Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве перепрофилируют тысячи коек из-за осложнения ситуации с COVID-19 Общество, 16:26 Путин заявил о возможности привить от COVID-19 в России всех желающих Политика, 16:16 Что происходит на Евро. День второй Спорт, 16:15 Титов назвал ограничения в Москве «контрольным выстрелом» для общепита Бизнес, 16:03 Уэльс — Швейцария. Онлайн Спорт, 16:00 Арина Аверина стала восьмикратной чемпионкой Европы Спорт, 15:57 Apple отказалась передать Минюсту США данные о демократах из конгресса Политика, 15:37 Депутата Госдумы Ларису Шойгу похоронили на Троекуровском кладбище Общество, 15:31 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 12 июня Общество, 15:30 В Москве ввели новые ограничения из-за COVID-19. Главное Общество, 15:22 Собянин продлил выходные в Москве на фоне роста заболеваемости COVID Общество, 15:06 Гинцбург доложил Путину о российской армии «охотников за микробами» Общество, 15:00 Как работает распознавание лиц и можно ли обмануть эту систему Индустрия 4.0, 15:00 Чемпион мира назвал «ключ к победе» россиян над сборной Бельгии Спорт, 14:42
Офисы сокращаются
Городская недвижимость ,  
0 

Офисы сокращаются

Летнее затишье, связанное с периодом отпусков и традиционным спадом деловой активности, повлияло на снижение объема предложения на рынке купли-продажи офисной недвижимости Москвы.

На рынке коммерческой недвижимости столицы зафиксировано сокращение предложения

Летнее затишье, связанное с периодом отпусков и традиционным спадом деловой активности, повлияло на снижение объема предложения на рынке купли-продажи офисной недвижимости Москвы.

Согласно обзору консалтинговой компании RRG, в прошлом месяце на продажу в Москве было выставлено 554 офисных объекта общей площадью 1434 тыс. кв. м и общей стоимостью 6,53 млрд. долл. Из них 187 объектов - внутри Садового Кольца и 367 объектов - за его пределами (см. таблицы). Объем предложений офисов в июле снизился на 6% по общей площади и на 1% по количеству.

В свою очередь, по подсчетам компании Cushman & Wakefield, объем купленных и арендованных офисных площадей в июле 2010 года составил лишь 30 тыс. кв. м. "Такая цифра значительно ниже предыдущих месяцев, но это является нормальным для данного времени года", - уверены специалисты компании Cushman & Wakefield. В RRG также отмечают, "что продолжение постепенного снижения объема офисных площадей в столице связано, скорее всего, с периодом отпусков, при этом объем предложения как в центре, так и за его пределами, сопоставим с уровнем июля 2009 года".

Кстати, как сообщили в компании Blackwood, в июле появилась информация, что компания "ДС-девелопмент" (структура "ДОН-Строя") решила выставить на продажу свой крупнейший действующий бизнес-центр класса "А" NordSrar Tower (147 тыс. кв. м, м. Беговая, сдан в аренду на 80%, крупнейший арендатор - ТНК-ВР - занимает около 40 тыс. кв. м). Таким образом, возможно, рынок продажи офисов скоро пополнится новым объемом площадей.

Рынок офисной недвижимости Москвы внутри Садового кольца

 

Количество

Общая стоимость, млн $

Общая площадь, тыс. кв. м

Средняя площадь, тыс. кв. м

Средневзвешенная цена, $/ кв. м

Значение

187

2 394

284

1,52

8 422

К июню 2010

2%

3%

11%

9%

- 8%

К июлю 2009

- 1%

- 11%

- 11%

- 10%

1%


Рынок офисной недвижимости Москвы внутри Садового кольца

 

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. кв. м

Средняя площадь, тыс. кв. м

Средневзвешенная цена, $/ кв. м

Значение

367

4 137

1 150

3,13

3 597

К июню 2010

- 3%

- 7%

- 9%

- 7%

3%

К июлю 2009

4%

- 11%

- 1%

- 5%

- 11%

Данные таблиц: RRG

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента