Лента новостей
Все новости Недвижимость
Худайнатов пригласил BP в проект в Арктике на $5 млрд 09:13, Бизнес ГАИ посоветовала отказаться от поездок на машине из-за непогоды в Москве 09:13, Общество Зимняя трасса: чем опасна и как по ней правильно ехать 09:10, РБК и Haval​ Аналитики сообщили о рекордном числе элитных новостроек в Москве 09:07, Бизнес Британский Boeing случайно превысил скорость звука 09:04, Технологии и медиа Логистика для интернет-магазина: как правильно организовать доставку 08:46, PRO WP узнала об отказе коалиции оставаться в Сирии после ухода США 08:44, Политика Это никому не нужно: как вывести барбершоп на окупаемость 08:34, РБК и «Билайн» Бизнес Власти дадут МВД доступ к данным о здоровье водителей 08:03, Общество В Китае мужчина с ножом напал на толпу и ранил 11 человек 07:57, Общество Почему цены на золото взлетели до максимума за 10 месяцев 07:54, Quote 7 архитектурных чудес современности 07:37, Недвижимость В Москве значительно выросла доля сделок с ипотекой в новостройках 07:36, Деньги Будущее здравоохранения: что мешает внедрению искусственного интеллекта 07:35, РБК и Philips Выборы, отсрочка или война: сценарии политического кризиса в Венесуэле 07:34, Политика Вечеринка среди швейных машинок: как запустить свой бренд одежды 07:28, PRO Четыре угрозы в Сирии: как не допустить новой эскалации конфликта 07:28, Мнение Число погибших при пожаре в Бангладеш возросло до 70 07:24, Общество ВЭБ реформирует свою лизинговую компанию под майский указ 07:00, Финансы Экс-генсек НАТО предрек Минску украинский сценарий «с войной и аннексией» 06:26, Политика В США актера сериала «Империя» заподозрили в даче ложных показаний 05:51, Общество Минэкономразвития предложило виртуальную экономическую зону для туризма 05:33, Экономика Климкин рассказал об «украинизации» Крыма в составе России 05:09, Политика Болтон сообщил о поддержке Гуаидо со стороны атташе Венесуэлы при ООН 04:52, Политика При пожаре в одном из зданий в Бангладеш погибло 56 человек 04:31, Спецпроект В Уфе умерла народная артистка СССР Гюлли Мубарякова 04:11, Общество Захарова посоветовала НАТО не нервничать из-за послания Путина 03:56, Политика Зимбабве решило отвязаться от доллара и ввести новую валюту 03:38, Финансы
"Однушка" дешевле миллиона
17 ноя 2009, 13:42
0
"Однушка" дешевле миллиона
Пока правительство обещает россиянам квадратный метр по 30 тыс. руб., эксперты констатируют, что в настоящее время такого предложения на рынке жилья практически нет. Причем не только в Москве, но и в регионах.
Фото: "Однушка" дешевле миллиона

Для крупных российских городов это утопия

Пока правительство обещает россиянам квадратный метр по 30 тыс. руб., эксперты констатируют, что в настоящее время такого предложения на рынке жилья практически нет. Причем не только в Москве, но и в регионах. Согласно исследованию портала "Мир квартир", проведенному в 150 городах России, в настоящее время на покупку квартиры на вторичном рынке, даже на стандартную "однушку" площадью 30 кв. м, требуется от 1 млн до 5 млн руб.

На жилье этой ценовой категории приходится 63% от всего объема предложения, подсчитали в "Мире квартир" (при оценке учитывалась не цена квадратного метра, а абсолютная стоимость). 21% квартир реализуется по цене 5-10 млн руб., на более дорогое жилье приходится 14%. Жилье стоимостью ниже 1 млн руб. занимает всего 2% в общем объеме предложения.

Таким образом, до вожделенной стоимости "квадрата" на уровне 30 тыс. руб. (а именно при этом условии цена 30-метровой "однушки" не превысит 1 млн руб.) еще далеко, говорится в исследовании.

Наибольший объем дорогого жилья (более 10 млн руб.), как и следовало ожидать, приходится на Москву и Санкт-Петербург. "Для обеих столиц данная сумма не представляется запредельной, но в регионах такая недвижимость, безусловно, может считаться сверхдорогой и доля таких объектов там не превышает 1%", - отмечает гендиректор портала "Мир квартир" Виктор Щеблецов. Тем не менее для обладателей столь внушительной суммы есть предложения и в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Перми, добавляет он: например, в центре Екатеринбурга предлагается восьмикомнатная квартира за 120 млн руб.

Что касается расположения дешевых объектов, то, по словам эксперта, их география значительно шире: квартиры до 1 млн руб. предлагаются в Мурманске, Смоленске, Томске, Новокузнецке, Иванове, Омске, Саратове, Барнауле, Курске и других городах.

Руководитель аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков считает, что 30 тыс. руб. за 1 кв. м могут быть нормальным уровнем минимальных цен для подавляющего большинства малых российских городов: "В Москве, конечно, таких цен нет, но в Московской области в небольших городах и поселках удаленных районов такие предложения можно встретить".

По оценке главы аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрия Таганова, в столице самое дешевое предложение от 3,1 млн руб. за квартиру, но в Московской области есть небольшой процент жилья дешевле 1 млн руб. "Это, как правило, квартиры в домах типа общежитий площадью около 20 кв. м, непригодные для нормального проживания. Реальные предложения в московском регионе начинаются от 4,5-5 млн руб.", - уверен он.

"Однушка" дешевле миллиона

ОЛЕГ ТРУТНЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости