Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия подготовила поправки к резолюции СБ ООН о прекращении огня в Сирии 22 фев, 23:29, Политика Главу штаба Навального приговорили к 30 суткам ареста 22 фев, 23:21, Политика Лига Европы по футболу. «Атлетик» — «Спартак». Онлайн 22 фев, 23:05, Спорт Власти Аргентины раскрыли детали перехвата 400 кг кокаина для России 22 фев, 22:56, Общество «Зенит» разгромил «Селтик» и вышел во второй раунд плей-офф Лиги Европы 22 фев, 22:52, Спорт Умер журналист и дипломат Валентин Фалин 22 фев, 22:40, Общество Российский новейший истребитель в Сирии: зачем Су-57 прилетел на Хмеймим 22 фев, 22:25, Политика Кандидаты в президенты потратили половину средств из избирательных фондов 22 фев, 22:14, Политика В Коннектикуте мужчина врезался на машине в больницу и поджег себя 22 фев, 22:09, Общество Очевидицы заявили о попытке подростков с оружием попасть в школу в Москве 22 фев, 21:53, Общество В Томске загорелась майнинговая ферма в квартире 22 фев, 21:46, Общество В Дагестане назначили зампредов правительства 22 фев, 21:33, Политика Травма поставила под угрозу участие игрока сборной России в ЧМ-2018 22 фев, 21:29, Спорт Власти Аргентины нашли 400 кг кокаина в посольстве России 22 фев, 21:22, Общество Глава Россельхознадзора встретится с президентом PepsiCo 22 фев, 21:03, Бизнес Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Селтик». Онлайн 22 фев, 21:00, Спорт Второй российский клуб вышел в 1/8 финала Лиги Европы 22 фев, 20:57, Спорт В Польше начали демонтаж памятника благодарности Советской армии 22 фев, 20:56, Общество Путин рассказал о качестве российской военной техники 22 фев, 20:47, Политика Ручная кладь: с какими чемоданами пустят в салон самолета 22 фев, 20:37, Стиль Путин назвал патриотизм чертой характера русского народа 22 фев, 20:36, Политика МИД Латвии запретил въезд 49 фигурантам аналога «списка Магнитского» 22 фев, 20:18, Политика В Словакии автомобиль врезался в группу детей 22 фев, 20:05, Общество Суд в США закрыл слушания по фигуранту «российского дела» 22 фев, 19:55, Политика Торговую сеть обвинили в вызвавшей потасовки скидке на Nutella 22 фев, 19:34, Бизнес Трамп предложил поднять возрастной порог на ношение оружия 22 фев, 19:22, Общество Гид по мужским подаркам 22 фев, 19:12, РБК Стиль и ЦУМ В Краснодаре возбудили дело об экстремизме против члена «секты буквы Ё» 22 фев, 19:11, Общество
Елена Батурина застроит Россию дешевым жильем
19 мая 2010, 13:24
0
Елена Батурина застроит Россию дешевым жильем
Елена Батурина, в разгар кризиса предложившая государству реализовать совместный проект развития стройиндустрии, договаривается с ВЭБом о финансировании сети домостроительных комбинатов (ДСК) на базе компании "Патриот" в 35 регионах России.

Елена Батурина, в разгар кризиса предложившая государству реализовать совместный проект развития стройиндустрии, договаривается с ВЭБом о финансировании сети домостроительных комбинатов (ДСК) на базе компании "Патриот" в 35 регионах России. До конца мая наблюдательный совет банка должен принять соответствующее решение, сообщила вчера владелица "Интеко". Стоимость мегапроекта может превысить 2,5 млрд долл.

Идея строительства в регионах России сети ДСК была озвучена Еленой Батуриной весной 2009 года, когда обсуждался вопрос господдержки системообразующих предприятий стройиндустрии. Тогда «Интеко», долговая нагрузка которой достигала 30 млрд руб., рассчитывала получить госгарантии по кредитам общим размером 49 млрд руб. В итоге объем госгарантии, предоставленной под уже привлеченные кредиты, составил 8,439 млрд руб.

Вчера г-жа Батурина раскрыла детали мегапроекта. Он будет реализован на базе ЗАО «Патриот», которое на 100% принадлежит "Интеко", и предполагает строительство новых и модернизацию существующих ДСК в 35 регионах России - по одному-два завода производственной мощностью 150-250 тыс. кв. м жилья в год в каждом регионе. На первом этапе, который рассчитан на пять лет (до 2015 года), планируется модернизировать действующие домостроительные комбинаты в Москве (ДСК-7), Санкт-Петербурге (ДСК-3) и Ростове-на-Дону (Ростовский комбинат крупнопанельного домостроения), а также построить новые в Краснодаре и Самаре.

Второй и третий этапы проекта "Патриот" предусматривают строи тельство ДСК в городах-миллионниках, а также в регионах, где есть спрос на жилье, но отсутствует индустрия домостроения. Инвестиции в строительство или модернизацию одного ДСК оцениваются в 70 млн долл. Таким образом, минимальная стоимость мегапроекта "Патриот" составит 2,5 млрд долл.

Реализовать его Елена Батурина рассчитывает в рамках частно-государственного партнерства, которое, по мнению супруги мэра Москвы, обеспечит строительство в России доступного жилья. Его справедливую стоимость г-жа Батурина оценивает из расчета 1 тыс. долл. за 1 кв. м. Переговоры об участии государства в проекте "Интеко" c августа прошлого года шли в Минрегионе, Минэкономразвития, Фонде РЖС, ВЭБе и городских администрациях. Сегодня, по словам Елены Батуриной, этот вопрос обсуждается в комиссии по модернизации при президенте, а также в аппарате первого вице-премьера правительства Игоря Шувалова.

В пресс-службах названных министерств вчера не смогли оперативно ответить на запрос РБК daily, а в аппарате г-на Шувалова отказались от комментариев. Тем не менее источник в Минрегионе отметил, что вопрос госфинансирования проекта "Патриот" находится на высокой стадии проработки, однако окончательное решение еще не принято.

Елена Батурина утверждает, что до конца мая наблюдательный совет ВЭБ должен принять решение об участии в проекте строитель ства сети ДСК. В банке подтвердили факт переговоров с "Интеко" "по вопросам создания новых современных домостроительных комбинатов». "После поступления официальной заявки на реализацию проекта от компании она будет рассмотрена в установленном порядке", - сообщила руководитель пресс-службы ВЭБа Екатерина Карасина.

Предполагается вхождение государства в лице ВЭБа в акционерный капитал ЗАО «Патриот», а также предоставление компании кредитов на строительство заводов. Вкладом "Интеко" в создаваемое СП станут уже запущенные проекты первой очереди строительства ДСК в пяти регионах и земля под ними оценочной стоимостью 5-6 млрд руб. Доля "Интеко" в СП должна быть не менее 50%. Г-жа Батурина считает, что "без паритета" нет смысла участвовать в этом мегапроекте. После 2015 года, когда планируется завершить первый этап мегапроекта, "Патриот" может провести IPO.

Гендиректор компании DB De velopment Дмитрий Гаркуша полагает, что Елена Батурина выбрала верную стратегию для развития бизнеса - уход от застройки Москвы эксклюзивными проектами в строительство доступного жилья в регионах России. "Таким образом, Батурина становится фигурой глобального масштаба и получает контроль над отраслью дешевого домостроения", - уверен собеседник.

Кстати

Три миллиарда за "Интеко"

Стоимость чистых активов компании "Интеко" с учетом ее обязательств составляет более 3 млрд долл., сообщила вчера Елена Батурина. Общая долговая нагрузка девелопера по текущим и перспективным проектам оценивается в 22 млрд руб., прогнозируемая годовая выручка по итогам 2010 года ожидается на уровне 25-30 млрд руб. Сегодня в активной стадии строительства находятся проекты на 700 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, инвестиционная себестоимость которых оценивается в 900 млн долл. Земельный банк "Интеко" насчитывает 400 га, менее половины которых находится в столице.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.