Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В чем кроется секрет успеха современных женщин 15:11, Subaru XV и Autonews Словарь Merriam-Webster назвал слово года 14:52, Общество Умер дезертировавший в КНДР 50 лет назад американский военнослужащий 14:48, Общество Чиновник из Татарстана назначен главой ФАС в Крыму 14:47, Общество Квест: как доехать до Шереметьево за 30 минут 14:38, РБК и Porsche На юго-западе Москвы башенный кран упал на стройплощадку 14:35, Общество Осужденный за убийство Немцова Дадаев этапирован в колонию 14:34, Общество В НОВАТЭКе представили новый логотип компании 14:33, Бизнес Взрыв на хабе в Австрии нарушил поставки российского газа 14:31, Бизнес Глава Минприроды пообещал наказать ответственного за вонь в Москве 14:30, Общество Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 14:22, Lenovo и РБК Бывшие акционеры банка «ФК Открытие» выступили против его докапитализации 14:18, Финансы ОКР подсчитал имеющих право выступить на Олимпиаде спортсменов 14:12, Спорт «Первый канал» покажет Олимпиаду в Пхёнчхане 14:12, Общество В Петербурге задержан разбивший окно Исаакиевского собора мужчина 14:10, Общество Кремль обсудил с регионами сбор подписей за Путина на выборах президента 14:08, Политика В Кремле поддержали решение ОКР об участии спортсменов в Олимпиаде 14:03, Политика Генпрокуратура потребовала заблокировать 21 сайт иностранных НПО 14:00, Общество Шохин рассказал о предновогодней встрече Путина с бизнесменами 13:58, Бизнес «Интернет вещей»: считаем, в чем его выгода 13:55, SAP и РБК Выполнявшие задачи в Сирии Ту-22М3 вылетели в пункты дислокации 13:51, Политика ЕСПЧ присудил €104 тыс. за пытки в полиции в пяти регионах России 13:46, Общество НОВАТЭК намерен вложить в газовые активы 700–780 млрд руб. до 2030 года 13:46, Бизнес Москва опустилась в мировом рейтинге по ценам на аренду офисов 13:41, Город В Кремле рассказали о наблюдении «за эволюцией заявлений» Саакашвили 13:39, Политика Челлендж: хватит ли знаний победить торгового робота 13:30, РБК и Thomson Reuters Федор Емельяненко отсудил у застройщика квартиру 13:28, Общество S7 пожалуется на сговор российских нефтяников на рынке керосина 13:24, Бизнес
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы
02 апр, 2010 11:56
0
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв. м (+8,2%), а на рынке вторичного жилья - 4 982$ (+1,2%), такие данные содержатся в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

image_23 (original)

Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%).

image_7 (original)

Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144000 руб. кв. м (+6% против +6,6% в прошлом месяце).

Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147000 руб. (-0,7% против +1,35% в прошлом месяце).

image_13 (original)

В марте в Москве можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, однако в Московской Области отмечается снижение. Таким образом, рост цен в Москве составил 1,18%, в то время как снижение в Московской Области составило 0,7%.

В марте 2010 г. на рынке новостроек продолжилась тенденция увеличения долларовых цен, так в марте рост составил 8,22%, против 5,71% в предыдущем месяце.

Оценка предложения на рынках новостроек и вторичного жилья

В марте 2010 года, в Москве продолжает увеличиваться количество предложения на рынке вторичного жилья, так в этом месяце рост составил 4,9%. Однако в Московской области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья - на 9,6% .

image_18 (original)

После значительного снижения количества предложения в феврале, в марте на рынке новостроек можно отметить явный рост. Так увеличение предложения в марте, относительно предыдущего месяца составило более чем в 2 раза.

На рынке вторичного жилья в Москве продолжается тенденция роста количества предложений, однако, в Московской Области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья.

На рынке новостроек отмечается значительный рост количества предложения, что обусловлено как стартом продаж в новых объектах ("Царицыно" и т. д.), а также оживлением девелоперов, а именно возобновлением строительства так называемых "замороженных" проектов, и началом продаж тех объектов, в которых продажи были приостановлены.

Прослеживается снижение курса доллара по отношению к рублю, что повлекло за собой значительный рост долларовых цен как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек.

Цены в рублях на рынке новостроек продолжают наметившуюся еще в предыдущем месяце тенденцию роста, что обусловлено как снижением курса доллара по отношению к рублю, так и повышением стадии готовности объектов. На рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях.

Также стоит отметить, что на вторичном рынке недвижимости по-прежнему наблюдается период стагнации цен, в то время как на рынке новостроек происходит значительный рост цен, что также обусловлено оживлением рынка в посткризисное время, и ограниченным предложением в строящихся и в то же время в доступных комплексах. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости