Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в одном лице
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека в одном лице

Рост спроса на ипотеку и повышение ее качества вдохновили АРИЖК на идею объединения со своей материнской компанией АИЖК. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков отметил, что качество реструктуризированных кредитов стабильно хорошее, а потому объединение агентств возможно.
Ипотека в одном лице

АРИЖК может снова объединиться с "мамой"

Рост спроса на ипотеку и повышение ее качества вдохновили АРИЖК на идею объединения со своей материнской компанией АИЖК. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков отметил, что качество реструктуризированных кредитов стабильно хорошее, а потому объединение агентств возможно, но только через четыре года и после дополнительной очистки реструктуризированных кредитов.

В последнее время ипотечных кредитов выдают все больше. Зам­пред комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева недавно сообщила, что за первое полугодие 2010 года банки выдали 106 тыс. ипотечных кредитов в рублях, на 126 млрд руб., что в два с половиной раза больше, чем в прошлом году. Хотя говорить о восстановлении спроса на ипотеку до докризисного уровня пока не приходится: в докризисное первое полугодие 2008 года только топ-5 крупнейших банков выдали в два раза больше кредитов - почти на 245 млрд руб. По ожиданиям АИЖК, рост выдачи ипотеки в этом году продолжится и составит примерно 360 млрд руб., что в два с половиной рада больше, чем в 2009-м.

Данные ЦБ также говорят об улучшении качества ипотечного портфеля: за июнь уровень просрочки снизился на 0,02%, до 2,52%. "Просрочка уменьшается, так как объем выданных кредитов растет быстрее", - полагает начальник управления стратегического маркетинга банка "Сосьете Женераль Восток" Стефан Буайе. По мнению банкиров, заемщики действительно стали успешнее расплачиваться с банками благодаря стабилизации экономики и рынка труда.

Видимо, такая картина и натолкнула АРИЖК на возможность объединять агентства, которые в начале 2009 года разъединялись для более четкой специализации из-за тяжелой ситуации на ипотечном рынке и в экономике в целом.

Андрей Языков подчеркнул, что "на сегодняшний день задачи объединить АРИЖК и АИЖК нет, а потому произойти это может только через четыре года". Он также отметил, что просрочка у АРИЖК по международным стандартам финансовой отчетности всего порядка 8% и стабильна на протяжении восьми месяцев. Изначально в АРИЖК рассчитывали, что реструктуризируют проблемные кредиты неплательщиков, но заемщики оказались вполне дисциплинированными и платят исправно, поскольку стремятся оставить купленную квартиру. Необходимым условием для возможного объединения АИЖК и АРИЖК, по словам г-на Языкова, является очистка активов в течение ближайших четырех лет.


Ставки по вкладам продолжают падать
Согласно опубликованным в прошлую пятницу данным мониторинга ЦБ о размере процентных ставок десяти банков, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, за вторую декаду августа максимальная ставка снизилась на 0,02 п.п. и составила 8,76% годовых. За первую декаду августа максимальная ставка уменьшилась на 0,29 п.п. и составила 8,78% годовых. В июле ставка снизилась на 0,21 п.п., в июне - на 0,25 п.п., в мае - на 0,16 п.п. РБК daily

СЕРГЕЙ ЛАВРЕНТЬЕВ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Закон о тишине: до скольких можно шуметь и слушать музыкуГород, 10:53
Как избавиться от колорадского жука на картофеле: эффективные средстваЗагород, 07:00
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Главное Лента