Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Сколково» включило Россию в число худших стран по стоимости бизнеса 00:00, Экономика Почему компании России стоят намного дешевле аналогов на развитых рынках 00:00, Экономика Трамп пообещал не мешать новому генпрокурору свернуть «рашагейт» 18 ноя, 23:59, Политика К МКС пристыковался первый с июля российский космический грузовик 18 ноя, 23:36, Технологии и медиа Нетаньяху вступил в должность министра обороны Израиля 18 ноя, 23:01, Политика В факельном шествии в Риге приняли участие тысячи человек 18 ноя, 22:37, Общество В Петербурге умер бард Борис Полоскин 18 ноя, 22:16, Общество Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 18 ноя, 22:10, РБК и Мир На Украине задержали помощника Надежды Савченко 18 ноя, 21:53, Общество Российский прыгун с трамплина впервые в истории выиграл этап Кубка мира 18 ноя, 21:34, Спорт Радикалы попытались прорваться на территорию монастыря в Киеве 18 ноя, 21:32, Общество Президент Литвы не смогла вылететь в Латвию из-за поломки самолета 18 ноя, 20:59, Политика Польский премьер вспомнил Ленина при описании угрозы «Северного потока-2» 18 ноя, 20:51, Политика Черчесов вызвал еще одного новичка в сборную России на матч со шведами 18 ноя, 20:50, Спорт Киев предупредил об угрозе в случае избрания россиянина главой Интерпола 18 ноя, 20:35, Политика Министр обороны Турции допустил вывоз останков Хашкаджи в чемоданах 18 ноя, 19:38, Общество Трамп отказался слушать запись убийства журналиста Хашкаджи 18 ноя, 19:16, Политика Радикалы на акции в Киеве напали на канадского журналиста 18 ноя, 19:08, Общество Англия победила Хорватию и вышла в полуфинал Лиги наций по футболу 18 ноя, 19:02, Спорт 5 модных трендов этой осени 18 ноя, 18:46, РБК Pink и KUPIVIP.RU Умер основатель и худрук театра «Суббота» Юрий Смирнов-Несвицкий 18 ноя, 18:22, Общество СМИ узнали о плане военной операции в случае срыва соглашения по Brexit 18 ноя, 18:03, Политика В Кремле рассказали о занятиях Путина во время перелетов 18 ноя, 18:00, Политика МЧС проверит ТЦ после видео с закрытыми дверями при пожарной тревоге 18 ноя, 17:38, Общество Лига наций по футболу. Англия — Хорватия. Онлайн 18 ноя, 17:00, Спорт Песков исключил сепаратную сделку по передаче Курил Японии 18 ноя, 16:58, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18 ноя, 16:55, РБК и Barilla «Наполи» отказался продать «Манчестер Юнайтед» защитника за €90 млн 18 ноя, 16:54, Спорт
РТМ припугнула банкротством
15 июн 2009, 13:31
0
РТМ припугнула банкротством
Генеральный директор РТМ Сергей Храпунов предупредил инвесторов и акционеров о том, что вскоре может быть объявлено о финансовой несостоятельности компании. Обязательства перед кредиторами превышают стоимость ее активов, причем не менее 450 млн долл. долга не имеет шансов на реструктуризацию, утверждает глава РТМ.

  

К осени девелопер может разориться

Генеральный директор РТМ Сергей Храпунов предупредил инвесторов и акционеров о том, что вскоре может быть объявлено о финансовой несостоятельности компании. Обязательства перед кредиторами превышают стоимость ее активов, причем не менее 450 млн долл. долга не имеет шансов на реструктуризацию, утверждает глава РТМ. Аналитики подтверждают тяжесть положения компании и считают, что банкротства избежать вряд ли получится. Тем временем миноритарии РТМ склонны рассматривать выступление гендиректора компании как попытку давления на них с целью провести допэмиссию акций девелопера.

Группа РТМ основана в 2006 году как девелоперское подразделение холдинга "Марта", но впоследствии выведена из его структуры. Выручка РТМ по РСБУ в первом квартале 2009 года составила 4,5 млрд руб., чистая прибыль - 181,3 млн руб. Структурам, близким к владельцам "Сибирского цемента", принадлежит 36,5% акций РТМ, банку "КИТ Финанс" - около 16,9%, "Финаму" - 12,9%, JP Morgan - около 10,7%. Остальные акции компании торгуются на РТС и ММВБ. По­следняя сделка с бумагами компании прошла 4 июня по цене 0,29 долл. за штуку, капитализация составила 40,6 млн долл.

Общий объем долга РТМ, по оценке г-на Храпунова, с середины 2008 года вырос с 486 млн до 530 млн долл. На сегодняшний день объем дефолтных кредитов, не имеющих шансов на погашение, составляет не менее 450 млн долл., рассказал глава РТМ в интервью Reuters. Стоимость портфеля упала более чем в два раза, с 983,4 млн (оценку объектов проводила в середине прошлого года Colliers International) до 350-400 млн долл., утверждает г-н Храпунов. "У нас сейчас больше обязательств, чем активов, что является одним из признаков банкротства, - говорит он. - Высока вероятность того, что у нас не будет шансов удовлетворить требования кредиторов и мы будем вынуждены подать на банкротство. Этот вопрос решится в течение трех ближайших месяцев".

Напомним, в конце прошлого года компания не смогла исполнить пут-опцион по еврооблигациям на 55 млн долл. и объявила о намерении продать до 45% эксплуатируемых площадей (около 16% от общего портфеля недвижимости), за которые планировала выручить 100-300 млн долл. на погашение долгов. Параллельно были заморожены все проекты, находящиеся на ранней стадии реализации.

Покупателей на активы РТМ найти не удалось, а отдельные торговые центры начали уходить за долги. Так, по словам г-на Храпунова, объект в Ставрополе был истребован банком "Уралсиб" за кредит в 100 млн руб. По словам

г-на Храпунова, в портфеле компании не более 20% объектов, которые способны обслуживать долг. Сейчас РТМ обсуждает возможные схемы реструктуризации с банками, глава компании уверен, что оставшиеся объекты также будут изыматься банками. Однако директор фонда Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко напоминает, что в случае запуска процедуры банкротства банки могут получить лишь четверть общей суммы долга, кроме того, процесс выплат может надолго затянуться.

В то же время миноритарные акционеры РТМ уверены, что компания способна реструктурировать задолженность. "Большинству банков сейчас проще ориентироваться на живые деньги с отсрочкой, чем получать неликвидный и дешевеющий объект недвижимости", - поясняет пресс-секретарь "Финама" Владислав Кочетков. По его словам, миноритарии надеются решить вопрос о задолженности с банками путем переговоров. Заявление г-на Храпунова в "Финаме" сочли попыткой надавить на миноритариев, чтобы те согласились на проведение допэмиссии, на чем настаивает основной акционер девелопера - "Сибирский цемент", связаться с руководством которого в пятницу не удалось.

ДАРЬЯ ЧЕРКУДИНОВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости