Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в одном лице
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека в одном лице

Рост спроса на ипотеку и повышение ее качества вдохновили АРИЖК на идею объединения со своей материнской компанией АИЖК. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков отметил, что качество реструктуризированных кредитов стабильно хорошее, а потому объединение агентств возможно.
Ипотека в одном лице

АРИЖК может снова объединиться с "мамой"

Рост спроса на ипотеку и повышение ее качества вдохновили АРИЖК на идею объединения со своей материнской компанией АИЖК. Гендиректор АРИЖК Андрей Языков отметил, что качество реструктуризированных кредитов стабильно хорошее, а потому объединение агентств возможно, но только через четыре года и после дополнительной очистки реструктуризированных кредитов.

В последнее время ипотечных кредитов выдают все больше. Зам­пред комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева недавно сообщила, что за первое полугодие 2010 года банки выдали 106 тыс. ипотечных кредитов в рублях, на 126 млрд руб., что в два с половиной раза больше, чем в прошлом году. Хотя говорить о восстановлении спроса на ипотеку до докризисного уровня пока не приходится: в докризисное первое полугодие 2008 года только топ-5 крупнейших банков выдали в два раза больше кредитов - почти на 245 млрд руб. По ожиданиям АИЖК, рост выдачи ипотеки в этом году продолжится и составит примерно 360 млрд руб., что в два с половиной рада больше, чем в 2009-м.

Данные ЦБ также говорят об улучшении качества ипотечного портфеля: за июнь уровень просрочки снизился на 0,02%, до 2,52%. "Просрочка уменьшается, так как объем выданных кредитов растет быстрее", - полагает начальник управления стратегического маркетинга банка "Сосьете Женераль Восток" Стефан Буайе. По мнению банкиров, заемщики действительно стали успешнее расплачиваться с банками благодаря стабилизации экономики и рынка труда.

Видимо, такая картина и натолкнула АРИЖК на возможность объединять агентства, которые в начале 2009 года разъединялись для более четкой специализации из-за тяжелой ситуации на ипотечном рынке и в экономике в целом.

Андрей Языков подчеркнул, что "на сегодняшний день задачи объединить АРИЖК и АИЖК нет, а потому произойти это может только через четыре года". Он также отметил, что просрочка у АРИЖК по международным стандартам финансовой отчетности всего порядка 8% и стабильна на протяжении восьми месяцев. Изначально в АРИЖК рассчитывали, что реструктуризируют проблемные кредиты неплательщиков, но заемщики оказались вполне дисциплинированными и платят исправно, поскольку стремятся оставить купленную квартиру. Необходимым условием для возможного объединения АИЖК и АРИЖК, по словам г-на Языкова, является очистка активов в течение ближайших четырех лет.


Ставки по вкладам продолжают падать
Согласно опубликованным в прошлую пятницу данным мониторинга ЦБ о размере процентных ставок десяти банков, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, за вторую декаду августа максимальная ставка снизилась на 0,02 п.п. и составила 8,76% годовых. За первую декаду августа максимальная ставка уменьшилась на 0,29 п.п. и составила 8,78% годовых. В июле ставка снизилась на 0,21 п.п., в июне - на 0,25 п.п., в мае - на 0,16 п.п. РБК daily

СЕРГЕЙ ЛАВРЕНТЬЕВ

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 01 дек, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 01 дек, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 01 дек, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 01 дек, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 01 дек, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента