Лента новостей
Все новости Недвижимость
Букеровскую премию получила писательница из Северной Ирландии 04:20, Общество Администрация Мелании Трамп ответила на видео с раздеванием в Белом доме 04:04, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 04:00, РБК и Philips Трамп назвал самую главную для себя угрозу 03:28, Политика Россия поднялась в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик 03:13, Экономика Венесуэла отказалась использовать доллар на валютном рынке из-за санкций 03:00, Политика Суд на 3 года запретил Маску занимать пост главы совета директоров Tesla 02:28, Бизнес Иран заявил об убийстве организатора теракта на военном параде в Ахвазе 01:48, Политика Politico назвало Хизер Нойерт кандидатом в постпреды США при ООН 01:43, Политика Стало известно имя погибшего при крушении Су-27 на Украине 01:25, Общество BMW представила кроссовер X7 и объявила его российские цены 01:14, Авто Петербургский «Лахта Центр» получил разрешение на ввод в эксплуатацию 00:59, Бизнес Россия вернулась к сокращению своих вложений в гособлигации США 00:50, Экономика Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 00:47, РБК и Thomson Reuters Трамп усомнился в участии экс-мэра Нью-Йорка в выборах президента США 00:32, Политика Сборная Франции одержала победу над Германией в Лиге наций 00:25, Спорт Более половины россиян назвали Мамаева с Кокориным виновниками драк 00:00, Политика Власти предложили радикально ослабить валютный контроль 00:00, Экономика Google решила брать плату за предустановку своих приложений в Европе 16 окт, 23:57, Бизнес СМИ узнали о предложении Еврокомиссии продлить переходный период Brexit 16 окт, 23:46, Политика Первого замглавы Службы внешней разведки Украины заподозрили в госизмене 16 окт, 23:22, Политика Братья Кокорины лично извинились перед потерпевшими в драке в Москве 16 окт, 23:14, Общество Работа, отношения, фигура: как перестать испытывать боль 16 окт, 23:00, Спецпроект РБК PINK Министр транспорта назвал поручение Путина стимулом быстрее строить ЦКАД 16 окт, 22:38, Общество CNN сообщил о расчленении тела саудовского журналиста после убийства 16 окт, 22:33, Политика Появилось видео с места крушения украинского Су-27 16 окт, 22:26, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 16 окт, 22:14, РБК и Volkswagen СМИ узнали о $200 млн пожертвований россиян на Афон за 13 лет 16 окт, 22:11, Общество
Бюджеты сделок с московскими квартирами выросли на 30%
19 апр 2010, 17:22
0
Бюджеты сделок с московскими квартирами выросли на 30%
Выход столичного рынка жилья из кризиса ознаменовывается увеличением не только количества покупок, которые вернулись в первом квартале к уровню ажиотажного спроса 2007 года, но и потраченных на них средств.

Выход столичного рынка жилья из кризиса ознаменовывается увеличением не только количества покупок, которые вернулись в первом квартале к уровню ажиотажного спроса 2007 года, но и потраченных на них средств. По итогам марта 2010 года средний бюджет сделок на вторичном рынке увеличился почти на 30%, утверждают в агентстве МИАН. Конкуренты по риэлторскому рынку хотя и говорят о позитивной динамике цены покупок, но рекордного роста показателей не видят.

По подсчетам МИАН, в марте прошлого года покупатели тратили на московскую вторичку не более 6,8 млн руб., тогда как уже в этом году средний бюджет вырос до 8,8 млн руб. Одновременно риэлторы отмечают рост спроса на квартиры большой площади. "Если в прошлом марте в МИАН фиксировались единичные продажи 4-комнатных квартир и основной спрос приходился на 1-2-комнатные объекты, то этой весной квартиру с таким количеством комнат приобретал уже каждый десятый клиент компании", - говорят в агентстве.

В корпорации "Инком" оперируют значительно меньшими цифрами. "В настоящее время средний объем средств, которые покупатели готовы потратить на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, составляет 6,9 млн руб.", - отмечает руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов. За три месяца этот показатель прибавил чуть более 2%. По сравнению с концом 2008 года сумма, которую потребители готовы отдать за вторичку в Москве, снизилась на 13,5%.

Генеральный директор "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов говорит о незначительном росте бюджета покупки на рынке вторичной недвижимости. «Изменение среднего бюджета покупки в большую сторону связано с возросшим покупательским интересом к более дорогим квартирам. Если в первом квартале 2009 года количество сделок было значительно меньше и спросом пользовались в основном квартиры нижнего ценового диапазона, то сегодня сделки проводятся во всех сегментах», - объясняет эксперт.

Значительную динамику роста потраченных средств, о которой отчиталось агентст­во МИАН, подтверждают только в Penny Lane Realty, хотя и с некоторыми оговорками. "Соглашусь про относительные цифры роста средних бюджетов покупок, хотя не очень представляю, что более или менее приличное можно купить в Москве за 6,8 млн руб.", - рассуждает директор департамента элитной недвижимости компании Александр Зиминский. В то же время, по данным "Инкома", самая дешевая московская квартира из числа выставленных на продажу в марте стоила 3,6 млн руб., самая дорогая - 241,7 млн руб.

"Мы видим средние цифры в 380-420 тыс. долл. (11-12,2 млн руб.) на квартиры эконом-класса и 530-600 тыс. долл. (15,4-17,4 млн руб.) в сегменте бизнес-класса", - говорит г-н Зиминский. В 2009 году средние цифры составляли соответственно 300-320 тыс. долл. и 470-490 тыс. долл. Из данных Penny Lane Realty следует, что рост показателя в эконом-классе за год составил 31,25%, бизнес-классе - 22,5%.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости