Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о планах России потребовать от США вернуть Ярошенко 05:15, Политика Помпео пошутил о решении работать до появления твита Трампа об увольнении 05:00, Политика Президент Бразилии выразил надежду на помощь США в ситуации с Венесуэлой 04:50, Политика Евросоюз призвал «немедленно и безоговорочно» освободить Титиева 04:22, Политика В США затопило военную авиабазу с «самолетами судного дня» 04:04, Общество СМИ узнали о планах «Роснефти» и «Нефтегазхолдинга» создать СП на Таймыре 03:55, Бизнес МВД оценило число праздновавших присоединение Крыма москвичей 03:27, Общество Рогозин предложил подстраховать партнеров в США в случае проблем 03:04, Технологии и медиа В Калифорнии задержали бывшего президента Перу 03:03, Политика Арбитражный суд Москвы признал банкротом бывшего депутата Госдумы 02:29, Общество Global Witness узнал об активах анонимных британских компаний на £56 млрд 02:22, Бизнес Гендиректора Warner Bros. уволили после расследования о связи с актрисой 01:53, Бизнес В Латвии заявили о невозможности Прибалтики соединять Россию и Запад 01:21, Политика Порошенко заявил о нежелании «варить кашу» с Путиным 01:07, Политика Алдонин сообщил о реакции дочки Началовой на ее смерть 00:51, Общество Далай-лама предупредил о попытке Китая навязать верующим своего преемника 00:49, Политика В Совете Европы выразили тревогу по поводу приговора Титиеву 00:23, Общество Дочка «РЖД» закупит 30 тыс. полувагонов минимум за 84 млрд руб. 00:00, Бизнес Глава PDVSA допустил поставку предназначавшейся США нефти в Россию 18 мар, 23:53, Экономика Суд в Киеве заочно приговорил экс-полпреда президента России в Крыму 18 мар, 23:50, Политика Бомбардировщик ВВС США полтора чаcа летал у границ России 18 мар, 23:47, Политика Снежная трасса: чем опасна и как по ней правильно ехать 18 мар, 23:38, РБК и Haval​ В Москве отпустили арестованного из-за покупки бытовой химии американца 18 мар, 23:36, Общество ЦИК приняла документы КПРФ о передаче депутатского мандата Грудинину 18 мар, 23:32, Политика Волкер заявил о личной вражде между Путиным и Порошенко 18 мар, 23:22, Политика CМИ узнали о двух фирмах прикрытия российских спецслужб в Чехии 18 мар, 23:18, Политика Путин попросил силовиков передвинуться из бухты в Балаклаве ради яхт 18 мар, 23:06, Общество В правительстве Хабаровского края прошли обыски 18 мар, 23:02, Политика
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы
0
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв. м (+8,2%), а на рынке вторичного жилья - 4 982$ (+1,2%), такие данные содержатся в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

image_23 (original)

Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%).

image_7 (original)

Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144000 руб. кв. м (+6% против +6,6% в прошлом месяце).

Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147000 руб. (-0,7% против +1,35% в прошлом месяце).

image_13 (original)

В марте в Москве можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, однако в Московской Области отмечается снижение. Таким образом, рост цен в Москве составил 1,18%, в то время как снижение в Московской Области составило 0,7%.

В марте 2010 г. на рынке новостроек продолжилась тенденция увеличения долларовых цен, так в марте рост составил 8,22%, против 5,71% в предыдущем месяце.

Оценка предложения на рынках новостроек и вторичного жилья

В марте 2010 года, в Москве продолжает увеличиваться количество предложения на рынке вторичного жилья, так в этом месяце рост составил 4,9%. Однако в Московской области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья - на 9,6% .

image_18 (original)

После значительного снижения количества предложения в феврале, в марте на рынке новостроек можно отметить явный рост. Так увеличение предложения в марте, относительно предыдущего месяца составило более чем в 2 раза.

На рынке вторичного жилья в Москве продолжается тенденция роста количества предложений, однако, в Московской Области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья.

На рынке новостроек отмечается значительный рост количества предложения, что обусловлено как стартом продаж в новых объектах ("Царицыно" и т. д.), а также оживлением девелоперов, а именно возобновлением строительства так называемых "замороженных" проектов, и началом продаж тех объектов, в которых продажи были приостановлены.

Прослеживается снижение курса доллара по отношению к рублю, что повлекло за собой значительный рост долларовых цен как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек.

Цены в рублях на рынке новостроек продолжают наметившуюся еще в предыдущем месяце тенденцию роста, что обусловлено как снижением курса доллара по отношению к рублю, так и повышением стадии готовности объектов. На рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях.

Также стоит отметить, что на вторичном рынке недвижимости по-прежнему наблюдается период стагнации цен, в то время как на рынке новостроек происходит значительный рост цен, что также обусловлено оживлением рынка в посткризисное время, и ограниченным предложением в строящихся и в то же время в доступных комплексах. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости