Лента новостей
Все новости Недвижимость
Время на все: успешные женщины — о своем деле и уходе за собой 03:20, Совместный проект РБК PINK Умер создатель клипов Киркорова и Ветлицкой Сергей Дубровский 03:01, Общество В команде Зеленского посоветовали не встречаться с Путиным один на один 02:44, Политика В Тибете произошло сильное землетрясение 02:40, Общество Посольство России раскритиковало поздравление Зеленскому от МИД Британии 02:05, Политика WSJ узнала об использовании Китаем американских спутников 02:03, Политика Бронепоезд Ким Чен Ына отправился из Пхеньяна во Владивосток 01:30, Политика Бастрыкин объяснил использование лупы при просмотре фото с ноутбука 00:50, Общество Зять Трампа сравнил ущерб США от доклада Мюллера и вмешательства России 00:44, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:18, РБК и Philips СМИ назвали дату последнего концерта Зеленского перед инаугурацией 00:01, Политика Росстат внедрит новый международный метод измерения бедности 00:00, Экономика Максакова отвергла версию Киева об организаторе убийства Вороненкова 23 апр, 23:42, Общество На Марсе впервые зафиксировали землетрясение 23 апр, 23:26, Общество Бастрыкин объяснил мотивы керченского стрелка 23 апр, 23:05, Общество В Екатеринбурге на подростков упала рекламная конструкция 23 апр, 22:57, Общество Минюст попросил США вернуть летчика Ярошенко в Россию 23 апр, 22:37, Политика Мэй вслед за Меркель и Столтенбергом пригласила Зеленского в гости 23 апр, 22:28, Политика Появились фото с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 23 апр, 22:21, Общество Зидан попросил руководство «Реала» продать вратаря сборной Бельгии 23 апр, 22:10, Спорт Мизулина попросила юристов изучить публикацию СМИ ее слов о свободе 23 апр, 22:08, Общество Порошенко разработал стратегию выдвижения кандидатов в депутаты Рады 23 апр, 21:57, Политика Только для своих: как перестать тратить деньги на лишнюю рекламу 23 апр, 21:57, РБК и МегаФон ИГ заявила об ответственности за серию терактов на Шри-Ланке 23 апр, 21:49, Политика На синей ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 23 апр, 21:40, Общество СМИ показали видео с церемонии спуска на воду подлодки для «Посейдона» 23 апр, 21:40, Общество Правительство увеличит субсидии на топливо за счет нефтяников и ФНБ 23 апр, 21:30, Бизнес Правозащитники сообщили о первом в России штрафе за неуважение к власти 23 апр, 21:29, Общество
Итоги конференции "ПОЗИТИВНЫЕ ПЕРЕМЕНЫ рынка недвижимости, строительства и финансов"
0
Итоги конференции "ПОЗИТИВНЫЕ ПЕРЕМЕНЫ рынка недвижимости, строительства и финансов"
 

22 апреля 2009 года в отеле Савой Московский Бизнес Клуб провел 2-ую ежегодную конференцию "ПОЗИТИВНЫЕ ПЕРЕМЕНЫ рынка недвижимости, строительства и финансов". Основной целью конференции стал анализ рынка в новых условиях. Участники пришли к выводу, что  с наступлением мирового экономического кризиса рынок и бизнес претерпели глобальные изменения. Сегодня нам необходимо выстраивать концепцию работы компании заново, менять привычные схемы, по-другому позиционировать и продавать, говорят лидеры бизнеса рынка недвижимости, строительства и финансов. Данная конференция была посвящена не просто анализу Больших перемен на рынке недвижимости, строительства и финансов, но и выработке стратегии дальнейшего развития бизнеса, умению предвидеть, предугадывать и предопределять. Аналитики и практики бизнеса отмечают, что сегодня на рынке наступило время перелома, стабилизации и позитивных изменений. Своим ощущениями, опытом, знаниями и идеями поделились законодатели и лидеры банковского, строительного, страхового, консалтингового, брокерского и риэлтерского рынка. Интересно отметить, что многие спикеры выступали полгода назад на 1-ой аналитической бизнес-конференции "БОЛЬШИЕ ПЕРЕМЕНЫ рынка недвижимости, строительства и финансов" и привели динамику цифр и фактов за прошедшие полгода.

Открыл конференцию Вице-президент Ассоциации Региональных Банков, Олег Иванов. Г-н Иванов описал модель преодоления кризиса банковской системы, разработанную ассоциацией. Основная проблема  банковского сектора сегодня - это проблемные долги, отметил Олег Михайлович. Модель рефинансирования и выкупа проблемных активов включает совместную работу коллекторов, госфонда выкупа, юристов, бюро кредитных историй и других профессиональных игроков, которые помогут банкам в процессе управления и реструктуризации "токсичных" активов.

О стратегиях финансового поведения россиян в условиях кризиса рассказала Ольга Кузина, Генеральный директор Национального Агентства Финансовых Исследований ( НАФИ).

По оценкам последнего всероссийского опроса НАФИ более 30% россиян настроены позитивно, и считают, что ситуация скоро стабилизируется и кризис долго не продлиться, несмотря на то, что материальное положение по данным опроса, ухудшилось более чем у 59% россиян.  В качестве надежных способов вложения денег, по данным опроса, продолжают лидировать покупка недвижимости, золота и драгоценностей и наличие счета в Сбербанке. Ольга отметила, что жители крупных городов позитивно оценивают сегодняшнее время как подходящее для покупки недвижимости.

Олег Репченко, Руководитель аналитического центра Индикаторы рынка недвижимости (IRN.ru), отметил наступающую стабилизацию рынка недвижимости, которая по его прогнозам продлится до конца этого года. Г-н Репченко также считает, что наступление второго дна рынка при ухудшении общего экономического и политического фона возможно. В этом случае цены могут упасть до 2000$ за кв.м. "Роста цен на московскую недвижимость в ближайшие 2 года ожидать не следует",  заключил Олег Николаевич. Вторую секцию, посвященную анализу недвижимости по сегментам, в формате "круглого стола" провел Константин Ковалев, Управляющий партнер компании Blackwood, открыв секцию экскурсом по состоянию рынка элитной недвижимости. Олег Шинкарь, Генеральный директор рекламно-выставочного холдинга ПРИВЕТ, описал портрет покупателя недвижимости 2009г. По результатам выставки-ярмарки "Недвижимость", проходшей в ЦДХ в апреле, было продано более 60 квартир, внесено 35 задатков и выдано 3500 сертификатов. Олег Маркович отметил, что отложенный спрос на покупку недвижимости начал реализоваться у строительных компаний, предлагающих хороший дискаунт на уже готовые объекты.

Денис Соколов, Партнер и руководитель отдела исследований, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, обрисовал ситуацию рынка коммерческой недвижимости. В качестве позитивных тенденций и рекомендаций рынка Денис отметил выход новых ритейлеров на российский рынок, дробление больших площадей с целью привлечения "небольших" арендаторов, а также при экономической стабилизации к концу года повышение доходности бизнеса арендаторов, которая в свою очередь увеличит спрос на офисные помещения.

Игорь Горский, Управляющий партнер, Агентства Развития и Исследований в недвижимости (АРИН) дал обзор рынка недвижимости Санкт-Петербурга. Игорь отметил, что активизация на первичном рынке жилья ожидается в конце 2009г., с мая 2009г. падения цен на квартиры существенно сократится, и цены стабилизируются, этому будет способствовать сокращение ликвидного предложения.

Владислав Луцков, Генеральный директор аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ, описал различные прогнозы развития ситуации рынка недвижимости. С большей вероятностью будет реализован умеренно-пессимистичный прогноз, считает Владислав,  в результате которого до конца 2009 года цены снизятся на 15-20%, а в 2010 году стабилизируются и поднимутся на 5%, в 2011 году рост цен составит 10-15%. Третью секцию, посвященную стратегиям бизнеса в новых условиях, провел Дмитрий Баландин, Директор департамента элитной недвижимости BECAR REALTY GROUP. Ольга Архангельская, руководитель отдела консультаций по недвижимости в России и СНГ, ERNST & YONG, рассказала о смене приоритетов и акцентов ведения бизнеса на рынке российской коммерческой недвижимости. Основным выводом Ольги стало то, что участники оправились от кризиса и начали подготовку к восстановлению, а именно, адаптировали проекты и портфели к новым условиям, начали активных поиск новых возможностей на рынке, сменили приоритеты и направления бизнеса. Вера Сецкая, Президент компании GVA Sawyerсделала интересный доклад на примере кей-стади по изменению профиля инвестиционного объекта в пользу абсолютно нового формата Аутлет Мола Fashion House в Московской области. Ирина Жарова-Райт, Председатель Совета Директоров, Sesegar  дала практические советы по удержанию арендаторов и имению профиля бизнеса. Выступления и презентации спикеров сопровождались дискуссионными панелями, которые придали практический характер конференции. Обед и дегустация легких летних вин способствовали неформальному общению участников.

На конференции были подведены итоги Премии ГУРУ НЕДВИЖИМОСТИ. Самый точный прогноз дала Светлана Маркова, назвав полгода назад, назвав индекс - 4300$. Полгода назад Светлана работала в компании Бекар-недвижимость в должности оценщика, сегодня Светлана является экспертом службы экспертиз кредитных заявок банка ВТБ. Несмотря на смену места работы, Московский Бизнес Клуб разыскал Светлану, чтобы пригласить на премию,  поздравить с победой и подарить стильный ноутбук.

За новостями следите на сайте http://www.mosbizclub.ru/ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости