Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как полюбить овощи и питаться правильнее 04:46, РБК и Philips Суд ликвидировал Камчаткомагропромбанк 04:16, Финансы В S7 Space подтвердили планы отменить контракт по украинским ракетам 04:07, Бизнес Патрушев сообщил о предотвращении 19 терактов в 2018 году 03:59, Общество Комитет сената США представит собственный доклад по «российскому делу» 03:33, Политика Telegram разрешил полностью удалять переписку у себя и собеседника 03:17, Технологии и медиа В Польше объяснили отказ пригласить Путина на годовщину Второй мировой 02:53, Политика Президент Сербии заявил о нежелании вступать в НАТО 02:18, Политика Российский Ту-154 совершит наблюдательный полет над США 01:28, Политика Трамп прокомментировал итоги расследования Мюллера 01:11, Политика Сборная Германии на последней минуте вырвала победу в игре с Нидерландами 01:06, Спорт Патрушев назвал закон о суверенном Рунете вынужденной мерой 01:06, Общество Экс-главу владевшей «Зимней вишней» фирмы задержали в Польше 00:19, Общество Более 360 беженцев покинули сирийский лагерь «Эр-Рукбан» 00:09, Политика Доставка сравняла счет 00:00, PRO Средние траты россиян на доставку еды сравнялись с чеком в ресторанах 00:00, Бизнес Кремль счел актом агрессии заявление НАТО о бомбардировках Югославии 24 мар, 23:27, Политика Мюллер не нашел доказательств сговора Трампа с Россией 24 мар, 22:57, Политика Эрдоган предложил обсудить вопрос Голанских высот на Генассамблее ООН 24 мар, 22:50, Политика Отборочный турнир Евро-2020. Голландия — Германия. Онлайн 24 мар, 22:45, Спорт Тутберидзе поделилась деталями об уходе Медведевой и болезни матери 24 мар, 22:34, Общество Джано Ананидзе оказал первую помощь футболисту сборной Швейцарии 24 мар, 22:30, Спорт Нацбанк назвал причину замедления роста экономики на Украине 24 мар, 22:24, Экономика Черчесов объяснил крупную победу сборной России над Казахстаном 24 мар, 21:43, Спорт МИД Израиля анонсировал подписание Трампом распоряжения по Голанам 24 мар, 21:41, Политика СМИ узнали о визите двух транспортников Минобороны России в Венесуэлу 24 мар, 21:21, Политика В Москве мужчина выжил после падения под поезд в метро 24 мар, 20:39, Общество Норвежец Йоханнес Бё выиграл все гонки на домашнем этапе КМ по биатлону 24 мар, 20:35, Спорт
Средняя площадь квартир в новостройках в Москве – 103,7 кв.м.
0
Средняя площадь квартир в новостройках в Москве – 103,7 кв.м.
Согласно новому отчету "Исследование рынка московских новостроек (октябрь 2004)" среднее количество квартир в новых домах равно 150 . Средняя площадь квартир в новостройках – 103,7 кв.м.

Согласно новому отчету "Исследование рынка московских новостроек (октябрь 2004)" среднее количество квартир в новых домах равно 150 . Средняя площадь квартир в новостройках – 103,7 кв.м. Сразу же бросается в глаза, что эта цифра почти вдвое превышает среднюю площадь квартир на вторичном рынке, которая равняется примерно 60 кв.м., и соответствует, в основном, застройке советского периода.

Во многом подобное смещение происходит за счет заметного роста доли монолитно-кирпичных домов, построенных по индивидуальным проектам, а также из-за стремления застройщиков добиться максимального выхода площадей. Доля «монолита» еще несколько лет назад была существенно меньше половины, но на сегодняшнем рынке коммерческого жилья она достигла 71,2%. Соответственно, доля панельного домостроения в коммерческом жилье сейчас ниже 30%. Следует отметить, что если рассматривать полный объем строительства в Москве с учетом муниципального жилья, которое, как правило, является панельным, то тогда доля «панели» возрастает до 40%-45%.

Несложно оценить объем среднего сегмента рынка московских новостроек. Он составляет примерно 5.725.000 кв.м. (368 домов х 150 квартир в доме х 103,7 кв.м. одной квартиры). Эта цифра соответствует примерно трехлетнему объему рынка, так как включает в себя уже сданные (2004 г.), но еще продаваемые дома, а также дома со сроком сдачи в 2005-2006 гг. Следовательно, годовой объем среднего сегмента рынка московских новостроек составляет чуть менее 2 млн. кв.м., или порядка 60%-65% от всего объема коммерческого жилья в Москве, равного примерно 3,2 млн. кв. м. в год. А значит, еще около 1,2 млн. кв. м. (35%-40%) коммерческого жилья, возводимого в Москве, приходится на центр, где представлено довольно много адресов, но невелики общие площади домов, и районы массовой застройки за МКАД, где значительная часть жилья является некоммерческой.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в московских новостройках составляет на текущий момент 1922$. Отчет проведен компанией "Индикаторы рынка недвижимости".

Подробнее об исследовании.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости