Лента новостей
Все новости Недвижимость
Больше 8 тыс. человек остались без тепла в Иваново 13:51, Общество Число погибших при пожаре в одесском колледже возросло до десяти 13:41, Общество Военные испытали двери командного пункта на переносимость ядерного взрыва 13:38, Общество Усманов назвал дискриминацией нейтральный статус для России в спорте 13:28, Спорт Путин поздравил Алису Фрейндлих с 85-летием 13:24, Общество Сбежать из российской зимы: все о стильном кроссовере Haval F7X 13:23, РБК Стиль и Haval Президент Ирана представил бюджет «противодействия санкциям» 13:15, Политика Появилось видео пожара гостиницы в Одинцово 12:56, Общество Ротару выступила на фестивале «Песня года 2019» в Москве 12:50, Общество Американские ученые по крови определили три этапа старения человека 12:34, Общество Трамп назвал себя лучшим другом Израиля среди президентов США 12:23, Политика Охотники за нейтрино: как Байкал стал инструментом астрофизиков 12:19, РБК и Нацпроект «Наука» Ростуризм дал советы по выбору горнолыжного курорта 12:05, Общество Собравшийся «изгнать Путина» шаман возобновил поход в Москву 11:40, Общество Основанный Кудриным фонд закроет часть программ и сократит сотрудников 11:29, Политика Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 11:15, РБК и Subaru Находившийся под следствием вице-губернатор Тамбовской области погиб 11:09, Общество Спасатели локализовали пожар в гостиничном комплексе в Одинцово 10:43, Общество Путин поздравил Лукашенко с юбилеем договора о Союзном государстве 10:29, Политика «Оренбург» объявил имя нового главного тренера 10:15, Спорт Вредные советы для вашего бизнеса 10:10, РБК и УРАЛСИБ Аналитики назвали самые популярные в России марки автомобилей в ноябре 09:48, Бизнес Жириновский заявил о «самом страшном преступлении в истории России» 09:17, Политика Пушкина и Роднина предложили расширить круг защищаемых от насилия в семье 09:00, Политика В Нью-Дели погибли 43 человека в результате пожара на фабрике 08:58, Общество Соловьев напомнил Киеву предупреждение Путина о Донбассе 08:44, Политика Открытый диалог с Германом Грефом 08:30, РБК и Сбербанк Первый В Подмосковье из-за пожара в гостинице эвакуировали 19 человек 08:27, Общество
Мегапроект реконструкции ВВЦ признан утопией
0
Мегапроект реконструкции ВВЦ признан утопией
Как стало известно РБК daily, новое руководство ГАО "Всероссийский выставочный центр" отказывается от планов экс-гендиректора Магомеда Мусаева реализовать на территории выставочного комплекса девелоперский проект стоимостью 97 млрд руб., который предполагал реконструкцию и строительство около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости

Как стало известно РБК daily, новое руководство ГАО "Всероссийский выставочный центр" отказывается от планов экс-гендиректора Магомеда Мусаева реализовать на территории выставочного комплекса девелоперский проект стоимостью 97 млрд руб., который предполагал реконструкцию и строительство около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости. Подготовить новую концепцию развития ВВЦ команда экс-губернатора Сахалинской области Ивана Малахова обещает к осени. Отказ от мегапроекта г-на Мусаева столичные чиновники объясняют его утопичностью в силу ограничений землепользования на территории ВВЦ.

ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ГАО "ВВЦ") на 70% принадлежит правительству РФ, на 30% - правительству Москвы. ВВЦ занимает территорию площадью более 236 га, которая находятся в аренде до 2046 года. В уставный капитал ГАО входит 308 строений и сооружений площадью 251,4 тыс. кв. м, в управлении - 105,5 тыс. кв. м федеральной недвижимости.

К концу августа 2009 года будет разработана и утверждена новая концепция развития выставочного комплекса, сейчас она находится в стадии разработки, сообщили РБК daily в пресс-службе ГАО «ВВЦ». По словам собеседника РБК daily, в одобренную старым руководством ВВЦ концепцию будут внесены значительные изменения, обнародовать которые удастся лишь в конце лета. От дальнейших комментариев в ВВЦ отказались.

Прежняя концепция предполагала комплексное развитие территории бывшей ВДНХ с увеличением общественно-политической, деловой, выставочной, развлекательной и досуговой функций. На севере ВВЦ планировалось создать Международный выставочный комплекс (МВК), гостинично-конгрессный комплекс, фестивальные и торгово-сервисные объекты. На юге - развлекательную и досуговую зоны, а на неосвоенном западе - спортивно-оздоровительную и досуговую. Центральную часть ВВЦ планировалось нагрузить историко-культурной и общественно-политической функциями. Мегапроект инвестиционной стоимостью около 97 млрд руб. планировалось реализовать до 2017 года.

Коррекция этой концепции обусловлена сменой руководства ГАО "ВВЦ", которая произошла в марте этого года, сообщили РБК daily в правительстве Москвы. Тогда с подачи федеральных властей гендиректора ВВЦ Магомеда Мусаева сменил экс-губернатор Сахалина Иван Малахов. "Старое руководство хотело развить идею глобальной реконструкции ВВЦ, которая из-за ряда ограничений по землепользованию территории выглядит утопичной", - объяснили в префектуре Северо-Восточного округа (СВАО).

Единственным живым проектом редевелопмента ВВЦ сегодня остается строительство МВК, инвестором которого выступает правительство Москвы, но параметры этого проекта также будут пересмотрены. "Новое руководство ВВЦ имеет более реалистичный взгляд на проект создания МВК, который ранее предполагал строительство около 240 тыс. кв. м выставочных площадей, в том числе в охранной зоне, что запрещено законом", - говорят в префектуре СВАО. Первую очередь МВК - строительство павильона на Октябрьской площади ВВЦ - планируется завершить в этом году. Строительство второй очереди площадью 170 тыс. кв. м выставочных площадей и стоимостью более 500 млн долл. находится под вопросом. "Говорить о заморозке строительства второй очереди некорректно, так как ее градостроительная документация еще не готова", - резюмировали в префектуре СВАО.

В холдинге "МИЭЛЬ", который в прошлом году подготовил концепцию редевелопмента ВВЦ по заказу Магомеда Мусаева, о ее корректировке пока ничего не знают. "В течение первых месяцев 2009 года концепция проходила апробацию на уровне правительства города, информации о планируемых изменениях у нас нет", - сообщил РБК daily гендиректор аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. По его словам, "МИЭЛЬ" продолжает сопровождение проекта. Г-н Луцков сомневается, что пересмотр концепции редевелопмента ВВЦ связан с финансовым кризисом: "Разработка и защита концепции проходили уже в условиях экономического кризиса. Горизонт реализации проекта явно выходит за рамки текущего кризиса".

Управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев указывает на актуальность этого проекта. По его мнению, необходимость развития ВВЦ обусловлена острым дефицитом выставочных площадей в Москве, который с трудом компенсируется площадками "Крокус Экспо" (549 тыс. кв. м) и "Экспоцентра" (135 тыс. кв. м). По данным экспертов, на территории ВВЦ сейчас находится 134 тыс. кв. м выставочных площадей.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ