"НДВ-Недвижимость": анализ ситуации на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге
Средняя стоимость квадратного метра растет, но по отдельным районам, отмечает аналитическая служба компании "НДВ-Недвижимость".
На рынке вторичного жилья положительную динамику за 1 полугодие показали Центральный (+2,5%), Калининский (+2,02%), Фрунзенский (+1,33%), Кировский (+1,15%), Красногвардейский (+0,9%), Василеостровский (+0,8%)и Невский (+0,12%) районы.
На рынке новостроек положительную динамику за 1 полугодие показали Василеостровский (+1,7%), Кировский (7,8%), Красносельский (+1,3%), Московский (+1,5%), Приморский (+0,7%), Фрунзенский (+0,5%).
По типам домов за 1-полугодие на рынке новостроек значительно выросли цены на квартиры в кирпичных домах (+7,3%) и на квартиры в панельных домах (+2,7%), что связано с высокой степенью готовности и сдачей некоторых объектов данного типа.
На рынке вторичного жилья стоимость квартир в домах старого фонда в июне по сравнению январем осталась без изменений. Подорожали квартиры в панельных домах - на 0,7%.
В июне средняя цена за 1 кв. м на рынке новостроек Петербурга составила 71 111 руб. (0,02% по сравнению с маем), а на рынке вторичного жилья - 81 858 руб. (-0,47% по сравнению с маем).