Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В СК рассказали об убитой в Белгородской области семье предпринимателей 13:48, Общество Легионер «Спартака» сообщил руководству о желании покинуть команду 13:40, Спорт В Грозном отменили турнир студенческой лиги MMA из-за гибели бойцов 13:18, Общество Инициатор переноса столицы из Москвы за Урал предложил провести дебаты 12:41, Политика «Зенит» договорился о трансфере пятого аргентинского футболиста за лето 12:31, Спорт Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 12:20, РБК и Билайн Путин и Медведев поздравили Кончаловского с 80-летием 12:07, Политика Названо место погребения экс-главкома ВВС России Петра Дейнекина 11:46, Политика В организации теракта в Барселоне заподозрили имама местной мечети 11:38, Общество Лучшего бомбардира Евро-2016 удалили с поля за оскорбление арбитра 11:31, Спорт Украинские военные опровергли данные о наступлении около Горловки 11:28, Политика На Украине задержали предполагаемых угонщиков машины замглавы Нацполиции 11:08, Общество В Белгородской области открыли дело после убийства семьи предпринимателей 10:35, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 10:23, Партнерский материал На шахте «Мир» проведут взрывные работы 10:08, Общество В Хабаровске в результате драки погиб чемпион мира по пауэрлифтингу 09:47, Общество В ДНР рассказали о плане украинской армии возобновить конфликт в Горловке 09:36, Политика Врачи рассказали о состоянии пострадавших при нападении в Сургуте 08:59, Общество Премьер Австралии представил план по защите от террористов на машинах 08:36, Политика В Майами эвакуировали торговый центр из-за сообщений о стрельбе 07:59, Общество В Испании задержали немецкого писателя по запросу Турции 07:54, Политика Глава ХСС раскритиковал выдвижение Шредера в совет директоров «Роснефти» 07:27, Политика Член Левой партии ФРГ назвал санкции против России «абсурдными» 07:05, Политика Университет Дьюка убрал статую генерала Ли после протестных акций 06:42, Общество В Санкт-Петербурге задержали вероятного участника нападения на ЛГБТ-акцию 06:38, Общество В Орегоне при падении легкомоторного самолета погибли два человека 05:47, Общество В Израиле полицейские застрелили напавшего на них с ножом палестинца 04:49, Политика Американские пограничники нашли 60 мигрантов в рефрижераторе 04:28, Общество
Леваев купил Москву-Сити обратно
15 апр, 2005 18:39
0
Леваев купил Москву-Сити обратно
Аукцион на право застройки центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" выиграла подконтрольная торговцу алмазами Льву Леваеву офшорная компания "Беллгейт Констракшнз Лтд". Лот ушел по стартовой цене: победитель предложил городу 25% в совместной собственности, и город сразу же согласился.

Аукцион на право застройки центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выиграла подконтрольная торговцу алмазами Льву Леваеву офшорная компания «Беллгейт Констракшнз Лтд». Лот ушел по стартовой цене: победитель предложил городу 25% в совместной собственности, и город сразу же согласился. Другие участники аукциона попыток поднять цену не предприняли. Напомним, что Тендерный комитет объявил о проведении аукциона в середине марта. Это событие тут же вызвало разговоры о том, что г-н Леваев, который, как предполагалось до этого, намерен заняться застройкой «центрального ядра», отказался от проекта. В среду выяснилось, что это не совсем так.

Архитектурной концепцией предусмотрено проектирование и строительство наземной части центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» общей площадью до 150 тыс. кв. м, а также устройство боковых ограждений и светопрозрачного покрытия. К участникам аукциона, по словам Геннадия Дегтева, будут предъявляться следующие квалификационные требования: практический опыт создания и управления крупными многофункциональными комплексами, а также наличие инвестиций, подтвержденных банковскими обязательствами, в объеме не менее 300 млн долл. для сооружения объекта. Победителем аукциона будет признана компания, предложившая максимальный размер доли города в совместной собственности. Стартовая цена лота составляет 25% в совместной собственности проекта.

Проект «Москва-Сити» находится в затянувшейся стадии реализации. Из почти готовых зданий можно назвать «Башню на набережной» компании «ЭНКА», все остальное строится. Компания «Капитал Груп», по данным RBC Daily, готова быстро завершить свой проект «Город Столиц», но не видит в этом особой необходимости, поскольку более логичным будет завершение строительства одновременно со всем комплексом. Сроки окончания строительства комплекса «Федерация», возводимого компанией Mirax Group, также весьма туманны. Согласно циркулирующей на рынке информации, Mirax активно занимается поиском соинвестора в Китае для завершения строительства. Глава компании Сергей Полонский между тем подтверждает лишь информацию о намерении привлечь китайского генподрядчика для строительства второй башни комплекса. «Раньше они заявляли, что готовы финансировать 50% проекта, однако не исключено, что средств у них на это не хватает», – утверждает один из участников рынка. Свои проекты в ММДЦ реализуют также «Северсталь» и «Московская девелоперская компания» Шалвы Чигиринского.

Напомним, что некоторое время назад застройкой центрального ядра Москвы-Сити собиралась заняться компания диамантера Льва Леваева «Африка-Израиль». Г-н Леваев предлагал проект «Времена года: зима, весна, лето, осень». Общая площадь каждой башни, по имеющейся информации, должна была составить 80 тыс. кв. м, высота – 40-50 этажей. Кроме того, предполагалось обустроить атриум с кинозалами. Участники рынка сразу же назвали проект слишком амбициозным и предположили, что г-н Леваев откажется от его реализации. Это предположение подтверждалось объявлением аукциона на право застройки центрального ядра Москвы-Сити, которое Тендерный комитет сделал в середине марта. Сам аукцион прошел стремительно – право застройки было продано всего за несколько минут. Причем по стартовой цене: победитель предложил городу то, что тот просил, – 25%, и ни процентом больше. Интересен тот факт, что помимо победителя – компании «Беллгейт Констракшнз Лтд» – в аукционе участвовали еще три компании. В Тендерном комитете отказались назвать эти компании.

Впрочем, можно предполагать, что одна из них, по сложившейся традиции, была дублером победителя и участвовала в аукционе только для подстраховки, чтобы аукцион состоялся даже в том случае, если все остальные откажутся. Тем не менее остаются еще два участника, которые, как и победитель с дублером, внесли залог размером 3 млн долл. и даже не попытались поторговаться. Видимо, заявленная в качестве стартовой доля города настолько велика, что увеличение ее даже на шаг аукциона – 0,5% – влечет за собой серьезные изменения в экономике проекта, делая его неприбыльным.

Неожиданностью, на первый взгляд, стало присутствие на мероприятии Льва Леваева, который якобы отказался от участия в проекте. Г-н Леваев, комментируя итоги аукциона, заявил, что ничего неожиданного не случилось, поскольку его компания уже давно ведет работы на объекте. Таким образом, победителем аукциона стал офшор, являющийся дочерней компанией «Африки-Израиля». Глава Тендерного комитета Геннадий Дегтев заявил журналистам, что концепции застройки пока нет: победитель должен будет ее только представить. Собственно, и проект г-на Леваева тоже пока официально не существует: общественный градостроительный совет, на котором он должен рассматриваться, планируется в будущем.

Елена Тофанюк  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости