"Промсвязьбанк" и ГК "Настюша" внедряют программу ипотечного кредитования
Ведущий российский банк "Промсвязьбанк" внедряет программу ипотечного кредитования в микрорайоне "Царицыно" (девелопер ГК «Настюша»). Процентные ставки по ипотечной программе - от 15% годовых на срок до 15 лет.
Сегодня на рынке новостроек Москвы немного объектов, реализуемых с помощью ипотечных программ. Мкр. "Царицыно" стал одним из таких проектов. Квартиры здесь пользуются большой популярностью. Так, по данным эксклюзивного агента-реализатора и партнера, компании "НДВ-Недвижимость", в августе 2010 года в "Царицыно" было реализовано 266 квартир общей площадью более 20 000 кв.м. Внедрение ипотечной программы, безусловно, сделает проект еще популярнее.
- Мы прогнозируем увеличение продаж как минимум на 20%, - говорит генеральный директор компании "НДВ-Недвижимость" Александр Хрусталев. - Ипотека всегда была мощным инструментом, стимулирующим спрос на рынке недвижимости. Тем более в данном случае ипотеку внедряет один из самых крупных и надежных банков страны. Мкр. "Царицыно" является действительно уникальным на карте Москвы как по запланированной социальноориентированной инфраструктуре, так и по масштабам строительства. Всего здесь будет возведено 800 000 квадратных метров жилых и нежилых помещений, среди которых 4 детских сада, 2 школы, собственная поликлиника, ТРЦ, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Кроме того, это единственный в эконом-классе проект, где покупателям предлагаются квартиры с отделкой от застройщика в монолитно-кирпичных домах.
- Мы остановились именно на монолитной застройке, прежде всего, потому, что такие дома имеют высокие потребительские характеристики, - говорит Председатель Совета директоров ГК "Настюша" Игорь Пинкевич. - Кроме того, монолитное домостроение позволяет построить подземные паркинги и, таким образом, освободить прилегающую к домам территорию, разместив там дополнительные детские и спортивные площадки, аллеи.
Строительство мкр. "Царицыно" идет высокими темпами. Восьмой корпус будет сдан уже в конце текущего года. Две с половиной тысячи строителей (генеральный подрядчик проекта - "МФС-6") работают в три смены, на стройке задействовано 14 башенных кранов, более 100 единиц строительной техники. Благодаря этому кредит доверия к проекту у потенциальных покупателей растет, о чем свидетельствует и рост количества обращений - в среднем на 7% в неделю.
- Ни для кого не секрет, что сегодня ипотечные программы для строящихся объектов разрабатываются не часто, - говорит Александр Хрусталев. - Но в ходе реализации этого масштабного микрорайона сформировался очень серьезный пул компаний-участников, поэтому для мкр. "Царицыно" наш банк сделал исключение. Кроме того, "Промсвязьбанк", который входит в десятку крупнейших банков страны, является давним партнером ГК "Настюша".
Это не первый федеральный игрок, который оценил уникальность мкр. "Царицыно". При реализации проекта работает совместная программа компании "НДВ-Недвижимость" и СК "РОСНО", по которой страхуются финансовые риски покупателей недвижимости в мкр. "Царицыно". Напомним, что аналогичные программы ранее работали только на рынке вторичного жилья. Эксперты СК "РОСНО" проверили всю документацию застройщика и дали проекту высокую оценку.