Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сенаторы США предложили приостановить продажу оружия Саудовской Аравии 04:00, Политика Власти Кувейта запретили «Братьев Карамазовых» 03:55, Общество Прокуратура Турции завершила расследование убийства посла Андрея Карлова 03:19, Политика WSJ узнала о готовности США предъявить обвинения Ассанжу 02:44, Политика МИД Швейцарии открестился от отказа Давоса пригласить Дерипаску и Костина 02:43, Политика Как создаются культовые кинотрюки с автомобилями на льду 02:30, РБК и Toyo Черчесов объяснил разгромное поражение от Германии 02:03, Общество На фоне задержки встречи с Помпео в КНДР испытали новое оружие 01:26, Политика В Совфеде пригрозили «за минуты» закрыть Азовское море украинским судам 01:20, Политика Сборная России по футболу потерпела крупное поражение от Германии 00:45, Спорт Адвокаты заявят отвод следователю за оскорбление Кокорина 00:44, Общество Премьер Украины назвал сроки получения нового кредита от МВФ 00:10, Политика В МИД России отвергли планы наращивания военной мощи в Азовском море 00:06, Политика «ФК Открытие» передал в банк плохих долгов активы почти на 440 млрд руб. 00:06, Финансы Украинский министр ответил на статью о подготовке убийц в детском лагере 15 ноя, 23:50, Политика Госдеп назвал слова Трампа о выходе из РСМД «предупредительным выстрелом» 15 ноя, 23:40, Политика Личный опыт: я живу в пентхаусе 15 ноя, 23:05, РБК и Элитная недвижимость Футбол. Товарищеский матч. Германия — Россия. Онлайн 15 ноя, 22:45, Спорт NBC сообщил о попытках Белого дома выдворить Гюлена из США 15 ноя, 22:42, Политика Три человека пострадали в результате взрыва в жилом доме в Москве 15 ноя, 22:37, Общество Ари выйдет в стартовом составе сборной России в матче с Германией 15 ноя, 22:31, Спорт Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 15 ноя, 22:29, РБК и Мир В ООН поддержали проект резолюции России о борьбе с героизацией нацизма 15 ноя, 22:21, Политика Мэй решила «дойти до конца» в вопросе Brexit вопреки угрозе отставки 15 ноя, 22:03, Политика IBU назвал критерии восстановления российского биатлона в правах 15 ноя, 22:03, Спорт Курс доллара на Московской бирже опустился ниже ₽66 15 ноя, 22:01, Финансы Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 15 ноя, 21:57, РБК и Schneider Electric СК возбудил дело против главы Северо-Кавказского управления Ростехнадзора 15 ноя, 21:47, Общество
Лев Леваев займет "Москва-Сити"
15 сен 2009, 12:12
0
Лев Леваев займет "Москва-Сити"
Столичные власти нашли возможность разморозить стройку в ММДЦ "Москва-Сити" назло кризису. Как рассказал РБК daily источник в ОАО "Сити", московское правительство предложило структуре AFI Development Льва Леваева, строящей торговый центр Mall of Russia в центре ММДЦ, инвестировать в другие объекты центральной части делового комплекса.
Фото: Лев Леваев займет "Москва-Сити"

Город просит AFI Development помочь в строительстве делового центра

Столичные власти нашли возможность разморозить стройку в ММДЦ "Москва-Сити" назло кризису. Как рассказал РБК daily источник в ОАО "Сити", московское правительство предложило структуре AFI Development Льва Леваева, строящей торговый центр Mall of Russia в центре ММДЦ, инвестировать в другие объекты центральной части делового комплекса. В обмен на финансовую помощь город откажется от своей доли в почти достроенном Mall of Russia.

Предложение поучаствовать в объектах, принадлежащих Москве, сделано компании "Беллгейт Констракшнз Лимитед", подконтрольной AFI, пояснил собеседник РБК daily. По его словам, столичное правительство может отказаться от своей доли в 25% в Mall of Russia в пользу г-на Леваева в обмен на финансирование бизнесменом расположенных рядом объектов. "В результате AFI получит полный контроль над единственным торговым комплексом на территории "Москвы-Сити", - заметил собеседник.

В AFI Development подтвердили факт переговоров со столичным правительством по поводу вхождения компании в финансирование новых объектов в "Москва-Сити". "Но переговоры находятся на ранней стадии, потому говорить о каких либо деталях преждевременно", - подчеркивает генеральный директор AFI Development Александр Халдей.

В то же время член совета директоров и экс-президент ОАО "Сити" Владислав Левченко сообщил РБК daily, что переговоры правительства Москвы со структурой г-на Леваева ведутся уже не менее полугода. По его данным, речь идет о финансировании строительства объектов ядра, инвестором которых выступает город. Согласно сайту ОАО "Сити", такими объектами являются многофункциональный комплекс с пересадочным узлом метрополитена площадью 278 тыс. кв. м (инвестор - департамент городского заказа города Москвы) и общественно-зрелищный комплекс более чем на 12 тыс. кв. м. Инвестором последнего объекта выступает ВФУ Москвы с долевым участием компании "Беллгейт Констракшнз Лимитед", говорится в материалах ОАО "Сити".

Помимо этого, в центральной части "Москва-Сити" возводится многофункциональный комплекс, инвестором-заказчиком которого выступает ВТПК "Меркурий". В марте прошлого года AFI уже пыталась войти в этот проект, выкупив 49,9% его гостиничной части. Г-н Леваев даже обещал привлечь 350 млн долл. для реализации этого проекта. Однако кризис помешал этим планам, и в начале 2009 года AFI сообщила о разрыве всех предварительных договоров с партнером и приостановке участия во всех новых проектах.

Опрошенные РБК daily участники рынка считают, что наиболее интересным объектом для AFI может стать комплекс с пересадочным узлом: он обеспечит Mall of Russia людским потоком из метрополитена и аэропортов. "Проекты транспортно-пересадочных узлов очень затратны, однако AFI, развивая центральное ядро комплексно, имеет возможность более эффективно использовать площади и в итоге сэкономить, - рассуждает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. - Главный вопрос: согласован ли окончательно проект и сможет ли новый инвестор внести в него какие-то коррективы".

Получение полного контроля над торговым центром может быть интересно AFI только в случае будущей продажи Mall of Russia, отмечает управляющий директор Colliers International Максим Гасиев. "Но, думаю, озвученное предложение - только часть более широкой сделки", - говорит эксперт. По его мнению, AFI может претендовать на доли в новых проектах. "Особенный интерес для девелопера представляет полный контроль над парковкой в центральном ядре "Москва-Сити", - считает собеседник РБК daily. Согласно данным ОАО "Сити", в ядре должен быть построен паркинг на 2,6 тыс. машиномест.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости