Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Офисы сокращаются
Городская недвижимость ,  
0 

Офисы сокращаются

Летнее затишье, связанное с периодом отпусков и традиционным спадом деловой активности, повлияло на снижение объема предложения на рынке купли-продажи офисной недвижимости Москвы.
Офисы сокращаются

На рынке коммерческой недвижимости столицы зафиксировано сокращение предложения

Летнее затишье, связанное с периодом отпусков и традиционным спадом деловой активности, повлияло на снижение объема предложения на рынке купли-продажи офисной недвижимости Москвы.

Согласно обзору консалтинговой компании RRG, в прошлом месяце на продажу в Москве было выставлено 554 офисных объекта общей площадью 1434 тыс. кв. м и общей стоимостью 6,53 млрд. долл. Из них 187 объектов - внутри Садового Кольца и 367 объектов - за его пределами (см. таблицы). Объем предложений офисов в июле снизился на 6% по общей площади и на 1% по количеству.

В свою очередь, по подсчетам компании Cushman & Wakefield, объем купленных и арендованных офисных площадей в июле 2010 года составил лишь 30 тыс. кв. м. "Такая цифра значительно ниже предыдущих месяцев, но это является нормальным для данного времени года", - уверены специалисты компании Cushman & Wakefield. В RRG также отмечают, "что продолжение постепенного снижения объема офисных площадей в столице связано, скорее всего, с периодом отпусков, при этом объем предложения как в центре, так и за его пределами, сопоставим с уровнем июля 2009 года".

Кстати, как сообщили в компании Blackwood, в июле появилась информация, что компания "ДС-девелопмент" (структура "ДОН-Строя") решила выставить на продажу свой крупнейший действующий бизнес-центр класса "А" NordSrar Tower (147 тыс. кв. м, м. Беговая, сдан в аренду на 80%, крупнейший арендатор - ТНК-ВР - занимает около 40 тыс. кв. м). Таким образом, возможно, рынок продажи офисов скоро пополнится новым объемом площадей.

Рынок офисной недвижимости Москвы внутри Садового кольца

 

Количество

Общая стоимость, млн $

Общая площадь, тыс. кв. м

Средняя площадь, тыс. кв. м

Средневзвешенная цена, $/ кв. м

Значение

187

2 394

284

1,52

8 422

К июню 2010

2%

3%

11%

9%

- 8%

К июлю 2009

- 1%

- 11%

- 11%

- 10%

1%


Рынок офисной недвижимости Москвы внутри Садового кольца

 

Количество

Общая стоимость, млн. $

Общая площадь, тыс. кв. м

Средняя площадь, тыс. кв. м

Средневзвешенная цена, $/ кв. м

Значение

367

4 137

1 150

3,13

3 597

К июню 2010

- 3%

- 7%

- 9%

- 7%

3%

К июлю 2009

4%

- 11%

- 1%

- 5%

- 11%

Данные таблиц: RRG

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
В Казани построят крупнейшую в России яхтенную марину с водным кластеромГород, 06 фев, 12:52
Договор дарения доли в квартире: как правильно оформитьЖилье, 06 фев, 12:40
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январеЖилье, 06 фев, 11:45
Рост неизбежен: что будет с ценами на строительство частных домовЗагород, 06 фев, 10:20
Бюджет сделок с элитным жильем в Москве вырос на четверть за 2024 годЖилье, 06 фев, 09:30
В Москве построили 14 млн кв. м недвижимости в 2024 годуГород, 05 фев, 17:49
Доля сделок с жильем за наличные в Москве достигла 90%Жилье, 05 фев, 17:26
Росреестр рассказал, как оформить новый гараж на участке под ИЖСОтрасль, 05 фев, 17:10
Район бурного спроса. Где Forma построит новый проектГород, 05 фев, 17:04
Главное Лента