Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Хлопонин предложил Минфину подумать о повышении цены на коньяк 18:57, Бизнес Путин нашел работу для бывшего главы Дагестана Абдулатипова 18:53, Политика Путин заявил о более 620 визитах США в «святая святых» ядерных сил России 18:51, Политика Внука Юрия Визбора вызвали на допрос по делу Серебренникова 18:46, Общество Путин процитировал Тору и назвал грехом отказ от территорий 18:43, Политика Собчак сохранит работу в женском журнале на время президентской кампании 18:37, Политика Сечин ответил на жалобу конкурентов Медведеву 18:32, Бизнес X5 Retail Group начнет торговаться на Московской бирже до конца года 18:16, Бизнес Реновацию и программу «Моя улица» объявили драйверами экономики Москвы 18:16, Экономика Публичные обсуждения благоустройства городов станут обязательными 18:09, Город Адвокат займется защитой Януковича в суде без личных встреч с ним 18:06, Политика Фурсенко заявил о соблюдении Мединским требований при защите диссертации 18:05, Политика Футболист «Спартака» вошел в символическую сборную Лиги чемпионов 18:00, Спорт Тиньков не будет финансировать предвыборную кампанию Собчак 17:57, Политика «Я не лучший пример self-made»: Собчак о работе, протестах и Путине 17:56, Фотогалерея  Путин связал сепаратистские настроения в Европе с признанием Косово 17:51, Политика Путин обвинил в эгоизме страны Запада 17:45, Политика Путин призвал не опускаться во внешней политике до откровенного хамства 17:41, Политика Первый регион признал нехватку денег на повышение зарплат бюджетникам 17:30, Экономика Главу администрации Нижнего Новгорода отправили в отставку 17:23, Политика Шрёдер заявил об опасности попыток США изолировать Россию 17:21, Политика Тверская улица в Москве станет пешеходной на Новый год 17:13, Общество Суд Кипра отменил арест активов Чигиринского по иску владельца «Магнитки» 17:10, Бизнес В Марьиной Роще построят отель, торговый и офисный центры 17:06, Город Верховная рада начала процесс отмены депутатской неприкосновенности 17:05, Политика От Воложа до Ресторатора: номинанты премии РБК о бизнесе и жизни 16:53, Бизнес Греф назвал задачу Сбербанка на ближайшие 176 лет 16:51, Финансы Инновации «с улицы»: как добровольцы помогают создавать технологии 16:49, Мнение
Леваев купил Москву-Сити обратно
15 апр, 2005 18:39
0
Леваев купил Москву-Сити обратно
Аукцион на право застройки центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" выиграла подконтрольная торговцу алмазами Льву Леваеву офшорная компания "Беллгейт Констракшнз Лтд". Лот ушел по стартовой цене: победитель предложил городу 25% в совместной собственности, и город сразу же согласился.

Аукцион на право застройки центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выиграла подконтрольная торговцу алмазами Льву Леваеву офшорная компания «Беллгейт Констракшнз Лтд». Лот ушел по стартовой цене: победитель предложил городу 25% в совместной собственности, и город сразу же согласился. Другие участники аукциона попыток поднять цену не предприняли. Напомним, что Тендерный комитет объявил о проведении аукциона в середине марта. Это событие тут же вызвало разговоры о том, что г-н Леваев, который, как предполагалось до этого, намерен заняться застройкой «центрального ядра», отказался от проекта. В среду выяснилось, что это не совсем так.

Архитектурной концепцией предусмотрено проектирование и строительство наземной части центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» общей площадью до 150 тыс. кв. м, а также устройство боковых ограждений и светопрозрачного покрытия. К участникам аукциона, по словам Геннадия Дегтева, будут предъявляться следующие квалификационные требования: практический опыт создания и управления крупными многофункциональными комплексами, а также наличие инвестиций, подтвержденных банковскими обязательствами, в объеме не менее 300 млн долл. для сооружения объекта. Победителем аукциона будет признана компания, предложившая максимальный размер доли города в совместной собственности. Стартовая цена лота составляет 25% в совместной собственности проекта.

Проект «Москва-Сити» находится в затянувшейся стадии реализации. Из почти готовых зданий можно назвать «Башню на набережной» компании «ЭНКА», все остальное строится. Компания «Капитал Груп», по данным RBC Daily, готова быстро завершить свой проект «Город Столиц», но не видит в этом особой необходимости, поскольку более логичным будет завершение строительства одновременно со всем комплексом. Сроки окончания строительства комплекса «Федерация», возводимого компанией Mirax Group, также весьма туманны. Согласно циркулирующей на рынке информации, Mirax активно занимается поиском соинвестора в Китае для завершения строительства. Глава компании Сергей Полонский между тем подтверждает лишь информацию о намерении привлечь китайского генподрядчика для строительства второй башни комплекса. «Раньше они заявляли, что готовы финансировать 50% проекта, однако не исключено, что средств у них на это не хватает», – утверждает один из участников рынка. Свои проекты в ММДЦ реализуют также «Северсталь» и «Московская девелоперская компания» Шалвы Чигиринского.

Напомним, что некоторое время назад застройкой центрального ядра Москвы-Сити собиралась заняться компания диамантера Льва Леваева «Африка-Израиль». Г-н Леваев предлагал проект «Времена года: зима, весна, лето, осень». Общая площадь каждой башни, по имеющейся информации, должна была составить 80 тыс. кв. м, высота – 40-50 этажей. Кроме того, предполагалось обустроить атриум с кинозалами. Участники рынка сразу же назвали проект слишком амбициозным и предположили, что г-н Леваев откажется от его реализации. Это предположение подтверждалось объявлением аукциона на право застройки центрального ядра Москвы-Сити, которое Тендерный комитет сделал в середине марта. Сам аукцион прошел стремительно – право застройки было продано всего за несколько минут. Причем по стартовой цене: победитель предложил городу то, что тот просил, – 25%, и ни процентом больше. Интересен тот факт, что помимо победителя – компании «Беллгейт Констракшнз Лтд» – в аукционе участвовали еще три компании. В Тендерном комитете отказались назвать эти компании.

Впрочем, можно предполагать, что одна из них, по сложившейся традиции, была дублером победителя и участвовала в аукционе только для подстраховки, чтобы аукцион состоялся даже в том случае, если все остальные откажутся. Тем не менее остаются еще два участника, которые, как и победитель с дублером, внесли залог размером 3 млн долл. и даже не попытались поторговаться. Видимо, заявленная в качестве стартовой доля города настолько велика, что увеличение ее даже на шаг аукциона – 0,5% – влечет за собой серьезные изменения в экономике проекта, делая его неприбыльным.

Неожиданностью, на первый взгляд, стало присутствие на мероприятии Льва Леваева, который якобы отказался от участия в проекте. Г-н Леваев, комментируя итоги аукциона, заявил, что ничего неожиданного не случилось, поскольку его компания уже давно ведет работы на объекте. Таким образом, победителем аукциона стал офшор, являющийся дочерней компанией «Африки-Израиля». Глава Тендерного комитета Геннадий Дегтев заявил журналистам, что концепции застройки пока нет: победитель должен будет ее только представить. Собственно, и проект г-на Леваева тоже пока официально не существует: общественный градостроительный совет, на котором он должен рассматриваться, планируется в будущем.

Елена Тофанюк  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости