Лента новостей
Все новости Недвижимость
Электросамокат и моноколесо: каким будет транспорт будущего 14:21, РБК и «Ингосстрах» СМИ узнали о пропаже самолета с купленным «Кардиффом» у «Нанта» форвардом 14:08, Общество «Интерфакс» узнал о попытке угона летевшего в Москву лайнера в Афганистан 14:08, Общество Сбербанк признан вторым по силе брендом мира 14:02, Бизнес Круги на полях: повторится ли история Bitcoin 14:02, Крипто Мосгорсуд отказался отпустить под залог обвиняемого в шпионаже американца 13:57, Политика Городская хроника: самые полезные опции для автомобиля в мегаполисе 13:52, РБК и Renault Генпрокуратура сочла необоснованным иск о списании долгов за газ в Чечне 13:45, Общество ЦСКА продлил контракт с Федором Чаловым 13:40, Спорт Активисты сообщили о задержаниях в Москве на пикете против передачи Курил 13:25, Политика Путь огурца: как звезда российского финтеха нашла счастье в Италии 13:19, РБК и «Билайн» «Газпром» назвал несправедливостью решение списать долги в Чечне 13:18, Общество Загоревшиеся в Черном море танкеры были в санкционном списке США 13:17, Общество ЕС исключил Кобзона из санкционного списка 13:08, Общество Роналду приговорили к штрафу в €19 млн и условному сроку из-за налогов 13:04, Общество Минстрой уточнил порядок расчета платы за отопление 13:02, Жилье Зрелищная победа Пакьяо и турнир UFC Fight Night: обзор событий спорта 12:54, Спорт Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 12:50, РБК и «Билайн» Бизнес Алексей Моисеев озвучил препятствия в принятии закона о криптовалюте 12:45, Крипто Кремль отказался комментировать инициативу Володина изменить Конституцию 12:44, Политика СК завел дело против обвинившего Вышинского в госизмене сотрудника СБУ 12:33, Политика Роскомнадзор разблокировал 2,7 млн IP-адресов Amazon 12:29, Общество США обвинили Россию в нарушениях из-за недопуска к обвиняемому в шпионаже 12:24, Политика Военные инженеры подорвали обрушившуюся у Бурейской ГЭС сопку 12:14, Общество Какое жилье ищут россияне: что нужно знать девелоперу о своих покупателях 12:11, PRO Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 12:10, РБК и Lexus
Москва под снос
28 дек 2009, 10:26
0
Москва под снос
В первые дни 2010 года правительство Москвы намерено вплотную поработать над новым планом застройки столицы на ближайшие пятнадцать лет, который заменит мегапроект расселения хрущевок. Как стало известно РБК daily, 10 января 2010 года будет назван разработчик городской программы сноса некомфортного жилья до 2025 года, на которую будут ориентироваться все столичные застройщики.
Фото: Москва под снос

Некомфортными будут признаны не только пятиэтажки

В первые дни 2010 года правительство Москвы намерено вплотную поработать над новым планом застройки столицы на ближайшие пятнадцать лет, который заменит мегапроект расселения хрущевок. Как стало известно РБК daily, 10 января 2010 года будет назван разработчик городской программы сноса некомфортного жилья до 2025 года, на которую будут ориентироваться все столичные застройщики. Эта программа позволит девелоперам в условиях острого дефицита московской земли перестраивать существующие жилые кварталы. Чиновники уверены, что на месте панельных многоэтажек можно будет возвести вдвое больше жилья.

Открытый конкурс на разработку долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в Москве был объявлен департаментом по конкурентной политике (ДКП) столицы в октябре 2009 года. Согласно условиям торгов, их победитель должен в том числе проанализировать состояние жилого фонда Москвы, разработать критерии некомфортного жилья, сформировать адресный перечень домов, подлежащих сносу, реконструкции и капремонту, и подготовить для этого технико-экономическое обоснование.

Определить победителя торгов, который получит госконтракт на 100 млн руб., планировалось 20 ноября. Однако сделать это департаменту городского строительства (ДГС), который выступает заказчиком конкурса, тогда не удалось. Как стало известно РБК daily, в середине декабря дата оглашения итогов конкурса была перенесена на 10 января 2010 года. Соответствующее извещение размещено на сайте ДКП.

В ДКП и ДГС в минувшую пятницу не удалось получить официальные комментарии по этому вопросу. Тем не менее источник в столичном стройкомплексе отмечает, что ведомство Владимира Ресина уже подготовило проект программы сноса некомфортного жилья, который пока еще не обсуждался в правительстве. По словам собеседника РБК daily, вокруг объявленного конкурса возник настоящий ажиотаж. Так, на этот лот претендуют НИИПИ Генплана и созданное в ноябре 2009 года главой ДГС Александром Косованом госучреждение (ГУ) Управление технического заказчика по проектированию объектов городского строительства ("Мосгор­стройпроект").

"У исполнителя окажется исчерпывающая информация о состоянии площадок под перспективную застройку", - объясняет экс-чиновник стройкомплекса Алексей Шепель, возглавляющий сегодня компанию S.Holding (также участвует в конкурсе). По его словам, победитель торгов будет задавать алгоритм будущей реконструкции кварталов, которая станет двигателем реализации Генплана развития Москвы.

В условиях дефицита земли под застройку девелопмент в столице осуществляется исключительно в рамках комплексной реконструкции существующих кварталов. Первый этап этой программы - ликвидацию хрущевок - столичные власти обещали завершить к 2010 году. Следом под снос пойдут панельные дома не сносимых пока серий, которые и будут отнесены в разряд некомфортных. В эту категорию градоначальники относят порядка 35 млн кв. м домов, большая часть которых приходится на пятиэтажки. По предварительным оценкам, столичные власти намерены до 2025 года снести 20 млн кв. м некомфортного жилья и построить на его месте 45 млн кв. м.

В августе этого года столичные власти утвердили список из 87 московских кварталов, которые получат в 2009-2011 годах новую планировку территорий. Начать снос некомфортного жилья планируется в 2011 году, по­обещал главный архитектор Моск­вы Александр Кузьмин в июне. Столичные власти уже определили первоочередные шестнадцать районов, где будут ликвидированы 4 млн кв. м некондиционных домов и построено взамен 9,5 млн кв. м нового жилья.

Заниматься перестройкой столицы с нового года снова будут инвесторы-застройщики. Из-за дефицита бюджетных средств для развития территорий власти намерены с 2010 года снова привлекать частных инвесторов.

Москва получит тысячу вместо рубля

Столичные власти через суд заставили McDonald's платить за аренду помещений в центре столицы по более высоким ставкам, рассказали РБК daily в департаменте имущества Москвы. В начале 90-х годов город заключил с ресторанной сетью договор аренды ряда зданий по ставке 1 руб. за 1 кв. м в год. Несмотря на то что договор был заключен на 49 лет, столичные власти решили повысить ставку для McDonald's до 1 тыс. руб. и в июле 2009 года подали соответствующие иски в арбитраж. Предметами спора стали два объекта McDonald's, расположенные по адресам ул. Арбат, 52/1 (площадь - 1577 кв. м) и Большой Николопесковский переулок, 15/2 (859 кв. м). В российском представительстве McDonald's ранее сообщали, что по первому адресу располагается один из ресторанов сети, а по второму - часть центрального офиса компании.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости