Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эксперты «Валдая» сравнили положение в мире с концом Первой мировой войны 16:37, Политика Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16:33, Спецпроект РБК PINK Покупать или продавать: токен EOS подорожал до $5,5 16:23, Крипто В Азовском море произошло землетрясение магнитудой 4,7 16:21, Общество С начала года инвесторы в китайский бизнес потеряли $3 трлн 16:19, Quote Трамп обсудил с королем Саудовской Аравии исчезновение журналиста WP 16:15, Политика АвтоВАЗ объявил цены на новый кроссовер 16:14, Авто Оно того стоит: все секреты стейка из мраморной говядины 16:07, РБК и Мираторг В Совбезе анонсировали встречу Патрушева с советником Трампа 16:04, Политика Члена Морского совета Петербурга обнаружили мертвым 15:46, Общество Предпенсионеров переобучат за три месяца и 33 тыс. руб. 15:44, Экономика Путин наградил избитых Кокориным и Мамаевым чиновников госнаградами 15:43, Общество С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 15:42, РБК и Canon Цены на недвижимость в Солсбери упали на 10% после отравления Скрипалей 15:40, Бизнес Путин наградил Набиуллину орденом Почета за укрепление банковской системы 15:32, Политика Минфин докапитализирует Промсвязьбанк на 20 млрд руб. до конца года 15:29, Финансы Власти отказались раскрыть план дедолларизации экономики 15:28, Экономика Протест не для всех: почему экономические проблемы не объединяют россиян 15:27, Мнение Ultra-прочность: обзор легкого ноутбука для путешествий 15:27, РБК и Lenovo Москва начала распродажу участков под строительство частных домов 15:24, Жилье Самолет и беспилотник ВВС США провели разведку у границ России 15:19, Политика Шувалов объяснил Путину убыточность Внешэкономбанка 15:16, Финансы Число жертв наводнения на юге Франции увеличилось до 13 15:03, Общество Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 15:00, РБК и Philips Полиция сообщила о захвате заложника на вокзале в Кельне 14:58, Общество Симона Халеп обеспечила себе первое место в рейтинге WTA по итогам сезона 14:56, Спорт Минфин и Счетная палата поспорили об эффекте закупок валюты для рубля 14:53, Экономика Россия и Британия впервые с 2014 года возобновили диалог о торговле 14:50, Политика
Риэлтеры написали письмо российскому президенту
07 апр 2005, 14:11
0
Риэлтеры написали письмо российскому президенту
Российская гильдия риэлтеров впервые обратилась к президенту с просьбой пересмотреть принятый закон. Законотворческая деятельность нашей власти грозит кризисом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество.

Российская гильдия риэлтеров объявила в среду, что написала письмо президенту России, в котором просит разобраться с кризисом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Кризис, по словам президента гильдии Елены Дранченко, возник с 1 января 2005 г., когда закон вступил в силу, однако о нем почему-то до сих пор никто не написал. Впрочем, как указано в пресс-релизе, данное письмо является первым публичным обращением риэлтеров к президенту. По всей видимости, этой причиной объясняется отсутствие внимания к проблеме со стороны кого бы то ни было.

Напомним, что закон, изменивший систему регистрации прав на недвижимое имущество в России, был принят в пакете законов, направленных на создание рынка доступного жилья. В соответствии с этим законом была изменена система органов регистрации: все функции по регистрации прав на недвижимое имущество были переданы в территориальные органы Росрегистрации. В переводе на человеческий язык это означает, что регистрация прав на недвижимое имущество была передана на федеральный уровень. Именно это обстоятельство и задело риэлтеров. «Разрушенная система регистрации прав на недвижимое имущество создавалась годами, – сообщила в среду Елена Дранченко. – В системе работало 1,5 тыс. сотрудников, у них была хорошая зарплата – в 10-20, иногда и 30 тыс. руб. Сегодня финансирование системы регистрации производится из федерального бюджета. Регистрационный сбор переименован в госпошлину и, увеличенный в 2,5 раза, поступает в федеральный бюджет». По данным г-жи Дранченко, это безобразие привело к тому, что зарплата в системе регистрации упала в 5 раз и составляет сейчас 2 тыс. руб. «Стыдно сказать», – подчеркнула президент РГР. Это событие, по ее данным, привело к тому, что из органов госрегистрации начали разбегаться специалисты. Странным образом этот факт, по всей видимости, саму Росрегистрацию не беспокоит, поскольку представителей этой организации на мероприятии не было.

На первый взгляд, непонятно, почему кадровая проблема федерального ведомства так беспокоит саморегулируемую организацию риэлтеров. Впрочем, президент организации в меру сил попыталась объяснить причины интереса. «Нас волнует именно тот аспект, что специалисты покидают систему, потому что с этими специалистами у нас была налажена работа», – сообщила она. Стало понятней, но не очень. Тогда мысль развил вице-президент РГР Константин Апрелев. «Мы возьмем этих людей на работу в свою компанию, – сообщил он. – Но с кем мы будем тогда работать?» Еще один вице-президент – Андрей Гусев – решил внести свою лепту в объяснение ситуации. «То, что мы получили после 1 января – это ужас, – оценил он ситуацию. – Мы имеем ряд претензий к средствам массовой информации. Регистрация остановилась, бланков регистрации нет, их продают из-под полы за 10-20-30 тыс. руб. У нас есть проблема с населением России, которая называется «сумасшедшие очереди на регистрацию». Почему эта проблема является проблемой РГР – непонятно. Видимо потому, что во всем виноваты средства массовой информации, в том числе и в том, что, как сказал г-н Гусев, «власть, готовя этот документ, переоценила свои умственные способности».

После этих сбивчивых объяснений ситуация не прояснилась. Зато собравшимся со слов г-на Гусева стало известно, что регистрационные органы теперь принимают меньше заявлений, поскольку им установлено максимальный срок на регистрацию – 30 дней. «Они и принимают то количество заявлений, которое реально способны обработать за месяц», – поделился своими наблюдениями Андрей Гусев. Представители РГР немного поговорили о необходимости установить различные сроки регистрации для сделок различной сложности, то есть регистрировать в кратчайшие сроки простые сделки, не требующие особых усилий по проверке. Например, быстро регистрировать сделки с не имеющими особой истории объектами недвижимости.

Истинная причина волнения риэлтерской организации стала понятна ближе к концу мероприятия. «Сейчас около 80% сделок проходит через риэлтерские компании, – сообщила Елена Дранченко. – Эти компании обладают штатами юристов и других специалистов. Необходимо, чтобы сделки, проходящие через риэлтерские компании, регистрировались в короткие сроки». Действительно, чтобы не было очередей на регистрацию, все сделки должны проходить через риэлтерские конторы, чтобы у населения не было соблазна заняться регистрацией своих прав самостоятельно. Представители строительного рынка поддерживают инициативу риэлтеров. «Появление открытого письма на имя главных лиц правительственной и законодательной властей государства закономерно, – сообщили RBC daily в компании СУ-155. – И тот факт, что власти не прислушались вовремя к серьезным критическим замечаниям по новым законам, касающимся по сути всей жилищной политики России, тревожит».

Характерно, что на логичный вопрос, что, на их – как специалистов в данном вопросе – взгляд, необходимо сделать, чтобы урегулировать ситуацию, представители РГР ответить не смогли. «Мы не можем обсуждать это в рамках пресс-конференции, – сообщил Константин Апрелев. – Надо сначала изучить закон». Таким образом, получалось, что риэлтеры, собравшись обсуждать принятый закон, его даже и не читали. Видимо потому, что о нем не писали в газетах.

Елена Тофанюк  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости