Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
UC Rusal вынесет вопрос о «русской рулетке» на собрание акционеров 11:23, Бизнес Ночь на 23 февраля стала самой холодной с начала зимы в Москве 10:51, Общество На КАД Петербурга произошли две крупные аварии 10:50, Общество Хоккей. Полуфинал Олимпиады-2018. Чехия — Россия. Онлайн 10:40, Спорт Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 10:33, РБК и Сбербанк Дерипаска покинет пост президента EN+ Group 10:23, Бизнес Туркмения объявила старт строительства афганской части газопровода ТАПИ 10:12, Экономика Медведев поздравил Медведеву и Загитову с серебром и золотом Игр-2018 10:05, Политика От острова до космодрома: какие объекты арендуют друг у друга государства 10:00, Фотогалерея  Вице-премьер Австралии подал в отставку из-за романа с подчиненной 09:41, Общество Спасатели объявили лавинную опасность на Сахалине 09:12, Общество Долой долгострой: как изменится регулирование проблем дольщиков 09:06, Бизнес США подготовили крупнейший пакет санкций против КНДР 09:03, Политика Макрон исполнит роль в спектакле «Петя и волк» в Елисейском дворце 08:32, Общество МВД завело дело после ДТП с шестью погибшими в Кузбассе 08:02, Общество Алина Загитова принесла России первое золото на Олимпиаде 07:59, Спорт Постпред США при ООН пригрозила новыми военными действиями в Сирии 07:17, Политика Савченко предрекла «большую войну» в Европе 06:31, Политика Неизвестный угрожал взрывом на крупнейшей базе Тихоокеанского флота США 06:02, Общество Фигурное катание. Произвольная программа у женщин. Онлайн 06:00, Спорт Борис Джонсон призвал Запад вспомнить о присоединении Крыма к России 05:39, Политика Пентагон не увидел угрозы от российских истребителей Су-57 в Сирии 05:21, Политика В Нью-Йорке скончался князь Владимир Голицын 04:58, Общество Украина присоединилась к проекту Hyperloop Илона Маска 04:56, Технологии и медиа На Западной Украине подожгли редакцию издания «Четвертая власть» 04:18, Общество Глава Ла Лиги призвал уничтожить «ультрас» после смерти полицейского 03:54, Общество РУСАЛ объявил об уходе Дерипаски с поста президента компании 03:34, Бизнес Следящее за рыбной ловлей британское судно сопроводило российские корабли 02:59, Политика
"Федерация" нашла еще один источник финансирования
27 сен 2005, 11:13
0
"Федерация" нашла еще один источник финансирования
Mirax Group нашла еще один источник финансирования строительства башни "Федерация" в комплексе "Москва-Сити". Впервые столь крупный проект будет финансироваться за счет средств, собранных в закрытые ПИФы недвижимости: ранее фонды создавались под реализацию гораздо менее масштабных объектов.

Mirax Group нашла еще один источник финансирования строительства башни "Федерация" в комплексе "Москва-Сити". Впервые столь крупный проект будет финансироваться за счет средств, собранных в закрытые ПИФы недвижимости: ранее фонды создавались под реализацию гораздо менее масштабных объектов.

О том, что Mirax Group под строительство башни "Федерация" собирается привлекать дополнительные средства, вчера журналистам сообщило руководство корпорации. Два закрытых паевых инвестиционных фонда: "Фонд Миракс недвижимость первый" и "Фонд Федерация" будут сформированы на пять лет. Размер ЗПИФов на момент их формирования - 1,4 млрд руб. и 840 млн руб. соответственно. Стоимость инвестиционного пая в период формирования и в том и в другом ЗПИФе составит 50 тыс. руб. Управлять ПИФом будет компания "Конкордия-эссет менеджмент". Напомним, что башня "Федерация" должна стать самым высоким зданием в Европе.

Общий бюджет проекта составляет около 500 млн долл., из них строительный бюджет - 430 млн долл. Общая площадь комплекса составит 363 тыс. кв. м. На данный момент, генеральным партнером проекта выступает Внешторгбанк.

По словам первого вицепрезидента корпорации Mirax Group Дмитрия Луценко, решение об участии в создании ЗПИФов недвижимости было принято потому, что после вступления в силу закона об участии в долевом строительстве осталось не столь много инструментов такого рода.

"Мы рассчитываем, что ПИФ позволит нам организовать процесс рефинансирования банковских долгов за счет биржевого и небиржевого обращения паев. Кроме того, этот инструмент представляет собой достаточно интересный способ фискальной оптимизации", - сообщил он.

Участники рынка полагают, что создание ЗПИФа вполне логичный шаг. Председатель правления компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Роман Мурадян отмечает, что создание таких фондов вполне нормальная ситуация для рынка. "Для финансирования проектов "Москва-Сити" требуется колоссальное количество инвестиций, поэтому такой способ привлечения средств вполне логичен", - говорит Р.Мурадян, подчеркивая, что данный шаг на рынке девелопмента оценивается положительно. "Мы считаем, что для таких крупных проектов деньги ПИФов могут являться альтернативой банковскому финансированию", - заявляет Александр Калиниченко, финансовый директор компании "КВ инжиниринг".

Директор по развитию компании Swiss Realty Илья Шершнев, говорит, что созданные закрытые ПИФы будут служить гарантией завершения проектов. "С учетом "текучки" инвесторов из "Сити", постоянными конфликтами, данное решение является вполне обоснованным", - отмечает Шершнев. "Ранее Mirax осуществлял соинвестирование в строительство через векселя, потом через облигации (в частности, при участии УК "Уралсиб")",- добавляет исполнительный директор УК "Blackwood фонды недвижимости" Артем Цогоев.

Илья Терентьев  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.