Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Губернатор Флориды ввел чрезвычайное положение из-за речи националиста 05:29, Политика В Белоруссии заподозрили трех россиянин в организации незаконной миграции 04:48, Общество КНДР призвала страны ООН не поддерживать США для собственной безопасности 04:38, Политика «Известия» сообщили о поддержке властями запрета на курение у подъездов 04:12, Политика Правительство объявило о начале подготовки к выборам президента 03:45, Политика В Кузбассе произошло землетрясение магнитудой 2,9 03:42, Общество Защита Винника подала жалобу на «неквалифицированного переводчика» 03:21, Общество Оппоненты Мединского опровергли участие в защите диссертации министра 02:37, Политика Организатор баттла с Oxxxymiron ответил на планы ТВ-3 подать в суд 02:14, Общество Ассанж пообещал €20 тыс за информацию об «убийцах» журналистки на Мальте 01:44, Политика Члены «спящей ячейки ИГ» планировали атаку на концерте Киркорова 01:13, Политика В Лондоне в результате нападения с ножом около метро погиб один человек 01:06, Общество В Испании арестовали глав каталонских организаций за призывы к мятежу 00:26, Политика Телеканал ТВ-3 пригрозил судом организаторам баттла Oxxxymiron и Dizaster 00:06, Общество ЦБ и страховщики перекроют новую схему мошенничества с е-ОСАГО 00:04, Финансы В Иране заявили о продолжении производства ракет при возможной изоляции 00:02, Политика Стало известно имя главаря задержанных в России членов спящей ячейки ИГ 16 окт, 23:35, Общество ФНБ покроет дефицит Пенсионного фонда на 657 млрд руб. 16 окт, 23:17, Экономика «Нацкорпус» потребовал национализации «вертолетной площадки Януковича» 16 окт, 23:12, Политика Более половины россиян выступили против женщины-президента в России 16 окт, 22:30, Политика На Мальте взорвали машину автора расследований для «Панамских документов» 16 окт, 22:25, Политика Маккейн пригрозил Ираку из-за использования оружия из США против курдов 16 окт, 22:12, Политика МГУ возглавил региональный рейтинг вузов QS 16 окт, 22:04, Общество ВТБ докапитализирует «дочку» в Армении на 1,2 млрд руб. 16 окт, 22:03, Бизнес Glencore договорился с CEFC о продаже 14,16% акций «Роснефти» 16 окт, 22:01, Бизнес Исследователи нашли уязвимость в самом популярном протоколе Wi-Fi 16 окт, 21:53, Технологии и медиа МИД объяснил статью The Times о поставках Москвой нефти талибам ревностью 16 окт, 21:51, Политика НОВАТЭК подал ходатайство на покупку «Севернефть-Уренгой» 16 окт, 21:50, Бизнес
"Рублевка – это вчерашний день!"
24 мая, 2005 16:01
0
"Рублевка – это вчерашний день!"
Интервью с вице-президентом по концептуальному развитию компании «Резиденции Бенилюкс»

Компания "Резиденции Бенилюкс", ведущая строительство одноименного загородного комплекса на Новорижском шоссе, получила премию "Компания года" в номинации "За высокое качество" и второй раз Гран-при премии "Поселок года". О Бенилюксе и рынке элитного загородного жилья корреспонденту RBC daily рассказывает вице-президент компании Алена Мельникова.

– По Вашему мнению, за что именно ваш поселок получил премию "Компания года"?

– Название премии говорит само за себя: мы получили ее за высокое качество. Мы расцениваем его прежде всего как качественно новый подход к реализации проекта, что в том числе и качество всех применяемых технологий и используемых материалов при строительстве комфортабельных жилых домов, инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, качество той земли, на которой реализуется проект, и качество будущей жизни.

– Вы строите сами?

– Для строительных, инженерных и других специальных работ мы приглашаем профессиональные подрядные компании. Хочу сказать, что в Бенилюксе мы полностью отказались от сэндвич-панелей и пенобетонных блоков, которые сейчас широко используются при строительстве коттеджных поселков. При строительстве жилых домов мы используем традиционный кирпич, который успел зарекомендовать себя за долгие годы эксплуатации только с лучшей стороны, а также применяем новые технологии монолитного домостроения.

– А что Вы имеете в виду под качеством жизни?

– Мы предлагаем определенный стиль жизни, довольно открытый, но с соблюдением всех правил частной жизни. Жители комплекса всегда смогут воспользоваться услугами круглосуточного reception, который будет очень чутко реагировать на все просьбы и звонки: начиная с заказа свежих булочек к завтраку и заканчивая билетами на различные зрелищные мероприятия. По вашему требованию компетентные специалисты эксплуатационной службы придут на помощь, если в инженерной системе дома вдруг произойдет сбой. Ваш покой будут охранять профессиональные сотрудники службы безопасности. Кроме того, в общественном центре планируется интереснейшие развлекательные программы, мероприятия для отдыха всей семьей и творческого развития детей. И жители, и гости резиденций в свободное время смогут посетить уютный ресторан, кинотеатр, спортивный комплекс, спа-салон, театр-студию, боулинг, интернет-кафе и бильярдную.

– Говорят, в поселке будет даже свой театр?

– Да, будет. Мы планируем, что днем он будет работать в режиме театральной студии для детей и взрослых, а по вечерам будут приглашаться театральные труппы, играться спектакли, устраиваться творческие вечера, показы мод, проводиться различные тематические вечеринки. Будем стараться, чтобы общественный центр поселка стал популярным местом, куда бы люди приходили сами и приглашали своих друзей.

– А почему Вы выбрали такое название для поселка – Бенилюкс?

– Название "Резиденции Бенилюкс" выбрано не случайно: оно выражает установку на создание совершенно нового типа загородного жилья, ориентированного на европейский образ жизни. Три западноевропейские страны, создавшие в середине прошлого века взаимовыгодный экономический союз Бенилюкс, не утратили ни собственной индивидуальности, ни характерных отличительных черт, ни самостоятельности. Содружество без принуждения, согласие без ущемления прав – тот идеал, которому следует концепция резиденций.

– Но это не имеет никаких исторических корней? Может кому-то из владельцев компании дорого это название, что-то с ним связано?

– Нет, хотя я очень люблю Люксембург, это действительно очень красивое место.

– Какая часть поселка уже построена?

– Около 40%. Мы планируем вывести тяжелую технику к концу 2006 г. и окончательно заняться оформлением и благоустройством территории.

– А как идут продажи?

– Хорошо.

– Сколько Вы уже продали?

– Около 50%. Причем у нас покупают как готовые дома, так и землю с подрядом.

– А кто покупает?

– Очень разные люди, как правило, имеющие работающий бизнес, причем он может быть самым различным. Я поняла, что покупателей в первую очередь привлекает наша концепция, предполагающая открытый стиль жизни. А наша задача – органично вписаться в природный ландшафт, не навредив природе. Строительство ни в коем случае не затронет пойму реки Синички, которая протекает рядом с резиденциями, а также линию леса.

– Вы реку собираетесь восстанавливать?

– Да, мы ее восстановим, реконструкция будет проведена вдоль всего русла, оборудована набережная, зона для прогулок и спорта.

– У Вас не возникает проблем с Минприроды, которое активно сейчас борется со строительством в поймах рек?

– Мы не ведем строительства в водоохранной зоне. А все вопросы, связанные с реконструкцией реки, мы в обязательном порядке согласуем с экологическими службами Минприроды. Я считаю, это очень хорошо, что настало новое время бережного отношения к тем ресурсам, которые нам даны природой. Но мы не только стараемся сохранить природу местности, мы также даем развитие всему району в целом.

– Ваш поселок позиционируется как поселок класса люкс или бизнес-класса?

– Помимо Гран-при "Поселок года" 2004–2005 гг. мы дважды получили в классе элит Золотую премию, присуждаемую независимым порталом Коттедж.Ру при поддержке Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации гильдии риэлторов.

– А Вы не ощущаете конкуренции? Все-таки на Новой Риге много поселков. У Вас там Княжье озеро недалеко...

– Мы считаем, что Бенилюкс задает высокий уровень на Новой Риге. Например, после того, как мы начали реализовывать этот проект, соседние поселки из сэндвич-панелей просто перестали строить.

– А кто Ваш конкурент? Рублевка?

– Нет, я не думаю, что надо сравнивать Рублевку и Новую Ригу. Все-таки Рублевское шоссе – традиционное, сложившееся место, имеющее свою историю, репутацию. Но это все равно другой стиль жизни, другие скорости. Новая Рига – это скоростное шестиполосное шоссе, красивая природа, строящиеся поселки имеют продуманную планировку застройки. А Рублевка как застраивалась, так и застраивается хаотично.

– Так что, Вы скоро Рублевку обгоните по популярности?

– Рублевка останется Рублевкой, а Новая Рига – Новой Ригой. К нам приходит покупать дома уже новое поколение. Будущие элиты, выбирая место для дома, отдают предпочтение концептуально продуманной территории, красивым природным ландшафтам и чистому воздуху. А Рублевское шоссе уже сложилось, со своими плюсами и минусами, там осталось вчерашнее поколение. Сравнивать можно только по цене, но и то цены на Новой Риге растут быстрее Рублевки. В новом веке молодое поколение выбирает другое перспективное направление – Новорижское шоссе!

– Какой рост цен наблюдается в среднем на Новой Риге?

– За прошлый год цены выросли приблизительно на 100%.

– Сейчас на рынке ведутся разговоры о том, что Новорижское шоссе перегрето, и в скором времени здесь возможна стагнация цен...

– Представьте, как в этом случае перегрета Рублевка. Там же постоянно держатся высокие цены, хотя скорость движения по шоссе не превышает 30 км/ч, не говоря уже о том, что вас могут остановить, если едет кто-то из правительства. Люди, которые покупают у нас дома, не хотят, чтобы их останавливали и заставляли ждать. У нас есть клиенты, которые продают дома на Рублевке и покупают на Новой Риге. Но у Рублевки есть история, которую я очень уважаю. Однако будущее за Новой Ригой.

– А как Вы относитесь к тому поселку, который заявила "Нафта-Москва"?

– Мы ко всем поселкам на Новой Риге относимся положительно, но лучше нашего пока нет на этом направлении.

– Ваша компания создана специально для реализации проекта Бенилюкс?

– Да.

– А что будет, когда Вы закончите строительство?

– Будем развиваться дальше. Помните Марка Твена: "Покупайте землю, ее больше не делают".

– Еще один поселок будете строить?

– Вполне вероятно.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости