Лента новостей
Все новости Недвижимость
На Камчатке бойцовая собака напала на беременную женщину 07:56, Общество Молдавского олигарха заподозрили в выводе из России 37 млрд руб. 07:51, Общество Эскроу-счета вместо дольщиков: в чем суть реформы долевого строительства 07:42, Жилье  За пять лет рост фармацевтического рынка сократился в шесть раз 07:35, Общество В Приморье загорелся Сихотэ-Алинский заповедник 07:19, Общество Адмирал США пообещал не допустить господства России и Китая в Арктике 07:01, Политика Финансовая разведка оценила в ₽20 трлн объем теневой экономики в России 07:00, Экономика Space X запустила ракету с лунным аппаратом 06:23, Технологии и медиа Самопровозглашенный президент Венесуэлы подписал первый указ 06:22, Политика Телерейтинг послания президента в Москве стал самым низким с 2013 года 05:54, Общество Ford решил проверить показатели вредных выбросов своих автомобилей 05:34, Бизнес США сообщили о решении оставить в Сирии «миротворческий контингент» 05:12, Политика В Минпросвещения ответили на замечания о формировании перечня учебников 04:38, Общество В составе ВДВ появится новая дивизия 04:12, Общество Порошенко назвал Малевича «великим художником украинского авангарда» 04:04, Общество В Крыму назвали дату проезда первого пассажирского поезда по мосту 03:34, Общество Захарова исключила новые провокации в Керченском проливе 02:58, Общество Приехавшая с гробом в Самаре к правительству женщина отказалась от помощи 02:19, Общество Запуск спутников OneWeb отложили из-за неполадок при полете с Байконура 02:19, Технологии и медиа В Сирии нашли массовые захоронения тысяч жертв «Исламского государства» 02:00, Общество Историк раскрыл содержание дневника Малиновского о поражениях в ВОВ 01:49, Общество Движение на красной ветке метро Москвы восстановили после гибели человека 01:17, Общество «Краснодар» выбил «Байер» из Лиги Европы 01:03, Спорт Путин подписал указ о призыве запасников на военные сборы 00:59, Общество Рогозин сообщил о передаче управления египетским спутником заказчику 00:25, Технологии и медиа Самарский губернатор ответил на появление гроба с телом у правительства 00:02, Общество Рынок слияний и поглощений сократился в 2018 году 00:00, Экономика Режим ожидания: почему российские сделки M&A в 2018 году стали мельче 00:00, PRO
Бюджеты сделок с московскими квартирами выросли на 30%
19 апр 2010, 17:22
0
Бюджеты сделок с московскими квартирами выросли на 30%
Выход столичного рынка жилья из кризиса ознаменовывается увеличением не только количества покупок, которые вернулись в первом квартале к уровню ажиотажного спроса 2007 года, но и потраченных на них средств.

Выход столичного рынка жилья из кризиса ознаменовывается увеличением не только количества покупок, которые вернулись в первом квартале к уровню ажиотажного спроса 2007 года, но и потраченных на них средств. По итогам марта 2010 года средний бюджет сделок на вторичном рынке увеличился почти на 30%, утверждают в агентстве МИАН. Конкуренты по риэлторскому рынку хотя и говорят о позитивной динамике цены покупок, но рекордного роста показателей не видят.

По подсчетам МИАН, в марте прошлого года покупатели тратили на московскую вторичку не более 6,8 млн руб., тогда как уже в этом году средний бюджет вырос до 8,8 млн руб. Одновременно риэлторы отмечают рост спроса на квартиры большой площади. "Если в прошлом марте в МИАН фиксировались единичные продажи 4-комнатных квартир и основной спрос приходился на 1-2-комнатные объекты, то этой весной квартиру с таким количеством комнат приобретал уже каждый десятый клиент компании", - говорят в агентстве.

В корпорации "Инком" оперируют значительно меньшими цифрами. "В настоящее время средний объем средств, которые покупатели готовы потратить на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья, составляет 6,9 млн руб.", - отмечает руководитель аналитического центра "Инком" Дмитрий Таганов. За три месяца этот показатель прибавил чуть более 2%. По сравнению с концом 2008 года сумма, которую потребители готовы отдать за вторичку в Москве, снизилась на 13,5%.

Генеральный директор "Миэль-Брокеридж" Алексей Шленов говорит о незначительном росте бюджета покупки на рынке вторичной недвижимости. «Изменение среднего бюджета покупки в большую сторону связано с возросшим покупательским интересом к более дорогим квартирам. Если в первом квартале 2009 года количество сделок было значительно меньше и спросом пользовались в основном квартиры нижнего ценового диапазона, то сегодня сделки проводятся во всех сегментах», - объясняет эксперт.

Значительную динамику роста потраченных средств, о которой отчиталось агентст­во МИАН, подтверждают только в Penny Lane Realty, хотя и с некоторыми оговорками. "Соглашусь про относительные цифры роста средних бюджетов покупок, хотя не очень представляю, что более или менее приличное можно купить в Москве за 6,8 млн руб.", - рассуждает директор департамента элитной недвижимости компании Александр Зиминский. В то же время, по данным "Инкома", самая дешевая московская квартира из числа выставленных на продажу в марте стоила 3,6 млн руб., самая дорогая - 241,7 млн руб.

"Мы видим средние цифры в 380-420 тыс. долл. (11-12,2 млн руб.) на квартиры эконом-класса и 530-600 тыс. долл. (15,4-17,4 млн руб.) в сегменте бизнес-класса", - говорит г-н Зиминский. В 2009 году средние цифры составляли соответственно 300-320 тыс. долл. и 470-490 тыс. долл. Из данных Penny Lane Realty следует, что рост показателя в эконом-классе за год составил 31,25%, бизнес-классе - 22,5%.

НАТАЛЬЯ КОПЕЙЧЕНКО  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости