Лента новостей
Все новости Недвижимость
Рыбный бизнес: хочешь сделать хорошо — сделай сам 06:05, РБК и ВТБ Начальник военного технополиса «Эра» перешел в администрацию президента 06:03, Общество Основной период сдачи ЕГЭ стартовал в российских школах 05:56, Общество Националисты и евроскептики укрепили позиции в Европарламенте 05:23, Политика Бывшего мэра Риги Нила Ушакова избрали в Европарламент 05:09, Политика СМИ узнали об идее Минобороны ужесточить правила медкомиссии 04:33, Политика В тюрьме бразильского штата Амазонас погибли 15 человек во время драки 04:31, Общество Минобороны анонсировало наблюдательный полет России над США и Эстонией 03:53, Общество Основатель Huawei попросил не вводить ответные меры против Apple 03:12, Бизнес Ципрас объявил о планах провести досрочные парламентские выборы в Греции 03:00, Политика Землетрясение магнитудой 4,9 произошло у берегов Камчатки 01:58, Общество В Египте погибли девять полицейских в ДТП с грузовиком 01:23, Общество Сторонники Brexit захватили лидерство на выборах в Европарламент 01:14, Политика В Хакасии глава района напал на корреспондента канала «Россия 24» 00:19, Общество Экс-менеджер банка стал президентом Литвы 00:08, Политика Личный опыт: как открыть барбершоп и не прогореть 26 мая, 23:51, РБК и «Билайн» Бизнес Сборная Финляндии победила Канаду в финале чемпионата мира по хоккею 26 мая, 23:31, Спорт Не менее 30 человек погибли и 200 пропали при затоплении судна в Конго 26 мая, 23:29, Общество Кличко назвал диверсией повреждение нового стеклянного моста в Киеве 26 мая, 23:06, Общество На стройке в Москве нашли 25 артиллерийских снарядов времен ВОВ 26 мая, 22:47, Общество 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 26 мая, 22:35, РБК и ГАЗ После наезда автомобиля на сотрудника ДПС в Москве возбудили дело 26 мая, 22:28, Общество В Швеции около 100 тыс. кур погибли во время пожара 26 мая, 22:03, Общество В Буркина-Фасо при нападении на церковь погибли не менее трех человек 26 мая, 21:51, Общество Опрос показал победу партии Ле Пен на выборах в Европарламент во Франции 26 мая, 21:34, Политика Трое детей погибли при пожаре в Новосибирской области 26 мая, 21:33, Общество Финал чемпионата мира по хоккею. Канада — Финляндия. Онлайн 26 мая, 21:15, Спорт Илья Воробьев продолжит работу на посту тренера сборной России по хоккею 26 мая, 21:03, Спорт
Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа в июле 2010 г.
0
Ситуация на рынке новостроек Северо-Восточного Административного округа в июле 2010 г.

В Северо-Восточном административном округе на сегодняшний день представлено около 17 новостроек, 32% из которых уже прошли госкомиссию. Об этом свидетельствуют данные аналитического департамента компании "НДВ-Недвижимость".

Большая часть новостроек СВАО запланирована к сдаче во второй половине 2010 г. - 37%.  Также часть жилых комплексов, а именно 26%, пройдут госкомиссию в следующем году и только 5% - не раньше 2012 года.

Наибольшая часть новостроек представляют собой объекты бизнес класса и повышенной комфортности - 41% и 35% соответственно.

В структуре распределения предложения новостроек в Северо-Восточном административном округе на долю объектов эконом и элит классов приходится лишь по 12%. Около половины строящегося жилья (47%) выполнено из монолитного материала строительства. Чуть меньшую долю составляют панельные дома - 35%. Из монолитно-кирпичного материала строительства выполнено 18% комплексов.

Наибольшее число обращений по новостройкам Северо-Восточного округа  приходится на 1-комнатные квартиры - 44%. Чуть меньше составляет доля спроса на 2-комнатные квартиры - 37%. 17% приходиться на 3-комнатные квартиры. Самую наименьшую долю в структуре распределения спроса занимают 4-комнатные квартиры - 2%.

Таким образом, можно сделать вывод о том, что наибольшим спросом пользуются небольшие по площади однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Минимальная стоимость квадратного метра в жилых комплексах, прошедших госкомиссию, составляет 108 000 руб.

В комплексах,  сдача госкомиссии которых намечена до конца текущего года, минимальный уровень цен составляет 96 000 руб. В комплексах с запланированным вводом  в 2011 году минимальная стоимость 1 кв. м составляет 90 000 руб. Таким образом, традиционно наиболее высокой стоимостью квадратного метра обладают новостройки со сданной госкомиссией и на стадии ее прохождения, в то время как самая невысокая стоимость 1 кв. м приходится на новостройки с запланированной сдачей в 2011 году.

Выводы:

Сдача госкомиссии большинства новостроек запланирована до конца текущего года.

Большинство жилых комплексов относятся к бизнес и комфорт классам.

В целом в  СВАО предложение представлено преимущественно жилыми комплексами из монолитного и панельного материала строительства.

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются 1 и 2-комнатные квартиры.

Традиционно наиболее высокий ценовой диапазон средней стоимости кв.м. наблюдается в сданных жилых комплексах, а наименее низкий в комплексах с запланированной сдачей на 2011 г.

Также стоит отметить незначительное количество строящихся новых жилых комплексов в данном округе.
 
Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости