Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Владелица «Бахетле» объявила домохозяек-кулинаров угрозой бизнесу 20:32, Бизнес В режиме ожидания: от чего зависит развитие ситуации в Армении 20:31, Политика Арендаторы рассказали о закрытии в Москве ТЦ «Серебряный дом» 20:21, Бизнес France Football извинился перед Иньестой из-за «Золотого мяча» 20:20, Спорт Власти Москвы выплатят компенсации пострадавшим от урагана 20:10, Общество Лидер протестов в Армении назвал проблемы в отношениях с Россией 19:56, Политика СМИ рассказали о четырехрублевом долге Павла Дурова перед налоговой 19:54, Общество Мария Шарапова повторила личный антирекорд и вылетит из ТОП-50 19:34, Спорт Экономика ожиданий: почему важен состав нового правительства России 19:33, Мнение Лидер оппозиции в Армении назвал призраком правящую партию Саргсяна 19:31, Политика Bloomberg узнал о ночи Дональда Трампа в Москве 19:26, Политика Центральные станции московского метро изменят режим работы в День Победы 19:19, Общество Усачевский рынок в Москве закрыли по решению суда 19:17, Общество Генсек Совета Европы пригрозил России мерами из-за невыплаты взносов 19:12, Политика Конструкторы назвали «тупиком» возможное использование скафандров США 19:05, Технологии и медиа РКК «Энергия» объяснила причину появления желтой воды на МКС 18:55, Общество Власти Москвы отказали Навальному в проведении шествия по Тверской улице 18:49, Политика Аксенов посоветовал не ездить на Украину через крымскую границу 18:44, Общество Узкие очки: как адаптировать под себя главный тренд 2018 года 18:41, Спецпроект РБК PINK Как готовят военную технику к Параду Победы в Москве. Фоторепортаж 18:40, Фотогалерея  Пассажиры заявили об отвалившейся отделке салона самолета «Нордавиа» 18:38, Общество Непростое угощение: как проходят званые ужины президентов США 18:36, Фотогалерея  Сенатор посоветовал «аскорбинку и марганцовочку» вместо западных лекарств 18:33, Общество Фрадков возглавил временную администрацию Промсвязьбанка 18:19, Экономика Общая капитализация криптовалюты TRON выросла на $700 млн за сутки 18:18, Крипто ФАС согласилась на повышение аэропортовых сборов в Калининграде 18:14, Экономика Шествие в Ереване в память о жертвах геноцида армян. Фоторепортаж 18:11, Фотогалерея  «Крымский мост» назвал мифом информацию о трещине в опоре 18:10, Общество
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы
02 апр 2010, 11:56
0
Исследование: Цены на рынках новостроек и вторичного жилья Москвы

В марте 2010 г. можно отметить наметившуюся еще в феврале тенденцию повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек. Так средняя цена на рынке новостроек составила 4 869 $ за кв. м (+8,2%), а на рынке вторичного жилья - 4 982$ (+1,2%), такие данные содержатся в исследовании компании "НДВ-Недвижимость".

image_23 (original)

Также в марте стоит отметить снижение курса доллара по отношению к рублю, что и повлекло к увеличению цен в долларовом эквиваленте. Так, среднемесячный курс в марте месяце составил 29,6 руб. за доллар США против среднемесячного курса в предыдущем месяце 30,2 руб. (-2%).

image_7 (original)

Цены в рублях, на рынке новостроек продолжают тенденцию роста, наметившуюся еще в предыдущем месяце, так средняя цена в рублях на рынке новостроек составила 144000 руб. кв. м (+6% против +6,6% в прошлом месяце).

Однако на рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях. Так средняя цена в рублях на рынке вторичной недвижимости составила 147000 руб. (-0,7% против +1,35% в прошлом месяце).

image_13 (original)

В марте в Москве можно констатировать увеличение долларовых цен на рынке вторичного жилья, однако в Московской Области отмечается снижение. Таким образом, рост цен в Москве составил 1,18%, в то время как снижение в Московской Области составило 0,7%.

В марте 2010 г. на рынке новостроек продолжилась тенденция увеличения долларовых цен, так в марте рост составил 8,22%, против 5,71% в предыдущем месяце.

Оценка предложения на рынках новостроек и вторичного жилья

В марте 2010 года, в Москве продолжает увеличиваться количество предложения на рынке вторичного жилья, так в этом месяце рост составил 4,9%. Однако в Московской области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья - на 9,6% .

image_18 (original)

После значительного снижения количества предложения в феврале, в марте на рынке новостроек можно отметить явный рост. Так увеличение предложения в марте, относительно предыдущего месяца составило более чем в 2 раза.

На рынке вторичного жилья в Москве продолжается тенденция роста количества предложений, однако, в Московской Области отмечается снижение предложения на рынке вторичного жилья.

На рынке новостроек отмечается значительный рост количества предложения, что обусловлено как стартом продаж в новых объектах ("Царицыно" и т. д.), а также оживлением девелоперов, а именно возобновлением строительства так называемых "замороженных" проектов, и началом продаж тех объектов, в которых продажи были приостановлены.

Прослеживается снижение курса доллара по отношению к рублю, что повлекло за собой значительный рост долларовых цен как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек.

Цены в рублях на рынке новостроек продолжают наметившуюся еще в предыдущем месяце тенденцию роста, что обусловлено как снижением курса доллара по отношению к рублю, так и повышением стадии готовности объектов. На рынке вторичного жилья отмечается небольшое снижение стоимости кв. м в рублях.

Также стоит отметить, что на вторичном рынке недвижимости по-прежнему наблюдается период стагнации цен, в то время как на рынке новостроек происходит значительный рост цен, что также обусловлено оживлением рынка в посткризисное время, и ограниченным предложением в строящихся и в то же время в доступных комплексах. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.