Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Матч Евро Дания — Финляндия перенесли после потери сознания игроком Спорт, 21:06 Объявлен состав сборной России на матч с Бельгией Спорт, 21:02 Что происходит на Евро. День второй Спорт, 20:54 Путин оценил зарплату Героя труда словом «маловато» Политика, 20:50 Баку и Ереван обменялись пленными и картами минных полей Политика, 20:44 До какого возраста нужно выплатить военную ипотеку РБК и ПСБ, 20:28 Spiegel узнал об угрозе штрафа для Telegram на €55 млн в Германии Технологии и медиа, 20:22 В Подмосковье задержали подозреваемую в похищении ребенка Общество, 20:07 Тарпищев объяснил поражение Павлюченковой в финале «Ролан Гаррос» Спорт, 19:52 Лидер сборной Дании потерял сознание в матче Евро Спорт, 19:48 Где провести уютный вечер у камина РБК и «Галс», 19:40 Жена Федуна назвала успешной работу гендиректора ЦСКА Спорт, 19:35 Мэра Кисловодска госпитализировали после падения с электросамоката Политика, 19:30 Гинцбург предупредил о способном привести к инвалидности совете врачей Общество, 19:25
Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 года
Новости компаний ,  
0 

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 года

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках составила 71 098 руб. (-2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв. м составила  82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость".

Рынок новостроек

Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%.

По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв. м в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%.

В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%.

В мае самые высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в следующих районах: Центральный (126 829 руб./кв. м), Петроградский (120 808 руб./кв. м) и Василеостровском (91 382 руб./кв. м). Самая низкая стоимость квадратного метра по-прежнему принадлежит  Красносельскому району - 59 880 руб./кв. м.

Рынок вторичного жилья

Сезонный спад отразился также и на рынке вторичного жилья. Однако, по сравнению, с рынком новостроек динамика здесь менее существенная (-0,39%).

На четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке в отличие от рынка новостроек наоборот наблюдается в мае положительная динамика цен (+0,6%). По всем остальным типам квартирам динамика в мае отрицательная - от 0,4 до 0,7%.

В мае снижение цен наблюдалось также и по всем типам домов. Более всего цены упали на квартиры в кирпичных домах (-0,8%).

Если рассматривать динамику цен по районам, то в большинстве из них в мае наблюдался небольшой рост средних цен. Падение стоимости квадратного метра затронуло Адмиралтейский район (-10,9%) и Центральный район (-0,9%). При этом самые высокие цены на рынке вторичного жилья по-прежнему остаются в Центральном и Петроградском районах - 108 903 руб./кв. м и 117 080 руб./кв. м соответственно. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе - 67 080 руб./кв. м.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента