Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Венесуэла выдала «Роснефти» лицензию на газовые месторождения на шельфе 02:27, Бизнес Во Франции на аукционе скелет мамонта продали за €548 тыс. 01:20, Общество Россияне выбрали название для моста через Керченский пролив 01:15, Общество СМИ узнали об уведомлении родителей плененного ИГ казака о его смерти 00:39, Общество В Чувашии полицейский насмерть сбил женщину 00:29, Общество В Иркутской области в ДТП с рейсовым автобусом пострадали 10 человек 16 дек, 23:51, Общество В штабе Собчак пояснили условия ее отказа от участия в выборах 16 дек, 23:18, Политика В Петербурге суд арестовал следователя по подозрению в получении взятки 16 дек, 23:13, Общество 15 идей подарков для коллег и бизнес-партнеров 16 дек, 22:47, РБК и Афимолл Сити Губернатор Подмосковья назвал сроки устранения неприятного запаха 16 дек, 22:43, Общество В Совфеде заявили о желании России помочь Асаду в борьбе с «хаосом» 16 дек, 22:22, Политика СМИ сообщили о письме Саакашвили к Порошенко с предложением мира 16 дек, 22:09, Политика «Реал» второй год подряд выиграл чемпионат мира среди клубов 16 дек, 21:58, Спорт В Австралии при обрушении балкона во время корпоратива погиб один человек 16 дек, 21:09, Общество Курс биткоина пробил отметку $19000 в преддверии начала торгов на СМE 16 дек, 21:07, Финансы Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 16 дек, 21:05, РБК и Сбербанк В Аргентине отправили в отставку главу ВМС после пропажи подлодки 16 дек, 20:48, Политика Суд принял к производству иск «Системы» к «Роснефти» на 330,5 млрд руб. 16 дек, 20:41, Бизнес Улюкаев рассказал о первой ночи в СИЗО 16 дек, 20:15, Общество Арестовали второго подозреваемого в подготовке теракта в Казанском соборе 16 дек, 20:12, Общество IT-технологии для роста бизнеса: анализ и практика 16 дек, 20:02, SAP и РБК Помощник президента назвал количество нелегальных свалок в России 16 дек, 19:47, Общество Сборная России по хоккею победила Канаду на Кубке Первого канала 16 дек, 19:22, Спорт Собчак заявила о готовности уйти с выборов для единства оппозиции 16 дек, 19:20, Политика ПАРНАС отказалась выдвигать своего кандидата на президентские выборы 16 дек, 19:11, Политика Неустранимые сомнения: что не так с показаниями по делу Улюкаева 16 дек, 19:11, Мнение Камеру для Улюкаева пообещали подобрать после беседы с психологом 16 дек, 18:38, Общество Самолет «Аэрофлота» вынужденно приземлился в Астрахани 16 дек, 18:34, Общество
Компания "Главмосстрой" не смогла вовремя расплатиться по кредиту
28 ноя, 2008 15:31
0
Компания "Главмосстрой" не смогла вовремя расплатиться по кредиту
Компания "Главмосстрой", вхо­дящая в "Главстрой" Олега Дерипаски, не смогла вовремя расплатиться по кредиту Банка Моск­вы и обратилась к кредитору с просьбой о его продлении. О выделении 3 млрд руб. застройщик договорился с банком в декабре прошлого года, срок погашения был назначен на конец октября 2008 года. Банк рефинансировал задолженность, получив в обеспечение кредита ряд активов "Главмосстроя" стоимостью более 4,2 млрд руб

На 155 млн долларов в обеспечение кредита Банка Москвы

 

Компания "Главмосстрой", вхо­дящая в "Главстрой" Олега Дерипаски, не смогла вовремя расплатиться по кредиту Банка Моск­вы и обратилась к кредитору с просьбой о его продлении. О выделении 3 млрд руб. застройщик договорился с банком в декабре прошлого года, срок погашения был назначен на конец октября 2008 года. Банк рефинансировал задолженность, получив в обеспечение кредита ряд активов "Главмосстроя" стоимостью более 4,2 млрд руб. Параллельно компания Олега Дерипаски пытается добиться расплаты от своих партнеров-должников, а те, в свою очередь, хотят увидеть деньги "Главстроя".

 

Холдинговая компания "Главмосстрой" работает на рынке недвижимости Москвы с 1954 года. Представляет строительный дивизион корпорации "Главстрой", головной компанией которой является "Базовый элемент". Выручка ХК "Главмосстрой" по РСБУ за девять месяцев 2008 года составила 14,4 млрд руб., валовая прибыль — 788,7 млн руб., чистый убыток — 339,4 млн руб.

 

Как следует из официальных документов "Главмосстроя", в понедельник прошло заседание совета директоров компании, который среди прочего принял решение о передаче некоторых объектов и проектов "Главмосстроя", а также акций двух дочерних предприятий Банку Москвы в качестве залога. "Мы рефинансируем кредит, который был предоставлен "Главмосстрою" в прошлом году сроком на год, — пояснил РБК daily директор по связям с общественностью корпорации "Глав­строй" Иван Слепцов. — Указанные в документе активы предоставляются в качестве обеспечения по этому кредиту". Он уточнил, что по договоренности с банком новый кредит выделяется также на год.

 

Банк Москвы предоставил застройщику 3 млрд руб. в конце прошлого года по ставке не более 12% годовых, говорится в документах "Главмосстроя". Но уже в июле 2008 года на годовом общем со­брании Банка Москвы обсуждался вопрос о выделении нового кредита на ту же сумму по ставке не менее 10% годовых. Кредит, по которому банк должен получить обеспечение "в объеме и стоимостью не менее объема обязательств должника", был одобрен большинством голосов, значится в документах Банка Москвы.

 

В качестве обеспечения по кредиту Банку Москвы будут предоставлены права требования по 29 госконтрактам "Главмосстроя". Компания Олега Дерипаски гарантирует возврат кредита проектами в различных районах Москвы (преимущественно в Щербинке, Южном Бутове). Общая стоимость уступаемых прав составляет 4,17 млрд руб. Помимо этого, в качестве обеспечения выступит нежилое помещение стоимостью 62 млн руб. (находится у "Главмосстроя" в собственности) в районе станции метро "Цветной бульвар", а также участок под ним (договор права аренды до июня 2029 года). Также застройщик закладывает и часть своих производственных активов: банку будут переданы пакеты акций Кунцевского комбината ЖБИ №9 и проектного института №2. В Банке Москвы вчера не прокомментировали запрос РБК daily.

 

В текущей ситуации банки не только не дают беззалоговые кредиты, но еще и внимательно смотрят на залог, говорят участники рынка недвижимости. "Никому не нужны права долгосрочной аренды на участки, все хотят получить конкретный объект, недвижимость, которую потом с наибольшей вероятностью можно будет реализовать", — поясняет аналитик ВТБ Мария Колбина. При этом, по данным экспертов, средние ставки кредитов на рынке недвижимости сейчас составляют 25—28%. "Денежные потоки девелоперских и строительных компаний сейчас непрогнозируемы. Если раньше они продавали, допустим, 20 квартир в месяц, то теперь могут не реализовать и двух", — замечает г-жа Колбина. В то же время далеко не каждый должник может рассчитывать на рефинансирование кредита: банк должен быть более или менее уверен в денежном потоке компании.

 

Как рассказывал ранее РБК daily глава "Главстроя" Артур Маркарян, общая долговая нагрузка корпорации превышает 1 млрд долл. По информации РБК daily, сейчас компании "Главстроя" пытаются истребовать все задолженности с партнеров. Так, с августа 2008 года в Арбитражный суд Москвы по­ступил ряд исков от "Главмос­строя" и "Главстрой-Инжиниринг" с формулировкой "о неисполнении обязательств по договорам" подряда и поставки. Сумма претензий, согласно информации на сайте Арбитража, превышает 81 млн руб. Самые крупные иски, на сумму 35,5 млн руб., в начале недели были зарегистрированы от "Главмосстроя" к ГУП "Управление по реконструкции и развитию уникальных объектов". Однако партнеры "Главстроя" также подают иски с требованием оплатить договоры. За тот же период в арбитражный суд поступили иски на ХК "Главмосстрой", компании "Главмосстрой-Опалубка" и "Главмос­строймонолит" на 116,5 млн руб.

 

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.