Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы
Новости компаний ,  
0 

Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв. м (+8,2%), а на рынке вторичного жилья - 4 982$ (+1,2%), такие данные содержатся в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

image_23 (original)

Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%).

image_7 (original)

Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144000 руб. кв. м (+6% против +6,6% в прошлом месяце).

Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147000 руб. (-0,7% против +1,35% в прошлом месяце).

image_13 (original)

В марте в Москве можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, однако в Московской Области отмечается снижение. Таким образом, рост цен в Москве составил 1,18%, в то время как снижение в Московской Области составило 0,7%.

В марте 2010 г. на рынке новостроек продолжилась тенденция увеличения долларовых цен, так в марте рост составил 8,22%, против 5,71% в предыдущем месяце.

Оценка предложения на рынках новостроек и вторичного жилья

В марте 2010 года, в Москве продолжает увеличиваться количество предложения на рынке вторичного жилья, так в этом месяце рост составил 4,9%. Однако в Московской области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья - на 9,6% .

image_18 (original)

После значительного снижения количества предложения в феврале, в марте на рынке новостроек можно отметить явный рост. Так увеличение предложения в марте, относительно предыдущего месяца составило более чем в 2 раза.

На рынке вторичного жилья в Москве продолжается тенденция роста количества предложений, однако, в Московской Области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья.

На рынке новостроек отмечается значительный рост количества предложения, что обусловлено как стартом продаж в новых объектах ("Царицыно" и т. д.), а также оживлением девелоперов, а именно возобновлением строительства так называемых "замороженных" проектов, и началом продаж тех объектов, в которых продажи были приостановлены.

Прослеживается снижение курса доллара по отношению к рублю, что повлекло за собой значительный рост долларовых цен как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек.

Цены в рублях на рынке новостроек продолжают наметившуюся еще в предыдущем месяце тенденцию роста, что обусловлено как снижением курса доллара по отношению к рублю, так и повышением стадии готовности объектов. На рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях.

Также стоит отметить, что на вторичном рынке недвижимости по-прежнему наблюдается период стагнации цен, в то время как на рынке новостроек происходит значительный рост цен, что также обусловлено оживлением рынка в посткризисное время, и ограниченным предложением в строящихся и в то же время в доступных комплексах.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента