Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Bosco di Ciliegi Куснировича стала главным поставщиком для МОК 06:24, Бизнес В школе в Кемеровской области закрыли несколько классов из-за радиации 06:19, Общество Цена барреля нефти Brent превысила $65 впервые с июня 2015 года 05:47, Экономика Нью-йоркский судья удивился иску банкира Юрова к акционерам «Открытия» 05:05, Финансы Титов заявил о надежде на оплату предвыборной кампании малым бизнесом 05:01, Политика СК начал проверку после падения моряка за борт в Охотском море 04:21, Общество Израильские военные обстреляли сектор Газа в ответ на ракетный удар 03:48, Политика В России появятся новые дорожные знаки 03:43, Общество Прокуратура Украины обжалует отказ суда арестовать Саакашвили 03:14, Общество В США назвали причину присутствия на Ближнем Востоке после победы над ИГ 02:42, Политика Трамп подписал указ о старте новой американской лунной программы 02:35, Технологии и медиа Посольство призвало россиян к бдительности после взрыва в Нью-Йорке 02:10, Общество Apple приобрела сервис распознавания музыки Shazam 01:48, Бизнес Израиль сбил выпущенную из сектора Газа ракету 01:31, Политика Роскомнадзор начал блокировку сайта «Открытой России» 00:40, Технологии и медиа В Киеве предложили новую модель образования после критики в Совете Европы 00:28, Политика Эксперты назвали виды спорта с худшей допинг-репутацией 00:00, Общество Правительству предложат создать подводный интернет вещей и «умные» дроны 00:00, Технологии и медиа Счетная палата нашла способы увеличить сборы с имущества россиян 00:00, Экономика Адвокат рассказал о желании Карауловой попросить у Путина помилование 11 дек, 23:57, Общество Группа ЕСН Березкина заинтересовалась покупкой Рефтинской ГРЭС 11 дек, 23:33, Бизнес Российскую военную группировку сократят на две трети 11 дек, 23:26, Политика Считаете себя хорошим рыбаком и опытным водителем: пройдите тест 11 дек, 23:16, РБК и Mitsubishi Pajero Sport Яценюк рассказал о приказе Турчинова применять оружие в Крыму в 2014 году 11 дек, 23:03, Политика Власти рассказали о лицензии водителя у устроившего взрыв в Нью-Йорке 11 дек, 22:54, Общество Глава штаба Собчак объяснил отсутствие критики Путина 11 дек, 22:49, Политика С третьего подхода: каким будет вывод российской группировки из Сирии 11 дек, 22:25, Политика МОК объяснил дисквалификацию российского чемпиона Сочи-2014 11 дек, 22:20, Спорт
Лев Леваев займет "Москва-Сити"
15 сен, 2009 12:12
0
Лев Леваев займет "Москва-Сити"
Столичные власти нашли возможность разморозить стройку в ММДЦ "Москва-Сити" назло кризису. Как рассказал РБК daily источник в ОАО "Сити", московское правительство предложило структуре AFI Development Льва Леваева, строящей торговый центр Mall of Russia в центре ММДЦ, инвестировать в другие объекты центральной части делового комплекса.
Фото: Лев Леваев займет "Москва-Сити"

Город просит AFI Development помочь в строительстве делового центра

Столичные власти нашли возможность разморозить стройку в ММДЦ "Москва-Сити" назло кризису. Как рассказал РБК daily источник в ОАО "Сити", московское правительство предложило структуре AFI Development Льва Леваева, строящей торговый центр Mall of Russia в центре ММДЦ, инвестировать в другие объекты центральной части делового комплекса. В обмен на финансовую помощь город откажется от своей доли в почти достроенном Mall of Russia.

Предложение поучаствовать в объектах, принадлежащих Москве, сделано компании "Беллгейт Констракшнз Лимитед", подконтрольной AFI, пояснил собеседник РБК daily. По его словам, столичное правительство может отказаться от своей доли в 25% в Mall of Russia в пользу г-на Леваева в обмен на финансирование бизнесменом расположенных рядом объектов. "В результате AFI получит полный контроль над единственным торговым комплексом на территории "Москвы-Сити", - заметил собеседник.

В AFI Development подтвердили факт переговоров со столичным правительством по поводу вхождения компании в финансирование новых объектов в "Москва-Сити". "Но переговоры находятся на ранней стадии, потому говорить о каких либо деталях преждевременно", - подчеркивает генеральный директор AFI Development Александр Халдей.

В то же время член совета директоров и экс-президент ОАО "Сити" Владислав Левченко сообщил РБК daily, что переговоры правительства Москвы со структурой г-на Леваева ведутся уже не менее полугода. По его данным, речь идет о финансировании строительства объектов ядра, инвестором которых выступает город. Согласно сайту ОАО "Сити", такими объектами являются многофункциональный комплекс с пересадочным узлом метрополитена площадью 278 тыс. кв. м (инвестор - департамент городского заказа города Москвы) и общественно-зрелищный комплекс более чем на 12 тыс. кв. м. Инвестором последнего объекта выступает ВФУ Москвы с долевым участием компании "Беллгейт Констракшнз Лимитед", говорится в материалах ОАО "Сити".

Помимо этого, в центральной части "Москва-Сити" возводится многофункциональный комплекс, инвестором-заказчиком которого выступает ВТПК "Меркурий". В марте прошлого года AFI уже пыталась войти в этот проект, выкупив 49,9% его гостиничной части. Г-н Леваев даже обещал привлечь 350 млн долл. для реализации этого проекта. Однако кризис помешал этим планам, и в начале 2009 года AFI сообщила о разрыве всех предварительных договоров с партнером и приостановке участия во всех новых проектах.

Опрошенные РБК daily участники рынка считают, что наиболее интересным объектом для AFI может стать комплекс с пересадочным узлом: он обеспечит Mall of Russia людским потоком из метрополитена и аэропортов. "Проекты транспортно-пересадочных узлов очень затратны, однако AFI, развивая центральное ядро комплексно, имеет возможность более эффективно использовать площади и в итоге сэкономить, - рассуждает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. - Главный вопрос: согласован ли окончательно проект и сможет ли новый инвестор внести в него какие-то коррективы".

Получение полного контроля над торговым центром может быть интересно AFI только в случае будущей продажи Mall of Russia, отмечает управляющий директор Colliers International Максим Гасиев. "Но, думаю, озвученное предложение - только часть более широкой сделки", - говорит эксперт. По его мнению, AFI может претендовать на доли в новых проектах. "Особенный интерес для девелопера представляет полный контроль над парковкой в центральном ядре "Москва-Сити", - считает собеседник РБК daily. Согласно данным ОАО "Сити", в ядре должен быть построен паркинг на 2,6 тыс. машиномест.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО, НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости