Лента новостей
Все новости Недвижимость
Украина в 2018 году отказала во въезде 6,5 тыс. россиян 19:25, Политика Нападающий сборной Италии Марио Балотелли перешел в «Марсель» 19:21, Спорт В гостях у сказки: 7 мест, куда можно съездить на выходных с детьми 19:19, РБК и Mitsubishi Outlander Эрдоган заявил о 16 погибших гражданах Турции при пожаре в Черном море 19:18, Общество В Крыму арестовали участника украинского нацбатальона 19:16, Общество В Венесуэле погибли четверо протестующих против Мадуро 19:02, Общество Акции IBM показали самый быстрый за десять лет рост 18:51, Бизнес Bitcoin — не золото: как криптовалюта связана с драгоценным металлом 18:50, Крипто Финский дизайн: Алвар Аалто и его поиск идеальной формы 18:47, Совместный проект Самого молодого мэра Франции задержали по подозрению в растрате на паркет 18:40, Общество Начальника отдела по борьбе с оргпреступностью в Чехове уличили во взятке 18:36, Общество ЛУКОЙЛ передумал продавать свою швейцарскую трейдинговую «дочку» Litasco 18:33, Бизнес Футболист «Спартака» стал главной трансферной целью «Фенербахче» 18:28, Спорт Американские СМИ опубликовали подробности о проекте Трампа в Москве 18:22, Город 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 18:20, РБК и Philips Путин выразил соболезнования Турции после гибели моряков в Черном море 18:12, Общество Эксперты предупредили о перебоях в работе сайтов госорганов и банков 18:09, Технологии и медиа Умер снявший визит Маргарет Тэтчер в СССР оператор Валерий Никонов 18:06, Общество Правительство отложило введение соцнормы на электричество 18:03, Бизнес СМИ сообщили о решении главы Читы уйти в отставку 17:57, Политика Чубайс поддержал идею ввести соцнорму электропотребления 17:56, Общество Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 17:55, РБК и «Билайн» Долине МГУ отдадут предназначенные под жилье земли 17:50, Общество Boeing испытал пассажирский беспилотник для полетов по городу 17:50, Технологии и медиа Худайнатов попросил господдержку для крупнейшего проекта в Арктике 17:47, Бизнес МИД предостерег Израиль от практики произвольных авиаударов по Сирии 17:45, Политика Генпрокуратура изменила позицию по закону о неуважении к власти 17:41, Политика Курсом токена Tron манипулируют: репутация проекта все хуже 17:37, Крипто
Сбербанк разрулит долги ПИК
06 апр 2009, 15:44
0
Сбербанк разрулит долги ПИК
ГК "ПИК", четверть которой в начале апреля получила "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании "Сбербанк Капитал" на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб.

  

В размере почти 45 млрд рублей

ГК "ПИК", четверть которой в начале апреля получила "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова, выдала мандат инвесткомпании "Сбербанк Капитал" на реструктуризацию своего кредитного портфеля. По данным на 3 апреля, его размер составил 44,8 млрд руб. Сбербанк и сам является одним из крупнейших кредиторов девелопера: согласно отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года, компания должна госбанку почти 11 млрд руб.

О том, что "Сбербанк Капитал" будет вести переговоры о реструктуризации кредитного портфеля ПИК, говорится в распространенном в пятницу пресс-релизе девелопера. Среди основных кредиторов фигурируют Сбербанк, ВТБ, ВЭБ, Росбанк, Промсвязьбанк и другие банки. В компании не раскрывают размеры обязательств перед конкретными банками и не говорят, на каких условиях был нанят "Сбербанк Капитал".

В отчетности ПИК за четвертый квартал прошлого года содержатся данные о 16 кредиторах. От Сбербанка упоминаются четыре действующих кредита на общую сумму 10,9 млрд руб., причем погасить наиболее крупные из них - на 4,2 млрд и 5,9 млрд - нужно в июне 2010 года и в июне 2011 года соответственно, а 20 апреля 2009 года девелопер должен выплатить банку 0,8 млрд руб. Долг перед Абсолют Банком (два кредита на общую сумму 1,49 млрд руб.), который ПИК должна была погасить в январе 2009 года, удалось реструктуризировать: 10% долга погашено, сроки выплаты оставшейся суммы продлены на год. Два кредита Промсвязьбанка на 45 млн и 55 млн долл., погасить которые надо было в декабре 2008 года и феврале 2009 года, удалось реструктуризировать по такой же схеме.

Наиболее серьезные проблемы возникли у ПИК с выплатой 2,7 млрд руб. ВТБ: девелопер должен был вернуть деньги в декабре, однако не смог, и в январе банк обратился в арбитражный суд, который вынес решение в пользу ВТБ. Девелопер просит у кредитора отсрочки на три года, и, по некоторым данным, 5% акций компании уже переданы банку. На очереди выплаты Morgan Stanley (22,5 млн долл.), Nomura International (12,5 млн долл.), Росбанку (75 млн долл.), Reachcom Pablic (12,5 млн долл.), погашение инвестиционных векселей на 850 млн руб. и 29,5 млн долл. Всего, по оценке аналитиков, ПИК должна выплатить до начала второго полугодия текущего года 750-800 млн долл.

Возможно, в переговорах со "Сбербанк Капиталом" кредиторы будут просить погасить 5-10% задолженности сейчас, а остальные выплаты перенести на более поздние сроки, предполагает аналитик «Уралсиба» Эльдар Вагабов: "Это выгодно банкам, поскольку такая схема позволит получить какие-то деньги сейчас и не испортит им статистику по невозврату кредитов".

Скорее всего "Сбербанк Капитал" будет вести переговоры со всеми кредиторами: речь пойдет не только о долгах, которые необходимо погасить до конца года, а обо всей задолженности, считает Эльдар Вагабов. Кроме того, инвесткомпании придется договариваться о реализации объектов и части имущества с дисконтом, поскольку "живых" денег ПИК сейчас не найти, добавляет аналитик. За эти услуги "дочка" Сбербанка получит от 2 до 5% от размера реструктуризированного долга, говорит начальник отдела анализа долгового рынка ИК "Велес Капитал" Иван Манаенко. Банк может претендовать и на долю в компании, считают аналитики. "Сбербанк как крупнейший кредитор, возможно, в конечном итоге получит долю в компании. Дело идет к тому, что он приобретет контроль над ПИК", - рассуждает Эльдар Вагабов. Иван Манаенко добавляет, что просто обмен долгов на акции компании банку не очень интересен: "Наиболее приемлемый для всех вариант, когда новые акционеры принимают активное участие в управлении компанией и частично кредитуют ее". Сейчас помимо Сулеймана Керимова крупнейшими акционерами девелоперской компании являются ее основатели Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Около 15% акций находится в свободном обращении. На 3 апреля 2009 года капитализация составила около 670 млн долл. (при размещении - 12,3 млрд долл.).

МАРГАРИТА ПАРФЕНЕНКОВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости