Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Минздраве объяснили подорожание ртутных градусников и ряда лекарств Общество, 03:15 Вирусолог из Уханя предупредила о распространении новых видов COVID Общество, 03:01 Специалисты оценили влияние проекта Минздрава на рынок детских игрушек Общество, 03:00 Росгвардия рассекретила документы об участи НКВД в боях под Москвой Общество, 02:19 Пентагон сообщил о выводе большинства американских военных из Сомали Политика, 01:40 Экоактивист vs экотеррорист: кто вы для планеты. Тест РБК и ДПиООС, 01:40 Театр Антона Чехова в Москве заявил о закрытии из-за нехватки средств Общество, 01:29 В Москве начнется вакцинация первоочередников Общество, 01:07 При столкновении легковушки и маршрутки под Тверью пострадали 11 человек Общество, 00:43 В ООН отреагировали на назначение Чубайса словами «с нетерпением ждем» Политика, 00:25 Так больше не делают: как изменился образ жизни и отдых бизнесменов РБК и ЮниКредит Банк, 00:15 Собянин попросил москвичей не расслабляться в борьбе с COVID-19 Общество, 00:09 Голикова объяснила расхождение данных по COVID-19 у Росстата и оперштаба Общество, 00:00 Станет ли «Спартак» единоличным лидером. Анонс тура РПЛ Спорт, 00:00
Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 года
Новости компаний ,  
0 

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 года

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках составила 71 098 руб. (-2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв. м составила  82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость".

Рынок новостроек

Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%.

По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв. м в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%.

В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%.

В мае самые высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в следующих районах: Центральный (126 829 руб./кв. м), Петроградский (120 808 руб./кв. м) и Василеостровском (91 382 руб./кв. м). Самая низкая стоимость квадратного метра по-прежнему принадлежит  Красносельскому району - 59 880 руб./кв. м.

Рынок вторичного жилья

Сезонный спад отразился также и на рынке вторичного жилья. Однако, по сравнению, с рынком новостроек динамика здесь менее существенная (-0,39%).

На четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке в отличие от рынка новостроек наоборот наблюдается в мае положительная динамика цен (+0,6%). По всем остальным типам квартирам динамика в мае отрицательная - от 0,4 до 0,7%.

В мае снижение цен наблюдалось также и по всем типам домов. Более всего цены упали на квартиры в кирпичных домах (-0,8%).

Если рассматривать динамику цен по районам, то в большинстве из них в мае наблюдался небольшой рост средних цен. Падение стоимости квадратного метра затронуло Адмиралтейский район (-10,9%) и Центральный район (-0,9%). При этом самые высокие цены на рынке вторичного жилья по-прежнему остаются в Центральном и Петроградском районах - 108 903 руб./кв. м и 117 080 руб./кв. м соответственно. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе - 67 080 руб./кв. м.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента