Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
"Однушка" дешевле миллиона
Городская недвижимость ,  
0 

"Однушка" дешевле миллиона

Пока правительство обещает россиянам квадратный метр по 30 тыс. руб., эксперты констатируют, что в настоящее время такого предложения на рынке жилья практически нет. Причем не только в Москве, но и в регионах.
Фото: "Однушка" дешевле миллиона
Фото: "Однушка" дешевле миллиона

Для крупных российских городов это утопия

Пока правительство обещает россиянам квадратный метр по 30 тыс. руб., эксперты констатируют, что в настоящее время такого предложения на рынке жилья практически нет. Причем не только в Москве, но и в регионах. Согласно исследованию портала "Мир квартир", проведенному в 150 городах России, в настоящее время на покупку квартиры на вторичном рынке, даже на стандартную "однушку" площадью 30 кв. м, требуется от 1 млн до 5 млн руб.

На жилье этой ценовой категории приходится 63% от всего объема предложения, подсчитали в "Мире квартир" (при оценке учитывалась не цена квадратного метра, а абсолютная стоимость). 21% квартир реализуется по цене 5-10 млн руб., на более дорогое жилье приходится 14%. Жилье стоимостью ниже 1 млн руб. занимает всего 2% в общем объеме предложения.

Таким образом, до вожделенной стоимости "квадрата" на уровне 30 тыс. руб. (а именно при этом условии цена 30-метровой "однушки" не превысит 1 млн руб.) еще далеко, говорится в исследовании.

Наибольший объем дорогого жилья (более 10 млн руб.), как и следовало ожидать, приходится на Москву и Санкт-Петербург. "Для обеих столиц данная сумма не представляется запредельной, но в регионах такая недвижимость, безусловно, может считаться сверхдорогой и доля таких объектов там не превышает 1%", - отмечает гендиректор портала "Мир квартир" Виктор Щеблецов. Тем не менее для обладателей столь внушительной суммы есть предложения и в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Перми, добавляет он: например, в центре Екатеринбурга предлагается восьмикомнатная квартира за 120 млн руб.

Что касается расположения дешевых объектов, то, по словам эксперта, их география значительно шире: квартиры до 1 млн руб. предлагаются в Мурманске, Смоленске, Томске, Новокузнецке, Иванове, Омске, Саратове, Барнауле, Курске и других городах.

Руководитель аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков считает, что 30 тыс. руб. за 1 кв. м могут быть нормальным уровнем минимальных цен для подавляющего большинства малых российских городов: "В Москве, конечно, таких цен нет, но в Московской области в небольших городах и поселках удаленных районов такие предложения можно встретить".

По оценке главы аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова, в столице самое дешевое предложение от 3,1 млн руб. за квартиру, но в Московской области есть небольшой процент жилья дешевле 1 млн руб. "Это, как правило, квартиры в домах типа общежитий площадью около 20 кв. м, непригодные для нормального проживания. Реальные предложения в московском регионе начинаются от 4,5-5 млн руб.", - уверен он.

"Однушка" дешевле миллиона

ОЛЕГ ТРУТНЕВ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 17 июн, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 17 июн, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 17 июн, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 17 июн, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 17 июн, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 17 июн, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 17 июн, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 17 июн, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
Главное Лента