Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Citroen анонсировал открытие дилерской сети бренда DS в России 12:39, Авто Экс-глава «Югры» объяснил задержки по зарплате сотрудникам банка 12:37, Финансы Как выглядит первый выставленный на продажу за биткоины частный дом 12:24, Недвижимость  Риелторы заявили о массовом снятии с продаж вторичных квартир в Москве 12:23, Недвижимость Рогозин пообещал в октябре назвать дату первого публичного полета МС-21 12:11, Технологии и медиа Самую молодую обладательницу Нобелевской премии приняли в Оксфорд 12:10, Общество Авария на 4 млн евро: почему Нюрбургринг – самое опасное место на планете 12:07, Авто СМИ узнали о возможной замене Малахова Меньшовой в передаче на «Первом» 12:07, Технологии и медиа Назначенный Януковичу государственный адвокат взял самоотвод 12:05, Общество От 180 тысяч и больше: как не разориться на транспортном налоге 12:04, Авто  Минюст включил «Свидетелей Иеговы» в перечень запрещенных организаций 12:02, Политика Google купила белорусский стартап экс-менеджеров Mail.ru 12:02, Технологии и медиа Во Владивостоке начали утилизировать разлив ртути на площади 300 кв. м 11:58, Общество Уровень сероводорода на востоке Москвы превысил норму в 5 раз 11:57, Общество Российский рекламный рынок вырос на 14% за первое полугодие 11:50, Технологии и медиа Риелторы заявили о массовом снятии с продаж вторичных квартир в Москве 11:36, Недвижимость Жена Егора Дружинина подтвердила его участие в танцевальном шоу на НТВ 11:30, Общество Умер создатель кодировки KOI8-R 11:21, Технологии и медиа «Зенит» предложил €15 млн за итальянского футболиста 11:19, Спорт АЛРОСА отчиталась о поисково-спасательной операции на руднике «Мир» 11:18, Общество Взявшего заложницу на голландской радиостанции мужчину задержали 11:16, Общество 8 способов найти деньги для бизнеса 11:10, РБК и Билайн СМИ узнали о планах Японии закупить наземные комплексы ПРО «Иджис» 11:00, Политика Чижов рассказал о роли ЕС в защите энергопроектов России от санкций США 10:56, Политика Китай предложил России построить новую АЭС 10:46, Экономика Половина россиян назвали дело Улюкаева «показательной акцией» 10:16, Общество СМИ сообщили о захвате заложника в Голландии 10:15, Общество
Москва под снос
28 дек, 2009 10:26
0
Москва под снос
В первые дни 2010 года правительство Москвы намерено вплотную поработать над новым планом застройки столицы на ближайшие пятнадцать лет, который заменит мегапроект расселения хрущевок. Как стало известно РБК daily, 10 января 2010 года будет назван разработчик городской программы сноса некомфортного жилья до 2025 года, на которую будут ориентироваться все столичные застройщики.
Фото: Москва под снос

Некомфортными будут признаны не только пятиэтажки

В первые дни 2010 года правительство Москвы намерено вплотную поработать над новым планом застройки столицы на ближайшие пятнадцать лет, который заменит мегапроект расселения хрущевок. Как стало известно РБК daily, 10 января 2010 года будет назван разработчик городской программы сноса некомфортного жилья до 2025 года, на которую будут ориентироваться все столичные застройщики. Эта программа позволит девелоперам в условиях острого дефицита московской земли перестраивать существующие жилые кварталы. Чиновники уверены, что на месте панельных многоэтажек можно будет возвести вдвое больше жилья.

Открытый конкурс на разработку долгосрочной городской целевой программы сноса некомфортного жилья в Москве был объявлен департаментом по конкурентной политике (ДКП) столицы в октябре 2009 года. Согласно условиям торгов, их победитель должен в том числе проанализировать состояние жилого фонда Москвы, разработать критерии некомфортного жилья, сформировать адресный перечень домов, подлежащих сносу, реконструкции и капремонту, и подготовить для этого технико-экономическое обоснование.

Определить победителя торгов, который получит госконтракт на 100 млн руб., планировалось 20 ноября. Однако сделать это департаменту городского строительства (ДГС), который выступает заказчиком конкурса, тогда не удалось. Как стало известно РБК daily, в середине декабря дата оглашения итогов конкурса была перенесена на 10 января 2010 года. Соответствующее извещение размещено на сайте ДКП.

В ДКП и ДГС в минувшую пятницу не удалось получить официальные комментарии по этому вопросу. Тем не менее источник в столичном стройкомплексе отмечает, что ведомство Владимира Ресина уже подготовило проект программы сноса некомфортного жилья, который пока еще не обсуждался в правительстве. По словам собеседника РБК daily, вокруг объявленного конкурса возник настоящий ажиотаж. Так, на этот лот претендуют НИИПИ Генплана и созданное в ноябре 2009 года главой ДГС Александром Косованом госучреждение (ГУ) Управление технического заказчика по проектированию объектов городского строительства ("Мосгор­стройпроект").

"У исполнителя окажется исчерпывающая информация о состоянии площадок под перспективную застройку", - объясняет экс-чиновник стройкомплекса Алексей Шепель, возглавляющий сегодня компанию S.Holding (также участвует в конкурсе). По его словам, победитель торгов будет задавать алгоритм будущей реконструкции кварталов, которая станет двигателем реализации Генплана развития Москвы.

В условиях дефицита земли под застройку девелопмент в столице осуществляется исключительно в рамках комплексной реконструкции существующих кварталов. Первый этап этой программы - ликвидацию хрущевок - столичные власти обещали завершить к 2010 году. Следом под снос пойдут панельные дома не сносимых пока серий, которые и будут отнесены в разряд некомфортных. В эту категорию градоначальники относят порядка 35 млн кв. м домов, большая часть которых приходится на пятиэтажки. По предварительным оценкам, столичные власти намерены до 2025 года снести 20 млн кв. м некомфортного жилья и построить на его месте 45 млн кв. м.

В августе этого года столичные власти утвердили список из 87 московских кварталов, которые получат в 2009-2011 годах новую планировку территорий. Начать снос некомфортного жилья планируется в 2011 году, по­обещал главный архитектор Моск­вы Александр Кузьмин в июне. Столичные власти уже определили первоочередные шестнадцать районов, где будут ликвидированы 4 млн кв. м некондиционных домов и построено взамен 9,5 млн кв. м нового жилья.

Заниматься перестройкой столицы с нового года снова будут инвесторы-застройщики. Из-за дефицита бюджетных средств для развития территорий власти намерены с 2010 года снова привлекать частных инвесторов.

Москва получит тысячу вместо рубля

Столичные власти через суд заставили McDonald's платить за аренду помещений в центре столицы по более высоким ставкам, рассказали РБК daily в департаменте имущества Москвы. В начале 90-х годов город заключил с ресторанной сетью договор аренды ряда зданий по ставке 1 руб. за 1 кв. м в год. Несмотря на то что договор был заключен на 49 лет, столичные власти решили повысить ставку для McDonald's до 1 тыс. руб. и в июле 2009 года подали соответствующие иски в арбитраж. Предметами спора стали два объекта McDonald's, расположенные по адресам ул. Арбат, 52/1 (площадь - 1577 кв. м) и Большой Николопесковский переулок, 15/2 (859 кв. м). В российском представительстве McDonald's ранее сообщали, что по первому адресу располагается один из ресторанов сети, а по второму - часть центрального офиса компании.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости