Лента новостей
Все новости Недвижимость
НАТО договорилось об ответе на случай выхода России из договора о ракетах 21:46, Политика ПАСЕ выбрала генсекретарем Совета Европы представительницу Хорватии 21:43, Политика СМИ узнали о возможном дебюте Александра Емельяненко в боях без перчаток 21:39, Спорт Украинские депутаты заявили о решении 7 стран покинуть ПАСЕ из-за России 21:35, Политика Глава Бурятии заявил о ненужности миллионов «диких» туристов на Байкале 21:34, Общество ЦОДД предупредил о сложной ситуации на дорогах Москвы из-за непогоды 21:27, Общество ПАСЕ не избрала Слуцкого вице-президентом организации 21:23, Политика Трамп понадеялся на «хороший разговор» с Путиным 21:19, Политика «Спартак» стартовал с поражения на Кубке Матч Премьер 21:08, Спорт Евкуров объяснил Путину решение уйти в отставку 20:50, Политика Владимирский губернатор ответил на слова чиновницы о рождении детей 20:43, Общество СМИ узнали о переходе футболиста сборной Колумбии в «Зенит» 20:41, Спорт Екатерина Александрова вышла в четвертьфинал теннисного турнира в Англии 20:39, Спорт Путин назначил нового главу Ингушетии 20:33, Политика Посольство прояснило судьбу замеченного Reuters транспортника в Венесуэле 20:29, Политика Производители продуктов указали на риск роста цен из-за тарифов «Платона» 20:29, Бизнес Украина обнародовала запрет на импорт автомобилей и спичек из России 20:25, Экономика Кисляк заявил о планах России выплатить долг Совету Европы 20:22, Политика Власти Израиля предупредили пилотов о сбоях в работе GPS 20:15, Общество Летящей походкой: как язык тела меняет нашу жизнь 20:13, Партнерский материал Россия указала Киеву на законные способы для освобождения моряков 20:10, Политика Матвиенко назвала итоги голосования в ПАСЕ победой проевропейской позиции 20:03, Политика Трамп обвинил Twitter в предвзятости по отношению к республиканцам 19:48, Политика Парламент Грузии лишил депутата экс-партии Саакашвили неприкосновенности 19:46, Политика Суд арестовал предполагаемого серийного отравителя из центра Москвы 19:46, Общество Фонд Калви заявил о новом аргументе в споре за банк «Восточный» 19:31, Финансы Совет Гефеста: что нужно знать, чтобы фотографии в темноте были четкими 19:30, РБК Стиль и HUAWEI «Анжи» получил лицензию на выступление в третьем дивизионе 19:29, Спорт
Мегапроект реконструкции ВВЦ признан утопией
0
Мегапроект реконструкции ВВЦ признан утопией
Как стало известно РБК daily, новое руководство ГАО "Всероссийский выставочный центр" отказывается от планов экс-гендиректора Магомеда Мусаева реализовать на территории выставочного комплекса девелоперский проект стоимостью 97 млрд руб., который предполагал реконструкцию и строительство около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости

Как стало известно РБК daily, новое руководство ГАО "Всероссийский выставочный центр" отказывается от планов экс-гендиректора Магомеда Мусаева реализовать на территории выставочного комплекса девелоперский проект стоимостью 97 млрд руб., который предполагал реконструкцию и строительство около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости. Подготовить новую концепцию развития ВВЦ команда экс-губернатора Сахалинской области Ивана Малахова обещает к осени. Отказ от мегапроекта г-на Мусаева столичные чиновники объясняют его утопичностью в силу ограничений землепользования на территории ВВЦ.

ОАО "Государственное акционерное общество "Всероссийский выставочный центр" (ГАО "ВВЦ") на 70% принадлежит правительству РФ, на 30% - правительству Москвы. ВВЦ занимает территорию площадью более 236 га, которая находятся в аренде до 2046 года. В уставный капитал ГАО входит 308 строений и сооружений площадью 251,4 тыс. кв. м, в управлении - 105,5 тыс. кв. м федеральной недвижимости.

К концу августа 2009 года будет разработана и утверждена новая концепция развития выставочного комплекса, сейчас она находится в стадии разработки, сообщили РБК daily в пресс-службе ГАО «ВВЦ». По словам собеседника РБК daily, в одобренную старым руководством ВВЦ концепцию будут внесены значительные изменения, обнародовать которые удастся лишь в конце лета. От дальнейших комментариев в ВВЦ отказались.

Прежняя концепция предполагала комплексное развитие территории бывшей ВДНХ с увеличением общественно-политической, деловой, выставочной, развлекательной и досуговой функций. На севере ВВЦ планировалось создать Международный выставочный комплекс (МВК), гостинично-конгрессный комплекс, фестивальные и торгово-сервисные объекты. На юге - развлекательную и досуговую зоны, а на неосвоенном западе - спортивно-оздоровительную и досуговую. Центральную часть ВВЦ планировалось нагрузить историко-культурной и общественно-политической функциями. Мегапроект инвестиционной стоимостью около 97 млрд руб. планировалось реализовать до 2017 года.

Коррекция этой концепции обусловлена сменой руководства ГАО "ВВЦ", которая произошла в марте этого года, сообщили РБК daily в правительстве Москвы. Тогда с подачи федеральных властей гендиректора ВВЦ Магомеда Мусаева сменил экс-губернатор Сахалина Иван Малахов. "Старое руководство хотело развить идею глобальной реконструкции ВВЦ, которая из-за ряда ограничений по землепользованию территории выглядит утопичной", - объяснили в префектуре Северо-Восточного округа (СВАО).

Единственным живым проектом редевелопмента ВВЦ сегодня остается строительство МВК, инвестором которого выступает правительство Москвы, но параметры этого проекта также будут пересмотрены. "Новое руководство ВВЦ имеет более реалистичный взгляд на проект создания МВК, который ранее предполагал строительство около 240 тыс. кв. м выставочных площадей, в том числе в охранной зоне, что запрещено законом", - говорят в префектуре СВАО. Первую очередь МВК - строительство павильона на Октябрьской площади ВВЦ - планируется завершить в этом году. Строительство второй очереди площадью 170 тыс. кв. м выставочных площадей и стоимостью более 500 млн долл. находится под вопросом. "Говорить о заморозке строительства второй очереди некорректно, так как ее градостроительная документация еще не готова", - резюмировали в префектуре СВАО.

В холдинге "МИЭЛЬ", который в прошлом году подготовил концепцию редевелопмента ВВЦ по заказу Магомеда Мусаева, о ее корректировке пока ничего не знают. "В течение первых месяцев 2009 года концепция проходила апробацию на уровне правительства города, информации о планируемых изменениях у нас нет", - сообщил РБК daily гендиректор аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. По его словам, "МИЭЛЬ" продолжает сопровождение проекта. Г-н Луцков сомневается, что пересмотр концепции редевелопмента ВВЦ связан с финансовым кризисом: "Разработка и защита концепции проходили уже в условиях экономического кризиса. Горизонт реализации проекта явно выходит за рамки текущего кризиса".

Управляющий партнер компании Panorama Estate Омар Гаджиев указывает на актуальность этого проекта. По его мнению, необходимость развития ВВЦ обусловлена острым дефицитом выставочных площадей в Москве, который с трудом компенсируется площадками "Крокус Экспо" (549 тыс. кв. м) и "Экспоцентра" (135 тыс. кв. м). По данным экспертов, на территории ВВЦ сейчас находится 134 тыс. кв. м выставочных площадей.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости