Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 года
Новости компаний ,  
0 

Рынок новостроек и вторичного жилья Петербурга в мае 2010 года

В мае 2010 года наблюдается небольшое снижение средних цен на рынках первичной и вторичной жилой недвижимости. Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках составила 71 098 руб. (-2,3% по сравнению с апрелем), на вторичном рынке цена 1 кв. м составила  82 242 руб. (-0,39%), отмечается в исследовании аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость".

Рынок новостроек

Небольшое снижение цен на рынке новостроек Петербурга в мае объясняется типичным сезонным спадом. Совокупное падение цен на рынке строящегося жилья с января 2010 года составляет 2,64%.

По типам квартир максимальное снижение стоимости 1 кв. м в мае было на четырехкомнатные квартиры (-5,1%). По всем остальным типам квартир снижение было от 1,5% до 2,5%.

В мае наблюдается рост цен на квартиры в кирпичных домах (+1,5%). На квартиры в панельных домах стоимость 1 кв.м. практически не изменилась. Стоимость квадратного метра на квартиры в монолитных домах снизилась на 3%.

В мае самые высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в следующих районах: Центральный (126 829 руб./кв. м), Петроградский (120 808 руб./кв. м) и Василеостровском (91 382 руб./кв. м). Самая низкая стоимость квадратного метра по-прежнему принадлежит  Красносельскому району - 59 880 руб./кв. м.

Рынок вторичного жилья

Сезонный спад отразился также и на рынке вторичного жилья. Однако, по сравнению, с рынком новостроек динамика здесь менее существенная (-0,39%).

На четырехкомнатные квартиры на вторичном рынке в отличие от рынка новостроек наоборот наблюдается в мае положительная динамика цен (+0,6%). По всем остальным типам квартирам динамика в мае отрицательная - от 0,4 до 0,7%.

В мае снижение цен наблюдалось также и по всем типам домов. Более всего цены упали на квартиры в кирпичных домах (-0,8%).

Если рассматривать динамику цен по районам, то в большинстве из них в мае наблюдался небольшой рост средних цен. Падение стоимости квадратного метра затронуло Адмиралтейский район (-10,9%) и Центральный район (-0,9%). При этом самые высокие цены на рынке вторичного жилья по-прежнему остаются в Центральном и Петроградском районах - 108 903 руб./кв. м и 117 080 руб./кв. м соответственно. Самая низкая стоимость квадратного метра в Красносельском районе - 67 080 руб./кв. м.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гид офисного рантье: как выбрать доходный объект для инвестиций Деньги, 13:13
Цены на помещения с арендным бизнесом в Москве выросли на 10% за год Город, 12:42
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Главное Лента