца О1 Properties сменила владельца 18:31, Бизнес Редакция Forbes переедет в офис на улице Обручева 18:24, Технологии и медиа С арки Главного штаба в Петербурге обрушились строительные леса 18:21, Общество Вопреки всем: Банк Таиланда встал на защиту криптовалют 18:08, Крипто Когда ржавеет броня: способ защитить свои деньги и информацию от хакеров 17:58, РБК и Microsoft Несколько полезных лайфхаков для автомобилистов 17:51, Авто СК завел дело после избиения полицейскими мужчины в Домодедово 17:50, Общество «Магнит» одобрил программу выкупа акций на 16,5 млрд руб. 17:47, Бизнес Аккаунт Илона Маска в Instagram стал недоступен 17:32, Общество В РКК «Энергия» уволили замгендиректора Михаила Игнаткина 17:29, Общество Бизнес идет в школы: как привлекают инвесторов в сферу образования 17:25, РБК и Сбербанк ГАЗ показал внедорожники для экстремальных путешествий 17:19, Авто «Ростех» презентовал подводный беспилотник для защиты Крымского моста 17:18, Общество Москалькова предложила Украине обменять экипаж «Норда» 17:10, Общество США ввели санкции против российских судов «Патриот» и «Севастополь» 17:07, Политика Хоккеист Евгений Малкин установил рекорд Гиннесса с командой юниоров 17:07, Спорт МИД опроверг планы использовать талибов против ИГ в Афганистане 17:04, Политика Maersk проверит способность Севморпути конкурировать с Суэцким каналом 17:01, Бизнес Минэнерго предложило поднять тарифы на ЖКУ из-за увеличения ставки НДС 16:56, Жилье США потратят $380 млн на кибербезопасность выборов 16:56, Политика Минфин отменил размещение ОФЗ из-за распродаж госдолга нерезидентами 16:52, Финансы Как живут японцы в России и что нужно знать о культуре Японии 16:49, РБК и Subaru В Москве подсчитали число квартир с устройствами системы «умный дом» 16:47, Жилье Покупать или продавать: Litecoin подорожал до $56 16:46, Крипто Рогозин не вошел в совет директоров РКК «Энергия» 16:42, Общество В Австралии умер русский отшельник Михаил Фоменко 16:41, Общество
В Москве разворачивается торговая сеть "Молл гэллери"
06 окт 2005, 11:13
0
В Москве разворачивается торговая сеть "Молл гэллери"
В Братееве открылся первый торговый центр сети "Молл гэллери", которую развивает известный предприниматель Шалва Чигиринский. До 2008 г. принадлежащая ему компания "СТ Девелопмент" планирует вложить 300 млн долл. в сеть ТЦ "Молл гэллери", якорным арендатором которой будет гипермаркет Real немецкой группы Metro. Аналитики считают, что Чигиринскому повезло с партнером.

Сегодня в Братееве открылся первый торговый центр сети "Молл гэллери", которую развивает известный предприниматель Шалва Чигиринский. До 2008 года принадлежащая ему компания "СТ Девелопмент" планирует вложить 300 млн долл. в сеть торговых центров "Молл гэллери", якорным арендатором которой будет гипермаркет Real немецкой группы Metro. Аналитики считают, что Чигиринскому повезло с партнером.

Строить торговые центры Шалва Чигиринский решил еще три года назад — в 2002 году. Тогда принадлежащая Чигиринскому компания "СТ Девелопмент" подписала договор о сотрудничестве с группой Metro, по которому девелопер должен был построить для немецкой компании около 20 гипермаркетов площадью 15–20 тыс. кв. м и сдать их Metro в аренду под брэнд Real.

Впоследствии концепция изменилась, и Чигиринский решил строить не просто гипермаркеты, а полноценные торговые центры площадью до 80 тыс. кв. м.

Real в Братееве, построенный "СТ Девелопмент", открылся еще в августе этого года. А сегодня там открывается и первый торговый центр "Молл гэллери" площадью 35 тыс. кв. м. Вторым якорным арендатором помимо Real стал гипермаркет бытовой электроники "М.Видео". Второй "Молл гэллери" площадью 25 тыс. кв. м откроется до конца этого года на Сигнальном проезде в Алтуфьево. Как заявил вчера Шалва Чигиринский, следующий "Молл гэллери" откроется в Митине, его площадь составит 80 тыс. кв. м. До 2008 года "СТ Девелопмент" планирует открыть еще три торговых центра. По словам Чигиринского, общие инвестиции в проект составят 300 млн долл. Группа Metro выступит соинвестором строительства. Доли своего участия в инвестициях стороны не раскрывают.

Эксперты рынка недвижимости считают, что проект будет успешным. "Шалве Чигиринскому просто повезло, что ему удалось договориться с Metro на тему Real и поддерживать эту договоренность", — считает исполнительный директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский. На потоках Real можно ставить практически любых арендаторов, и за счет гипермаркета они могут сделать одни из самых успешных своих торговых точек, считает Войцеховский. "Единственно, при жесткой привязке к потоку посетителей Real арендаторы должны быть очень четко расположены именно по ходу их движения", — отмечает эксперт.

С Войцеховским соглашается директор департамента коммерческой недвижимости Colliers Максим Гасиев, который отмечает, что в качестве якорного арендатора "Молл гэллери" Real составит хорошую конкуренцию Auchan, "Мосмарту", "Седьмому континенту". "Успешна ли будет торговая галерея и удачно ли выбраны остальные арендаторы, можно будет оценить только через полгода",— оговаривается Гасиев. Он напоминает, что недалеко от открывшегося МГ находится гипермаркет "Ашан". "Какую-то часть потребителей Real оттянет на себя",— уверен Гасиев. С аналитиками не соглашается попросивший об анонимности представитель девелоперской компании, который отмечает, что для Шалвы Чигиринского это первый проект в области торговой недвижимости. "Управлять торговыми площадями немного сложнее, чем офисными, не факт, что у него это получится одинаково хорошо", — говорит участник рынка.

Петр Мироненко
Александр Демчук

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости